Vào Hàng . Thị Trường xác lập chu kỳ sóng mới

Một lần nữa tôi ngả mũ trước bác Cường về phương pháp đầu tư và tuân thủ kỷ luật. Hơn nữa bác Cường có tầm và tâm ở F này. Dấu hiệu dễ nhận thấy lập pic xong có nhiều người vào view và comment, con số thật là kinh ngạc.

OK bác. Bác thông cảm tôi đang đọc lại hết . Bài nào chưa trả lời thì tôi sẽ trả lời . tôi chỉ trả lời 1 2 hôm nữa sau đó tôi đóng PIC bác ạ
Nhìn vào DM của bác thì tôi đánh giá bác là người khá thận trọng và chọn hàng đầu tư giá trị
Nhưng lời khuyên lúc này là . Khi TT có sóng bác nên cơ cấu qua hàng
1 là dòng thiên thời : dầu khí dệt may , VTB
2 là dòng dẫn dắt : CK , BDS
sau khi ăn sóng theo chu kỳ thì mình lại vào hàng đầu tư giá trị có thanh khoản kém nha bác.
Vì sao tôi nói vậy . vì ngay lúc này đây . bác giữ DM đó . khi TT tăng nó ko tăng nhiều thì bác rất lo lắng và mất kiên nhẫn bác ạ
chúc bác thành công và sáng suốt

xem giúp em có nên đầu tư con này hông

Bác nào cũng tính đường ăn, hoặc dày hoặc mỏng. Em đây thì ngược lại, dự kiến mình chịu được lõm giá nào. Ai cũng ăn cả, mình em tiền đâu đủ chia cho các bác, chắc bọn cá mập, bọn lái, nhà cái cũng phải lõm thì may ra mới đủ.
PT của chủ Top chỉ để tham khảo thôi, tự mình PT nhận định thì hơn, một brocker ck chỉ quản lý tối đa 10 mã, mấy bác hỏi cả trăm mã thế này có thánh mới nói đúng được, tiền mồ hôi nước mắt các bác hãy cố mà giữ nhé!!!!

Bác nói quá đúng về em. Nể trọng và ngưỡng mộ bác. Em cảm ơn bác.

bác sắp đóng topic thôi thì xem FLC cho em nào

Lợi nhuận 6 tháng đầu năm của FLC tăng vọt nhờ thu hồi một số khoản đầu tư tài chính. Công ty quyết liệt tăng vốn và tham vọng trong mục tiêu lợi nhuận, FLC trở thành cổ phiếu ưu thích đối với các nhà đầu cơ tại thời điểm hiện tại


Công ty cổ phần Tập đoàn FLC (FLC), có trụ sở tại Hà Nội, một tập đoàn đa ngành hiện đang phát triển với các lĩnh vực kinh doanh từ giao dịch đến phát triển BĐS và cung cấp lao động xuất khẩu, đã công bố doanh thu thuần 6 tháng đầu năm 2014 đạt 666,7 tỷ đồng (tăng 2%); lợi nhuận gộp đạt 41,6 tỷ đồng (tăng tới 122% so với cùng kỳ) và lơi nhuận thuần sau thuế đạt 145,1 tỷ đồng (tăng vọt tới 631% so với cùng kỳ). Phần lớn doanh thu 6 tháng đầu năm của công ty đến từ bán vật liệu xây dựng. Trong khi đó lợi nhuận tăng cùng với lợi nhuận tài chính thuần tăng vọt 2.253% đạt 148,9 tỷ đồng. Công ty đã thoái vốn một số khoản đầu tư trong 6 tháng đầu năm 2014, với tổng giá trị lên tới 175 tỷ đồng, chiếm 83% tổng doanh thu hoạt động tài chính, là 211,5 tỷ đồng (tăng 816% so với cùng kỳ 2013). Chi tiết về các khoản thu hồi đầu tư vẫn chưa được công bố.


