VCG: Hóa rồng từ năm 2019!!!(P2)

Lừa sao được và e nghĩ chả có lý do gì ông đó phải lừa bác Thanh, chỉ là câu chuyện để đàm phán với nhau mà thôi. bác cũng nên nhớ là Vcg là bên chủ động muốn làm việc với Phú Long nhưng PL lại khất lần lấy nhiều lý do ko gặp cũng chỉ là nhằm mục tiêu thi lặn xem sức chịu đựng ai lâu hơn. nhưng tất cả rồi cũng phải ngoi lên thở hoặc làm việc khác, 6 tháng là cũng đủ để thử thách nhau rồi. Muốn xíc lại để đàm phán ko có cách nào khác là ngồi với nhau

Nó (Thảo) đang muốn mua nốt 50% còn lại ở Bắc An Khánh thì phải dìm từ giờ chứ, trước mặt cổ đông phải chê chứ. Nó chê nào nợ này nợ kia, lỗ lũy kế này nọ nhưng không nói rằng dự án mới chạy có 50ha giai đoạn 1 còn 200ha nữa om 10 năm rồi không triển khai thì lấy đâu hàng bán mà ko lỗ, và cũng không nói 10 năm rồi thì giá đất tăng kinh khủng như thế nào so với giá vốn chưa đến 1tr/m2 đất đền bù từ thời Hà Tây cũ. Yên tâm, Thảo muốn mua thì VCG bán, nhưng quan trọng là bán bán giá nào, các bác như bác Thanh, anh Đông thừa biết giá trị của dự án này.

Em nghĩ sau dhcd này 2 bên gặp lại đó. Thật éo le khi bác Thân Thế Hà vẫn đang là đại diện của vcg tại bak!
Ko biết tại sao lại như thế phía sau nhưng hôm nay bác Hà phát biểu cũng cảm nhận í của bác í: nhóm cdm có tính cách gd trị (vd sa thải 24 ns cấp cao mà tv hdqt ko biết,..)
Truớc đây rõ ràng có bất đồng lớn vì có lẽ do hiểu nhầm, hy vọng tới sẽ tốt hơn
Đi dh hôm nay hiểu thêm dc nhiều thứ

1. Nói vậy mà làm chẳng phải vậy. Nói cho sướng mồm lấy le thôi. Về bản chất và tính cách thế nào thì hỏi các đầu lĩnh ở COTANA là biết ngay. Vụ Ecopark anh em đánh theo và khi thoái vốn ở đó anh em đều rút theo nhưng khi được thông báo tham gia mua VCG thì không chiến sỹ nào theo vì hiểu rõ bản chất vụ affair này. Cụ thể nhìn rõ ở đây là hiện giờ VCG không có người có chuyên môn cao để làm trong lĩnh vực xây lắp và đầu tư, pháp lýnên toàn dùng lại mấy thằng nhỏ hậu bối chuyên môn phọt phẹt từ thời trước rơi rớt lại để lấp chỗ trống.

2. Hô hào triển khai các dự án nọ kia trong 2019 nhưng đã làm gì đâu. Nhìn trong báo cáo của BĐH và HĐQT thực chất vẫn là ăn xổi khi đưa lên hàng đầu việc thu tiền bán 97-99 Láng Hạ, thúc đẩy nhanh triển khai 93 Láng Hạ , 12 Nguyễn Huy Tưởng vì những cái này gặt ngay, nhìn rõ.

Dự án thì nhìn thấy BAK phải bỏ hàng nghìn tỷ vào đầu tư hạ tầng thì mới bán được. Định hướng của năm 2019 phát hành trái phiếu doanh nghiệp và vay tín dụng để có 3000-5000 tỷ để triển khai dự án cũ và mới ( trong báo cáo của TGĐ). Đang thiếu vốn mà đi mua cổ phiếu quỹ làm gì. Ông bảo mua cổ phiếu quỹ để chờ tăng giá lên thì bán, chắc gì khi bán giá nó có lãi vì ông đăng ký bán lập tức giá giảm ngay. Hơn nữa, công ty xây lắp và đầu tư chứ có phải công ty chuyên nghiệp buôn tài chính đâu sao đi sai trọng tâm" đẩy mạnh thương hiệu Vinaconex"???. Còn cách giải thích bảo là tôi là tư nhân, cái gì có lợi cho cổ đông thì tôi làm là sự bao biện cho mục đích ẩn sau . Ông bảo ông làm hay hơn thời kỳ trong tay Nhà nước chi phối thì sao mục tiêu cổ tức đưa ra trong năm 2019 cũng chỉ 12% bằng năm trước ???

