V21 - Kỷ nguyên vươn mình, tăng vốn lên 556 tỷ.

Liên danh Vinaconex 21-Viet Incons-DLHC được giao đất làm dự án Nhà ở xã hội tại Thanh Hóa

Công ty cổ phần Vinaconex 21 (MCK: V21, sàn: HNX) mới đây đã có văn bản gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) công bố thông tin liên quan đến dự án Nhà ở xã hội Nam Ngạn tại phường Nam Ngạn, TP.Thanh Hóa (cũ), nay là phường Hàm Rồng, Thanh Hóa.

Theo công bố này, ngày 3/7/2025, Vinaconex 21- Chủ đầu tư Dự án nhà ở xã hội phường Nam Ngạn nhận được Quyết định số 2340/QĐ-UBND của UBND tỉnh Thanh Hóa, về việc giao đất và cho Vinaconex 21 (đại diện Liên danh Công ty cổ phần Viet Incons - Công ty cổ phần Vinaconex 21 - Công ty cổ phần Đầu tư và thương mại Hà Nội) thuê đất để thực hiện dự án Nhà ở xã hội phường Nam Ngạn (cũ).

Trước đó, tháng 5/2023, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành quyết định 1453/QĐ-UBND chấp thuận Liên danh Công ty CP Viet Incons - Công ty CP Vinaconex 21 - Công ty CP Đầu tư và Thương mại Hà Nội là nhà đầu tư Dự án Nhà ở xã hội Nam Ngạn.

Ảnh minh họa

Theo Quyết định số 1569/QĐ-UBND ngày 10/5/2022 chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND tỉnh Thanh Hóa, dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 28.003 m2 gồm 2.400 căn hộ; quy mô đầu tư gồm các công trình hạ tầng kỹ thuật trong hàng rào dự án và các công trình phụ trợ; công trình nhà ở xã hội khu A (14.097,6m2) gồm 2 khối nhà, mỗi khối cao 25 tầng; công trình nhà ở xã hội khu B (13.903,5 m2) gồm 2 khối nhà, mỗi khối cao 25 tầng; nơi đỗ xe của dự án dự kiến bố trí tại tầng 2, 3 của các tòa nhà chung cư.

Mục tiêu của dự án là cụ thể hóa điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500 Khu ở và dịch vụ thuộc khu đô thị Bắc cầu Hạc, phường Nam Ngạn, TP.Thanh Hóa (cũ) được Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2271/QĐ-UBND ngày 17/6/2020; huy động được nguồn vốn đầu tư của các tổ chức kinh tế để thực hiện đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân có thu nhập thấp trên địa bàn, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Dự kiến sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 3.721,297 tỷ đồng (không bao gồm chi phí bồi thường, GPMB), trong đó: Viet Incons góp 255 tỷ đồng (tương đương 30,2%), Vinaconex 21 góp 112 tỷ đồng (tương đương 15,03%), Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Hà Nội góp 408 tỷ đồng (tương đương 54,77%).

Về các doanh nghiệp trong liên danh thực hiện dự án, Vinaconex 21 có tiền thân là đội công trình kiến trúc II thuộc Ty kiến trúc Hà Tây chuyển đổi thành Công ty Xây dựng Khu Nam.

Năm 2002, UBND tỉnh Hà Tây (cũ) có Quyết định số 1362/QĐ/UB về việc chuyển Công ty Xây dựng Khu Nam tỉnh Hà Tây sang làm doanh nghiệp thành viên của Tổng Công ty Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam. Ngày 20/4/2012, Công ty chính thức đổi tên thành Công ty CP Vinaconex 21.

Theo Báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2025 của V21, tính đến ngày 31/3/2025, vốn góp chủ sở hữu của doanh nghiệp này ở mức gần 120 tỷ đồng; trong đó, phần vốn góp của Tổng Công ty Vinaconex chỉ ở mức 390 triệu đồng, tương ứng hơn 0,3%.

