VCG: hành trình trở lại bluechip trong năm 2017 + Tăng trưởng bền vững các năm tiếp theo!!!(part 2)

Bài viết này quá sơ đẳng về mặt chuyên môn, nhưng lại tỏ ra rất nguy hiểm khi dùng các từ ngữ mang tính tiêu cực, phóng đại. Lời nhắn đối với NĐT tìm hiểu nghiêm túc về VCG:
- Tất cả các khoản bên ngoài nợ VCG, khoản nào có nguy cơ mất thì đã được trích lập đầy đủ từ lâu rồi, các khoản như Bảo Tàng Hà Nội về bản chất là đã bù trừ xong; khoản đối với Xi Măng Cẩm Phả thì 2 năm nay dòng tiền trả nợ cực tốt và trả trước hạn, theo đúng tiến độ thì 2021 là VCG sẽ hoàn tất thu nợ đối với khoản 1700 tỷ; khoản đối với Bắc An Khánh thì bản chất là nợ chuyển cho các nhà thầu (tức BAK nợ VCG và VCG nợ các nhà thầu phụ), các khoản này sắp được clear hết khi dòng tiền từ BAK về (năm sau ghi nhận 1500 tỷ doanh thu bàn giao khu BT5 thấp tầng mà đã bán hết veo từ trong năm nay)
- Các khoản nợ ngắn hạn hơn 600 tỷ như bài báo nói là nợ luân chuyển bình thường trong kinh doanh. Cụ thể các khoản này là vốn đầu tư xây dựng 93, 97 Láng Hạ, Vinata,.... và sẽ clear trong "ngắn hạn" vì đã bán hết và đầu 2018 sẽ bàn giao nhà, ghi nhận doanh thu, trả nợ.
- Túm lại thì tình hình tài chính của VCG quá healthy, quá thận trọng, tiền mặt dư giả, dòng tiền hoạt động tốt trong khi tiền thu hồi nợ về nhiều. ĐHCĐ tới đây chắc chắn sẽ tăng mức cổ tức cho cổ đông (kế hoạch đầu năm 10% nhưng sắp chốt tạm ứng 8% nên có thể kế hoạch cả năm ít nhất 15%-20%). VCG cũng trích lập dự phòng quá thận trọng, tổng trích lập dự phòng cả nợ xấu và đầu tư tài chính lên đến gần 1000 tỷ, nhưng kế hoạch sẽ hoàn nhập được khoảng 650-700 tỷ chia đều trong một vài năm tới.
- Quan trọng nhất đối với VCG là 1 đại gia BĐS đã mua lại 50% ở dự án Bắc An Khánh (Splendora) với giá không rẻ, thế chân Posco E&C để cùng VCG tiếp tục nối lại dự án. Bên này có thể xin điều chỉnh lại tiểu khu để tối ưu hiệu quả so với cách làm của đối tác Hàn Quốc trước đây. Dự án này khởi động lại thì VCG thực sự đột biến trong nhiều năm tới, đây là yếu tố then chốt ảnh hưởng triển vọng của VCG. Giá vốn đất của dự án này (từ hồi lấy của Tỉnh Hà Tây cũ) chỉ chưa đến 1 triệu/m2, thì khu vực này (VIC ngay đối diện bên kia đường cao tốc) đã là 40 triệu/m2). Việc POSCO E&C đã hoàn tất chuyển nhượng bán là xác thực 100%, BLĐ VCG đã đề cập ở roadshow, và hiện giờ người của "bên mua" đã về VCG ngồi để tiếp quản dự án này, NĐT có thể kiểm chứng.
- VCG giảm mạnh đợt rồi là do chủ yếu là các NĐT cá nhân nắm với margin cao trong khi không hiểu được kỹ về VCG đã bán tháo khi deal thoái 21% của SCIC đợt này chưa thành công. Đúng là không hiểu được vì VCG chưa open thông tin cho bên ngoài (vì có thể còn muốn bưng bít để thoái cho đại gia chiến lược).
- Hôm qua thị trường tăng mạnh nhưng VCG thì vẫn giảm vì tin NĐT trúng 5 triệu đấu giá 25.6 hôm rồi bỏ cọc. Nhưng vùng giá này cũng là vùng giá quá hấp dẫn của VCG nên chắc lượng cung ra sẽ hấp thụ hết và VCG chắc khó giảm dưới 2x được.
- Trước mắt, trong tháng 12 này chốt tạm ứng 800đ cổ tức (trả trong tháng sau). SCIC sẽ sớm công bố lại kế hoạch thoái tiếp theo: giá khởi điểm chắc chắn sẽ không giảm, tỷ lệ bán có thể sẽ là cả cục 57% chi phối chứ không phải 21% như đợt rồi, chắc chắn sẽ bán trước khi công bố KQKD cả năm 2017 đột biến.

