Vàng Cao Cấp (VCC) - phiên bản L14 của miền Trung?

Discussion in 'Thị trường chứng khoán' started by manukita1, Apr 3, 2021.

Có 221 người đang online, trong đó có 88 thành viên. 05:31 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 0 người đang xem box này(Thành viên: 0, Khách: 0)

Page 52 of 55

thread_has_x_view_and_y_reply

thienloc2020 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Apr 1, 2020

Likes Received:

852

#511

15/02/2022, 10:19

manukita1 said: ↑

Tên doanh nghiệp: Công ty cổ phần Vinaconex 25
Mã chứng khoán: VCC
Vốn điều lệ: 120 tỷ

1. Xây dựng & cung cấp VLXD
Vinaconex 25 có tên gọi ban đầu là Công ty xây lắp số 3 thành lập từ năm 1984, trực thuộc UBND tỉnh Quảng Nam - Đà Nẵng cũ. Với bề dày thương hiệu, chất lượng đội ngũ nhân sự, uy tín và năng lực cạnh tranh, VCC đã và đang triển khai thi công các công trình:

- Dự án Khu công viên phần mềm số 2 (giai đoạn 1) 703 tỷ (đang thi công)
- Khu phức hợp Văn phòng FPT - Giai đoạn II 144 tỷ
- Đại học Duy Tân 183 tỷ
- Cơ sở 2 của Bệnh viện Bạch Mai và Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức 472 tỷ
- Center Point Đà Nẵng 112 tỷ
- Nhà làm việc cho giáo sư Trường ĐHSP TP Hồ Chí Minh 109 tỷ
- Trung tâm đào tạo và Nghiên cứu Công nghệ Đại học FPT 93 tỷ

Một số tài sản lớn của VCC:

- Nhà máy bê tông thương phẩm xã Hòa Nhơn, huyện Hòa Vang, Tp Đà Nẵng
- Nhà máy bê tông #2: Phường An Phú, Tp Tam Kỳ, Tỉnh Quảng Nam
- Nhà máy bê tông #3: ô CN-17 Cụm công nghiệp Nam Dương, Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam (950 tấn ngày đêm)
- Mỏ đá Phường An Phú, Tp Tam Kỳ, Tỉnh Quảng Nam
- Mỏ đá Đông Hòa Vân (xã Tam Nghĩa, huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam): diện tích 8,3ha, Công suất khai thác đá 200.000 m3 đá nguyên khối/năm.

Doanh thu & lợi nhuận gộp từ 2017-2020

3. Dự án Bất động sản
3.1. Các dự án BĐS đã triển khai

- Dự án KĐT số 3 Điện Nam – Điện Ngọc (36.5ha), Vệt khớp nối với Trường Đông Á: quyết toán dự án.

3.2. Dự án Thiên Ân
- Thông tin chung: Dự án" Đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị Thiên Ân "

Địa điểm: Phường Điện Nam Đông, phường Điện Nam Trung, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam.
Quy mô dự án: Tổng diện tích dự án: 191.237 m2. Trong đó:

- Đất công cộng : 4.107 m2
- Đất thương mại dịch vụ: 3.885 m2 tương ứng 2 lô
- Đất ở : 92.917 m2 tương ứng 780 lô

+ Đất ở chia lô : 616 lô tương ứng diện tích 67.461 m2
+ Đất biệt thự : 72 lô tương ứng diện tích 14.964 m2
+ Đất ở tái định cư : 90 lô diện tích 10.492 m2
- Đất hạ tầng kỹ thuật : 79.740 m2
- Đất công viên cây xanh: 10.588 m2 4.
Tổng mức đầu tư : 467.051.974.000 đồng
- Pháp lý:

+ QĐ số 3680/QĐ-UBND ngày 19/11/2014 về việc giao chủ đầu tư dự án xây dựng Khu đô thị Điện Nam Đông tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc;
+ QĐ số 3380/QĐ-UBND ngày 26/09/2016 về phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng (1/500) Khu đô thị Thiên Ân;
+ QĐ số 3751/QĐ-UBND ngày 22/12/2020 về phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng (1/500) Khu đô thị Thiên Ân
+ Quyết định số 1291/QĐ -UBND ngày 13/5/2020 của UBND tỉnh về việc thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất để đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị Thiên Ân;'
+ QĐ số 1286/QĐ-UBND ngày 1/2/2021 của UBND thị xã Điện bàn về việc củng cố, kiện toàn Tổ xét, cấp đất tái định cư dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị Thiên Ân
+ Quyết định số 841/QĐ-UBND ngày 31/3/2021 của UBND tỉnh về việc Phê duyệt phương án giá đất cụ thể để tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất dự án Đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị Thiên Ân

- Tiến độ:

+ Trong 3 năm vừa qua, UBND tỉnh Quảng Nam đã rà soát toàn bộ các dự án trên địa bàn, theo đó đã ảnh hưởng đến tiến độ triển khai các dự án của VCC. Quyết định số 841 ngày 31/3/2021 vừa được ban hành sẽ tạo điều kiện cho VCC triển khai ngay việc tiếp tục thi công & mở bán sản phẩm trong năm 2021.
+ Ảnh thực tế dự án từ Google Map: https://www.google.com/maps/place/%C4%90i%E1%BB%87n+B%C3%A0n,+Qu%E1%BA%A3ng+Nam,+Vi%E1%BB%87t+Nam/@15.9097234,108.2724301,865m/data=!3m1!1e3!4m5!3m4!1s0x31420566c864fa3d:0xc35fbe6c722dc73b!8m2!3d15.8915646!4d108.2477859

3.3. Dự án Ngân Câu: Đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị Ngân Câu, phường Điện Ngọc, TX Điện Bàn.
- Thông tin chung:

- Quy mô dự án: Tổng diện tích dự án : 327.186 m2 . Trong đó:
- Đất ở : 137.760 m2 tương ứng 865 lô.

+ Đất ở liền kề : 75.840 m2 tương ứng 673 lô.
+ Đất ở biệt thự : 20.751 m2 tương ứng 101 lô.
+ Đất ở tái định cư : 2.508 m2 tương ứng 20 lô.
+ Đất ở chỉnh trang : 38.661 m2 tương ứng 71 lô.
- Đất công trình công cộng : 9.587 m2; Đất thương mại – dịch vụ : 7.709 m2; Đất cây xanh công viên, TDTT: 44.721 m2 ; Đất tín ngưỡng : 29.601 m2 ; Đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật: 97.080 m2 4.
- Tổng mức đầu tư : 593.960.828.000 đồng
- Pháp lý:

+ QĐ số 1739/QĐ-UBND ngày 6/6/2018 về phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng (1/500) Khu đô thị Ngân Câu
+ Công văn số 7584/UBND-KTN ngày 28/12/2018 của UBND tỉnh Quảng Nam về việc chấp thuận Chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị Ngân Câu;
+ QĐ số 2345/QĐ-UBND ngày 24/7/2019 của UBND tỉnh Quảng Nam về phê duyệt Báo cáo Đánh giá tác động môi trường của dự án Ngân câu
+ QĐ số 101/2021/QĐ-UBND ngày 8/1/2021 của UBND thị xã Điện bàn về Củng cố, kiện toàn Tổ công tác kiểm đếm hiện trạng để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng dự án Đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị Ngân Câu, phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn.

3.4. Dự án đang hoàn tất thủ tục pháp lý: khu dân cư Thuận Trà 2 (Tam Kỳ, Quảng Nam): 13,2 ha

3.5 Điểm nhấn về tình hình BĐS Đà nẵng - Quảng Nam

Các dự án BĐS của VCC nằm ở giữa Đà Nẵng & Hội An, với việc thực hiện Đề án Trung tâm tài chính quy mô Khu vực tại Đà Nẵng, giá BĐS sẽ có nhiều đột biến sau 03 năm trầm lắng vừa qua.

https://laodong.vn/kinh-te/he-lo-ti...-du-an-trung-tam-tai-chinh-da-nang-894879.ldo
https://laodong.vn/kinh-te/trung-ta...-la-sieu-du-an-thu-hut-hang-ti-usd-894538.ldo
https://baodautu.vn/da-nang-lap-to-...ung-tam-tai-chinh-quy-mo-khu-vuc-d140362.html

4. Điểm nhấn M&A

https://vinaconex.com.vn/upload/NQ_VCC_2.pdf
VCG dự kiến mua 1,8 triệu cổ phần, tương ứng với 14,33% vốn điều lệ của Vinaconex 25.
Sau khi thực hiện mua cổ phần thành công, tổng số cổ phiếu VCC do Vinaconex sở hữu là gần 8 triệu cổ phiếu, tương ứng với 66,33% cổ phần.

5. Định giá

- Với chủ lực tại mảng xây lắp trước đây, VCC duy trì chính sách cổ tức trung bình 10%/năm.
- Định giá riêng đối với 02 dự án Thiên Ân & Ngân Câu (chưa tính đến các dự án Thuận Trà 2/đang xin phê duyệt) cho về lợi nhuận gộp khoảng 2 ngàn 066 tỷ. Sau khi trừ Thuế &dự phòng, chúng tôi ước LN của 2 dự án vào khoảng 1 ngàn 500 tỷ đồng.

- Giá đóng cửa ngày 2/4/2021 là 18.000đ/cp, tương ứng mức vốn hóa 216 tỷ.
- Giá mục tiêu & khuyến nghị: với việc đã mua & nắm giữ cổ phiếu trong ít nhất 05 năm tới, chúng tôi kỳ vọng VCC sẽ là một phiên bản hoàn hảo của người anh L14 tại khu vực miền Trung. Xin dành lại phần đánh giá ngắn hạn cho các nhà đầu tư.
Click to expand...

