VC9 siêu dự án Chi Đông

Doanh thu từ tòa nhà hơn 40 tỷ/ năm thì định giá thực tế toà nhà cũng phải cỡ 400 tỷ

--- Gộp bài viết, 19/04/2026 lúc 08:14, Bài cũ: 19/04/2026 lúc 08:13 ---

Trong khi đã khấu hao hết r

Áo hồng ngoài cùng bên phải là tay chủ pic đó

--- Gộp bài viết, 19/04/2026 lúc 10:55, Bài cũ: 19/04/2026 lúc 10:54 ---

Đất liền kề, biệt thự là hơn 11ha

còn đất noxh nữa chưa tính

Muốn phát hành được cổ phiếu phải lên

--- Gộp bài viết, 19/04/2026 lúc 12:14, Bài cũ: 19/04/2026 lúc 12:13 ---

Giá thị trường 6 mà phát hành giá 10 cũng khoai.

--- Gộp bài viết, 19/04/2026 lúc 12:17 ---

Như GTD phát hành dễ ngay.
Giầy Thượng Đình dự kiến chào bán riêng lẻ 216,5 triệu cổ phiếu - gấp 24 lần số cổ phần hiện tại, nhằm huy động vốn cho dự án khu căn hộ, văn phòng tại 277 Nguyễn Trãi.

Toà nhà đó 400 tỷ sao mua dc, 1.350m2 chưa kể diện tích sàn xây dựng x22 tầng là 22.000m2.

Giá dịch vụ quản lý là 17k/m2 thì năm thu được hơn 4 tỷ phí dịch vụ thôi, lợi nhuận tầm nửa. Do vậy, tiền cho thuê chưa thuế, trừ hết chi phí là 38 tỷ rồi.

Làm ăn kiểu gì mà lãi có hơn 800tr, hay chuyển giá hết ra ngoài, ngồi ko cũng thu một mớ tiền mà.

Ngoài ra, tôi đọc thấy lợi nhuận sau thuế chưa phân phối là 103 tỷ thì nghĩa là gì nhỉ, hay tôi nhìn nhầm.

Nhân sự mới dc bầu bán cũng toàn trong hệ sinh thái nhóm TL, DNP, HUT... thì nói chung chưa có gì cả!

Chủ pic nhìn phong độ đấy, giữ bao nhiêu cổ thế. Tôi tính chờ 4 gom tí thêm mà giờ khó rồi

Công ty nói đang tiếp xúc với một số nhà đầu tư quan tâm theo mình nghĩ lúc đưa ra phương án cũng có nhà đầu tư quan tâm rồi vấn đề giờ là chênh lệch giá thị trường và giá phát hành do lượng cổ phiếu phát hành gấp hơn 10 lần lượng đang giao dịch thì để hấp dẫn nhà đầu tư giá thị trường phải cao hơn giá phát hành

--- Gộp bài viết, 19/04/2026 lúc 16:45, Bài cũ: 19/04/2026 lúc 16:45 ---

1800 tỷ mua xog giá thị trường còn 900-1000 tỷ thì bank đc bao nhiêu