VCR - Khủng Long Thức Giấc

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi MWAMI, 08/09/2020.

Trạng thái chủ đề:: Đã khóa

Có 3072 người đang online, trong đó có 32 thành viên. 02:50 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 3 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 3)

Trang 253/302

Chủ đề này đã có 443704 lượt đọc và 3017 bài trả lời

BUY888 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

03/03/2020

Đã được thích:

1.793

#2521

25/03/2021, 19:34

TranLeDichSan đã viết: ↑

E nghĩ ko phải đâu, 7,67% của lúc đó thì đáng bao nhiêu so với bây giờ, chưa kể tội gì phải mua trên sàn khi pht có 10k/cp, bài này đúng ở đoạn đầu đó là Blđ mới vẫn thực hiện đúng theo những gì vạch ra để triển khai Da, tất nhiên làm Kd phải đặt lợi nhuận lên trên đầu , nhưng mà nếu đã 75 tuổi tiền tiêu mấy đời ko hết thì nói vì tổ quốc mà chủ yếu là để lại di sản và danh tiếng cho thế hệ sau biết tới nghe cũng phải mà bác
Xem tất cả

7% là phần lợi ích ( chắc chắn phải có) . Còn sau phát hành thì chia phần lại theo lúc cam kết trước thôi. Giàu như Buffet cũng vậy thôi

KỶ LUẬT - KIÊN NHẪN

MWAMI thích bài này.

bric0810 đã loan bài này

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Dohung9687 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

10/05/2019

Đã được thích:

