VCR cơn điên sàn HNX năm 2010 (tập 6)

Thông tin giới thiệu khu biệt thự Tùng Thu

​

​

​

Mặt bằng làng Tùng Thu​

​

​

​

​

​

​

Đường ra bãi tắm Tùng Thu​

​

​

BIỆT THỰ SINH THÁI CAO CẤP – LÀNG BIỆT THỰ TÙNG THU, DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ DU LỊCH CÁI GIÁ – CÁT BÀ​

Đảo Ngọc - Đảo Cát Bà, nơi có cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ, môi trường trong lành với các hệ sinh thái rừng, biển, các sản phẩm trí tuệ con người và truyền thống văn hoá lâu đời hoà quyện làm một. Với lợi thế tiếp giáp Vịnh Hạ Long – di sản thiên nhiên thế giới nổi tiếng, lại nằm trong khu dự trữ sinh quyển Thế giới, khu đô thị du lịch Cái Giá – Cát Bà có lợi thế đặc biệt mà hiếm nơi nào có được. Tại đây, Khu đô thị du lịch thực sự đem lại một cơ hội đầu tư lớn, khẳng định một phong cách sống đẳng cấp.
1. Vị trí địa lý và quy hoạch:
Làng biệt thự Tùng Thu nằm trong Tổ hợp Tùng Thu thuộc tổng thể quy hoạch dự án khu đô thị du lịch Cái Giá – Cát Bà; với diện tích khoảng 1,7ha, bao gồm 99 lô đất biệt thự với diện tích từ 142m2 - 340m2/lô. Các biệt thự được đặt ở những vị trí lý tưởng dọc theo con sông cảnh quan của dự án. Bên cạnh Làng biệt thự này là khu Trung Tâm Hội nghị Quốc tế, Khu dịch vụ Tùng Thu và bãi tắm Tùng Thu.

Được ưu đãi một môi trường thiên nhiên lý tưởng, nhiệt độ trung bình hàng năm khoảng 23 – 28oC. Hệ sinh thái động, thực vật phong phú và Cát Bà đã được UNESCO công nhận là khu dự trữ sinh quyển thế giới năm 2004.

Quy hoạch bởi tập đoàn kiến trúc sư danh tiếng: GROUP 70/PACMAR,INC (Hoa Kỳ) và Vinaconex R & D với những ý tưởng độc đáo của các chuyên gia hàng đầu về quy hoạch.
Các thông tin cơ bản về quy hoạch Làng biệt thự Tùng Thu:
+ Mật độ xây dựng 40%
+ Hệ số sử dụng đất: 1,6.
+ Tầng cao trung bình: 4 tầng.
2. Lợi ích khi sở hữu biệt thự sinh thái tại Catba Resort Community Project (CRC)
CRC là dự án khu đô thị du lịch đồng bộ đầu tiên và lớn nhất miền Bắc Việt Nam. Đây là sự kết hợp lý tưởng về nhu cầu nhà ở, biệt thự cuối tuần và kinh doanh du lịch.

Được sở hữu biệt thự sinh thái cao cấp trong một môi trường thực sự thư giãn hoà quyện với thiên nhiên phong phú và đa dạng.
Được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ổn định, lâu dài theo đúng quy định của Pháp luật Việt Nam.

Được hưởng ưu đãi về chế độ chính sách của nhà nước

Cơ hội đầu tư đón đầu thị trường với một sản phẩm bất động sản du lịch mới hấp dẫn tại Việt Nam.

Có cơ hội kinh doanh, cho thuê biệt thự sinh thái cho khách du lịch, hoặc uỷ quyền kinh doanh nếu bạn không có thời gian và bạn vẫn có quyền sở hữu, có thu nhập và có nơi để nghỉ ngơi bất kỳ lúc nào bạn muốn.

Nhà đầu tư được hưởng các lợi ích gia tăng từ hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ với giá trị hàng nghìn tỷ đồng của dự án và của Nhà nước. Đồng thời, được hưởng các lợi ích gia tăng từ tiềm năng du lịch phong phú, đa dạng của khu dự trữ sinh quyển thế giới.
3. Định hướng phát triển
Đầu tư xây dựng dự án trở thành một trung tâm du lịch sinh thái mới, hiện đại có tầm cỡ khu vực và thế giới, đáp ứng một cách tốt nhất các nguyên tắc phát triển bền vững và phát huy hiệu quả về tiềm năng du lịch của đảo lớn – đảo Cát Bà - đẹp nhất trong các đảo thuộc quần thể di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long và khu dự trữ sinh quyển thế giới, là điểm đến hấp dẫn, an toàn của tất cả các du khách trong nước và quốc tế.

Xây dựng Làng biệt thự Tùng Thu trở thành một khu đô thị du lịch đồng bộ đầu tiên của dự án Khu đô thị du lịch Cái Giá – Cát Bà trong đó kết hợp không gian sống lý tưởng, đáp ứng nhu cầu nhà ở, nhà nghỉ sinh thái và hoạt động kinh doanh du lịch cho các gia đình với chuỗi biệt thự sinh thái tiện nghi được bao bọc bởi thiên nhiên trong lành, cơ sở hạ tầng đạt tiêu chuẩn quốc tế và đầy đủ các tiện ích (khu vui chơi giải trí, bãi tắm, khu thể thao, nhà hàng, các khu dịch vụ…)
4. Số lượng và các loại biệt thự
99 biệt thự sinh thái với diện tích từ 142m2 - 340m2/lô, bao gồm:
+ 88 lô biệt thự, diện tích 160 m2/lô.
+ 11 lô biệt thự diện tích >200m2.
5. Phương thức chuyển nhượng QSD đất có hạ tầng
Nhà đầu tư góp vốn đầu tư để được nhận chuyển nhượng QSD đất đã có hạ tầng và thực hiện đầu tư xây dựng biệt thự trên diện tích đất đã có hạ tầng kỹ thuật.

