VC9 - Siêu cổ phiếu BĐS(2023-2025); Giá ht 6.6

VC9 “lao dốc”, Xây dựng TNG chi 50 tỷ đồng để sở hữu cổ phần chi phối tại Vinaconex 9
28-10-2022 17:04|Hồ Nga
Xây dựng TNG đã mua hơn 6,2 triệu cổ phiếu VC9 (tỷ lệ 53,1%) và ngồi vào ghế cổ đông lớn tại Vinaconex 9.

CTCP Đầu tư và xây dựng TNG thông báo đã mua xong 6.209.900 cổ phiếu VC9 tương ứng 53,1% tổng số cổ phiếu có quyền biểu quyết đang lưu hành của CTCP Xây dựng số 9 (Vinaconex 9). Giao dịch thực hiện ngày 18/10/2022.

Trước giao dịch này Xây dựng TNG không sở hữu cổ phiếu VC9 nào. Còn sau giao dịch Xây dựng TNG đã sở hữu cổ phần chi phối, ngồi vào ghế cổ đông lớn của Vinaconex 9.

Phiên giao dịch ngày 18/10 cũng là phiến giao dịch cổ phiếu VC9 tăng trần lên 8.000 đồng/cổ phiếu. Cũng trong phiên có giao dịch thoả thuận hơn 6,2 triệu cổ phiếu VC9 – đúng bằng số cổ phiếu mà Xây dựng TNG mua vào. Giá thoả thuận bình quân 8.000 đồng/cổ phiếu, tổng giá trị giao dịch gần 50 tỷ đồng.


Vinaconex 9 tiền thân là Công ty Xây dựng số 9, được thành lập năm 1977 từ việc hợp nhất Xí nghiệp xây dựng số 9 thuộc Công ty Xây dựng Xuân Hoà, đội ván khuôn trượt công trường k3 thuộc Công ty Xây dựng số 5. Công ty chính thức hoạt động theo mô hình công ty cổ phần từ năm 2005.

Vinaconex 9 đã công bố kết quả kinh doanh 9 tháng đầu năm 2022 với doanh thu đạt hơn 215 tỷ đồng, tăng 85,5% so với cùng kỳ năm ngoái. Tuy vậy gánh nặng chi phí tài chính cộng các chi phí khác khiến công ty ghi lỗ gần 8 tỷ đồng. Dù vậy số lỗ này vẫn cải thiện rất nhiều so với số lỗ hơn 83 tỷ đồng ghi nhận 9 tháng đầu năm ngoái chủ yếu do chi phí vốn tăng cao.

Về tay Xây dựng TNG, Vinaconex vẫn còn khoản lỗ luỹ kế đến 30/9/2022 hơn 115 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu còn chưa đến 2 tỷ đồng trong khi vốn góp chủ sở hữu 120 tỷ đồng. Tổng tài sản công ty vẫn rất lớn với gần 1.150 tỷ đồng trong đó tài sản ngắn hạn đã hơn 1.023 tỷ đồng. Tổng nợ phải trả cũng 1.445 tỷ đồng trong đó nợ ngắn hạn 988 tỷ đồng. Dư vay nợ thuê tài chính ngắn hạn gần 300 tỷ đồng và dư vay nợ thuê tài chính dài hạn chỉ hơn 20 tỷ đồng.

Một điểm đáng chú ý, trước khi Xây dựng TNG "gom hàng", thì ngày 11/10/2022 có 3 nhà đầu tư là bà Phùng Thị Tuyết Lan, ông Phùng Quang Việt và ông Phạm Quốc Khánh đã lần lượt mua gom thêm cổ phiếu VC9 và trở thành 3 cổ đông lớn mới của Vinaconex 9.

Tuy vậy chỉ 1 tuần sau đó cả 3 cổ đông lớn mới này cũng thông báo bán sạch số cổ phiếu VC9 đang nắm giữ, nhanh chóng rời ghế cổ đông lớn. Số liệu cụ thể: ông Phùng Quang Việt đã bán toàn bộ 699.000 cổ phiếu (tỷ lệ 5,98%). Bà Phan Thị Tuyết Lan đã bán toàn bộ 595.000 cổ phiếu (tỷ lệ 5,09%). Ông Phạm Quốc Khánh đã bán toàn bộ 595.900 cổ phiếu (tỷ lệ 5,1%). Các giao dịch này đều thực hiện ngày 18/10/2022 - ngày mà Xây dựng TNG mua thoả thuận số cổ phiếu trên.