Công ty CP Viet Incons được thành lập vào ngày 4/9/2012 có trụ sở chính tại tầng 3A, tòa nhà Vinaconex 21 (TP.Hà Nội). Theo đăng ký thay đổi hồi tháng 3/2023, doanh nghiệp có vốn điều lệ là 500 tỷ đồng.

Hiện doanh nghiệp do ông Vũ Đức Hạnh (SN 1972) làm Giám đốc, người đại diện pháp nhân.

Doanh nghiệp cuối cùng trong liên danh là CTCP Đầu tư và Thương mại Hà Nội (DLHC). Theo tìm hiểu, công ty này được thành lập vào tháng 7/2005, trụ sở tại phòng 301, tầng 3, tòa nhà Viễn Đông (TP.Hà Nội).

Ông Hoàng Đức Hạnh đang là Tổng Giám đốc, đại diện pháp luật của DLHC. Ông Hạnh còn đang đảm nhiệm vị trí Tổng Giám đốc, đại diện theo pháp luật của Công ty CP Đầu tư phát triển và Xây dựng Thành Đô (Thành Đô, Empire Group).

Theo công bố thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp hồi tháng 4/2022, Thành Đô giảm vốn từ 3.000 tỷ đồng về gần 1.256 tỷ đồng.

Tập đoàn Empire được biết đến là chủ đầu tư dự án khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire (Cocobay Đà Nẵng)- siêu dự án đình đám, từng gây sốt khi ra mắt với mức cam kết lợi nhuận thuộc loại cao nhất thị trường lên đến 12%, tuy nhiên sau đó vướng không ít lùm xùm.

Tháng 3/2025, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.Đà Nẵng đã có báo cáo tiến độ thực hiện tháo gỡ về xác định lại giá đất để truy thu nghĩa vụ tài chính đối với các khoản thất thu, miễn giảm đối với loạt dự án, trong đó có khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire (Cocobay Đà Nẵng).

Theo đó, cơ quan này sẽ tham mưu thành phố hoàn thành tháo gỡ khó khăn vướng mắc do dự án The Empire dự kiến trong quý I/2026.

Phối cảnh tổng thể dự án sau khi thay đổi quy hoạch.

Ngày 14-9, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Đà Nẵng cho biết, đã ban hành thông báo mời các đơn vị quan tâm tham gia tư vấn xác định giá đất đối với dự án Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire (phân khu số 2, khu phía Đông đường Trường Sa, P. Ngũ Hành Sơn).


Một góc dự án Cocobay.
Việc tư vấn nhằm xác định giá đất tại thời điểm tháng 5-2009 theo quy hoạch được phê duyệt tại quyết định ngày 22-10-2011. Việc này để làm cơ sở tính toán nghĩa vụ tài chính phát sinh (nếu có). Gói thầu có giá trị hơn 369 triệu đồng (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và các chi phí liên quan), sử dụng nguồn vốn sự nghiệp tài nguyên. Dự án Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire (Cocobay Đà Nẵng) do Cty CP Đầu tư Phát triển và Xây dựng Thành Đô làm chủ đầu tư, tổng vốn 11.000 tỷ đồng. Đây từng được xem là dự án "khủng" tại khu vực ven biển Đà Nẵng. Năm 2017, một phần dự án này được khai thác, tuy nhiên đến năm 2019 chủ đầu tư tuyên bố không thể trả lợi nhuận cam kết cho khách hàng condotel (căn hộ khách sạn). Từ đó đến nay dự án rơi vào đình trệ, bỏ hoang. Đến tháng 5-2024, Cty CP Đầu tư Phát triển và Xây dựng Thành Đô đã báo cáo cơ quan chức năng TP Đà Nẵng về việc tái khởi động dự án. Theo thông báo, dự án đang gấp rút triển khai các hạng mục, lộ trình thi công đến 2029.