Cổ phiếu FLC khá biến động trong năm nay, tăng 38% so với đầu năm (và đã tăng 261% từ mức thấp của năm 2013 là 3.680đ) nhờ các hoạt động đầu cơ tăng do tác động từ luồng thông tin về các dự án mới, các khoản đầu tư tiềm năng, kế hoạch tăng vốn quyết liệt và đề xuất niêm yết trên Sở Giao dịch Singapo. FLC có mức vốn hóa thị trường hiện tại là 4.188 tỷ đồng. Với kế hoạch lợi nhuận trước thuế năm 2014 của công ty là 350 tỷ đồng (tăng trưởng 155%),dự báo EPS là 2.743đ, cổ phiếu FLC hiện có PE dự phóng là 4,8 lần. Một vài tuần trước, Quỹ đầu tư The Global Emerging Markets Group (GEM) đã ký hợp đồng đầu tư với FLC. Quan hệ hợp tác giữa hai bên vẫn chưa rõ ràng, chúng tôi hiểu rằng Quỹ GEM có thể sẽ cung cấp một số sản phẩm nợ cho FLC với lãi suất tương đối cao.


Tổng tài sản của FLC hiện tại là 3.812,3 tỷ đồng (tăng 81% so với cùng kỳ), trong đó đầu tư tài chính chiếm 65%, bất động sản đầu tư chiếm 3%, tồn kho BĐS (các căn hộ đã hoàn thành) chiếm 10% và chi phí xây dựng cơ bản dở dang chiếm 0.5%. Đến cuối tháng 6/2014, đầu tư ngắn hạn của công ty là 932 tỷ đồng, bao gồm 16 khoản đầu tư, trong đó 3 khoản đầu tư quan trọng nhất là các Hợp đồng Hợp tác Kinh doanh với (1) Bất động sản Alaska, trị giá 344 tỷ đồng (2) Newland Holdings, trị giá 184 tỷ đồng, và (3) Golf VPGA Traning, trị giá 180 tỷ đồng. Alaska Land là một trong 5 công ty mà FLC đã đầu tư dưới cả hình thức công ty liên kết và đầu tư tài chính, với tổng đầu tư là 1.099,9 tỷ đồng. Các công ty khác ngoài Alaska Land bao gồm Công ty Cổ phần Liên doanh Đầu tư Quốc tế KLF, Công ty Cổ phần FLC Golf & Resort, CTCP Cavico Xây Dựng Thủy Điện và Công ty Cổ phần Đầu tư tài chính và quản lý tài sản RTS.


Cuối tháng 6, tiền mặt của công ty là 111,9 tỷ đồng, chủ yếu từ thanh lý đầu tư, là 166,5 tỷ đồng. Tuy nhiên, lưu chuyển tiền từ hoạt động sản xuất kinh doanh 6 tháng đầu năm của công ty âm, với các khoảng phải trả giảm 177 tỷ đồng. Lưu chuyển tiền từ hoạt động đầu tư cũng âm 1.415 tỷ đồng, FLC đã chi 1.887,8 tỷ đồng cho hoạt đồng đầu tư tài chính trong khi đó thoái vốn 431,9 tỷ đồng từ các đầu tư các mà chúng tôi cho rằng là không mang lại lợi nhuận hay mức lợi nhuận thấp do ít tác động đến Báo cáo Kết quả Kinh doanh. Đối với lưu chuyển tiền từ hoạt động tài chính, công ty đã ghi nhận 1.795,3 tỷ đồng từ hoạt động tăng vốn và vay nợ trong khi đó trả nợ gốc vay 112,5 tỷ đồng.


FLC vẫn chưa có nhiều kinh nghiệm về phát triển BĐS với chỉ một dự án hoàn thành tính đến hiện tại. Đó là dự án Tòa nhà FLC Landmark với nhiều mục đích sử dụng tại đường Phạm Hùng, Mỹ Đình. Dự án này đã hoàn thành vào năm 2012 với diện tích 0,43ha và tổng diện tích sàn văn phòng là 10.000 m2 và 300 căn hộ để bán. Chúng tôi ước tính FLC đã bán được khoảng 70% số căn hộ và đã ghi nhận doanh thu cho năm 2012 và 2013. Chúng tôi biết rằng dự án này có biên lợi nhuận thuần chỉ là 5% đối với căn hộ , so với mức thông thường trên thị trường là 35%. Dự án này gặp phải một số vẫn đề về dòng tiền trong giai đoạn 2011-2012.


