VCG thu 5 tỷ USD từ Bắc An Khánh , bán tiếp 21% cho Viettel giá 4x.

VCG rất tối trong thời kỳ nhà nước khuyến khích phát triển bất động sản. Các công ty phát triển bất động sản vào xin không, chi phí khoảng vài trăm nghìn/m rồi bán hàng chục triệu/m vuông. Lãi mấy trăm phần trăm (Khủng thật), Nhưng giai đoạn này bắt đầu khác, thị trường bất động sản đang tiến tới là một thị trường hoàn hảo, chính vì thế ăn lãi như trước thì đừng có mơ hão. Chứa tính khủng hoảng thế này, nhà ở nước ngoài còn rẻ như bùn. Không thể 1-2 năm tới có sóng bất động sản được. Cùng lắm là trò làm giá của đại gia.

Vậy bà con lên xem xét cẩnthận. Đừng để nhà đầu tư lớn lừa mình vào rụ rồi úp một phát là tèo

Để tôi post tình hình mua bán lệnh cho xem

Không xây được XM Cẩm phả không phải không có tiền mà không ai muốn phá hoại tài sản của con cháu sau này như thằng này.

Hạ Long thà bãi rác của VCG. Khinh những thằng phá hoại môi trường như VCG. Tiền là cái đinh gì.

Được tien0hontinh sửa chữa / chuyển vào 07:34 ngày 18/05/2009

Tớ cũng mua một căn ở No5 mà sao trong Bản vẽ lại chỉ có 4 toà nhà nhể ???

Em nghe nói đường cao tốc Láng Hoà Lạc của VCG làm rất chậm vì thiếu xèng phải ko các bác ?

Thông tin đó rất chính xác. Tính ra 1m2 đất ở Bắc An Khánh nếu chia lô ra bán giá cũng khoảng 4700 USD/m2 tương 86 triệu/m2, ha ha ha. Xây nhà máy xong nhưng tham ô tham nhũng nhiều quá đx quản lý được, lỗ 250 tỉ/năm đành phải đem bán lấy tiền cân đối lại khoản nợ gần 20k tỉ. Ngó qua thấy có vẻ tốt nên chính phủ chỉ đạo ông Vietel mua cứu giá( đâu chả là tiền nhà nước). Tuy nhiên anh tay lông ngửi thấy mùi thum thủm nên quyết tâm thoái vốn. Canh bạc tạm nghiêm về phía khoai lang.

Bắt đầu bằng thông tin Tổng CTCP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex - mã chứng khoán VCG) đang trong giai đoạn bán 6.000 tỷ đồng vốn đầu tư tại dự án Xi măng Cẩm Phả, cổ phiếu VCG có chuỗi ngày tăng giá liên tục, dù NĐT nước ngoài (ĐTNN) thậm chí bán gần 2,5 triệu cổ phiếu này chỉ trong 1 phiên giao dịch (14/5). Điều gì đứng đằng sau sự tăng giá?

Muôn kiểu ? vịt cồ

Với Vinaconex, riêng vụ dự án Xi măng Cẩm Phả vốn đã khiến DN, báo chí tốn nhiều giấy mực, xem ra sẽ còn tiếp tục gây tốn kém.

Ngay từ khi có thông tin liên quan đến sự việc này, NĐT đã được rỉ tai về con số lợi nhuận... 2.000 tỷ đồng từ thương vụ này.

Chính vì vậy, NĐT kỳ vọng rằng, so với kế hoạch lợi nhuận như đã được thông qua là 700 tỷ đồng, Vinaconex sẽ đạt được mức lợi nhuận khổng lồ, thậm chí chỉ riêng khoản thu nêu trên cũng khiến cổ phiếu VCG sẽ là "hàng khủng " trên TTCK Việt Nam.

Không chỉ có vậy, NĐT còn được rỉ tai những thông tin khác về Vinaconex, từ câu chuyện liên quan đến phát hành cho cổ đông lớn đến chuyện về một dự án hấp dẫn khác.

