Vẫn hoang mang việc bắt bớ - Ngân Hàng lại bồi thêm ĐẠI PHÁO thế này thì CP BĐS của em sống sao đây

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi xuanxanhluc, 30/03/2022.

Có 131 người đang online, trong đó có 52 thành viên. 01:48 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 0 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 0)

Trang 3/4

Chủ đề này đã có 7140 lượt đọc và 30 bài trả lời

ck2010 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

23/12/2009

Đã được thích:

5.119

#21

30/03/2022, 19:04

Đất các tỉnh mấy hôm nay tăng ầm ầm.
Ở đấy mà giảm

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
cuaca Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

28/10/2021

Đã được thích:

3.688

#22

30/03/2022, 19:16

càng siết càng tăng. ko cản được đâu

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
nguyenhung101085 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

20/02/2019

Đã được thích:

27.436

#23

30/03/2022, 19:24

bđs bơm thổi thì kệ thôi

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Trendstocks Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

Tham gia ngày:

31/05/2021

Đã được thích:

1.339

#24

30/03/2022, 19:25

SjS của em vẫn ổn

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
nguyenhung101085 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

20/02/2019

Đã được thích:

27.436

#25

30/03/2022, 19:32

Tín dụng bất động sản bị siết mạnh hơn?
Nhật Minh - 18:50 30/03/2022 Theo dõi Doanh Nhân Việt Nam trên
Chia sẻ
Trước chủ trương kiểm soát tăng trưởng tín dụng vào các lĩnh vực rủi ro của NHNN, nhiều ngân hàng tạm dừng việc giải ngân các khoản vay trong lĩnh vực bất động sản trong ngắn hạn.
https://doanhnhanvn.vn/tin-dung-bat-dong-san-bi-siet-manh-hon.html

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Aquarius01 Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

Tham gia ngày:

03/07/2018

Đã được thích:

5.146

#26

30/03/2022, 19:57

Rất nhiều ae lẫn lộn giữa cho vay bđs và cho vay có thế chấp bằng ts là bđs. Khác nhau hoàn toàn. Việc ngân hàng ưu tiên nhận TSTC là bđs là có và nó có từ xưa đến nay.

Theo các thông tin trên thì cho vay bđs hiện nay khoảng hơn 10%/tổng cho vay của sys bank bao gồm cả trái phiếu DN. GDP quý 1/2022 đạt mức 5,03%, đây là mức khá tích cực. Có nghĩa rằng nền kinh tế vẫn đang đi đúng hướng theo hướng tập trung cho sx để tạo ra giá trị thặng dư cho xh bền vững hơn, so với việc tiền vào bđs mang tính chất đầu cơ nhiều hơn (điều mà nhà điều hành không thích).

Tăng trưởng TD cả năm nay theo KH 14%, cũng làng nhàng như các năm trước nhưng là mức tăng hợp lý để kìm lạm phát vừa thúc được GDP. Tiền là có giới hạn điều này có nghĩa là sẽ giảm bớt tiền vào lĩnh vực bđs: các dự án, mua nhà, sửa chữa nhà. Một mặt sẽ làm hạn chế nguồn cung bđs, nhưng mặt khác 1 lượng tiền rất lớn sẽ không tiếp tục được đẩy vào bđs (theo hiệu ứng cấp số nhân. VD có 1đ vay 1đ mua nhà 2đ, không cho vay thì kg mua bán gì ráo).

Nói gì thì nói, tiền rút ra bớt khỏi lĩnh vực bđs thì sẽ tác động trực tiếp đến tt bđs. Nhưng ngoài tiền từ TD còn có TM từ trong dân, tiền từ chính sách tài khóa...