260

#2522

25/03/2021, 20:46

TranLeDichSan đã viết: ↑

Không biết bác cần thông tin gì? VCR công ty chả có gì chỉ có 1 dự án duy nhất 172ha đất mà công ty nhà nước làm 10 năm chưa xong giờ về tay tư nhân, xin chia sẻ lại bài của bác Thăngnd từ 2019 dù bây giờ bức tranh đã sáng hơn nhiều rồi :
"6 tháng đầu năm 2019, VCR có cú lội ngược dòng ngoạn mục từ 5.x lên 33 sau 10 năm lên sàn. Tại sao lại như thế và điều gì đang diễn ra tại doanh nghiệp này? Câu trả lời sẽ có ở bài viết dưới đây:
I/ Ngược dòng tg trở lại lịch sử. Năm 2010 thời kỳ TTCK đang trong chu kỳ siêu khủng hoảng của thế giới, VCR lên sàn với giá 37, sau đó tăng lên 4x và rồi từ đó down về dưới mệnh vào khoảng 5/2011. Thời kỳ này cổ phiếu xấu tốt đều thi nhau giảm giá k ngoại trừ ai. Một cú sốc nữa thời kỳ 2011 đến 2016 thị trường bđs đóng băng, lãi suất bank lên tới 20%, VCG cũng rơi vào tình trạng khủng hoảng tài chính và cổ đông lớn SCIC cũng đang lỗ lực cơ cấu tài chính lại ở VCG. VCR là công ty con của VCR cũng không khá hơn nên thị giá cp tiếp tục sw dưới mệnh. Chưa dừng lại ở đây, trong 2 năm 2017, 2018 VCR tiếp tục dính một cú trời giáng nữa là dự án Cái Giá có tổng diện tích lên đến 172.4ha bị UBND TP Hải Phòng thu hồi, mọi hoạt động kinh doanh của VCR bị tê liệt, có thể nói cổ đông gần như mất trắng.
Chưa có nỗi đau nào đau hơn thế nữa. Như vậy 2010 đến hết 2018 cổ đông lớn và nhỏ lẻ của VCR là cổ đông bất hạnh nhất 3 sàn chứng khoán. Kết luận: VCR sinh ra và lên sàn đã là một đứa con bất hạnh của VCG bởi 03 lý do sau:
1. Lên sàn giữa lúc TTCK đại khủng hoảng toàn cầu hay có thể nói là k đúng thời điểm.
2. Thị trường bđs đóng băng, ls bank siêu cao có lúc 25%, công ty mẹ khủng hoảng tài chính ( sinh ra trong nhà nghèo ).
3. Bị Hải Phòng thu hồi dự án, mọi hoạt động kinh doanh bị dừng lại khiến VCR bị lỗ liên tiếp 02 năm 2017, 2018.
Tuy nhiên VCR có chết không? Mời các vị đọc tiếp phần II để biết.
II/ Lịch sử đã sang trang khép lại chu kỳ 10 năm đau thương.
- 5/11/2018 VCR nhận được quyết định 2198 của UBND TP Hải Phòng, theo đó dự án Cái Giá gần 173ha được trả lại cho VCR sau một hồi VCG thuê cty luật khiếu kiện và kiên trì đòi lại tài sản cho đứa con cưng của mình. - Tuy nhiên lúc này cũng chả có gì thay đổi, cty mẹ VCG, các công ty con trong đó có VCR vẫn khoác trên mình "Tấm ấy áo mẹ vá năm xưa" tức là cơ chế nhà nước. Haizzz ... thật khó mà phát triển. * Vậy nhân tố mới có gì nữa không ??? Chúng ta tiếp tục câu chuyện nhé: - 22/11/2018 phiên đấu giá thoái vốn nhà nước ở tổng công ty mẹ thành công rực rỡ. Nhóm cổ đông lớn AQH đã trúng 58% VCG giá 28.9 trước nhóm Vietjet của madam Thảo khi trả cho nhà nước cao hơn giá khởi điểm những 2k tỷ. Trong một diễn biến khác cùng ngày, madam trúng lô 21.3% của Viettel giá 21.3 ---->> Như vậy 80% VCG đã thuộc về nhóm AQH và Madam. Từ đây VCG trở thành công ty cổ phần không có cô đông nhà nước, thoái vốn triệt để, 100% tư nhân. Kết luận: Có thể nói sau ngày 22/11/2018 đến nay VCG và VCR đã được cởi bỏ "tấm áo mẹ vá năm xưa" trong thời kỳ " chiến tranh " từ đây dòng họ Vinaconex được khoác trên mình tấm áo mới, vừa vặn hơn, thông thoáng hơn mà k còn gò bó, chật chội như xưa.
- Ngay sau đó 1/3/2019 VCR họp ĐHCĐ thường niên và công bố nghị quyết ĐHCĐ, có bản kế hoạch rất rõ ràng và cụ thể như sau:
+ Quý 1/2019 thuê tư vấn Indochina vào khảo sát thị trường BĐS du lịch nghỉ dưỡng, hàng hải.
+ Quý 2/2019 phát hành trái phiếu và đóng thuế đất phần gốc cho UBND TP Hải Phòng.
+ Quý 3/2019 thuê một tập đoàn thiết kế danh tiếng thế giới của Pháp thiết kế.
+ Quý 4/2019 xin phê duyệt kế hoạch đầu tư. * Như vậy đến đây ngay sau khi cơ chế nhà nước đc gỡ bỏ thay thế bằng toàn bộ bằng cơ chế quản trị tư nhân, VCG, VCR đã ra nhiều quyết sách quan trọng để giúp VCR tái khởi động dự án Cái Giá trở lại sau nhiều năm đắp chiếu nhưng đã kịp GPMB + làm cơ bản xong hạ tầng để chuẩn bị cho kế hoạch bơm vốn khởi công dự án siêu hót ở vị trí siêu đắc địa. ( Cát Bà: nơi đc mệnh danh là viên ngọc thô sơ Vịnh Bắc Bộ, Thiên đường chốn nhân gian ). Vâng, với những nhân tố mới và kỳ vọng đó VCR đã viết lên câu chuyện huyền thoại 6 tháng đầu năm 2019, theo đó thị giá tăng từ 5.x lên 33.
III/ Định giá VCR.
- Trước tiên nghe bác Đào Ngọc Thanh ECOPARK chủ tịch tổng Vinaconex, thành viên HĐQT VCR chia sẻ về dự án Cái Giá tại phiên họp ĐHCĐ VCG 28/6/2019.