Tổng quỹ đất của FLC là 344,9 ha, trong đó 341,1 ha được dùng cho 2 dự án sân gôn. Theo chúng tôi, chất lượng quỹ đất của FLC chỉ ở mức bình thường. Công ty sử hữu 2 mặt bằng tại Hà Nội: (1) 0,8 ha tại Đại Mỗ gần Mỹ Đình, FLC mua 99% cổ phần từ Alaska Land với tổng giá trị 300 tỷ đồng và (2) 0,5 ha thuộc một dự án gồm một tòa nhà phức hợp tại số 36 Phạm Hùng. Hai dự án này sẽ là nguồn lợi nhuận chính trong 2016-2017. Còn lại là các dự án tại Thanh Hóa (1 dự án sân gôn, 1 toàn nhà phức hợp tại Thanh Hóa) và Vĩnh Yên (1 tòa tháp) và Hà Nội (sân gôn tại Ba Vì và sân tập đánh gôn tại Mỹ Đình).


2 dự án khu đô thị tại Hà Nội. Ở dự án thứ nhất, công ty dự kiến mở bán dự án nhà ở FLC Garden City Đại Mỗ (tổng vốn đầu tư là 3,5 nghìn tỷ đồng) với giá trung bình 15,5 triệu đồng/m2 đối với đất nền và 12 triệu đồng/m2 đối với căn hộ. Ở mức giá trên, chúng tôi ước tính thu nhập thuần từ dự án này là khoảng 60 tỷ đồng. Công ty còn dự kiến xây dựng một tòa nhà phức hợp tại Phạm Hùng (chi phí đầu tư là 1,2 nghìn tỷ đồng).


FLC còn có 2 dự án sân gôn, một tại Ba Vì, Hà Nội (248,7 ha) và một tại Sầm Sơn, Thanh Hóa (92,4 ha). Sân gôn 247,8 ha tại Ba Vì, Hà Nội sẽ có tổng chi phí đầu tư là 3.462 tỷ đồng.


Tuy nhiên, HSC vẫn chưa đánh giá được đầy đủ về hiệu quả các dự án này. Nhìn vào các dự án tương đương, chúng tôi ước tính FLC có thể thu về 550 tỷ đồng từ bán đất và doanh thu xây dựng cho 445.282 m2, tương đương bình quân 1.800 m2/căn biệt thự. Chúng tôi kết luận như sau. Giá đất biệt thự tương đương bình quân khoảng 2 triệu đồng/m2. Hiện giả định của chúng tôi bao gồm việc FLC sẽ nỗ lực bán được đất với giá 2,5 triệu đồng/m2 và thu thêm 5 triệu đồng/m2 tiền xây dựng. Đối với một căn biệt thự rộng 1.800 m2 thì tỷ lệ xây dựng có thể là 23% và chiều cao là 2 tầng. Tỷ suất lợi nhuận gộp của phần xây dựng đối với chủ đầu tư (mà không phải là nhà thầu) là 5-7%. Có thể nói các biệt thự gần với sân gôn nên có thể có giá cao hơn nhiều những chỗ khác. Tuy nhiên với thị trường hiện nay thì điều này không còn hoàn toàn đúng và giá có thể sẽ không cao hơn quá nhiều. FLC có lẽ hy vọng sẽ có thêm doanh thu từ bán thẻ hội viên sân gôn với giá cao. Tuy nhiên trong tình hình hiện tại khả năng thực hiện kế hoạch bán thẻ hội viên sân gôn với giá cao có lẽ cũng sẽ bị ảnh hưởng.


