V21 - Kỷ nguyên vươn mình, tăng vốn lên 556 tỷ.

Lam Sơn Riverside là dự án nhà ở xã hội tọa lạc tại phường Hàm Rồng, tỉnh Thanh Hóa (phường Nam Ngạn, TP.Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa cũ). Từ dự án, cư dân thuận tiện kết nối với bệnh viện, trường học, chợ, siêu thị khu Nam Sông Mã – Hàm Rồng; các khu công nghiệp, cụm công nghiệp lân cận…
Click vào để biết vị trí, tiện ích, quy hoạch... của dự án

https://cafeland.vn/du-an/lam-son-riverside-du-an-nha-o-xa-hoi-tai-thanh-hoa-4684.html

Quy mô dự án Lam Sơn Riverside Thanh Hóa



Phối cảnh dự án Lam Sơn Riverside

Tổng diện tích

28.002,9m2

Quy mô xây dựng

NOXH khu A (14.097,6m2) gồm 2 khối nhà cao 25 tầng

NOXH khu B (13.903,5m2) gồm 2 khối nhà cao 25 tầng

Số lượng sản phẩm

Khu A: 1.232 căn hộ; khu B: 1.144 căn hộ

Quy mô dự án Lam Sơn Riverside



Mặt bằng tầng điển hình dự án Lam Sơn Riverside

Sản phẩm dự án Lam Sơn Riverside Thanh Hóa
Căn hộ 1 phòng ngủ

Diện tích: 34,2-49,1m2





Thiết kế căn hộ 1 phòng ngủ

Căn hộ 2 phòng ngủ

Diện tích: 49,1-70m2





Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ

Căn hộ 3 phòng ngủ

Diện tích: 69,8-76,9m2





Thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ

Tiện ích dự án Lam Sơn Riverside Thanh Hóa
- Khu vui chơi

- Bể bơi

- Sân thể thao

- Đường dạo

- Cây xanh...



Phối cảnh tiện ích tại dự án

Pháp lý dự án Lam Sơn Riverside Thanh Hóa
Dự án Lam Sơn Riverside có tên pháp lý là nhà ở xã hội phường Nam Ngạn, Thanh Hóa.

Ngày 10/5/2022, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 1569/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.

Ngày 29/4/2023, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 1453/QĐ-UBND quyết định chấp thuận nhà đầu tư là liên danh Công ty Cổ phần Viet Incons, Công ty Cổ phần Vinaconex 21 và Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Hà Nội.

Ngày 30/6/2025, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 2340/QĐ-UBND về việc giao đất cho chủ đầu tư thực hiện dự án với diện tích 10.723,7m2.

Tiến độ dự án Lam Sơn Riverside Thanh Hóa
Dự án động thổ ngày 16/7/2025.

Thông tin chủ đầu tư dự án Lam Sơn Riverside Thanh Hóa
Chủ đầu tư dự án Lam Sơn Riverside là Liên danh Công ty Cổ phần Viet Incons, Công ty Cổ phần Vinaconex 21 và Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Hà Nội.

Công ty Cổ phần Viet Incons hoạt động từ năm 2012, địa chỉ trụ sở là tòa nhà Vinaconex 21, phường Dương Nội, TP.Hà Nội. Người đại diện pháp luật là ông Vũ Đức Hạnh. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng nhà để ở.

Công ty Cổ phần Vinaconex 21 hoạt động từ ngày 10/3/2005, địa chỉ trụ sở là phố Ba La, phường Dương Nội, TP.Hà Nội. Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Mạnh Hà. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực thi công xây lắp các công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, thuỷ lợi...

Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Hà Nội hoạt động từ năm 2005, địa chỉ trụ sở là tòa nhà Viễn Đông, số 36 Hoàng Cầu, phường Ô Chợ Dừa, TP.Hà Nội. Người đại diện pháp luật là ông Hoàng Đức Hạnh. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

Thanh Hóa: “Cuộc đua” 900 căn nhà ở xã hội trong năm 2026
Khánh Hòa11:17 01/04/2026
Theo dõi Thanh Hóa online trên
(Baothanhhoa.vn) - Thực hiện Nghị quyết số 07/NQ-CP ngày 12/1/2026 của Chính phủ về việc giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2026-2030, tỉnh Thanh Hóa đang dồn toàn lực cho “cuộc đua” nước rút. Mục tiêu hoàn thành 900 căn nhà ngay trong năm 2026 không chỉ là nhiệm vụ chính trị mà còn là lời giải thiết thực cho bài toán an cư của hàng nghìn lao động và người dân có thu nhập thấp trên địa bàn tỉnh.
Toàn cảnh dự án Nhà ở xã hội Lam Sơn Riverside, phường Hàm Rồng, tỉnh Thanh Hóa