Thủ tục nhận chuyển nhượng QSD đất có hạ tầng kỹ thuật và đầu tư xây dựng biệt thự tuân thủ theo quy định tại quy chế quản lý đầu tư xây dựng Làng biệt thự Tùng Thu của dự án và các quy định hiện hành của pháp luật.
6. Tiến độ góp vốn:
Đặt cọc: Xác định giá trị đặt cọc không đổi cho mỗi một lô đất là 20.000.000 VND. (Hai mươi triệu đồng). Nhà đầu tư đặt cọc ngay khi đăng ký chính thức. Giá trị đặt cọc sẽ được khấu trừ vào giá trị thanh toán đợt 1 của hợp đồng góp vốn.

Góp vốn đợt 1: Bên B góp vốn đầu tư 40% giá trị hợp đồng (số tiền đặt cọc sẽ được trừ vào giá trị này) ngay sau khi ký kết hợp đồng góp vốn đầu tư và theo thông báo của chủ đầu tư.

Góp vốn đợt 2: Bên B góp 60% giá trị hợp đồng ngay trước khi chủ đầu tư bàn giao mặt bằng lô đất biệt thự cho Bên B theo thông báo của chủ đầu tư.
Sau khi nhà đầu tư góp đủ 100% giá trị hợp đồng (theo mặt bằng thực tế lô đất), chủ đầu tư sẽ tiến hành bàn giao mặt bằng lô đất để nhà đầu tư tiến hành đầu tư xây dựng kèm theo các giấy tờ sau:
+ Biên bản bàn giao mặt bằng
+ Hồ sơ kỹ thuật lô đất
7. Ưu đãi cho nhà đầu tư được quyền nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất biệt thự:
Hỗ trợ thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất biệt thự cho tất cả các nhà đầu tư.
Các nhà đầu tư đầu tiên sẽ có cơ hội lựa chọn các lô biệt thự với vị trí đẹp phù hợp với nguyện vọng.

Các nhà đầu tư góp vốn 1 lần cho toàn bộ giá trị hợp đồng ngay sau khi đăng ký lô đất sẽ được ưu đãi chiết khấu 1% giá trị hợp đồng.

Nhà đầu tư được chủ đầu tư tặng các mẫu thiết kế kiến trúc biệt thự điển hình để tham khảo.
Nhà đầu tư được chủ đầu tư hỗ trợ các điều kiện tốt nhất để đầu tư xây dựng nhà và quản lý nhà.

Hưởng ưu đãi về chế độ chính sách của Nhà nước.
Liên hệ:
Sàn giao dịch Bất động sản VITR – Công ty cổ phần đầu tư và phát triển du lịch Vinaconex.
ĐT: 04.66567856 Fax: 04.62815349
Địa chỉ: Tầng 1, toà nhà 17T5, khu đô thị mới Trung Hoà – Nhân Chính, Hà Nội.
Website: http://www.vinaconexitc.com.vn / http://vitc.com.vn
Email: vitc@vinaconexitc.com.vn<o

Nội thất Biệt Thự Tùng Thu​

Chúc anh em GD buổi sáng múc thêm nhìu e giá sàn

TT điều chỉnh, anh e múc thoai.
Trong bối cảnh VN-Index đang trong vùng kháng cự, kết quả phiên giao dịch đêm hôm trước của thị trường Mỹ đi ngược lại kỳ vọng của nhiều nhà đầu tư đã thúc đẩy hoạt động chốt lãi gia tăng mạnh mẽ trong phiên ngày 22/6. Phiên giao dịch đầu tuần của thị trường Mỹ được kỳ vọng tích cực sau khi Trung Quốc cho phép thả nổi đồng NDT đã kết thúc với việc bất ngờ giảm nhẹ dù trước đó đã tăng khá mạnh khiến giới đầu tư trong ước lo ngại thị trường Mỹ sẽ khó có thể bứt phá tiếp trong tuần này. Về cơ bản, phiên giao dịch ngày 22/6 là phản ứng tâm lý tạm thời của nhà đầu tư trong nước hơn là sự khởi đầu của xu hướng xấu.
Thị trường không quá tiêu cực khi diễn biến mất điểm nhẹ cùng thanh khoản tốt, nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục mua ròng hỗ trợ. Song song với hiện tượng chốt lãi thì giá cổ phiếu giảm đã tạo sức hút với dòng tiền. Việc nhà đầu tư sớm mua mạnh trở lại khi có cơ hội cho thấy tâm lý cùng với kỳ vọng tích cực. Nhà đầu tư vẫn đang có điểm tựa khi diễn biến kinh tế vĩ mô tích cực với các chỉ số chủ chốt tháng 6 (lạm phát, GDP, xuất nhập khẩu) sẽ được công bố sớm bên cạnh dự báo kết quả kinh doanh quý II khá tích cực của doanh nghiệp.
Nếu thị trường quốc tế không biến động mạnh, chúng tôi kỳ vọng thị trường sẽ không điều chỉnh sâu. Trong trường hợp thị trường tiếp tục điều chỉnh, nhà đầu tư nên lựa chọn mua vào các cổ phiếu tiềm năng trong quý II và III.

[]

Đến 9h10' các Kuj đua lệnh nhé...

Vẫn tự ảo tưởng em VCR hả em. Hôm nay cứ túc tắc mà múc sàn từ giờ đến cuối tuần nhé

Sao phải đua.. chú thích ko anh đè típ xuống cho..

[]

VND tẩn lên bao nhiu vậy pác

4x