Thông tin vỉa hè "giật gân " nhất trong vụ này chính là kế hoạch tăng vốn từ 2.000 tỷ đồng lên 3.000 tỷ đồng của Vinaconex. Một "diễn giả" đã chia sẻ công khai: "Kế hoạch tăng vốn này nhắm đến cổ đông lớn là Viettel. Cổ đông Viettel sẽ tăng tỷ lệ sở hữu từ 20% lên 41%, chính thức là cổ đông lớn nhất của VCG, lớn hơn cả cổ đông nhà nước và gần như VCG sẽ là một công ty của Viettel".

Để chứng minh cho ý kiến của mình và tăng tính thuyết phục cho nội dung trên, "diễn giả" này cung cấp một số thông tin: "Viettel là một DN có tiềm lực tài chính cực mạnh, tiền họ nhiều hơn cả ngân hàng. Tại thời điểm này, tiền họ nhiều hơn rất nhiều so với Ngân hàng MB , do đó họ chịu sức ép rất lớn trong việc giải ngân dòng tiền này vào lĩnh vực bất động sản. Đối tác đầu tiên mà Viettel tìm đến chính là VCG, vì VCG có kinh nghiệm thi công các công trình, họ xin được các dự án gần như là miễn phí bởi các quan hệ của Tổng công ty trước đây"

Vị "diễn giả" cũng "xởi lởi" tiết lộ thêm, "Viettel sẽ phải mua VCG với giá ít nhất 4x nếu muốn trở thành cổ đông chiến lược " và vẽ ra viễn cảnh "lúc ấy. VCG sẽ có một khoản thặng dư vốn rất lớn "?

Thông tin khác mà NĐT đang được rỉ tai là "VCG sắp đạt được doanh thu 5 tỷ USD từ việc bán Dự án Bắc An Khánh trong thời gian tới. Mỗi năm, Bắc An Khánh sẽ mang lại cho VCG 1 tỷ đô. Một tỷ đô là số tiền rất lớn với một DN cần vốn như VCG".

Chưa kể, Dự án Green City cũng đang được NĐT rỉ tai với những thông tin hấp dẫn. "Tôi đánh giá dự án này khả thi bởi VCG sẽ xây rất nhiều biệt thự, mỗi biệt thự rộng khoảng 300 m2 đầy đủ tiện nghi và họ bán với giá 4 tỷ rưỡi đến 5 tỷ đồng. Tôi đánh giá, 1 biệt thự như thế ở Hà Nội hiện nay là một công trình rất khả thi và nhiều người muốn mua biệt thự ở Green City"... Những thông tin này đang xuất hiện công khai trên thị trường.

Chốt lại, cả 4 tin đồn trên đã được đưa ra với một mục tiêu quan trọng ở chính phần kết luận của một vị "diễn giả ": "Những người đã có cổ phiếu VCG thời gian qua kỳ vọng cổ phiếu ở mức 4x".

Thống kê giao dịch cổ phiếu VCG trong 2 tuần qua cho thấy, trong tuần từ ngày 4/5 đến ngày 8/5, cổ phiếu VCG được giao dịch với khối lượng trung bình; có 3 phiên tăng giá. 2 phiên giảm giá; nhà ĐTNN mua ròng 54.600 cổ phiếu.

Trong tuần qua, ngoại trừ ngày thứ Hai (khi bắt đầu có thông tin VCG bán Dự bán Xi măng Cẩm Phả), giá cổ phiếu VCG tăng 2,19%. Các ngày tiếp theo, giá cổ phiếu này liên tục tăng mạnh (tăng gần hết biên độ cho phép), trong khi nhà ĐTNN bán ròng hơn 3,5 triệu cổ phần. Dư mua của VCG liên tục đứng ở mức cao.

Sự thật là?

Trao đổi với ông Nguyễn Quốc Hòa, Kế toán trưởng Vinaconex về 4 thông tin trên, câu trả lời đầu tiên là ông rất "bất ngờ và bức xúc". Về kế hoạch bán cổ phần cho Viettel để tăng vốn từ 2.000 tỷ đồng lên 3.000 tỷ đồng với giá ít nhất bằng 4 lần mệnh giá, ông Hòa cho biết: "Không thể hiểu được tại sao NĐT lại có thể tin vào một thông tin như vậy! ".