Tại dự án Nhà ở xã hội Lam Sơn Riverside (phường Hàm Rồng) không khí thi công đang diễn ra vô cùng khẩn trương. Để đảm bảo tiến độ đã cam kết với tỉnh, chủ đầu tư và các nhà thầu đã huy động tối đa nhân lực, vật lực, đồng thời chủ động tìm kiếm nguồn cung vật liệu phục vụ dự án.

Trên công trường, hơn 200 kỹ sư và công nhân đang duy trì nhịp độ làm việc liên tục 3 ca mỗi ngày. Ông Vũ Đức Hạnh, đại diện chủ đầu tư dự án Lam Sơn Riverside cho biết, mục tiêu trong năm 2026 là hoàn thành phần thô của hai tòa nhà A1, A2 và đạt khoảng 70% khối lượng tòa nhà A3.

Sở dĩ dự án này nhận được sự kỳ vọng lớn từ người dân là nhờ vị trí đắc địa, gần trung tâm, kết nối giao thông thuận tiện và đặc biệt là mức giá hợp lý. Chị Ngô Thị Thúy (phường Hạc Thành), một người đang tìm kiếm cơ hội an cư, chia sẻ: "Giá cả dự án khá phù hợp với người trẻ, lại gần nơi làm việc và gia đình. Nhìn thấy tiến độ thi công thực tế, tôi mong sớm được nhận nhà để ổn định cuộc sống".

Dự án nhà ở xã hội Sunjade, phường Quảng Phú phấn đấu hoàn thành 2 tòa trong năm 2026

Tại dự án Nhà ở xã hội Sunjade (phường Quảng Phú), chủ đầu tư là công ty TNHH Giầy SunJade Việt Nam cũng đang nỗ lực vượt tiến độ. Thay vì kế hoạch bàn giao vào năm 2027, đơn vị đôn đốc các nhà thầu phấn đấu hoàn thành 2 tòa nhà ngay trong quý IV/2026. Đối với những công nhân như chị Nguyễn Phương Linh, việc có một căn hộ ngay sát nơi làm việc với sự hỗ trợ về giá từ Nhà nước là một giấc mơ đang dần thành hiện thực.

Người lao động trẻ đến tìm hiểu thông tin, thủ tục đăng ký mua nhà ở xã hội

Tính đến hết tháng 2/2026, Thanh Hóa đã hoàn thành lũy kế gần 6.000 căn nhà ở xã hội. Hiện nay, toàn tỉnh có 12 dự án đang triển khai dưới sự giám sát chặt chẽ của các cơ quan chức năng. Điểm chung của các dự án này là đều bám sát các trục giao thông trung tâm, khu kinh tế hoặc khu công nghiệp, giúp giải quyết triệt để vấn đề di chuyển và sinh hoạt cho người dân.

Để đạt được chỉ tiêu 900 căn nhà trong năm 2026, UBND tỉnh Thanh Hóa đã chỉ đạo Sở Xây dựng và các ngành liên quan trực tiếp làm việc với từng chủ đầu tư để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc. Với sự vào cuộc quyết liệt của cả hệ thống chính trị và sự nỗ lực của doanh nghiệp, những “mái ấm” hiện đại đang dần hiện hữu. Đây chính là nền móng vững chắc để Thanh Hóa thực hiện thắng lợi mục tiêu phát triển nhà ở giai đoạn 2026 – 2030, củng cố niềm tin của Nhân dân vào các chính sách an sinh xã hội của Đảng và Nhà nước.

Tiến độ Khu A - Tháng 05/2026:
Tòa A1: Đang đổ cột tầng 4, sẵn sàng vươn lên sàn tầng 5.
Tòa A2: Đang thi công cột tầng 3, chuẩn bị đổ sàn tầng 4.
Tòa A3: Đã chính thức hoàn thiện phần sàn tầng 2.