Dự án sân gôn 92,4 ha tại Sông Mã và bãi biển Sầm Sơn thuộc Thanh Hóa. Dự án sẽ gồm một sân gôn 18 lỗ và biệt thự nghỉ dưỡng (chi phí đầu tư là 5,5 nghìn tỷ đồng). Chúng tôi chưa thể nhận định về doanh thu lợi nhuận từ bán thẻ hội viên sân gôn. Doanh thu từ phát triển khu nghỉ dưỡng sẽ từ bán biệt thự liền kề và đất nền. Chúng tôi cho rằng việc bán biệt thự sẽ không dễ như bình thường vì vị trí hơi xa và bãi biển Sầm Sơn không đẹp như các bãi biển khác.


Quá trình tăng vốn của FLC cũng đáng chú ý. Vào tháng 4, FLC đã tăng gấp đôi vốn điều lệ từ 770 tỷ đồng lên 1540 tỷ đồng vào tháng 4/2014 sau khi phát hành 1:1 với giá 10.000đ. Đợt phát hành này chủ yếu là cho cổ đông hiện hữu. Kế hoạch đầu tư 770 tỷ đồng như sau (1) 300 tỷ đồng để xây nhà máy bao bì các tông tại Vĩnh Yên (tổng vốn đầu tư là 419 tỷ đồng) và (2) 471,8 tỷ đồng để khởi công dự án sân gôn 248,7 ha tại Ba Vì, Hà Nội (tổng vốn đầu tư là 3.462 tỷ đồng). Gần đây, công ty phát hành 6.173 triệu cổ phiếu để trả cổ tức với ngày niêm yết có hiệu lực là 13/8 và ngày chính thức giao dịch là 29/8. Theo đó tổng số lượng cổ phiếu là 160,553 triệu. Sau đó công ty đề xuất tiếp tục tăng vốn gấp đôi; huy động thêm 1,5 nghìn tỷ sau khi phát hành thêm 150 triệu cổ phiếu với giá 10.000đ. Ngày nộp tiền cuối cùng là 22/8. Công ty dự kiến sử dụng vốn mới phát hành để phát triển quỹ đất. Gần đây ông Trịnh Văn Quyết, chủ tịch FLC đã đăng ký mua 15,5 triệu cổ phiếu FLC từ ngày 20-22/8. Hiện ông Trịnh Văn Quyết nắm 10,06% cổ phần FLC, tương đương 16,15 triệu cổ phiếu.


Giá cổ phiếu đã tăng mạnh trong thời gian tăng vốn trước khi giảm cũng mạnh không kém sau khi quyền mua được thực hiện. Và trên thực tế giá cổ phiếu FLC cũng hoàn toàn có khả năng tăng khi tiếp tục có tin từ doanh nghiệp. Các NĐT có lẽ sẽ thấy thú vị khi theo dõi giá cổ phiếu sau này 22/8 và xem liệu giá cổ phiếu có tuân theo hình mẫu biến động như trước hay không. FLC thường lọt vào top các cổ phiếu có GTGD lớn nhất kể từ tháng 4 với GTGD xấp xỉ 282,1 tỷ đồng/ngày trong 30 ngày qua. Một bài báo gần đây đã đưa tin về mức độ hủy lệnh đối với cổ phiếu FLC (NĐT đặt sau đó hủy lệnh mua/bán cổ phiếu) lớn. Và với mức độ biến động giá mạnh và việc chúng tôi chưa có đầy đủ thông tin để đánh giá hiệu quả của một số dự án của công ty thì hiện theo chúng tôi cổ phiếu FLC tiềm ẩn rủi ro nhất định trong trung hạn mặc dù có định giá hấp dẫn.

ko hẳn thế bác .
Vì bác kia hỏi mấy lần rồi và tôi cũng trả lời nhiều rồi.
DM của bác tốt và nên nắm giữ mặc dù có hàng đầu cơ
nhưng hàng đầu cơ dẫn dắt sóng thì ok.
chúc bác thành công nhé

Bác cuongstock thay cii sao a?

múc SHS sắp bùng nổ rồi

Chào.bác Cường,
Bác đánh giá giúp VSC, HQC.
Tks và chúc bác 1 ngày gd thành công