Để chờ xem sao

Zeus Aquarius

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
huuthanh179 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

31/10/2011

Đã được thích:

14.398

#27

30/03/2022, 19:57

nguyenhung101085 đã viết: ↑

Tín dụng bất động sản bị siết mạnh hơn?
Nhật Minh - 18:50 30/03/2022 Theo dõi Doanh Nhân Việt Nam trên
Chia sẻ
Trước chủ trương kiểm soát tăng trưởng tín dụng vào các lĩnh vực rủi ro của NHNN, nhiều ngân hàng tạm dừng việc giải ngân các khoản vay trong lĩnh vực bất động sản trong ngắn hạn.
https://doanhnhanvn.vn/tin-dung-bat-dong-san-bi-siet-manh-hon.html
Xem tất cả

siết 5 -10 năm nay rồi. có tin nào mới hơn ko ?

https://dantri.com.vn/kinh-doanh/si...i-truoc-nguy-co-doi-von-20180209203636518.htm
Năm 2018 siết tín dụng bđs

https://m.batdongsan.com.vn/tai-chi...bat-dong-san-cao-cap-sap-bi-siet-chat-ar99104
Năm 2019 siết tín dụng bđs

https://dantri.com.vn/bat-dong-san/...oanh-nghiep-kho-tram-be-20191204063823691.htm
https://baodautu.vn/batdongsan/kiem-soat-chat-tin-dung-bat-dong-san-d119135.html
Năm 2020 siết tiếp

https://laodong.vn/kinh-te/ngan-hang-nha-nuoc-noi-cho-vay-bat-dong-san-tiem-an-rui-ro-898839.ldo
Tháng 04/2021 siết...

https://m.cafef.vn/nhieu-ngan-hang-siet-cho-vay-kinh-doanh-bat-dong-san-20210827073257721.chn
Tháng 8/2021 siết

https://m.baodantoc.vn/ngan-hang-nha-nuoc-kiem-soat-chat-tin-dung-bat-dong-san-1632707784746.htm
Tháng 09/2021 vẫn siết

https://m.thanhnien.vn/siet-von-vao-bat-dong-san-post1422165.html
Tháng 01/2022 lại siết
....

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
huuthanh179 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

31/10/2011

Đã được thích:

14.398

#28

30/03/2022, 19:58

Aquarius01 đã viết: ↑

Rất nhiều ae lẫn lộn giữa cho vay bđs và cho vay có thế chấp bằng ts là bđs. Khác nhau hoàn toàn. Việc ngân hàng ưu tiên nhận TSTC là bđs là có và nó có từ xưa đến nay.

Theo các thông tin trên thì cho vay bđs hiện nay khoảng hơn 10%/tổng cho vay của sys bank bao gồm cả trái phiếu DN. GDP quý 1/2022 đạt mức 5,03%, đây là mức khá tích cực. Có nghĩa rằng nền kinh tế vẫn đang đi đúng hướng theo hướng tập trung cho sx để tạo ra giá trị thặng dư cho xh bền vững hơn, so với việc tiền vào bđs mang tính chất đầu cơ nhiều hơn (điều mà nhà điều hành không thích).

Tăng trưởng TD cả năm nay theo KH 14%, cũng làng nhàng như các năm trước nhưng là mức tăng hợp lý để kìm lạm phát vừa thúc được GDP. Tiền là có giới hạn điều này có nghĩa là sẽ giảm bớt tiền vào lĩnh vực bđs: các dự án, mua nhà, sửa chữa nhà. Một mặt sẽ làm hạn chế nguồn cung bđs, nhưng mặt khác 1 lượng tiền rất lớn sẽ không tiếp tục được đẩy vào bđs (theo hiệu ứng cấp số nhân. VD có 1đ vay 1đ mua nhà 2đ, không cho vay thì kg mua bán gì ráo).

Nói gì thì nói, tiền rút ra bớt khỏi lĩnh vực bđs thì sẽ tác động trực tiếp đến tt bđs. Nhưng ngoài tiền từ TD còn có TM từ trong dân, tiền từ chính sách tài khóa...

