VC7 - Cổ phiếu giá trị hưởng lợi trực tiếp từ dự án Aeon Mall Huế khởi công 11/2/2023.

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi 1Von4Loi, 09/01/2023.

Có 3612 người đang online, trong đó có 292 thành viên. 23:24 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 0 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 0)

Trang 21/114

Chủ đề này đã có 369463 lượt đọc và 1136 bài trả lời

Vuotquagioihan Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

24/10/2020

Đã được thích:

5.151

#201

16/02/2023, 19:07

SBTC đã viết: ↑

https://dantri.com.vn/kinh-doanh/de...phieu-bang-bat-dong-san-20230216073908909.htm
Đề xuất cho phép thanh toán trái phiếu bằng bất động sản

(Dân trí) - Bộ Tài chính đề xuất doanh nghiệp có thể đàm phán với nhà đầu tư để thanh toán gốc, lãi trái phiếu bằng cổ phần, bất động sản; trái phiếu đã phát hành cũng được kéo dài kỳ hạn thêm 2 năm.
Bộ Tài chính vừa trình Chính phủ Dự thảo nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị định 65/2022 sửa đổi, bổ sung Nghị định 153/2020 quy định về chào bán, giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ tại thị trường trong nước và chào bán trái phiếu ra thị trường quốc tế.

Trong bối cảnh hàng loạt khó khăn xuất hiện trên thị trường trái phiếu doanh nghiệp, dự thảo sửa đổi Nghị định 65/2022 có nhiều quy định mới được đề xuất.

Theo đó, thời gian qua, một số doanh nghiệp (đặc biệt thuộc nhóm bất động sản) gặp khó khăn thanh toán nghĩa vụ nợ đáo hạn năm 2023. Bộ Tài chính cho biết có doanh nghiệp đã đàm phán thanh toán gốc trái phiếu bằng cổ phần, có doanh nghiệp đàm phán với nhà đầu tư để thanh toán gốc, lãi trái phiếu bằng sản phẩm bất động sản.

Trên cơ sở tổng hợp ý kiến tham gia của các bộ, ngành, các chuyên gia và ý kiến thẩm định của Bộ Tư pháp, cơ quan soạn thảo đề xuất để doanh nghiệp phát hành có cơ sở thanh toán trái phiếu bằng các tài sản khác của chính doanh nghiệp phát hành hoặc bên thứ 3 trong bối cảnh doanh nghiệp đang gặp khó khăn cân đối dòng tiền để thanh toán các khoản nợ trái phiếu đến hạn.

Dự thảo sửa đổi Nghị định 65: Cho phép thanh toán trái phiếu bằng sản phẩm bất động sản (Ảnh minh họa: Mạnh Quân).

Bộ Tài chính trình Chính phủ quy định trường hợp doanh nghiệp không thể thanh toán gốc, lãi trái phiếu bằng tiền thì có thể đàm phán với nhà đầu tư để thanh toán bằng tài sản khác theo nguyên tắc tuân thủ quy định của pháp luật dân sự, pháp luật chuyên ngành và pháp luật có liên quan; phải được người sở hữu trái phiếu chấp thuận; doanh nghiệp phải công bố thông tin và chịu trách nhiệm về tình trạng pháp lý của tài sản sử dụng để thanh toán gốc, lãi trái phiếu.

Để hỗ trợ doanh nghiệp huy động vốn phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh và cơ cấu lại các khoản nợ, Bộ Tài chính trình Chính phủ quy định cho phép các trái phiếu đã phát hành trước đây còn dư nợ thì được đàm phán để thay đổi kỳ hạn của trái phiếu, thời gian tối đa là 2 năm; bổ sung quy định trường hợp đàm phán thay đổi điều kiện, điều khoản của trái phiếu (trong đó có cả kỳ hạn trái phiếu) mà có nhà đầu tư không chấp thuận thì doanh nghiệp phải thanh toán đầy đủ gốc, lãi trái phiếu cho các nhà đầu tư này.

