[Uptrend] nơi khởi nguồn từ đỉnh sự kinh hoàng.

kbc target thế nào bác ơi?

Ai cho em lời khuyên về FLC lúc này với. Em đang kẹt em nó giá 12.5. Em có nên chốt để vào ASM và NBB ko mấy bác

Bác cứ để vài hôm nữa nó lên 13 thì chốt

Đều là các mã ăn >50% sóng này đấy.
Cái tôi đưa ra là tâm pháp...còn chiêu thức mua(sở thích mua) ...các mã các bác thích các bác tự lựa chứ.
Tất cả tôi đưa ra là tham khảo.
Còn hàng tôi chọn thì có công thủ đủ cả.
Hôm nay theo các bác nên confirm bao nhiêu % sóng BDS CK nhỉ?
KBC dưới 2x ko bán 1 cổ.
SSI 4x!

Bác Nhật cho hỏi ANZ bao giờ thì bắt đầu bán SSI nhỉ??? Tôi có tìm đọc nhưng ko thấy đăng thời điểm bắt đầu bán????

Anh Nhật cho em lời khuyên FLC đi anh

Sau KBC ITA DIG SSI...........
Nhật cảm nhận đã đến thời điểm chín muồi để cơ cấu 1 phần KBC DIG sang NBB các bác nhé!
Khuyến nghị gia tăng tỷ trọng NBB quanh 23. này được rồi( đã tới lúc nên nên cơ cấu sang chiến mã tốt hơn)
Các anh chị đang nắm giữ cố gắng chờ thêm 1 tháng nữa nhé.Theo kịch bản tôi dự là không dưới 30% đâu!
NBB sẽ là 1 viên Kim Cương nhịp sóng tới này!

CTCK BIDV (BSC)

Sau chuyến thăm và làm việc với CTCP Đầu Tư Năm Bảy Bảy (NBB- HSX), chuyên viên ngành Bất Động Sản của chúng tôi đánh giá NBB là một trong những doanh nghiệp bất động sản sở hữu quỹ đất rất lớn (600ha) trong đó chủ yếu phân bổ ở Quảng Ngãi (330ha), Bình Thuận (210ha), Hồ Chí Minh (60ha) và các tỉnh khác như Quảng Nam, Bạc Liêu.

Trong các năm qua, NBB luôn phải đối mặt với 2 khó khăn lớn là áp lực trả nợ vay cũng như thiếu hụt nguồn vốn để đầu tư vào các dự án lớn đang triển khai dở dang như City Gate, NBB II, NBB III. Tuy nhiên, hiện tại 2 khó khăn này đều đã được tháo gỡ và chúng tôi cho rằng NBB có thể bước giai đoạn phát triển ổn định trong các năm tới:

(1) Áp lực trả nợ vay: Hiện tại doanh nghiệp đã thu xếp đủ nguồn tiền để trả các khoản vay đáo hạn trong năm nay: (1) NBB đã thu được hơn 179 tỷ thông qua việc chào bán cổ phiếu phát hành cho công chúng; (2) Trong thời gian tới, NBB sẽ phát hành 210 tỷ trái phiếu chuyển đổi; (3) Công ty cũng dự kiến thu về 91 tỷ thông qua việc chào bán 4,6 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho Creed Group với giá 19.800 đông/cổ phiếu.

Như vậy tổng số tiền thu được qua các đợt phát hành ước đạt 480 tỷ, đảm bảo cho doanh nghiệp có thể thanh toán các khoản vay đáo hạn trong năm nay (đặc biệt là số dư trái phiếu phát hành cho Công ty Cổ phần Chứng khoán Bảo Việt và Công ty Tài chính Cổ phần là hơn 223 tỷ sẽ đáo hạn vào cuối tháng 10).