- Lô đất 1.8ha Vũng Tầu vừa rồi Dr. Thanh THP đấu giá đã trúng có giá 394 tỷ, trước đó Sacombank đấu giá lô đất 60ha Cần Thơ với giá khởi điểm 3652 tỷ. Như vậy Cái Giá có diện tích 172.4ha gấp 100 lần lô Vũng Tầu và gần 3 lần lô Cần Thơ sẽ có giá trị bao nhiêu? Mọi người tự tính theo cách tham chiếu ngang bằng. Trong khi Cát Bà và Hạ Long, Đồ Sơn khu liên thông này có NĐ45 Bộ Chính Trị 24/1/2019 đưa nơi đây thành TRUNG TÂM DU LỊCH QUỐC TẾ 2025. Hạ tầng HP nói riêng và CB nói chung hiện đang chiếm nhiều cái nhất, hơn nữa 2020 tuyến cáp treo 21km do Sun làm chủ đầu tư là tuyến cáp dài nhất, cao nhất, hiện đại nhất thế giới sẽ khai trương khi đó mọi con mắt trong và ngoài nước sẽ hướng về đây khiến cho bđs biển du lịch, nghỉ dưỡn hàng hải Cát Bà sẽ sốt đất đấy. tập đoàn Fkamingo có một dự báo gửi khách hàng cho biết như sau: dự kiến 2020 Cáo treo khai trương thì Cát Bà sẽ đón 5 triệu lượt du khách mỗi năm. Và đối chiếu với số liệu này thì du khách sánh ngang đảo du lịch Phú Quốc. Cái Giá ở đâu??? Xin thưa Cái Giá của VCR có diện tích to gấp đôi thị trấn Cát Bà, có mặt tiền dọc theo tuyến xuyên đảo dài đến 4km và một cạnh giáp thị trất Cát Bà, hai cạnh còn lại dọc theo hướng view biển. Nhiều người ví Cái Giá sau này sẽ là trung tân của Cát Bà. Với địa thế tự núi ngắm sông Cái Giá và view biển, cạnh thị trấn CB đông đúc, rừng nguyên sinh Quốc gia, thật không thể có nơi đâu sơn thủy hữu tình như thế. Một điều nữa, bđs du lịch nghỉ dưỡng hàng hải đang hot, Đảng và nhà nước đã coi du lịch và kinh tế biển là một mũi nhọn trong phát triển kinh tế nên VCR là một cp hợp thiên thời.
- Với thị giá 2x, VCR vốn hóa chưa đến 1k tỷ trong khi là chủ đầu tư dự án bđs tỷ đô, có sổ đỏ vĩnh viễn. Vậy 2x, 3x thậm chí 5x và cao hơn nữa vẫn còn cách xa giá trị lô đất 172.4ha này khi VCR xác định k cần làm gì mà chỉ tính theo đất nền thôi. Tuy nhiên với bàn tài hoa của bác Đào Ngọc Thanh Ecopark sẽ k chịu cắt đất đem bán mà VCG sẽ bơm vốn để triển khai một khu đô thị nghỉ dưỡng hàng hải tại đây và giá trị còn cao hơn nữa là điều hiển nhiên.
IV/ Nội tình đang diễn ra điều gì.
- Đầu tiên anh Đông AQH bất ngờ rút khỏi thành viên HĐQT VCR.
- Sau đó VCR đăng ký bán 760k cổ phiếu quỹ ~ 2.11% giá vốn 25.8 mua năm 2010, chỉ cần tính theo ls bank thì 10 năm qua VCR k mua cpq thay vì đem 19.x tỷ gửi bank thì ls cũng 100% rồi vì thời kỳ 2010÷2012 ls có lúc trên 20%, sau đó same same 7% đến nay. Khi bán cpq có chữ ký của mr Khải là thành viên HĐQT VCR đại diện cho EIB.
- Ngay sau VCR đăng ký bán cpq, EIB sau đó 2 ngày cũng đăng ký bán theo với số lượng lên đến 2 triệu ~ 5.5%, như vậy tại sao EIB k bán hết mà vẫn giữ lại 1.9 triệu ~ 5.3%. Lưu ý, lô EIB đăng ký bán cũng có thể nói là trùng ngày với lô cpq. Tg dự kiến 9/7÷6/8 cho cả 02 lô này.
- 02 lô này có tổng là 7.67% VCR nó có ý nghĩa gì? Xin thưa là nó > 5% đủ để cho một đối tác nào đó cân có 1 ghế trong HĐQT VCR nhỉ. Và đặt giả thiết nếu có cá mập cân 02 lô này liệu có thể ngồi vào ghế HĐQT VCR thay cho anh Đông ceo Vinaconex vừa rút ra chăng? K biết là vô tình hay hữu ý nhưng có quá nhiều điều hay ho ở đây. Chúng ta cùng chờ xem nhé. Theo kinh nghiệm quan sát hàng chục năm thâm niên trên TTCK thì khi cổ đông lớn đăng ký bán hay mua là họ đã phải gặp nhau trao đổi trước rồi sau đó chốt giá cuối cùng và tiền hành các thủ tục để trao tay. Vậy VCR và EIB sẽ bán như nào? Giá bao nhiêu? Trong khi giá vốn cpq VCR là 26. Ai mua? Tại sao phải bán cpq trong thời gian này. Tác giả bài viết đã thấy có nhiều tín hiệu quyết liệt từ phía HĐQT VCG, VCR để quyết tâm triển khai dự án Cái Giá. Vấn đề này chúng ta tiếp tục kiểm chứng những tích phân của tôi nhé. - Nếu nđt nhìn vào VCR có hành trình tăng từ 5.x lên 33 quả là không ai dám đầu tư nhỉ nhưng nếu nhìn vào thị giá 3x so với dự án tỷ đô này thì có phải VCR là cp giá trị không? Câu hỏi này chỉ dành cho nđt giá trị miễn thành phần lướt lát ăn theo sóng xanh đỏ tím vàng của thị trường. Chia sẻ về mua bán của cá nhân: Nếu cá nhân tác giả k nhận diện thấy rủi ro tiềm tàng nào, mọi hoạt động của VCR vẫn diễn ra đúng kế hoach để sớm bơm vốn khởi công dự án này thì cứ có tiền là cá nhân mua bất chấp giá nào ( năm nay dưới 5x có tiền là tích thêm) vì tác giả là nđt trung hạn và ít lướt lát nên chịu đựng đc mọi biến động về giá trong ngắn hạn
Xem tất cả