Bộ Tài chính cũng đề xuất việc ngưng hiệu lực thi hành đối với một số quy định tại Nghị định 65 đến hết ngày 31/12/2023, bao gồm quy định về việc xác định tư cách nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp, quy định về xếp hạng tín nhiệm bắt buộc và giảm thời gian phân phối trái phiếu.

Theo cơ quan soạn thảo, việc giãn thời gian thực hiện quy định về xác định tư cách nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp thêm một năm sẽ giúp doanh nghiệp có thể duy trì nhu cầu đầu tư trái phiếu từ nhà đầu tư cá nhân, giải quyết các khó khăn trước mắt về thanh khoản và thanh toán trái phiếu đến hạn.

Trong khi đó, kể từ ngày 1/1/2024, hồ sơ chào bán của doanh nghiệp phát hành trái phiếu phải có kết quả xếp hạng tín nhiệm. Đối với trái phiếu chào bán ra công chúng, doanh nghiệp vẫn phải xếp hạng tín nhiệm từ ngày 1/1/2023, theo lộ trình tại Nghị định số 155/2020.

Đối với quy định về giảm thời gian phân phối trái phiếu, kể từ ngày 1/1/2024, doanh nghiệp sẽ tiếp tục thực hiện theo quy định tại Nghị định số 65/2022, giảm thời gian phân phối từng đợt xuống còn 30 ngày.
Xem tất cả

Vc7 làm j có TP đâu mà lo

--- Gộp bài viết, 16/02/2023, Bài cũ: 16/02/2023 ---

Mà Anh Đức lâu lắm chưa thấy lên tiếng j nhỉ

1Von4Loi thích bài này.

Vuotquagioihan đã loan bài này

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
BillyVo Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

19/11/2020

Đã được thích:

690

#202

16/02/2023, 21:18

BIDV cho vay mua DA Topaz BGI tới 70% nhe mọi người.

Last edited: 16/02/2023

Vuotquagioihan và 1Von4Loi thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Vuotquagioihan Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

24/10/2020

Đã được thích:

5.151

#203

16/02/2023, 22:06

Sân bay tháng sau xong
Huế đẹp rồi

https://vnexpress.net/nha-ga-kien-truc-cung-dinh-hue-sap-hoan-thanh-4570995.html

BillyVo thích bài này.

Vuotquagioihan đã loan bài này

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Vuotquagioihan Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

24/10/2020

Đã được thích:

5.151

#204

17/02/2023, 07:27

https://cafef.vn/sang-nay-thu-tuong...-tinh-hinh-bat-dong-san-20230217065557061.chn

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
1Von4Loi Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

13/08/2014

Đã được thích:

22.741

#205

17/02/2023, 09:35

Ký hợp đông với khách:

--- Gộp bài viết, 17/02/2023, Bài cũ: 17/02/2023 ---

Lên mạnh nào...chu kỳ mới 2023 2025 cho VC7

VLG- Rũ bùn đứng dậy sáng lòa!
DID - "Cầu Nhơn Trạch Hợp Long, nâng tầm siêu phẩm".

milan88, BillyVo, Dangngocqn và 1 người khác thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Vuotquagioihan Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

24/10/2020

Đã được thích:

5.151

#206

17/02/2023, 09:41

1Von4Loi đã viết: ↑

Lý giải cho sự tăng giá bất động sản quanh Aeon Mall
Thực tế cho thấy, khoảng 10 năm trở lại đây tại Việt Nam, mỗi khi dự án Aeon Mall xuất hiện ở nơi nào, giá bất động sản nơi đó sẽ tăng lên nhanh chóng. Theo thông kê của một số đơn vị nghiên cứu thị trường, khi trung tâm mua sắm Aeon Mall hình thành đã giúp gia tăng giá trị bất động sản khu vực lân cận với mức tăng từ 40-70% tùy từng địa điểm khác nhau.
Nhìn lại khoảng đầu năm 2014, sự xuất hiện của Aeon Mall tại Long Biên đã góp phần không nhỏ làm thay đổi diện mạo thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội. Giá đất nền xung quanh khu vực này đã tăng 30-50%, kéo theo giá chung cư, căn hộ, shophouse cũng tăng 40-50%.
Tại phía Tây Hà Nội, nếu như vào thời điểm cuối năm 2017, trước khi Aeon Mall Hà Đông được xây dựng, giá đất mặt đường lớn tại đây chỉ vào khoảng 40 - 50 triệu đồng mỗi m2, thì khi có trung tâm thương mại Aeon Mall giá đất đã tăng lên khoảng 80 triệu đồng. Ở mặt đường to - nhìn thẳng vào cổng chính của trung tâm thương mại thì có giá 100 - 120 triệu đồng/m2. Các khu vực lân cận như Dương Nội, An Hưng, Văn Khê, Tây Mỗ…giá cũng tăng lên đáng kể.
Không riêng tại Hà Nội, các tỉnh thành như Hồ Chí Minh, Bình Dương - nơi có trung tâm thương mại Aeon Mall hoạt động đều ghi nhận giá nhà đất tăng. Hay Aeon Mall Lê Chân, Hải Phòng đưa vào khai thác cũng đẩy thị trường bất động sản tăng nhiệt. Trong vòng bán kính 3km quanh Đại siêu thị giá đất đã neo ở mức 35 - 50 triệu đồng mỗi m2, thậm chí đất mặt đường lớn có giá 70-100 triệu đồng/m2.
Lý giải cho sự tăng giá bất động sản quanh Aeon Mall, giới đầu tư cho biết bên cạnh những yếu tố thuận lợi sẵn có về hạ tầng khu vực, sự xuất hiện của Aeon Mall sẽ bổ sung, hoàn thiện hệ thống tiện ích dịch vụ, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế, nâng cao đời sống vật chất tinh thần cho người dân và từ đó thu hút di cư về đây ngày càng đông. Vì vậy, không khó hiểu khi các sản phẩm bất động sản gần trung tâm thương mại lớn lại luôn hút khách mua.

--- Gộp bài viết, 16/02/2023, Bài cũ: 16/02/2023 ---

https://thoibaonganhang.vn/mien-trung-tao-dong-luc-phat-trien-tu-cac-du-an-dau-tu-136242.html
Xem tất cả

https://www.stockbiz.vn/News/2023/2...-thanh-trong-tuong-lai-190-can-thap-tang.aspx

VC7 được mở bán 190 căn/211 căn
quá ổn

Vuotquagioihan đã loan bài này

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
BillyVo Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

19/11/2020

Đã được thích:

690

#207

17/02/2023, 09:42

Khâm phục chủ pic. Kiên trì và bền bỉ với VC7. Dù ai nói ngã nói nghiêng.
Lần này mua giữ hết 2023 xem sao.

1Von4Loi và Vuotquagioihan thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Vuotquagioihan Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

24/10/2020

Đã được thích:

5.151

#208

17/02/2023, 09:46

BillyVo đã viết: ↑

Khâm phục chủ pic. Kiên trì và bền bỉ với VC7. Dù ai nói ngã nói nghiêng.
Lần này mua giữ hết 2023 xem sao.
Xem tất cả

Anh em cập nhật
https://cafef.vn/tong-thuat-thao-go...-toan-lanh-manh-ben-vung-2023021708290082.chn

f3192006 và BillyVo thích bài này.

Vuotquagioihan đã loan bài này

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
BillyVo Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

19/11/2020

Đã được thích:

690

#209

17/02/2023, 10:01

Hơi tiếc cho VC7. Tay to không để ý và không có lái xịn. Lái hiện tại quá yếu. Lái uy tín thì VC7 không có giá dưới 10.

Vuotquagioihan thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
f3192006 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

03/08/2008

Đã được thích:

10.955

#210

17/02/2023, 10:23

KHỚP 1 TRIỆU LÀ GIÓ ĐÔNG NHÉ. GIỜ ĐANG GIÓ NAM TÍ . ae cứ yên tâm cầm khi có vùng giá thấp hợp lý

Vuotquagioihan thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm

(Hãy đăng nhập để trả lời bài viết)

Trang 21/114

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này