Ngoài ra ông Trần Mạnh Hiếu, nhà đầu tư cá nhân, đã bán toàn bộ 2 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 17,1%) và không còn là cổ đông lớn. ông Nguyễn Minh Quang, nhà đầu tư cá nhân, đã bán toàn bộ 2,32 triệu cổ phiếu và không còn là cổ đông lớn. Các giao dịch này đều thực hiện ngày 18/10/2022 - ngày Xây dựng TNG mua vào.

"Bắt đáy" thành công, 3 cá nhân trở thành cổ đông lớn tại Xây dựng số 9 (VC9)

Vc9 sáng giá

anh chị em chú ý VC9 nhé

--- Gộp bài viết, Dec 5, 2022, Bài cũ: Dec 5, 2022 ---

Em nó Nude nhanh quá

Tasco hợp tác phát triển dự án Chi Đông Riverside 40 ha
Miền Bắc
Chi Đông Riverside – Dự án khu đô thị xanh cao cấp nằm tại trung tâm thị trấn Chi Đông, huyện Mê Linh là công trình đang được CTCP Xây Dựng Số 9 – Vinaconex 9 làm chủ đầu tư.
Tọa lạc tại vị trí đắc địa ven sông, dự án thuộc khu vực trung tâm thị trấn Chi Đông huyện Mê Linh. Chi Đông Riverside hội tụ nhiều yếu tố để có thể trở thành một khu dân cư sinh thái cao cấp song song với khu phức hợp văn phòng, thương mại, thể thao và giải trí theo tiêu chuẩn quốc tế.


Phối cảnh khu đô thị Chi Đông Riverside.
Với diện tích trên 40 ha, khu đô thị được quy hoạch với hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh đáp ứng đầy đủ nhu cầu của những cư dân đang tìm kiếm môi trường sống an lành, lý tưởng. Đây là không gian có mật độ xây dựng thấp, tỷ lệ diện tích cây xanh cao, có công viên trung tâm cùng đường bao xanh kết nối toàn khu với sông Cà Lồ, tỷ lệ diện tích mặt sông lớn tạo nên một quần thể kiến trúc vừa hiện đại vừa gần gũi với thiên nhiên.


Tasco là đơn vị có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển dịch vụ bất động sản.
Theo thiết kế, dự án bao gồm các sản phẩm biệt thự đơn lập, song lập, liền kề, nhà phố với thiết kế theo phong cách Đông Dương, hướng đến sự tinh tế, hiện đại.

Với sự tham gia của Tasco, dự án này được quy hoạch thiết kế bởi đơn vị tư vấn thiết kế hàng đầu thế giới của Mỹ là WATG. Đây cũng là đơn vị đã thực hiện nhiều dự án có quy mô và thiết kế ấn tượng tại Việt Nam, từ các dự án khu đô thị như Ecopark, Izumi City tới các dự án khách sạn tổ hợp nghỉ dưỡng như Four Seasons Hà Nội, Six Sense Côn Đảo, Intercontinental Hạ Long. Cùng với đó, dự án cũng được quản lý bởi đội ngũ giàu kinh nghiệm, đã từng trải qua các vị trí cấp cao tại những đơn vị có tiếng trong lĩnh vực bất động sản như Keppel Land, CBRE, Savills, Thiên Minh Group…


Xuân Phương Residence – một trong những dự án do Tasco phát triển dịch vụ.
Với việc tham gia phát triển dự án Chi Đông Riversides, Tasco đang khẳng định sự tái xuất tại thị trường bất động sản cao cấp sau khi đã phát triển và tích lũy quỹ đất lớn tại Hà Nội như Khu biệt thự Foresa Villa 38 ha, Khu đô thị Xuân Phương Residence 49 ha, Dự án Tòa nhà Trần Duy Hưng 2.800 m2, Dự án Tasco Building Dương Đình Nghệ gần 2.900 m2; Các dự án khác đã phát triển triển như giai đoạn 1 Khu đô thị Mỹ Đình – Nam Từ Liêm, khu nhà ở cho CBNV Báo Nhân Dân…. đều được thị trường đánh giá cao về quy hoạch và chất lượng.