Bác cho e xin nhận định 02 lô 7,67% cp VCR là ai thâu tóm? ngoài ra cơ cấu cổ đông của VCR vẫn còn quá nhiều % trôi nổi hay đều đã được cá mập ôm gom chưa lộ diện? bác có thông tin về chủ sở hữu của những cổ phần này ko (ngoài những thông tin public trên www)? cảm ơn bác rất nhiều

MWAMI thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
MWAMI Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

02/04/2016

Đã được thích:

4.872

#2523

25/03/2021, 20:52

Dohung9687 đã viết: ↑

Bác cho e xin nhận định 02 lô 7,67% cp VCR là ai thâu tóm? ngoài ra cơ cấu cổ đông của VCR vẫn còn quá nhiều % trôi nổi hay đều đã được cá mập ôm gom chưa lộ diện? bác có thông tin về chủ sở hữu của những cổ phần này ko (ngoài những thông tin public trên www)? cảm ơn bác rất nhiều
Xem tất cả

Bác tìm hiểu thì chịu khó đọc pic từ trang đầu đến bây giờ sẽ có. Hiện tại ae đang phải luyện " Bi sắt thần công " nên bận lắm bác

Dohung9687, hpdaigia và Nofanota thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
tuanhin Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

08/02/2017

Đã được thích:

3.114

#2524

25/03/2021, 21:11

Nhìn chart cấn lắm

Nofanota thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
taptoemuachung Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

28/03/2018

Đã được thích:

4.503

#2525

25/03/2021, 21:37

Công nhân cái Topic này, nói thì lắm và chửi nhau thì nhiều. mà cổ zéo tăng, có lẽ nào

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
taptoemuachung Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

28/03/2018

Đã được thích:

4.503

#2526

25/03/2021, 21:39

TranLeDichSan đã viết: ↑

Không biết bác cần thông tin gì? VCR công ty chả có gì chỉ có 1 dự án duy nhất 172ha đất mà công ty nhà nước làm 10 năm chưa xong giờ về tay tư nhân, xin chia sẻ lại bài của bác Thăngnd từ 2019 dù bây giờ bức tranh đã sáng hơn nhiều rồi :
"6 tháng đầu năm 2019, VCR có cú lội ngược dòng ngoạn mục từ 5.x lên 33 sau 10 năm lên sàn. Tại sao lại như thế và điều gì đang diễn ra tại doanh nghiệp này? Câu trả lời sẽ có ở bài viết dưới đây:
I/ Ngược dòng tg trở lại lịch sử. Năm 2010 thời kỳ TTCK đang trong chu kỳ siêu khủng hoảng của thế giới, VCR lên sàn với giá 37, sau đó tăng lên 4x và rồi từ đó down về dưới mệnh vào khoảng 5/2011. Thời kỳ này cổ phiếu xấu tốt đều thi nhau giảm giá k ngoại trừ ai. Một cú sốc nữa thời kỳ 2011 đến 2016 thị trường bđs đóng băng, lãi suất bank lên tới 20%, VCG cũng rơi vào tình trạng khủng hoảng tài chính và cổ đông lớn SCIC cũng đang lỗ lực cơ cấu tài chính lại ở VCG. VCR là công ty con của VCR cũng không khá hơn nên thị giá cp tiếp tục sw dưới mệnh. Chưa dừng lại ở đây, trong 2 năm 2017, 2018 VCR tiếp tục dính một cú trời giáng nữa là dự án Cái Giá có tổng diện tích lên đến 172.4ha bị UBND TP Hải Phòng thu hồi, mọi hoạt động kinh doanh của VCR bị tê liệt, có thể nói cổ đông gần như mất trắng.
Chưa có nỗi đau nào đau hơn thế nữa. Như vậy 2010 đến hết 2018 cổ đông lớn và nhỏ lẻ của VCR là cổ đông bất hạnh nhất 3 sàn chứng khoán. Kết luận: VCR sinh ra và lên sàn đã là một đứa con bất hạnh của VCG bởi 03 lý do sau:
1. Lên sàn giữa lúc TTCK đại khủng hoảng toàn cầu hay có thể nói là k đúng thời điểm.
2. Thị trường bđs đóng băng, ls bank siêu cao có lúc 25%, công ty mẹ khủng hoảng tài chính ( sinh ra trong nhà nghèo ).
3. Bị Hải Phòng thu hồi dự án, mọi hoạt động kinh doanh bị dừng lại khiến VCR bị lỗ liên tiếp 02 năm 2017, 2018.
Tuy nhiên VCR có chết không? Mời các vị đọc tiếp phần II để biết.
II/ Lịch sử đã sang trang khép lại chu kỳ 10 năm đau thương.
- 5/11/2018 VCR nhận được quyết định 2198 của UBND TP Hải Phòng, theo đó dự án Cái Giá gần 173ha được trả lại cho VCR sau một hồi VCG thuê cty luật khiếu kiện và kiên trì đòi lại tài sản cho đứa con cưng của mình. - Tuy nhiên lúc này cũng chả có gì thay đổi, cty mẹ VCG, các công ty con trong đó có VCR vẫn khoác trên mình "Tấm ấy áo mẹ vá năm xưa" tức là cơ chế nhà nước. Haizzz ... thật khó mà phát triển. * Vậy nhân tố mới có gì nữa không ??? Chúng ta tiếp tục câu chuyện nhé: - 22/11/2018 phiên đấu giá thoái vốn nhà nước ở tổng công ty mẹ thành công rực rỡ. Nhóm cổ đông lớn AQH đã trúng 58% VCG giá 28.9 trước nhóm Vietjet của madam Thảo khi trả cho nhà nước cao hơn giá khởi điểm những 2k tỷ. Trong một diễn biến khác cùng ngày, madam trúng lô 21.3% của Viettel giá 21.3 ---->> Như vậy 80% VCG đã thuộc về nhóm AQH và Madam. Từ đây VCG trở thành công ty cổ phần không có cô đông nhà nước, thoái vốn triệt để, 100% tư nhân. Kết luận: Có thể nói sau ngày 22/11/2018 đến nay VCG và VCR đã được cởi bỏ "tấm áo mẹ vá năm xưa" trong thời kỳ " chiến tranh " từ đây dòng họ Vinaconex được khoác trên mình tấm áo mới, vừa vặn hơn, thông thoáng hơn mà k còn gò bó, chật chội như xưa.