Để chờ xem sao
Xem tất cả

sợ quá nhỉ

https://dantri.com.vn/kinh-doanh/si...i-truoc-nguy-co-doi-von-20180209203636518.htm
Năm 2018 siết tín dụng bđs

https://m.batdongsan.com.vn/tai-chi...bat-dong-san-cao-cap-sap-bi-siet-chat-ar99104
Năm 2019 siết tín dụng bđs

https://dantri.com.vn/bat-dong-san/...oanh-nghiep-kho-tram-be-20191204063823691.htm
https://baodautu.vn/batdongsan/kiem-soat-chat-tin-dung-bat-dong-san-d119135.html
Năm 2020 siết tiếp

https://laodong.vn/kinh-te/ngan-hang-nha-nuoc-noi-cho-vay-bat-dong-san-tiem-an-rui-ro-898839.ldo
Tháng 04/2021 siết...

https://m.cafef.vn/nhieu-ngan-hang-siet-cho-vay-kinh-doanh-bat-dong-san-20210827073257721.chn
Tháng 8/2021 siết

https://m.baodantoc.vn/ngan-hang-nha-nuoc-kiem-soat-chat-tin-dung-bat-dong-san-1632707784746.htm
Tháng 09/2021 vẫn siết

https://m.thanhnien.vn/siet-von-vao-bat-dong-san-post1422165.html
Tháng 01/2022 lại siết
....

ck2010 thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Ca Com Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

17/06/2014

Đã được thích:

7.112

#29

30/03/2022, 19:58

xuanxanhluc đã viết: ↑

Em mệt lắm rồi, ôm cp nóng BĐS mà trên đe dưới búa hàng thì đua xanh tím hôm qua nay đã bay 6-7% còn 3 phiên nữa, không giám xem bảng điện và xem tk nữa, các bác F cho em lời khuyên

Nhiều ngân hàng siết mạnh cho vay bất động sản
14:15 | 30/03/2022
Chia sẻ
Trước chủ trương kiểm soát tăng trưởng tín dụng vào các lĩnh vực rủi ro của NHNN, nhiều ngân hàng tạm dừng việc giải ngân các khoản vay trong lĩnh vực bất động sản trong ngắn hạn.

Trong những ngày cuối tháng 3, một số ngân hàng đã có động thái tạm dừng cấp tín dụng, giải ngân đối với mảng cho vay bất động sản (BĐS).

Cụ thể, Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) đã ban hành công văn trên toàn hệ thống cho biết cần tập trung tín dụng vào một số lĩnh vực sản xuất, ưu tiên nông nghiệp, nông thôn, xuất khẩu, công nghiệp hỗ trợ, doanh nghiệp nhỏ và vừa, ứng dụng công nghệ cao và các ngành thương mại, dịch vụ có giá trị gia tăng gia tăng cao như xất khẩu, dịch vụ, logictics…

Đặc biệt, ngân hàng sẽ không cấp tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản ngoại trừ cho vay cán bộ nhân viên và người thân mua/xây/sửa bất động sản để ở.

Trong khi đó, tai Techcombank, việc giải ngân các khoản vay mua bất động sản sẽ được tạm dừng cho đến hết quý I, việc giải ngân sẽ tiếp tục thực hiện khi sang quý II, theo báo Giao thông.

Cả hai nhà băng cho biết động thái này nhằm đảm bảo tuân thủ quy định của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) về việc kiểm soát tăng trưởng tín dụng.

Việc mở cửa trở lại nền kinh tế đã khiến cho nhu cầu tín dụng tăng mạnh trong những tháng đầu năm. Theo số liệu mới nhất từ Tổng cục Thống kê (GSO), tính tới 25/3, tăng trưởng tín dụng toàn nền kinh tế đạt 4,03%, đây là mức tăng trưởng cao nhất trong 5 năm trở lại đây.

Trong tháng 1, tăng trưởng tín dụng đạt mức cao nhất trong 10 năm qua (1,9% so với cuối năm 2021). Đến tháng 2, tốc độ giảm nhẹ do yếu tố mùa vụ (nghỉ Tết nguyên đán) và việc siết quy định về trái phiếu doanh nghiệp theo Thông tư 16, sau đó lại tiếp tục phục hồi trở lại trong tháng 3.

Tăng trưởng tín dụng quý I/2022 đạt mức cao nhất trong 5 năm trở lại đây. (Nguồn: DB tổng hợp từ NHNN).