--- Gộp bài viết, Dec 5, 2022, Bài cũ: Dec 5, 2022 ---

https://www.anninhthudo.vn/hoan-tha...ua-ha-noi-trong-thang-11-2022-post523505.antd

Thanh khoản hôm nay tăng đột biến ace a

Kết quả đấu giá đất của 33 lô đất tại thị trấn Chi Đông, huyện Mê Linh đã được đấu giá thành công, giúp thu về gần 226 tỉ đồng, chênh gần 100 tỉ đồng so với giá khởi điểm. Giá trúng cao nhất lên tới gần 100 triệu đồng/m2, đây là mức giá mới tăng cao kỷ lục.

https://vietnamnet.vn/ha-noi-cong-b...6509.html?utm_source=coccoc&utm_medium=ccnews
Hà Nội công bố chỉ giới đường đỏ siêu dự án Vành đai 4 qua ba huyện
Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội phối hợp với UBND huyện Đan Phượng vừa tổ chức hội nghị công bố chỉ giới đường đỏ tuyến đường Vành đai 4, đoạn từ quốc lộ 32 đến hết cầu Hồng Hà, tỷ lệ 1/500 đi qua địa bàn các huyện Hoài Đức, Đan Phượng, Mê Linh.
Theo Quyết định số 3645/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội về việc phê duyệt chỉ giới đường đỏ tuyến đường Vành đai 4, đoạn từ quốc lộ 32 đến hết cầu Hồng Hà, tỷ lệ 1/500 được công bố tại hội nghị, tuyến đường có chiều dài khoảng 9,6km, điểm đầu giao với quốc lộ 32, điểm cuối giao với đê tả Hồng.

Hướng tuyến được xác định trên cơ sở phù hợp với Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô, Quy hoạch giao thông vận tải Thủ đô, Quy hoạch chung xây dựng các huyện Đan Phượng, Mê Linh và Quy hoạch các phân khu đô thị S1, S2, GS, sông Hồng được duyệt; thống nhất với hướng tuyến đường theo hồ sơ báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô Hà Nội.


Tuyến đường Vành đai 4, đoạn từ QL 32 đến hết cầu Hồng Hà đi qua ba huyện Hoài Đức, Đan Phượng, Mê Linh dài khoảng 9,6km
Về cấp hạng, đây là đường cao tốc với thành phần cao tốc ở giữa và đường gom (đường đô thị) song hành hai bên. Tuyến đường có bề rộng mặt cắt ngang điển hình B = 120m bao gồm: Thành phần đường cao tốc 6 làn xe, đường gom song hành (đường đô thị) hai bên và các hành lang để bố trí cây xanh, các công trình hạ tầng kỹ thuật và dự trữ cho tuyến đường sắt quốc gia vành đai.

Thành phần mặt cắt ngang đường, cầu qua sông Hồng cụ thể sẽ được xác định chính xác theo dự án đầu tư xây dựng tuyến đường được cấp thẩm quyền phê duyệt.

ADVERTISING


iTVC from Admicro
Theo định hướng quy hoạch, dọc theo đoạn tuyến đường Vành đai 4 từ quốc lộ 32 đến hết cầu Hồng Hà bố trí 3 nút giao khác mức (bao gồm 1 nút giao liên thông với quốc lộ 32 và 2 nút giao trực thông với trục Tây Thăng Long và đê Hữu Hồng), hình thức nút và phạm vi xây dựng nút giao hoàn chỉnh sẽ được xác định chính xác theo quy hoạch chi tiết hoặc dự án đầu tư riêng được cấp thẩm quyền phê duyệt. Phạm vi xây dựng tuyến đường Vành đai 4 trong khu vực nút giao sẽ được xác định theo dự án đầu tư xây dựng tuyến đường được cấp thẩm quyền phê duyệt.

Đối với các đường ngang khác giao cắt với đường Vành đai 4, chỉ tổ chức đấu nối vào đường gom song hành. Cụ thể sẽ được nghiên cứu bổ sung, xác định chính xác trong quá trình lập quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường hoặc dự án đầu tư tuyến đường ngang được cấp thẩm quyền phê duyệt.

Chỉ giới đường đỏ được xác định trên cơ sở tim đường quy hoạch, mặt cắt ngang đường, các thông số kỹ thuật, kích thước, kết hợp với nội suy và các điều kiện khống chế cụ thể được xác định chi tiết trên bản vẽ.

UBND TP giao UBND các huyện: Hoài Đức, Đan Phượng, Mê Linh quản lý chặt chẽ đất đai, trật tự xây dựng hai bên tuyến đường theo chỉ giới đường đỏ tuyến đường được duyệt.

Việc cắm mốc giới tuyến đường sẽ được thực hiện đồng thời với việc thực hiện thu hồi đất, giải phóng mặt bằng thuộc dự án thành phần 1.1. Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đoạn tuyến trên địa phận thành phố Hà Nội do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố tổ chức triển khai thực hiện.

Viên kim cương trong Sa Mạc chưa đc khai quật

https://m.cafef.vn/ha-noi-len-tieng...ai-phong-xong-mat-bang-188230617144943388.chn