--- Gộp bài viết, 11/11/2025, Bài cũ: 11/11/2025 ---

ẩn ý gì ở đây vâyh

V21

Chúng tôi rất vinh dự khi dự án Nhà ở xã hội Lam Sơn Riverside tại phường Hàm Rồng, TP Thanh Hóa đã được Đài Phát thanh & Truyền hình Thanh Hóa đưa tin trong bản tin Thời sự.
Việc được xuất hiện trên bản tin Thời sự không chỉ thể hiện tính pháp lý minh bạch, tiến độ thi công được đảm bảo, mà còn khẳng định dự án là một trong những công trình trọng điểm, được lãnh đạo tỉnh và các cơ quan chức năng quan tâm, theo dõi sát sao.
Chúng tôi xin gửi lời cảm ơn tới các cơ quan báo chí, truyền hình đã đồng hành và hỗ trợ truyền tải thông tin chính xác, khách quan đến cộng đồng.

Thời gian từ 21p40s ...Chủ đầu tư Vinaconex21

Mặt cắt ngang điển hình, toàn tuyến rộng 50 m, gồm: lòng đường xe chạy rộng 32 m (gồm 8 làn xe); vỉa hè hai bên mỗi bên rộng 7,5 m; dải phân cách giữa rộng 3 m, được bố trí tuyến và ga đường sắt đô thị số 3 đi trên cao.




Đầu năm 2024, Dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 32, đoạn qua thị trấn Tây Đằng (huyện Ba Vì cũ, nay là xã Quảng Oai) giai đoạn 1 được khởi công xây dựng.

Đoạn tuyến được mở rộng có chiều dài 1,7km. Đến nay, nhà thầu mới chủ yếu triển khai thi công đoạn dài khoảng 800m, từ Điện lực Ba Vì đến Siêu thị Lan Chi.

Với đoạn còn lại dài 900m chưa thể triển khai thi công đồng bộ do còn nhiều diện tích mặt bằng chưa được giải phóng.


Dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 32 giai đoạn 1 đoạn qua xã Quảng Oai, Hà Nội. Ảnh: Sóng Hữu
Trao đổi với phóng viên Báo Lao Động về công tác giải phóng mặt bằng Dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 32 giai đoạn 1, Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã Quảng Oai Vũ Việt Cường cho biết, hiện còn hơn 200 hộ dân nằm trong diện bị thu hồi đất, giải phóng mặt bằng thực hiện dự án.

Theo ông Cường, trước thời điểm vận hành mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, huyện Ba Vì (cũ) đã phê duyệt được 67 phương án. Đến nay mới chỉ có 15 hộ nhận tiền bồi thường.

Với các phương án đã được phê duyệt còn lại, chính quyền địa phương đang tích cực tuyên truyền, vận động người dân nhận tiền, bàn giao mặt bằng.

"Chúng tôi đặt mục tiêu hoàn thành việc chi trả tiền cho các phương án đã được phê duyệt trong năm 2025 để làm bàn đạp thúc đẩy tiến độ giải phóng mặt bằng trong năm 2026" - ông Cường nói.


Công trường Dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 32 giai đoạn 1. Ảnh: Sóng Hữu
Ông Vũ Việt Cường cho biết, theo phương án phê duyệt, các hộ dân mặt đường Quốc lộ 32 được bồi thường 26,7 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, nhiều hộ cho rằng mức giá này thấp so với thị trường nên chưa hợp tác. Điều này khiến công tác giải phóng mặt bằng gặp nhiều khó khăn.

Hiện, chính quyền địa phương cũng đã báo cáo Sở Xây dựng Hà Nội gia hạn thời gian hoàn thành dự án đến hết năm 2026, chậm tiến độ hơn 1 năm so với kế hoạch ban đầu.

Còn đoạn tuyến 800m từ Điện lực Ba Vì đến Siêu thị Lan Chi, Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã Quảng Oai cho biết, việc thời tiết bão, mưa liên tục kéo dài trong những tháng gần đây khiến nhà thầu không thể triển khai thi công ở thực địa.

Đến nay, khi thời tiết thuận lợi hơn, nhà thầu đã huy động máy móc, trang thiết bị, nhân sự để bắt đầu triển khai thi công các hạng mục còn lại của dự án.

