Update mới nhất: liền kề Văn Khê đường 24m đã lên 120 triệu/m2

Ăn cho hết 1000tỏi trái phiếu riêng lẻ đi.

Chia buồn với các bác ôm đất 2 bên Láng Hoà Lacj trước thông đường
Đường cao tốc vây kín 2 bên không có đường vào khu đô thị mới là chết roài








Thông đường, đất hai bên đường “Đại lộ đẹp nhất Việt Nam” vẫn không tăng! Thứ ba, 19 Tháng 10 2010 21:40
Việc thông tuyến đường đại lộ Thăng Long đã không làm cho các dự án bất động sản tại đây đắt hàng như kỳ vọng, bởi giao thông đi lại đang cực kỳ bất tiện do không có lối rẽ sang ngang thẳng vào khu dự án mà phải chui xuống đường gom chật chội.

Trái ngược hẳn với sự sôi động các dự án dọc đường Lê Văn Lương, tại các dự án dọc Đại Lộ Thăng Long, mặc dù đường đã được thông nhưng giá đất tại Nam An Khánh, Bắc An Khánh, Geleximco… lại án binh bất động, giá không tăng và ít giao dịch. Trong khi, hơn một năm trước giá các lô đất liền kề và biệt thự tại các dự án này đã tăng mạnh bởi nhiều nhà đầu tư bất động sản đã đặt kỳ vọng lớn khi tuyến đường cao tốc này được thông xe.

Đáng chú ý, trong cơn sốt cục bộ ở các dự án phía Tây mà đỉnh điểm là hồi cuối năm 2009, giá đất liền kề, biệt thự tại Bắc An Khánh đạt kỷ lục với mức chênh lệch ngoài lên đến 7-8 tỉ đồng/căn, Nam An Khánh tăng từ 16 triệu đồng/m2 lên mức 22 – 24 triệu đồng/m2.
Theo tìm hiểu của phóng viên, sở dĩ giá đất tại các dự án này không tăng là do không có đường dẫn trực tiếp vào khu đô thị. Để có thể đi sang tuyến đường dẫn vào phía dự án Nam An Khanh, từ luồng đường bên phải (đi từ phía đường Trần Duy Hưng xuống) mọi người phải rẽ vào đoạn hầm nhỏ ở phía dưới đường cao tốc thì mới có thể sang được làn đường bên trái. Thậm chí, phải đi rất xa khoảng 1-2 km mới có thể đến được hầm dẫn đó nếu muốn quay ngược trở lại.
Nhiều văn phòng môi giới cho biết, chính vì phải đi đường gom nên dự án Nam An Khánh, Bắc An Khánh… hầu như không tăng giá. Hiện tại, giá đất biệt thự ở Nam An Khánh chỉ dao động khoảng 28-29 triệu đồng/m2. Giá liền kề khoảng 30-31 triệu đồng/m2.
Ngoài ra, còn một nguyên nhân quan trọng góp phần ảnh hưởng đến giá trị dự án là do chủ đầu tư chậm triển khai vì vậy hầu hết các dự án tại đây đều vẫn chỉ là bãi đất hoang. Như khu đô thị Bắc An Khánh mặc dù chính thức khởi công từ tháng 4/2007 và dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2013. Tuy nhiên, đến thời điểm này, phần lớn diện tích Dự án vẫn chưa hoàn thành việc san lấp mặt bằng.
Khu đô thị Nam An Khánh với diện tích gần 300 ha nhưng phần lớn diện tích đã hoàn thành việc giải phóng mặt bằng và đã có đường giao thông, nhưng rất ít công trình nhà ở được triển khai theo tiến độ đã cam kết. Theo giải thích của ông Phan Ngọc Diệp - Chủ tịch hội đồng quản trị công ty CP Đầu tư phát triển Đô thị và khu công nghiệp Sông Đà (Sudico), sở dĩ dự án chậm triển khai so với tiến độ là do phải điều chỉnh quy hoạch và phân chia lại diện tích các khu đất trong dự án. VN Media

Thanh khoản chung cư 2 bên đường Lê Văn Lương mấy hôm nay cực tốt
Văn Khê 23.5-24 củ/m2
USILK giá hợp đồng 1100 USD/m2 thì chênh 400-500 triệu tùy căn

Normal 0 false false false EN-US X-NONE X-NONE MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0in 5.4pt 0in 5.4pt; mso-para-margin-top:0in; mso-para-margin-right:0in; mso-para-margin-bottom:10.0pt; mso-para-margin-left:0in; line-height:115%; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-fareast-font-family:"Times New Roman"; mso-fareast-theme-font:minor-fareast; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-bidi-font-family:"Times New Roman"; mso-bidi-theme-font:minor-bidi;} Bán căn hộ chung cư cao cấp Usilk city Văn Khê, tòa nhà CT1 – 103 , căn số 03 , diện tích 79.16m2, giá gốc 1295/m2, đã đóng 45% giá trị hợp đồng , hợp đồng mua bán ký với chủ đầu tư Sông Đà, giá chuyển nhượng thỏa thuận. Liên hệ trực tiếp 0989399681


[FONT=&quot]Bán usilk city. Khối CT1 tòa 102- 28 tầng. Diện tích 117m2. HDMB đã đóng 55%. Căn 1409, căn góc, nhìn ra đường Lê Văn Lương. Giá gốc 1149usd. Chênh 670tr. Có 20tr dv
Quý khách nào có nhu cầu mua LH: Sỹ Văn Hiệp, Số 20/129 Nguyễn Khang Cầu Giấy,Hà Nội, Tel. 0972938686[/FONT]


Cần bán Căn-hộ-cao-cấp-Usilk-city (Văn Khê mở rộng) , HĐ kinh tế, sang tên ngay
CT1-102 , Tầng 26, hướng Đông Nam, thoáng mát
Diện tích 115.62m2, 3 phòng ngủ
Giá gốc 1218/m2
Chênh lệch thấp: 360 triệu (chưa sang tên)
Liên hệ 0983.188.505

BIP hả

Vái cả nón cái giá BDS của HN, các bác đầu cơ đứng trên đỉnh núi ngắm nhau ko có thằng nào dám buông tay để đi xuống. Ko khéo gió lạnh thấu xương

Chú nào không có đất cũng thấy đắt, thằng nào có đất cũng thấy giá mình đưa ra rẻ quá

Cần bán quyền góp vốn 5 Căn hộ CCCC tại Cầu Diễn- Mỹ Đình do Công ty Cổ phần Chế tạo Biến thế và vật liệu điện Hà Nội ( BTH) là đồng chủ đầu tư chuẩn bị thực hiện. Giá bán : 15 triệu đồng/m2.

Thằng này moi đâu ra tiền để chuyển đổi mục đích sử dụng đất nhể

Cái thằng đồng chủ đầu tư lo toàn bộ thủ tục và chi phí. Thế có được không?