Theo tìm hiểu của người viết, việc các ngân hàng siết hoạt động cấp tín dụng ở các mảng rủi ro như cho vay BĐS đến từ hai nguyên do chính. Thứ nhất là hạn mức tín dụng (hay còn gọi là room) chung hoặc cho mảng cho vay BĐS đã kịch mức hoặc gần chạm trần đề ra; thứ hai là thực hiện theo định hướng siết tín dụng vào các mảng này của NHNN.

Tại chiến lược hành động mới nhất của ngành ngân hàng, NHNN tiếp tục nhấn mạnh việc hướng tín dụng vào các lĩnh vực sản xuất kinh doanh, lĩnh vực ưu tiên, đồng thời kiểm soát chặt chẽ tín dụng vào các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro như đầu tư, kinh doanh BĐS, chứng khoán, các dự án BOT, BT giao thông, trái phiếu doanh nghiệp.

Chia sẻ với chúng tôi, ông Nguyễn Đình Tùng, Tổng Giám đốc Ngân hàng Phương Đông (OCB), cho biết việc ngân hàng tạm dừng giải ngân ở lĩnh vực này là chính sách riêng biệt, nội bộ của từng tổ chức tín dụng. Về chính sách điều hành chung thì NHNN chỉ có chủ trương kiểm soát chặt hoạt động cho vay BĐS mà không dừng hoàn toàn.

"Suốt mấy năm nay NHNN luôn phát đi cảnh báo và kiểm soát chặt hoạt động cho vay BĐS. NHNN đồng thời cũng yêu cầu các ngân hàng dành ra một tỷ lệ nhất định trong tổng dư nợ để cho vay lĩnh vực này nhằm giảm rủi ro và dàn mỏng rủi ro sang nhiều ngành nghề khác nhau", ông nói.

Ông Tùng cũng chia sẻ tỷ lệ cho vay BĐS của OCB hiện nay dưới 8% tổng dư nợ và ngân hàng vẫn đang giải ngân bình thường, chỉ cần khách hàng có đủ điều kiện vay, room tín dụng vẫn còn.

Đồng quan điểm, chuyên gia kinh tế TS. Cấn Văn Lực cũng cho biết mặc dù được kiểm soát chặt trong nhiều năm trở lại đây nhưng tín dụng BĐS vẫn tăng trưởng qua các năm. Số liệu từ NHNN cho biết tín dụng bất động sản có xu hướng giảm về tỷ trọng những năm gần đây, từ mức 26% của năm 2018 xuống còn 12% vào cuối năm 2020.

Trong năm 2021, tín dụng vào bất động sản vẫn tăng 12% so với năm trước, trong đó cho vay mua nhà, sửa nhà, chữa nhà tăng khoảng 15 - 16% còn cho vay kinh doanh BĐS tăng khoảng 6 - 7%. Trong cơ cấu tín dụng bất động sản, cho vay mua bất động sản để sử dụng chiếm 68%, còn lại là kinh doanh bất động sản.

"Năm nay dự kiến tăng trưởng tín dụng bất động sản dự kiến từ 9 - 10%", chuyên gia dự báo.

https://vietnambiz.vn/nhieu-ngan-hang-siet-manh-cho-vay-bat-dong-san-202232916275758.htm
Xem tất cả

Doạ ae BĐS tí thôi
Các anh bank lại có cách biến hoá hết
Không cho BĐS vay thì ai nó vay cho mà tăng trưởng tín dụng bỏ vào mồm?

Welcome!

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
LakeHayes Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

01/10/2020

Đã được thích:

4.356

#30

30/03/2022, 20:04

Ca Com đã viết: ↑

Doạ ae BĐS tí thôi
Các anh bank lại có cách biến hoá hết
Không cho BĐS vay thì ai nó vay cho mà tăng trưởng tín dụng bỏ vào mồm?
Xem tất cả

Vấn đề là tụi quản lý các ngân hàng có thanh tra, kiểm tra tử tế không. Chứ suốt ngày golf với beer cùng nhau thì vẫn thế

Only the paranoid survive!

Loan tin | Thích |Báo vi phạm

(Hãy đăng nhập để trả lời bài viết)

Trang 3/4

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này