--- Gộp bài viết, May 6, 2026, Bài cũ: May 6, 2026 ---

--- Gộp bài viết, May 6, 2026 ---

Không chỉ nhanh, mà phải "Chắc":
Chúng tôi không thỏa hiệp với chất lượng thấp. Mỗi mét sàn vươn lên đều được bảo chứng bởi:
Hệ móng cọc khoan nhồi đường kính 1m – 1.2m, sâu 50m (Tiêu chuẩn cao ốc hạng A).
Bê tông cốt thép chịu lực cực cao: Cọc Mác 450, móng Mác 400 và đặc biệt hệ cột vách lên tới Mác 500.
Bền bỉ qua thời gian – An tâm trong từng hơi thở. Đó là cam kết từ chủ đầu tư Lam Sơn.

DỰ KIẾN MỞ BÁN TÒA A3 TRONG THÁNG 5 – CHẤT LƯỢNG CAO CẤP TRONG TẦM TAY
Đừng chỉ nhìn vào giá, hãy nhìn vào thông số kỹ thuật. Lam Sơn Riverside không xây nhà giá rẻ, chúng tôi xây sự vững chãi và an tâm trọn đời.
CHẤT LƯỢNG TỪ CỐT THÉP (TIÊU CHUẨN HẠNG A):
Móng cọc khoan nhồi: Đường kính 1m – 1.2m, sâu 50m (Chống lún, nghiêng tuyệt đối).
Bê tông cường độ cao: Cọc Mác 450, Móng Mác 400, Cột vách Mác 500.
Kết cấu: Bền bỉ trên 50 năm, vượt xa tiêu chuẩn thông thường của NOXH.
TIẾN ĐỘ THỰC TẾ KHU A (CẬP NHẬT THÁNG 05/2026):
Tòa A1: Đang vươn mình đổ cột tầng 4 lên sàn tầng 5.
Tòa A2: Đang thi công cột tầng 3 lên sàn tầng 4.
Tòa A3: Đã hoàn thiện sàn tầng 2 – Sẵn sàng đón những chủ nhân mới.

Sớm hoàn thiện hệ thống giao thông đường ven đại lộ Hùng Vương

08:49 22/05/2026


Từ nhiều lý do khác nhau, đến nay Dự án cầu đường gom phía Bắc đại lộ Hùng Vương, nối khu đô thị Bắc cầu Hạc với khu đô thị Đông Hải vẫn chưa được triển khai xây dựng. Trong khi đó, người dân ở khu vực dự án vẫn chủ yếu thông thương với trung tâm đô thị tỉnh lỵ qua cầu Sâng thường xuyên ùn tắc vào giờ cao điểm.
Cầu đường gom ven cầu Bến Ngự trên đại lộ Hùng Vương vẫn chưa được đầu tư xây dựng. Ảnh: Đồng Thành

Dự án cầu đường gom phía Bắc đại lộ Hùng Vương, nối khu đô thị Bắc cầu Hạc với khu đô thị Đông Hải được UBND TP Thanh Hóa (cũ) phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi từ tháng 10/2024, có tổng mức đầu tư trên 37,9 tỷ đồng. Theo đó, cây cầu sẽ được xây dựng có bề rộng 21,1m, gồm 3 nhịp và 2 nút giao 2 đầu cầu, nối phường Nam Ngạn và phường Đông Hương, TP Thanh Hóa cũ. Tổng chiều dài cầu và nút giao 2 đầu cầu khoảng 150m.

Đây là dự án được nhiều mong đợi từ phía người dân khi đại lộ Hùng Vương vốn là Quốc lộ 1A đoạn tránh TP Thanh Hóa cũ nên không có điểm kết nối với khu dân cư. Dự án này được kỳ vọng có vai trò kết nối giao thông từ khu vực phường Nam Ngạn cũ (nay là phường Hàm Rồng) sang khu đô thị Bình Minh để vào khu vực trung tâm của tỉnh qua Bệnh viện Đa khoa Thanh Hà. Điều này đồng nghĩa, cây cầu này sẽ giúp giảm lưu lượng giao thông qua cầu Sâng trên đường Trần Hưng Đạo - Trường Thi vốn thường xuyên ùn tắc vào giờ cao điểm.