Hiện nhà thầu đang triển khai thi công bó vỉa, một bên dải phân cách, một bên vỉa hè. Cùng đó là hút nước ở hào kỹ thuật để thi công hạng mục hạ ngầm hệ thống điện, sau đó mới có thể thi công hạng mục vỉa hè.


Máy móc huy động đến công trường để thi công các hạng mục dự án. Ảnh: Sóng Hữu
Đối với hạng mục lu lèn nền đường, rải cấp phối đá dăm, do nền đường còn đọng nước, ẩm ướt nên chưa thể thi công. Dự kiến một vài ngày tới, hạng mục này sẽ được triển khai.

Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã Quảng Oai cũng đang tích cực phối hợp với đơn vị liên quan di dời hệ thống đèn tín hiệu tại ngã tư Quốc lộ 32 - đường Thanh Niên để bàn giao mặt bằng thi công cho nhà thầu.

"Chủ đầu tư đã đôn đốc nhà thầu xây dựng phương án tổ chức thi công phù hợp, tăng ca, tăng kíp để hoàn thành, thông tuyến đoạn 800m từ Điện lực Ba Vì đến Siêu thị Lan Chi trong năm 2025, giúp người dân lưu thông thuận lợi" - ông Cường nói.

Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng cũng yêu cầu nhà thầu bổ sung biển báo, chỉ dẫn hệ thống an toàn giao thông trên tuyến; bố trí tăng cường tưới nước giữ ẩm mặt đường, giảm bụi đường để tránh ảnh hưởng đến tầm nhìn của người tham gia giao thông.

Chủ đầu tư căng băng rôn thể hiện quyết tâm về dự án mở rộng đường huyết mạch Hà Nội

SÓNG HỮU - Thứ ba, 18/11/2025 06:11 (GMT+7)
Hà Nội - Chủ đầu tư, nhà thầu căng băng rôn với quyết tâm hoàn thành một đoạn tuyến dự án mở rộng Quốc lộ 32 qua xã Quảng Oai trong năm 2025.

Những ngày qua, nhiều người dân không khỏi bất ngờ khi công trường dự án mở rộng Quốc lộ 32 xã Quảng Oai (Hà Nội) xuất hiện tấm băng rôn với nội dung: "Chủ đầu tư và nhà thầu quyết tâm thi công hoàn thành công trình trong năm 2025, đoạn tuyến từ Công ty Điện lực đến hết Siêu thị Lan Chi thuộc địa bàn xã Quảng Oai, thành phố Hà Nội".

Theo người dân địa phương, sau thời gian dài thi công ì ạch, việc chủ đầu tư và nhà thầu đặt mục tiêu hoàn thành dự án trong năm nay cũng là một tín hiệu đáng mừng.

"Thời gian từ nay đến cuối năm không còn nhiều, người dân chúng tôi chỉ mong chủ đầu tư đốc thúc nhà thầu đẩy nhanh tiến độ thi công đưa đoạn tuyến về đích như mục tiêu đề ra, để giao thông đi lại thuận tiện, cuộc sống người dân dọc tuyến cũng có sự thay đổi" - chị Bùi Thị Thanh Phương (29 tuổi, sinh sống cạnh công trường dự án) cho hay.


Quốc lộ 32 là trục huyết mạch kết nối TP Hà Nội với tỉnh Phú Thọ. Ảnh: Sóng Hữu

Băng rôn được đặt tại công trường dự án mở rộng Quốc lộ 32 đoạn qua xã Quảng Oai, Hà Nội. Ảnh: Sóng Hữu
Trao đổi với Lao Động, ông Vũ Việt Cường - Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã Quảng Oai (đại diện chủ đầu tư) cho biết, dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 32, đoạn qua thị trấn Tây Đằng (huyện Ba Vì cũ, nay là xã Quảng Oai) giai đoạn 1 dài khoảng 1,7km.

