VC7 - Cổ phiếu giá trị hưởng lợi trực tiếp từ dự án Aeon Mall Huế khởi công 11/2/2023.

Hiểu thế nào là hạch toán lợi nhuận chưa? mới có 100 200 tỷ xây lắp, chưa hạch toán bất động sản lấy đâu lợi nhuận cao...
2023 2024 hạch toán doanh thu lợi nhuận 1600 2000 tỷ tha hồ mà chén

Có 26k VC7 để đó, mới mua thêm 6k. Sai thì xem như mất 10% lãi ngân hàng, còn giảm dưới giá 6.x chắc năm nay k giảm dc nữa. tóm lại cuộc chơi khá dễ quyết

Năm 2022 VC7 không ghi nhận 1 đồng doanh thu bán nhà ở, BĐS do chưa được phép của Sở xây dựng. Giờ mới được sở ra quyết định cho bán chính thức, hạch toán năm nay ngon lành. Rất nhiều bác không để ý điều này.

VC7 vẫn trong gđ tích luỹ

Cafef xác nhận:



"Trâu chậm uống nước đục"

Chờ gió thu đông thổi qua mới tăng đc cụ a

Ai ở gần trung tâm thương mại sẽ hiểu được tiềm năng tăng giá đất nó khủng khiếp như thế nào.

Gió Thu Đông về ?

Ký HĐMB

https://dantri.com.vn/kinh-doanh/de...phieu-bang-bat-dong-san-20230216073908909.htm
Đề xuất cho phép thanh toán trái phiếu bằng bất động sản

(Dân trí) - Bộ Tài chính đề xuất doanh nghiệp có thể đàm phán với nhà đầu tư để thanh toán gốc, lãi trái phiếu bằng cổ phần, bất động sản; trái phiếu đã phát hành cũng được kéo dài kỳ hạn thêm 2 năm.
Bộ Tài chính vừa trình Chính phủ Dự thảo nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị định 65/2022 sửa đổi, bổ sung Nghị định 153/2020 quy định về chào bán, giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ tại thị trường trong nước và chào bán trái phiếu ra thị trường quốc tế.

Trong bối cảnh hàng loạt khó khăn xuất hiện trên thị trường trái phiếu doanh nghiệp, dự thảo sửa đổi Nghị định 65/2022 có nhiều quy định mới được đề xuất.

Theo đó, thời gian qua, một số doanh nghiệp (đặc biệt thuộc nhóm bất động sản) gặp khó khăn thanh toán nghĩa vụ nợ đáo hạn năm 2023. Bộ Tài chính cho biết có doanh nghiệp đã đàm phán thanh toán gốc trái phiếu bằng cổ phần, có doanh nghiệp đàm phán với nhà đầu tư để thanh toán gốc, lãi trái phiếu bằng sản phẩm bất động sản.

Trên cơ sở tổng hợp ý kiến tham gia của các bộ, ngành, các chuyên gia và ý kiến thẩm định của Bộ Tư pháp, cơ quan soạn thảo đề xuất để doanh nghiệp phát hành có cơ sở thanh toán trái phiếu bằng các tài sản khác của chính doanh nghiệp phát hành hoặc bên thứ 3 trong bối cảnh doanh nghiệp đang gặp khó khăn cân đối dòng tiền để thanh toán các khoản nợ trái phiếu đến hạn.


Dự thảo sửa đổi Nghị định 65: Cho phép thanh toán trái phiếu bằng sản phẩm bất động sản (Ảnh minh họa: Mạnh Quân).

Bộ Tài chính trình Chính phủ quy định trường hợp doanh nghiệp không thể thanh toán gốc, lãi trái phiếu bằng tiền thì có thể đàm phán với nhà đầu tư để thanh toán bằng tài sản khác theo nguyên tắc tuân thủ quy định của pháp luật dân sự, pháp luật chuyên ngành và pháp luật có liên quan; phải được người sở hữu trái phiếu chấp thuận; doanh nghiệp phải công bố thông tin và chịu trách nhiệm về tình trạng pháp lý của tài sản sử dụng để thanh toán gốc, lãi trái phiếu.

Để hỗ trợ doanh nghiệp huy động vốn phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh và cơ cấu lại các khoản nợ, Bộ Tài chính trình Chính phủ quy định cho phép các trái phiếu đã phát hành trước đây còn dư nợ thì được đàm phán để thay đổi kỳ hạn của trái phiếu, thời gian tối đa là 2 năm; bổ sung quy định trường hợp đàm phán thay đổi điều kiện, điều khoản của trái phiếu (trong đó có cả kỳ hạn trái phiếu) mà có nhà đầu tư không chấp thuận thì doanh nghiệp phải thanh toán đầy đủ gốc, lãi trái phiếu cho các nhà đầu tư này.

Bộ Tài chính cũng đề xuất việc ngưng hiệu lực thi hành đối với một số quy định tại Nghị định 65 đến hết ngày 31/12/2023, bao gồm quy định về việc xác định tư cách nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp, quy định về xếp hạng tín nhiệm bắt buộc và giảm thời gian phân phối trái phiếu.

Theo cơ quan soạn thảo, việc giãn thời gian thực hiện quy định về xác định tư cách nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp thêm một năm sẽ giúp doanh nghiệp có thể duy trì nhu cầu đầu tư trái phiếu từ nhà đầu tư cá nhân, giải quyết các khó khăn trước mắt về thanh khoản và thanh toán trái phiếu đến hạn.

Trong khi đó, kể từ ngày 1/1/2024, hồ sơ chào bán của doanh nghiệp phát hành trái phiếu phải có kết quả xếp hạng tín nhiệm. Đối với trái phiếu chào bán ra công chúng, doanh nghiệp vẫn phải xếp hạng tín nhiệm từ ngày 1/1/2023, theo lộ trình tại Nghị định số 155/2020.

Đối với quy định về giảm thời gian phân phối trái phiếu, kể từ ngày 1/1/2024, doanh nghiệp sẽ tiếp tục thực hiện theo quy định tại Nghị định số 65/2022, giảm thời gian phân phối từng đợt xuống còn 30 ngày.