Dự án CB bảo triển khai tiếp nhưng 6 tháng nay cán bộ VCR toàn ngồi chơi, đến cơ quan nhân viên chia làm 2 phe chơi game bắn súng, TGĐ H thì bỏ đi chơi có mấy khi có mặt. Việc chuyển trụ sở VCR từ Trung Hòa về tầng 21 của 34 Láng Hạ thì nhây ra, mỗi việc phê duyệt việc phân chia mặt bằng ra sao mà mấy tháng nay không ai duyệt để thợ thạch cao, nội thất nó triển khai? Việc nhỏ thế không xong thì nói chi việc lớn. Quý 3 khả năng cao lại lỗ vì có doanh thu và làm gì đâu?

Quy hoạch 1/500 thì mới có bản vẽ ý tưởng, cấp dưới nó trình lên nằm ở trên bàn mà sếp chưa duyệt. Làm để câu giờ với HP vụ này để tính chuyện khác nên mới thế. Tiền thuê đất thực chất mới nộp tiền gốc theo hình thức cho vay tạm ứng chờ vụ phát hành TP để hoàn và nộp nốt tiền phạt chậm nộp. Việc phát hành TP về mặt pháp lý chưa có bảo lãnh thì triển khai sao???

Túm lại nên nhìn nhận một cách khách quan và có chiều sâu để hiểu bản chất vấn đề. Haizzz...

Bác này mới chuẩn nè. VCG sở hữu 75% Cát Bà. Sắp triển khai trong 6 năm thu về 1k tỷ ln cho vcg từ riêng cty con này k sướng à. Ông Flamingo còn định giá vcr sẽ lãi 10k tỷ.