- Ngay sau đó 1/3/2019 VCR họp ĐHCĐ thường niên và công bố nghị quyết ĐHCĐ, có bản kế hoạch rất rõ ràng và cụ thể như sau:
+ Quý 1/2019 thuê tư vấn Indochina vào khảo sát thị trường BĐS du lịch nghỉ dưỡng, hàng hải.
+ Quý 2/2019 phát hành trái phiếu và đóng thuế đất phần gốc cho UBND TP Hải Phòng.
+ Quý 3/2019 thuê một tập đoàn thiết kế danh tiếng thế giới của Pháp thiết kế.
+ Quý 4/2019 xin phê duyệt kế hoạch đầu tư. * Như vậy đến đây ngay sau khi cơ chế nhà nước đc gỡ bỏ thay thế bằng toàn bộ bằng cơ chế quản trị tư nhân, VCG, VCR đã ra nhiều quyết sách quan trọng để giúp VCR tái khởi động dự án Cái Giá trở lại sau nhiều năm đắp chiếu nhưng đã kịp GPMB + làm cơ bản xong hạ tầng để chuẩn bị cho kế hoạch bơm vốn khởi công dự án siêu hót ở vị trí siêu đắc địa. ( Cát Bà: nơi đc mệnh danh là viên ngọc thô sơ Vịnh Bắc Bộ, Thiên đường chốn nhân gian ). Vâng, với những nhân tố mới và kỳ vọng đó VCR đã viết lên câu chuyện huyền thoại 6 tháng đầu năm 2019, theo đó thị giá tăng từ 5.x lên 33.
III/ Định giá VCR.
- Trước tiên nghe bác Đào Ngọc Thanh ECOPARK chủ tịch tổng Vinaconex, thành viên HĐQT VCR chia sẻ về dự án Cái Giá tại phiên họp ĐHCĐ VCG 28/6/2019.
- Lô đất 1.8ha Vũng Tầu vừa rồi Dr. Thanh THP đấu giá đã trúng có giá 394 tỷ, trước đó Sacombank đấu giá lô đất 60ha Cần Thơ với giá khởi điểm 3652 tỷ. Như vậy Cái Giá có diện tích 172.4ha gấp 100 lần lô Vũng Tầu và gần 3 lần lô Cần Thơ sẽ có giá trị bao nhiêu? Mọi người tự tính theo cách tham chiếu ngang bằng. Trong khi Cát Bà và Hạ Long, Đồ Sơn khu liên thông này có NĐ45 Bộ Chính Trị 24/1/2019 đưa nơi đây thành TRUNG TÂM DU LỊCH QUỐC TẾ 2025. Hạ tầng HP nói riêng và CB nói chung hiện đang chiếm nhiều cái nhất, hơn nữa 2020 tuyến cáp treo 21km do Sun làm chủ đầu tư là tuyến cáp dài nhất, cao nhất, hiện đại nhất thế giới sẽ khai trương khi đó mọi con mắt trong và ngoài nước sẽ hướng về đây khiến cho bđs biển du lịch, nghỉ dưỡn hàng hải Cát Bà sẽ sốt đất đấy. tập đoàn Fkamingo có một dự báo gửi khách hàng cho biết như sau: dự kiến 2020 Cáo treo khai trương thì Cát Bà sẽ đón 5 triệu lượt du khách mỗi năm. Và đối chiếu với số liệu này thì du khách sánh ngang đảo du lịch Phú Quốc. Cái Giá ở đâu??? Xin thưa Cái Giá của VCR có diện tích to gấp đôi thị trấn Cát Bà, có mặt tiền dọc theo tuyến xuyên đảo dài đến 4km và một cạnh giáp thị trất Cát Bà, hai cạnh còn lại dọc theo hướng view biển. Nhiều người ví Cái Giá sau này sẽ là trung tân của Cát Bà. Với địa thế tự núi ngắm sông Cái Giá và view biển, cạnh thị trấn CB đông đúc, rừng nguyên sinh Quốc gia, thật không thể có nơi đâu sơn thủy hữu tình như thế. Một điều nữa, bđs du lịch nghỉ dưỡng hàng hải đang hot, Đảng và nhà nước đã coi du lịch và kinh tế biển là một mũi nhọn trong phát triển kinh tế nên VCR là một cp hợp thiên thời.
