VC7: 09/7 mở bán DA Đại lộ ánh sáng - riêng 4 dự án đang triển(2 Huế+2Hòa Bình) lãi EPS > 10k/năm

Chiều nay có Anh Em nào ghé qua Huế ko...

Tuyệt vời.

Ủa. Chuyển sang tối thứ sáu tuần tới à.

Theo khảo sát của các đơn vị nghiên cứu thị trường, giá đất của các khu vực đều có xu hướng gia tăng từ 40% – 80% khi có sự xuất hiện của đại siêu thị Aeon Mall tùy theo từng địa điểm khác nhau. Lý giải cho việc này, nhiều chuyên gia nhận định bên cạnh nội lực sẵn có của khu vực như vị trí, dân cư, tiện ích, … thì việc xuất hiện đại siêu thị Aeon Mall như một liều “dopping” bổ sung vào hệ thống tiện ích dịch vụ đa dạng đang hoàn thiện, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế, nâng cao đời sống vật chất tinh thần cho người dân và từ đó thu hút di cư về đây ngày càng đông.

Bởi thế, không nằm ngoài xu hướng, sự xuất hiện của TTTM Aeon Mall Huế trong thời gian tới sẽ tác động tích cực đến đời sống kinh tế, văn hóa, xã hội và không ngừng thỏa mãn nhu cầu mua sắm, vui chơi giải trí của người dân Thừa Thiên Huế. Đồng thời là thông tin quy hoạch đắt giá, tạo đà cho những dự án bất động sản quanh Aeon Mall Huế tăng nhiệt.

Thống kê theo các trang rao vặt bất động sản trước và sau khi có quy hoạch trung tâm thương mại Aeon Mall, có thể thấy giá đất khu vực lân cận đều có xu hướng tăng từ 20 – 40%. Đặc biệt tại các khu vực liền kề như: An Cựu, trục đường Hoàng Quốc Việt, Võ Nguyên Giáp có nơi lên đến 50% - 70%.
(Copy của bác Vuotquagioihan)

Giờ này ko mua con này thì mua con nào nhỉ?

Khi nào xây Aeon mall vậy bác?

Aeon Mall Huế với tổng diện tích khoảng 86.216m2 là dự án trung tâm thương mại đa chức năng lớn nhất thành phố đã chính thức được khởi công xây dựng trong thời gian vừa qua
Trung tâm thương mại Aeon Mall chính thức được khởi công tại Tp Huế

Trước đó, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế cũng đã phê duyệt quyết định quy hoạch chi tiết với tỷ lệ 1/500. Tổng chi phí thực hiện dự án lên đến 3.916 tỷ đồng

Aeon Mall sẽ có độ cao dưới 60m khoảng 8 tầng, dự án với tổng diện tích lên đến khoảng 86.216m2 trong đó riêng phần đất xây dựng trung tâm thương mại rộng hơn 50.000m2



Đây sẽ là nơi quy tụ những thương hiệu, mặt hàng nổi tiếng

Mục tiêu của dự án này sẽ là xây dựng và đưa trung tâm thương mại dịch vụ đa chức năng đi vào hoạt động. Cụ thể hoá đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu ở đô thị mới An Vân Dương – phường An Đông – Thành phố Huế

Trong tương lai, đây sẽ là nơi quy tụ những thương hiệu lớn và nổi tiếng, là nơi vui chơi giải trí đầy hiện đại của người dân địa phương cũng như khách du lịch. Dự kiến dự án sẽ được thực hiện trong vòng 36 tháng kể từ khi bàn giao đất, khởi công xây dựng trung tâm thương mại 12 tháng, thời gian hoàn thiện và đưa Aeon mall vào hoạt động không quá 24 tháng

Aeon Mall tới đâu giá bất động sản tăng tới đó

Aeon Mall là một trong những tập đoàn bán lẻ lớn nhất thế giới. Tại Việt Nam đã có 6 “đại siêu thị” tại TPHCM, Bình Dương, Hải Phòng, Hà Nội…

Mới đây vào ngày 25/11, tại hội nghị xúc tiến đầu tư Việt Nam – Nhật Bản, Tập đoàn Aeon Mall đã ký văn kiện ghi nhớ về quyết định đầu tư trung tâm thương mại Aeon Mall tại Thừa Thiên – Huế. Dự án dự kiến được khởi công và hoàn thiện trong giai đoạn 2021-2023 với tổng ngân sách lên đến 170 triệu USD.

Theo khảo sát và thống kê của các đơn vị nghiên cứu thị trường, tại các khu vực khi trung tâm mua sắm Aeon Mall đi vào hoạt động đã giúp gia tăng giá trị bất động sản khu vực lân cận với mức tăng 40-70% theo từng địa điểm khác nhau.


Giá đất tăng đột biến tại những nơi xuất hiện Aeon Mall

Cụ thể, khoảng đầu năm 2014, sự xuất hiện của Aeon Mall tại Long Biên đã góp phần không nhỏ làm thay đổi diện mạo thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội. Giá đất nền xung quanh khu vực đã tăng 30-50%, kéo theo giá chung cư, căn hộ, shophouse cũng tăng 40-50%.

Tại phía Tây Hà Nội, nếu như vào thời điểm cuối năm 2017, giá đất mặt đường lớn tại đây chỉ vào khoảng 40-50 triệu đồng mỗi m2; thì khi có trung tâm thương mại Aeon Mall giá đất đã tăng lên khoảng 80 triệu đồng, có nơi lên đến 120 triệu đồng/m2

Không riêng tại Hà Nội, các tỉnh thành như Hồ Chí Minh, Bình Dương – nơi có trung tâm thương mại Aeon Mall hoạt động đều ghi nhận giá nhà đất tăng. Hay mới đây nhất – trung tâm thương mại Aeon Mall Lê Chân, Hải Phòng đưa vào khai thác cũng đẩy thị trường bất động sản leo lên mức 50 triệu đồng/m2, thậm chí có nơi đến 100 triệu đồng/m2.

Lý giải cho sự tăng giá bất động sản quanh AEON Mall, nhiều chuyên gia nhận định: bên cạnh những yếu tố nội lực sẵn có của địa phương như điểm đến du lịch đặc sắc, cộng đồng dân cư đông đúc, quy hoạch đô thị hiện đại, kết nối giao thông thuận tiện…thì sự xuất hiện của AEON Mall giống như một liều “doping” bổ sung vào hệ thống tiện ích vùng đa dạng, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế, nâng cao đời sống vật chất tinh thần cho người dân và từ đó kiến tạo điểm đến thu hút du khách, biến nơi đây trở thành đô thị sầm uất và nhộn nhịp. Vì vậy, không khó hiểu khi các sản phẩm bất động sản gần trung tâm thương mại lớn lại luôn hút khách mua.

VC7

Ủa. Dời ngày mở bán sang 15/07 rồi à các bác?