Trên thực tế, website chính thức của Vinaconex (www.vinaconex.com.vn) đăng tải đầy đủ nội dung Nghị quyết họp ĐHCĐ, trong đó ghi rõ kế hoạch tăng vốn là sẽ bán cho cổ đông hiện hữu. Vậy thì lý do gì để họ có thể đưa ra những thông tin mà có lẽ Vinaconex còn chưa kịp... tưởng tượng ra?

Liên quan đến kế hoạch bán 6.000 tỷ đồng vốn đầu tư tại dự án Xi măng Cẩm Phả, ông Hòa khẳng định: "Chưa có bất kỳ thông tin nào về khả năng thu lời và lời bao nhiêu của việc thoái vốn này".

Theo đó, Vinaeonex đã ký hợp đồng tư vấn tái cấu trúc và tìm đối tác chiến lược với Credit Suisse và ngày 13/5 là ngày cuối cùng tiếp nhận hồ sơ của các đối tác muốn mua. ông Hòa cho biết, theo kế hoạch thì Dự án Xi măng Cẩm Phả trong thời gian đầu hoạt động sẽ lỗ, nhưng thực tế, đây lại là nhà máy xi măng đầu tiên của Việt Nam xuất khẩu xi măng ra nước ngoài. Đến nay, Công ty đã ký hợp đồng tiêu thụ khoảng 11. 000 tấn/ngày, trong khi công suất của nhà máy giai đoạn này là 6.000 tấn/ngày.

?oNhư vậy, hoạt động của dự án Xi măng Cẩm Phả năm 2009 sẽ có lãi, nhưng với kế hoạch thoái vốn mà Tổng Công ty đưa ra thì 6,000 tỷ đồng đâu phải là con số nhỏ? Đến bây giờ, Vinaconex cũng chưa biết bất kỳ thông tin nào về phương án tài chính của các đối tác thì thông tin lãi 2,000 tỷ đồng thực sự là không có cơ sở?, ông Hòa nói

Về dự án Bắc An Khánh, tổng diện tích chưa đầy 265 héc-ta, mà tin đồn đã thu về với 5 tỷ USD (tính bình quân hơn 33 triệu đồng/m2), ông Hòa cho biết, cho đến nay, Vinaconex còn chưa hoàn thiện xong thiết kế nên không căn cứ để nói như vậy. Theo dự kiến, nếu giữ tiến độ tốt, cuối năm nay Vninconex bắt đầu bán một phần để thu tiền về, nhưng cũng chỉ là khoản tạm thu, chưa kết chuyển thành doanh thu, lợi nhuận được.

Còn về dự án Green City, ông Hòa cho biết ?oCó dự án Green City nhưng do một công ty con của Vinaconex làm tư vấn thiết kế cho đối tác bên ngoài, chứ chẳng có gì liên quan đến Vinaconex?.

Nhưa vậy, có thể khẳng định rằng, đến thời điểm này, trong 4 thông tin về Vinaconex đang được rỉ tai, có 2 thông tin hoàn toàn thiếu căn cứ và 2 thông tin xuất phát từ sự tưởng tượng phong phú của người đã ?osáng tạo? ra nó.

Theo ông Hòa, bản thân những thông tin trên không chính thống nên Vinaconex cũng rất khó xử. Vinaconex chỉ muốn gửi thông điệp đến NĐT rằng, DN luôn minh bạch về thông tin và sẵn sàng trả lời thắc mắc của NĐT. ?oChúng tôi muốn NĐT tìm hiểu kỹ thông tin, không nên vì những tin đồn thiếu căn cứ mà đổ tiền vào với kỳ vọng lớn để có thể bị thiệt hại?, ông Hòa khuyến nghị

Theo Bùi Sưởng
ĐTCK

Nói thật làm đếch gì có ông Bùi Sưởng nhà báo với vẩn này. Nếu Vinaconex họ muốn đính chính thì phải lên VTV1. Tự nhiên bố cháu ở đâu lên báo kêu phỏng vấn ông này ông nọ. Nói nhanh cho nó vuông ông KTT chẳng bao giờ là người phát ngôn của Công ty cả. Bài viết cũng mang tính chủ quan bỏ mẹ.

Nằm viện hết...