Bác này nhìn thấy sự việc nhưng quy bản chất một cách tiêu cực quá. Từng ý tôi trả lời bác tô màu đỏ:
1. Nói vậy mà làm chẳng phải vậy. Nói cho sướng mồm lấy le thôi. Về bản chất và tính cách thế nào thì hỏi các đầu lĩnh ở COTANA là biết ngay. Vụ Ecopark anh em đánh theo và khi thoái vốn ở đó anh em đều rút theo nhưng khi được thông báo tham gia mua VCG thì không chiến sỹ nào theo vì hiểu rõ bản chất vụ affair này. Cụ thể nhìn rõ ở đây là hiện giờ VCG không có người có chuyên môn cao để làm trong lĩnh vực xây lắp và đầu tư, pháp lýnên toàn dùng lại mấy thằng nhỏ hậu bối chuyên môn phọt phẹt từ thời trước rơi rớt lại để lấp chỗ trống.
Cơ hội deal đấu giá VCG lúc đó mà lại đi giải thích với nhiều người thì có mà hỏng bét.
Nhân sự chuyên ăn bám, tham ô rút ruột hoặc phản chủ thì đều không nên giữ làm gì. Nhân sự tốt không thiếu, minh chủ và chế độ tốt thì luôn hút tài được nhânvề đầu tư cho 1 thương hiệu quốc gia đang lên.
2. Hô hào triển khai các dự án nọ kia trong 2019 nhưng đã làm gì đâu. Nhìn trong báo cáo của BĐH và HĐQT thực chất vẫn là ăn xổi khi đưa lên hàng đầu việc thu tiền bán 97-99 Láng Hạ, thúc đẩy nhanh triển khai 93 Láng Hạ , 12 Nguyễn Huy Tưởng vì những cái này gặt ngay, nhìn rõ.
Làm thế méo gì được khi mà có đứa suốt ngày đâm chọc kiện tụng, ký việc lớn làm sao được, tuy nhiên sau buổi hôm qua thì công luận đã sáng tỏ, thằng nào tiếp tục làm láo thì các anh chơi thẳng tay đến cùng, bên kia cũng biết lép vế về mặt quyền vote theo luật rồi nên cũng đã tỏ ra biết điều rồi. Sau DHCD hôm qua thì sẽ tiếp tục thấy nhiều quyết sách triển khai quyết liệt đột phá của VCG để nâng giá trị cho cổ đông. Hãy cùng theo dõi cách làm của bác Thanh và anh Đông.
Những dự án có thể ra tiền ngay thì phải làm ngay để cân đối dòng tiền, quản trị tốt phải làm vậy chứ sao gọi là ăn xổi, bác nói mất quan điểm ghê!
Dự án thì nhìn thấy BAK phải bỏ hàng nghìn tỷ vào đầu tư hạ tầng thì mới bán được. Định hướng của năm 2019 phát hành trái phiếu doanh nghiệp và vay tín dụng để có 3000-5000 tỷ để triển khai dự án cũ và mới ( trong báo cáo của TGĐ). BAK dự án khủng, lợi nhuận tiềm năng lên đến cả 50k tỷ thì việc bỏ ra vài k tỷ đầu tư không đáng à bác, lãi gấp bao nhiêu lần vốn vậy mà bác không thấy sao. Nếu lởm thì sao phải khư khư giữ và tranh nhau. Cát Bà lãi tiềm năng cả 10k tỷ và đã xong phần lớn hạ tầng mặt bằng, chỉ chỉ điều chỉnh quy hoạch chi tiết chút là mở bán có dòng tiền từ người mua được vậy thì sao không tăng vốn vài k tỷ để làm. Người ta làm dự án lớn cũng theo kiểu cuốn chiếu từng giai đoạn chứ có làm một lúc đâu.
Đang thiếu mà đi mua cổ phiếu quỹ làm gì. Ông bảo mua cổ phiếu quỹ để chờ tăng giá lên thì bán, chắc gì khi bán giá nó có lãi vì ông đăng ký bán lập tức giá giảm ngay. Hơn nữa, công ty xây lắp và đầu tư chứ có phải công ty chuyên nghiệp buôn tài chính đâu sao đi sai trọng tâm" đẩy mạnh thương hiệu Vinaconex"???. Còn cách giải thích bảo là tôi là tư nhân, cái gì có lợi cho cổ đông thì tôi làm là sự bao biện cho mục đích ẩn sau . Ông bảo ông làm hay hơn thời kỳ trong tay Nhà nước chi phối thì sao mục tiêu cổ tức đưa ra trong năm 2019 cũng chỉ 12% bằng năm trước ???
Hiện tài chính VCG đang rất mạnh, rất dư giả, không thiếu tiền, tiền phát triển dự án thì theo từng dự án đã có phương án riêng. Dư tiền mặt 2000 tỷ mà để không rất phí, nếu có dùng để triển khai dự án cũng phải giải ngân từng chút từng giai đoạn. Trong khi giá cổ phiếu hiện tại 2x đang quá hấp dẫn về mặt định giá RNAV (cái này nếu bác dân quỹ đầu tư thì sẽ thừa hiểu), chỉ cần khởi công một vài dự án thì giá sẽ nhảy vọt lên đầu 3x rồi, dài hạn hơn thì còn lên 5-6x với sự tham gia của nhiều nhà đầu tư tổ chức, đặc biệt là mở lại room nước ngoài 49%. Do vậy mua cổ phiếu quỹ ở giá hiện tại 2x với giá tối đa là 30,3 không phải là quá hợp lý và có lợi cho tất cả cổ cổ đông hay sao. Mua cổ phiếu quỹ là việc làm rất văn minh tiến bộ trong quản trị công ty cổ phần, nó còn hay hơn việc trả cổ tức vì sao thì bác tự nghiên cứu thêm. Chưa bao giờ thấy ở đâu người ta phản đối mua cổ phiếu quỹ của chính công ty mình bằng cách lý luận đó là đầu tư tài chính, không tập trung vào core business, chỉ có đứa dốt nát về tài chính mới nói như vậy. Haizzz
Dự án CB bảo triển khai tiếp nhưng 6 tháng nay cán bộ VCR toàn ngồi chơi, đến cơ quan nhân viên chia làm 2 phe chơi game bắn súng, TGĐ H thì bỏ đi chơi có mấy khi có mặt. Việc chuyển trụ sở VCR từ Trung Hòa về tầng 21 của 34 Láng Hạ thì nhây ra, mỗi việc phê duyệt việc phân chia mặt bằng ra sao mà mấy tháng nay không ai duyệt để thợ thạch cao, nội thất nó triển khai? Việc nhỏ thế không xong thì nói chi việc lớn. Quý 3 khả năng cao lại lỗ vì có doanh thu và làm gì đâu?
Phải lo mấy đứa phá hoại thì làm được gì, làm nó lại kiện thì có mà nản sớm. Phải dằn mặt trước công luận như buổi hôm qua đã, rồi tiếp tục việc anh anh làm, đứa nào phá hoại nữa coi chừng các anh! Giờ này mà bác ngồi lo VCR nó lỗ tiếp quý 3 thì đúng là không bao giờ đầu tư được vào cổ phiếu BDS lãi khủng siêu cổ phiếu như VCR, chỉ hạp đầu tư mấy công ty bán lẻ như MWG, PNJ thôi, hai thằng đó tự dưng lỗ 1 tháng thôi thì cũng là toi nặng rồi.
Quy hoạch 1/500 thì mới có bản vẽ ý tưởng, cấp dưới nó trình lên nằm ở trên bàn mà sếp chưa duyệt. Làm để câu giờ với HP vụ này để tính chuyện khác nên mới thế. Tiền thuê đất thực chất mới nộp tiền gốc theo hình thức cho vay tạm ứng chờ vụ phát hành TP để hoàn và nộp nốt tiền phạt chậm nộp. Việc phát hành TP về mặt pháp lý chưa có bảo lãnh thì triển khai sao???
Quy hoạch lại thuê đơn vị tư vấn khủng như thế mà bác nói như đùa vậy, hãy tìm hiểu công ty tư vấn thiết kế đó đi nhé, sẽ sớm hình dung ra Cát Bà của VCR nó đẳng cấp như thế nào. Pháp lý nộp tiền đất xong là yên tâm 100% là của mình rồi. Dòng tiền người ta điều như vậy là quá chuẩn rồi bác dốt tài chính hay cố tình giả vờ không hiểu. VCR phát hành CB thì UBck đã duyệt rồi thì chỉ còn là vấn đề thủ tục, vài tháng là xong.
Tom lại nên nhìn nhận một cách khách quan và có chiều sâu để hiểu bản chất vấn đề
Đúng vậy, nên nhìn một cách thông minh và khách quan nhé bác