(2) Nguồn vốn để đầu tư: Việc hợp tác với Creed Group sẽ giúp NBB có đủ nguồn vốn để đầu tư vào các dự án lớn đang dở dang như City Gate, NBB II, NBB III. Trong đó với dự án City Gate, Creed Group sẽ đầu tư 600 tỷ thông qua việc đầu tư vào trái phiếu dự án. Tổng số tiền lãi tương ứng với 80% lợi nhuận sau thuế của dự án. Với dự án NBB II, NBB III, Creed Group sẽ góp 50% vốn.

Như vậy thông qua việc hợp tác với Creed Group, NBB có thể thu về hơn 1.100 tỷ đồng để tiếp tục phát triển các dự án đang triển khai. Bên cạnh đó, Creed Group cũng sẽ hỗ trợ tích cực cho NBB trong việc triển khai các dự án khi đây là một tập đoàn có nhiều kinh nghiệm phát triển các dự án bất động sản tại Nhật Bản Triều Tiên, Malaysia, Campuchia, Myanmar,…

- Tình hình tiêu thụ tại các dự án:

+ Tại dự án Carina Plaza: Lũy kế từ đầu năm NBB đã tiêu thụ được 69 căn, còn tồn kho 30 căn. Các căn còn lại của dự án dự báo sẽ khó tiêu thụ do đây đều là các căn có diện tích lớn.

+ Tại dự án KDC Phường Bạc Liêu 2: Lũy kế 9 tháng NBB đã bán được 160 nền, còn tồn kho 48 nền. Do đây là dự án có vị trí đẹp tại tỉnh Bạc Liêu nên tốc độ tiêu thụ khá tốt. Chúng tôi cho rằng với tình hình bán hàng hiện tại, NBB có thể tiêu thụ hết số nền còn lại trong năm nay

- Thoái vốn tại công ty khoán sảng Quảng Ngãi (QMI): NBB đã chuyển nhượng phần vốn góp tại QMI cho công ty Khoáng sản Bình Thuận với giá 140 t ỷ. Công ty dự kiến sẽ ghi nhận 70 tỷ lợi nhuận trong năm

- Chiến lược phát triển trong thời gian tới:

+ Công ty sẽ tập trung vào phân khúc căn hộ trung bình, xây dựng các căn hộ có diện tích nhỏ hơn 70m2, giá bán 13 - 16 triệu đồng/m2.

+ Không vay mới, tích cực giảm nợ vay đưa cấu trúc tài chính về ngưỡng an toàn

+ Tiếp tục thoái vốn tại dự án thủy điện đá đen để tập trung nguồn lực phát triển các dự án bất động sản.

- Rủi ro cạnh tranh: Bao quanh các dự án của NBB như City Gate có rất nhiều các dự án nhà ở phân khúc trung bình như Ehome 3 của NLG, Nhất Lan của BCI. Điều này tạo nên áp lực cạnh tranh cho NBB khi giá bán cũng như diện tích căn hộ giữa các dự án khá tương đồng.

- Dự báo kết quả kinh doanh: Nếu tính phần lợi nhuận từ chuyển nhượng phần vốn góp tại công ty khoáng sản Quảng Ngãi (QMI), lợi nhuận sau thuế ước đạt 106 tỷ, EPS forward khoảng 1.973 đồng, P/E forward khoảng 11.7. Đóng góp phần lớn đến doanh thu và lợi nhuận trong năm 2014 của mảng bất động sản đến từ 3 dự án là Carina Plaza, KDC Sơn Tịnh và KDC Bạc Liêu 2.

- Quan điểm PTKT: Xác nhận dấu hiệu đột phá của NBB khỏi một nền giá tích lũy gồm 19 phiên, biên độ giá 4% vào ngày 25/09, khối lượng tăng 2.01 lần so với phiên giao dịch trước đó, giá tăng 7%. Khuyến nghị MUA, thời gian nắm giữ ít nhất 4 tuần trước khi ra quyết định mới. Giá kỳ vọng 28.7, cắt lỗ 22.

Bác xem hộ con LCG với thấy bán ra kinh quá.

Cơ hội cực tốt để cơ cấu sang NBB.
Sẽ không còn cơ hội thứ 2 nữa đâu!