Theo quyết định được duyệt, công trình sẽ được thực hiện trong 3 năm, từ 2024 đến 2026. Tuy nhiên, cho đến trước thời điểm thực hiện chính quyền địa phương 2 cấp (tháng 7/2025), công trình vẫn chưa được triển khai thi công. Trong khi đó, giao thông trên đường Trần Hưng Đạo - Trường Thi vốn là con đường chủ yếu cho người dân ở phường Nam Ngạn cũ vào trung tâm đô thị của tỉnh vẫn thường xuyên trong tình trạng quá tải, ùn tắc.

Ông Trần Văn Công (SN 1960) ở tổ dân phố Nam Sơn 2, phường Hàm Rồng, cho biết: “Vào đầu giờ sáng hoặc chiều tối lưu lượng giao thông trên đường Trần Hưng Đạo, Trường Thi rất lớn, thường xuyên bị ùn tắc kéo dài. Tôi rất vất vả mỗi lúc đưa đón các cháu đi học, hoặc có việc phải vào khu vực trung tâm của tỉnh. Ngoài con đường này, chúng tôi chỉ có thể đi vòng sang đường Lò Chum qua cầu Bốn Voi khoảng cách xa hơn nhiều, lại cũng nhiều phương tiện, ùn tắc”.

Thêm vào đó, hiện tại khu vực này đang có nhiều dự án phát triển dân cư có quy mô lớn được triển khai, đòi hỏi sự đồng bộ các công trình phúc lợi, nhất là hạ tầng giao thông. Mà hai trong số này là khu đô thị Heragon City và Dự án nhà ở xã hội Lam Sơn Riverside. Sau khi những dự án này hoàn thành đưa vào sử dụng, sẽ có thêm hàng nghìn người dân về đây sinh sống vào những năm tới.

Theo ông Nguyễn Lê Hùng, Giám đốc Trung tâm Cung ứng dịch vụ công phường Hàm Rồng, sau thực hiện chính quyền địa phương 2 cấp, tháng 10/2025 phường nhận tiếp nhận bàn giao Dự án cầu đường gom phía Bắc đại lộ Hùng Vương, nối khu đô thị Bắc cầu Hạc với khu đô thị Đông Hải từ Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực Đông Sơn. Sau đó, dự án được giao Trung tâm Cung ứng dịch vụ công làm chủ đầu tư. Thực hiện chức năng, nhiệm vụ được giao, với tinh thần không để gián đoạn, ngưng trệ công việc, đơn vị khẩn trương hoàn thiện các bước trình tự, thủ tục tiếp theo, chuẩn bị triển khai đấu thầu, để triển khai thi công dự án vào cuối năm 2026.

Liên quan đến dự án này, một tín hiệu vui là Dự án đường gom 2 bên đại lộ Hùng Vương đoạn từ đường Thành Thái đến đường Trần Hưng Đạo (phường Hàm Rồng) đang được gấp rút triển khai thi công. Đây cũng là dự án được nhận bàn giao từ Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực Đông Sơn cũ, do Trung tâm Cung ứng dịch vụ công phường Hàm Rồng làm chủ đầu tư. Công trình được đầu tư đồng bộ, gồm mặt đường, nền đường, hệ thống chiếu sáng, thoát nước, vỉa hè, với giá trị dự toán trên 76 tỷ đồng.

Theo thiết kế được duyệt, tuyến đường được xây dựng có chiều rộng nền đường là 25m, tổng chiều dài toàn tuyến là 2.027m. Sau khi hoàn thành, công trình sẽ nối tuyến với đoạn đường gom đã hoàn thành từ các dự án trước để kết nối với khu đô thị Bình Minh thông qua cầu chuẩn bị khởi công.

Dù hiện tại nhà thầu mới chỉ hoàn thành việc bóc phong hóa tuyến đường phía Đông, nhưng đây đã là sự nỗ lực lớn của chủ đầu tư kể từ khi tiếp nhận bàn giao dự án. Và theo Giám đốc Trung tâm Cung ứng dịch vụ công phường Hàm Rồng, đơn vị sẽ yêu cầu nhà thầu tập trung nguồn lực, khẩn trương “3 ca, 4 kíp” để hoàn thành dự án vào cuối năm 2026.

Còn hiện tại, người dân ở khu vực dự án vẫn mong chờ sớm triển khai thi công cầu đường gom, để có thêm một lối đi vào trung tâm của tỉnh, giảm tải lưu lượng giao thông trên đường Trần Hưng Đạo - Trường Thi.

Năm nay cả hệ thống đói vốn thế này v21 sẽ tăng vốn bằng cách nào nhỉ chưa hình dung ra