Nhà đầu tư đã tìm hiểu kỹ về VCG thì cần tiếp tục kiên định, tránh để tâm lý phải bán cắt lỗ ở đoạn này vì trên sàn cổ phiếu đa phần đang định giá quá cao trong khi VCG thì có nền tảng, quá rẻ và việc SCIC thoái toàn bộ về tay đại gia tư nhân BĐS chỉ còn chờ vài tháng nữa. Chúc NĐT VCG năm nay sẽ ăn Tết vui!

Lên tàu thì im lặng ngồi yên, la um sùm anh xả thêm cho về 20 bây giờ.........

Bác không hiểu gì cả: miêng nó nói là khỏe nhưng tiền đâu hết mà phải bán VCW, VMC những cty ngon đem vặt long hết chỉ vì Splendora nhưng tại sao vậy Splendora bao năm đòi bán có bán được cho ai đâu? gắng nặng quá ... ngon vậy sao ko mua lại như DHCD ông Quỳnh nổ để thằng nào đó mua... bản chất dự án giai đoạn 2 rất xương nếu bán hết mấy lô biệt thự ăn rồi thì chi phí hoàn thiện hạ tầng, pháp lý là rất lớn ai lo?? phải hy sinh bán mấy thằng cty con ngon để lấy tiền làm tiếp chứ ko ai chịu thay thế đâu nhé ... Còn các cty con lỡm muốn cho phá sản cũng ko xong kìa vì nợ tiền nhà nước + tiền nhà thầu + ... bảo hành cho dân, cho dự án....

Bác có biết bên mua của POSCO là bên nào không, không nhẽ bên đó ngu vậy? VCG có bên đó làm cùng thì tốt hơn nhiều chứ bác. Tiền về để tập trung cho dự án đó đủ cho VCG đột biến trong nhiều năm đó bác. Bác hãy qua ngay khu Nam An Khánh của SJS và Vingroup ngay gần đó, xuống dưới nữa là dự án Dragon City của HDG để check về khả năng bán hàng và giá bán ở quanh khu vực đó nhé. Bên Vin nó chuẩn bị tuyển sinh cho trường Vinschool trong khu Nam An Khánh ngay đầu năm học tới đó!

Nay kê lệnh 22.5 từ 8h30, chưa thấy ai chán bán cho nhi?

nói chung cái ngon thì TGD ông Quỳnh đã nổ, Ông Chi đã nổ tại buổi Roadshow ... nếu ngon thì tại sao các ông không tranh nhau mua trước khi thoái đi........ VCG nếu bán các cty con, dự án thì tranh nhau mua nhưng bán tổng công ty, tổng nợ thì thôi! hihi

Ngu gì mà nổ, có mà ngược lại thì có, bác chưa biết chuyện đằng sau!

game VCG chỉ hiệu quả khi thoái đủ lượng chi phối cho Ông chủ mới!

Rối điều đó sẽ đến

Chuẩn. SCIC cứ bán tất 57% đi. Kể cả 30 ng ta cũng mua!