Trong đó, đoạn từ Công ty Điện lực Ba Vì đến hết Siêu thị Lan Chi dài khoảng 800m.

Ông Cường cho biết, việc thời tiết bão, mưa liên tục kéo dài trong những tháng gần đây khiến nhà thầu không thể triển khai thi công ở thực địa.


Máy móc tập kết tại công trường dự án. Ảnh: Sóng Hữu
Đến nay, khi thời tiết thuận lợi, nhà thầu đã huy động nhiều máy móc để triển khai thi công các hạng mục của dự án như lu lèn nền đường, rải cấp phối đá dăm, vỉa hè...

Cùng đó, đơn vị thi công cũng đang phối hợp với các bên liên quan triển khai hạ ngầm hệ thống điện, di dời hệ thống đèn tín hiệu tại nút giao Quốc lộ 32 - đường Thanh Niên.

"Chủ đầu tư đã đôn đốc nhà thầu xây dựng phương án tổ chức thi công phù hợp, tăng ca, tăng kíp để hoàn thành, thông tuyến đoạn 800m từ Công ty Điện lực Ba Vì đến Siêu thị Lan Chi trong năm 2025, giúp người dân lưu thông thuận lợi" - ông Cường nói.

Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng cũng yêu cầu nhà thầu bổ sung biển báo, chỉ dẫn hệ thống an toàn giao thông trên tuyến; bố trí tăng cường tưới nước giữ ẩm mặt đường, giảm bụi đường để tránh ảnh hưởng đến tầm nhìn của người tham gia giao thông.


Dự án mở rộng Quốc lộ 32 qua địa bàn xã Quảng Oai đang được triển khai thi công. Ảnh: Sóng Hữu

Lam Sơn Riverside Thanh Hóa






Phối cảnh dự án Lam Sơn Riverside

Tổng diện tích

28.002,9m2

Quy mô xây dựng

NOXH khu A (14.097,6m2) gồm 2 khối nhà cao 25 tầng

NOXH khu B (13.903,5m2) gồm 2 khối nhà cao 25 tầng

Số lượng sản phẩm

Khu A: 1.232 căn hộ; khu B: 1.144 căn hộ

Quy mô dự án Lam Sơn Riverside



Mặt bằng tầng điển hình dự án Lam Sơn Riverside

Sản phẩm dự án Lam Sơn Riverside Thanh Hóa

Căn hộ 1 phòng ngủ

Diện tích: 34,2-49,1m2





Thiết kế căn hộ 1 phòng ngủ

KHÔNG GIAN ĐÓN TIẾP – NƠI KHÁCH HÀNG TRỰC TIẾP CẢM NHẬN DIỆN MẠO TƯƠNG LAI CỦA DỰ ÁN
Tại phòng giao dịch dự án NOXH Lam Sơn Riverside, chúng tôi không chỉ đón tiếp khách hàng trong không gian chuyên nghiệp – thân thiện, mà còn mang đến trải nghiệm quan sát mô hình sa bàn thực tế, giúp quý khách dễ dàng hình dung tổng thể thiết kế, cảnh quan và bố cục các tòa nhà.
Với mô hình sa bàn được thiết kế công phu, rõ nét từng chi tiết, khách hàng có thể:
Nhìn toàn cảnh dự án ở góc độ trực quan nhất
Theo dõi vị trí từng tòa, từng block, các hướng nhìn và tiện ích nội khu
Hiểu rõ quy hoạch và tiềm năng sống trong tương lai
Nhận tư vấn trực tiếp ngay tại khu vực sa bàn về loại căn – hướng căn – chính sách mua NOXH
Chúng tôi tin rằng trải nghiệm trực quan trên sa bàn sẽ giúp khách hàng đưa ra lựa chọn nhanh chóng và chính xác hơn.
Hân hạnh được đón tiếp quý khách đến tham quan phòng giao dịch và trải nghiệm mô hình dự án trong thời gian tới.

--- Gộp bài viết, 28/11/2025, Bài cũ: 28/11/2025 ---