- Với thị giá 2x, VCR vốn hóa chưa đến 1k tỷ trong khi là chủ đầu tư dự án bđs tỷ đô, có sổ đỏ vĩnh viễn. Vậy 2x, 3x thậm chí 5x và cao hơn nữa vẫn còn cách xa giá trị lô đất 172.4ha này khi VCR xác định k cần làm gì mà chỉ tính theo đất nền thôi. Tuy nhiên với bàn tài hoa của bác Đào Ngọc Thanh Ecopark sẽ k chịu cắt đất đem bán mà VCG sẽ bơm vốn để triển khai một khu đô thị nghỉ dưỡng hàng hải tại đây và giá trị còn cao hơn nữa là điều hiển nhiên.
IV/ Nội tình đang diễn ra điều gì.
- Đầu tiên anh Đông AQH bất ngờ rút khỏi thành viên HĐQT VCR.
- Sau đó VCR đăng ký bán 760k cổ phiếu quỹ ~ 2.11% giá vốn 25.8 mua năm 2010, chỉ cần tính theo ls bank thì 10 năm qua VCR k mua cpq thay vì đem 19.x tỷ gửi bank thì ls cũng 100% rồi vì thời kỳ 2010÷2012 ls có lúc trên 20%, sau đó same same 7% đến nay. Khi bán cpq có chữ ký của mr Khải là thành viên HĐQT VCR đại diện cho EIB.
- Ngay sau VCR đăng ký bán cpq, EIB sau đó 2 ngày cũng đăng ký bán theo với số lượng lên đến 2 triệu ~ 5.5%, như vậy tại sao EIB k bán hết mà vẫn giữ lại 1.9 triệu ~ 5.3%. Lưu ý, lô EIB đăng ký bán cũng có thể nói là trùng ngày với lô cpq. Tg dự kiến 9/7÷6/8 cho cả 02 lô này.
- 02 lô này có tổng là 7.67% VCR nó có ý nghĩa gì? Xin thưa là nó > 5% đủ để cho một đối tác nào đó cân có 1 ghế trong HĐQT VCR nhỉ. Và đặt giả thiết nếu có cá mập cân 02 lô này liệu có thể ngồi vào ghế HĐQT VCR thay cho anh Đông ceo Vinaconex vừa rút ra chăng? K biết là vô tình hay hữu ý nhưng có quá nhiều điều hay ho ở đây. Chúng ta cùng chờ xem nhé. Theo kinh nghiệm quan sát hàng chục năm thâm niên trên TTCK thì khi cổ đông lớn đăng ký bán hay mua là họ đã phải gặp nhau trao đổi trước rồi sau đó chốt giá cuối cùng và tiền hành các thủ tục để trao tay. Vậy VCR và EIB sẽ bán như nào? Giá bao nhiêu? Trong khi giá vốn cpq VCR là 26. Ai mua? Tại sao phải bán cpq trong thời gian này. Tác giả bài viết đã thấy có nhiều tín hiệu quyết liệt từ phía HĐQT VCG, VCR để quyết tâm triển khai dự án Cái Giá. Vấn đề này chúng ta tiếp tục kiểm chứng những tích phân của tôi nhé. - Nếu nđt nhìn vào VCR có hành trình tăng từ 5.x lên 33 quả là không ai dám đầu tư nhỉ nhưng nếu nhìn vào thị giá 3x so với dự án tỷ đô này thì có phải VCR là cp giá trị không? Câu hỏi này chỉ dành cho nđt giá trị miễn thành phần lướt lát ăn theo sóng xanh đỏ tím vàng của thị trường. Chia sẻ về mua bán của cá nhân: Nếu cá nhân tác giả k nhận diện thấy rủi ro tiềm tàng nào, mọi hoạt động của VCR vẫn diễn ra đúng kế hoach để sớm bơm vốn khởi công dự án này thì cứ có tiền là cá nhân mua bất chấp giá nào ( năm nay dưới 5x có tiền là tích thêm) vì tác giả là nđt trung hạn và ít lướt lát nên chịu đựng đc mọi biến động về giá trong ngắn hạn
Xem tất cả