Đíng bác ạ. Khổ thân bác, mong bác giữ sức khỏe.
Bọn nó từ khi bác ý về VCG đến nay tung đủ thứ tin bậy bạ mà chúng nó vẫn chơi VCG, VCR đấy thôi. Lũ này ngoài đời cũng chả ra gì đâu.

--- Gộp bài viết, Jun 29, 2019, Bài cũ: Jun 29, 2019 ---

Làm thầu cho ai, đến từ đâu liên quan gì đến nhà ông có cần phải khai trong nhà có bao nhiêu tiền nữa không? Hay lấy tiền đâu xây nhà và mua đất không? Nếu k các ông sẽ dọa: à tiền mày là tiền bẩn để tau gọi Cxx vào bắt cả nhà
Sống ở chế độ bao cấp, htx hả mấy ông lội. hãm văn tài

Lãi của dự án Cái Giá theo đánh giá của đối tác Flamingo là 10k tỷ, theo bác Thanh là nếu làm không được như họ thì lãi cũng 6k tỷ, làm trong 5-6 năm mỗi năm thu về 1k tỷ cho cổ đông VCR, bác nghe kỹ lại bác Thanh phát biểu hôm qua đi nhé

Bác viêt như C, nhân sư cấp cao Ai đui

oh em tưởng 23.000 ty

Bác này qua một tg dài theo các cmt trên này mình nhận xét như sau:

1. Liên tục chê bai VCG, VCR nhưng bác ý vẫn chơi.

2. Lướt lát VCR mấy vòng rồi, lần trước bán VCR ở 19.6 sau phải tung ra cái văn bản của ubnd HP khiến mn đọc nhầm dẫn đến VCR giảm từ 23.x về 20.2 sau đó chắc các bác ý cover giá cao hơn giá trót bán 19.6 sau đó thì VCR phi một mạch.

3. Chắc mấy hôm rồi lại bán vùng 3x chưa kịp cover lại hoach bị chym nhợn hành hạ mấy ngày nên cắt lỗ 27

--- Gộp bài viết, Jun 29, 2019, Bài cũ: Jun 29, 2019 ---

E ghi nhầm đó bác. E đi họp mà. Bác Thanh nói chỉ cần mỗi năm 1k tỷ trong 6 năm liền.