Bác đếm cua kỳ công thật, nhưng cổ không có thanh khoản thì cũng chán

626755 likes this.

Loan tin | Like |Report
Koko11 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Feb 18, 2021

Likes Received:

603

#512

16/02/2022, 09:36

thienloc2020 said: ↑

Bác đếm cua kỳ công thật, nhưng cổ không có thanh khoản thì cũng chán
Click to expand...

Bao giờ bác thèm thì e lại bán cho bác

x100 likes this.

Loan tin | Like |Report
kiwixeko Thành viên rất tích cực

Joined:

Jul 20, 2020

Likes Received:

218

#513

18/02/2022, 09:25

Hôm nay bác nào tham dự ĐHCĐ không ạ, cho em xin ít thông tin

Loan tin | Like |Report
kiwixeko Thành viên rất tích cực

Joined:

Jul 20, 2020

Likes Received:

218

#514

18/02/2022, 16:15

kiwixeko said: ↑

Hôm nay bác nào tham dự ĐHCĐ không ạ, cho em xin ít thông tin
Click to expand...

Em nhầm, hôm nay mới chốt danh sách tham gia đại hội

Loan tin | Like |Report
thienloc2020 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Apr 1, 2020

Likes Received:

852

#515

18/02/2022, 18:49

Bác nào có nhóm **** VCC không cho em vào với

Loan tin | Like |Report
BruceWayne Thành viên rất tích cực

Joined:

Apr 4, 2016

Likes Received:

168

#516

02/03/2022, 09:41

Nay khợp được 1 tí 28.8 các bác ạ

Loan tin | Like |Report
Dongnuoc2021 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

May 26, 2021

Likes Received:

4,024
#517

15/03/2022, 08:58
Ai còn ai mất
Lần này Vinaconex sẽ cho VCC lớn dần lên
Đầu tiên là tăng vốn lên 240 tỷ làm 3 việc quan trọng

NM sx VLXD

NM cơ khí

Rót 9x tỷ GPMB Ngân Câu , BLD chia sẻ Ngân Câu sẽ GPMB 1 lần là xong chứ không kéo dài như Thiên Ân.

Vậy VCC sẽ đi trên kiềng 3 chân

BDS

Xây lắp

Vật liệu xây dựng
Sóng bắt đầu từ đâu.

x100 likes this.

x100 đã loan bài này

Loan tin | Like |Report
uptothesky Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Jan 9, 2015

Likes Received:

3,401
#518

15/03/2022, 09:33
Dongnuoc2021 said: ↑

Ai còn ai mất
Lần này Vinaconex sẽ cho VCC lớn dần lên
Đầu tiên là tăng vốn lên 240 tỷ làm 3 việc quan trọng

NM sx VLXD

NM cơ khí

Rót 9x tỷ GPMB Ngân Câu , BLD chia sẻ Ngân Câu sẽ GPMB 1 lần là xong chứ không kéo dài như Thiên Ân.

Vậy VCC sẽ đi trên kiềng 3 chân

BDS

Xây lắp

Vật liệu xây dựng

Click to expand...

Ghi nhận tích cực là phát hành cho cđ hiện hữu không bị lọt ra ngoài và một ít ESOP cho BLĐ doanh nghiệp hăng hái.
Năm sau đổi tên thành CTCP Vinaconex Miền Trung cho nó mạnh

Vốn hóa ~ 330 tỷ mà hiện nay VCC có 2 dự án BĐS TX Điện Bàn >50ha, tòa nhà ở trung tâm Đà Nẵng, mấy lô FPT Đà Nẵng, nhà máy bê tông, mỏ đá ... sắp tới thêm kết 2 nhà máy cấu thép và bê tông đúc sẵn.
tg_nguyen2001 and x100 like this.

x100 đã loan bài này

Loan tin | Like |Report
x100 Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

Joined:

Jun 24, 2019

Likes Received:

1,851

#519

15/03/2022, 10:19

Blđ có chiến lược rất rõ ràng..triển khai dự án gối đầu nhau rất quyết liệt..
Món quà của thượng đế là đây chứ đâu

tg_nguyen2001 likes this.

Loan tin | Like |Report
Dongnuoc2021 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

May 26, 2021

Likes Received:

4,024

#520

15/03/2022, 10:56

x100 said: ↑

Blđ có chiến lược rất rõ ràng..triển khai dự án gối đầu nhau rất quyết liệt..
Món quà của thượng đế là đây chứ đâu
Click to expand...

Bữa giờ trốn đâu không thấy

Sóng bắt đầu từ đâu.

Loan tin | Like |Report

(You must log in or sign up to reply here.)

Page 52 of 55

Chủ đề cùng chuyên mục

Share This Page