Tâm huyết phét

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
tangoun Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

24/12/2014

Đã được thích:

1.654

#2527

25/03/2021, 22:49

TranLeDichSan đã viết: ↑

Không biết bác cần thông tin gì? VCR công ty chả có gì chỉ có 1 dự án duy nhất 172ha đất mà công ty nhà nước làm 10 năm chưa xong giờ về tay tư nhân, xin chia sẻ lại bài của bác Thăngnd từ 2019 dù bây giờ bức tranh đã sáng hơn nhiều rồi :
"6 tháng đầu năm 2019, VCR có cú lội ngược dòng ngoạn mục từ 5.x lên 33 sau 10 năm lên sàn. Tại sao lại như thế và điều gì đang diễn ra tại doanh nghiệp này? Câu trả lời sẽ có ở bài viết dưới đây:
I/ Ngược dòng tg trở lại lịch sử. Năm 2010 thời kỳ TTCK đang trong chu kỳ siêu khủng hoảng của thế giới, VCR lên sàn với giá 37, sau đó tăng lên 4x và rồi từ đó down về dưới mệnh vào khoảng 5/2011. Thời kỳ này cổ phiếu xấu tốt đều thi nhau giảm giá k ngoại trừ ai. Một cú sốc nữa thời kỳ 2011 đến 2016 thị trường bđs đóng băng, lãi suất bank lên tới 20%, VCG cũng rơi vào tình trạng khủng hoảng tài chính và cổ đông lớn SCIC cũng đang lỗ lực cơ cấu tài chính lại ở VCG. VCR là công ty con của VCR cũng không khá hơn nên thị giá cp tiếp tục sw dưới mệnh. Chưa dừng lại ở đây, trong 2 năm 2017, 2018 VCR tiếp tục dính một cú trời giáng nữa là dự án Cái Giá có tổng diện tích lên đến 172.4ha bị UBND TP Hải Phòng thu hồi, mọi hoạt động kinh doanh của VCR bị tê liệt, có thể nói cổ đông gần như mất trắng.
Chưa có nỗi đau nào đau hơn thế nữa. Như vậy 2010 đến hết 2018 cổ đông lớn và nhỏ lẻ của VCR là cổ đông bất hạnh nhất 3 sàn chứng khoán. Kết luận: VCR sinh ra và lên sàn đã là một đứa con bất hạnh của VCG bởi 03 lý do sau:
1. Lên sàn giữa lúc TTCK đại khủng hoảng toàn cầu hay có thể nói là k đúng thời điểm.
2. Thị trường bđs đóng băng, ls bank siêu cao có lúc 25%, công ty mẹ khủng hoảng tài chính ( sinh ra trong nhà nghèo ).
3. Bị Hải Phòng thu hồi dự án, mọi hoạt động kinh doanh bị dừng lại khiến VCR bị lỗ liên tiếp 02 năm 2017, 2018.
Tuy nhiên VCR có chết không? Mời các vị đọc tiếp phần II để biết.
II/ Lịch sử đã sang trang khép lại chu kỳ 10 năm đau thương.
- 5/11/2018 VCR nhận được quyết định 2198 của UBND TP Hải Phòng, theo đó dự án Cái Giá gần 173ha được trả lại cho VCR sau một hồi VCG thuê cty luật khiếu kiện và kiên trì đòi lại tài sản cho đứa con cưng của mình. - Tuy nhiên lúc này cũng chả có gì thay đổi, cty mẹ VCG, các công ty con trong đó có VCR vẫn khoác trên mình "Tấm ấy áo mẹ vá năm xưa" tức là cơ chế nhà nước. Haizzz ... thật khó mà phát triển. * Vậy nhân tố mới có gì nữa không ??? Chúng ta tiếp tục câu chuyện nhé: - 22/11/2018 phiên đấu giá thoái vốn nhà nước ở tổng công ty mẹ thành công rực rỡ. Nhóm cổ đông lớn AQH đã trúng 58% VCG giá 28.9 trước nhóm Vietjet của madam Thảo khi trả cho nhà nước cao hơn giá khởi điểm những 2k tỷ. Trong một diễn biến khác cùng ngày, madam trúng lô 21.3% của Viettel giá 21.3 ---->> Như vậy 80% VCG đã thuộc về nhóm AQH và Madam. Từ đây VCG trở thành công ty cổ phần không có cô đông nhà nước, thoái vốn triệt để, 100% tư nhân. Kết luận: Có thể nói sau ngày 22/11/2018 đến nay VCG và VCR đã được cởi bỏ "tấm áo mẹ vá năm xưa" trong thời kỳ " chiến tranh " từ đây dòng họ Vinaconex được khoác trên mình tấm áo mới, vừa vặn hơn, thông thoáng hơn mà k còn gò bó, chật chội như xưa.
- Ngay sau đó 1/3/2019 VCR họp ĐHCĐ thường niên và công bố nghị quyết ĐHCĐ, có bản kế hoạch rất rõ ràng và cụ thể như sau:
+ Quý 1/2019 thuê tư vấn Indochina vào khảo sát thị trường BĐS du lịch nghỉ dưỡng, hàng hải.
+ Quý 2/2019 phát hành trái phiếu và đóng thuế đất phần gốc cho UBND TP Hải Phòng.
+ Quý 3/2019 thuê một tập đoàn thiết kế danh tiếng thế giới của Pháp thiết kế.
+ Quý 4/2019 xin phê duyệt kế hoạch đầu tư. * Như vậy đến đây ngay sau khi cơ chế nhà nước đc gỡ bỏ thay thế bằng toàn bộ bằng cơ chế quản trị tư nhân, VCG, VCR đã ra nhiều quyết sách quan trọng để giúp VCR tái khởi động dự án Cái Giá trở lại sau nhiều năm đắp chiếu nhưng đã kịp GPMB + làm cơ bản xong hạ tầng để chuẩn bị cho kế hoạch bơm vốn khởi công dự án siêu hót ở vị trí siêu đắc địa. ( Cát Bà: nơi đc mệnh danh là viên ngọc thô sơ Vịnh Bắc Bộ, Thiên đường chốn nhân gian ). Vâng, với những nhân tố mới và kỳ vọng đó VCR đã viết lên câu chuyện huyền thoại 6 tháng đầu năm 2019, theo đó thị giá tăng từ 5.x lên 33.
III/ Định giá VCR.
- Trước tiên nghe bác Đào Ngọc Thanh ECOPARK chủ tịch tổng Vinaconex, thành viên HĐQT VCR chia sẻ về dự án Cái Giá tại phiên họp ĐHCĐ VCG 28/6/2019.
- Lô đất 1.8ha Vũng Tầu vừa rồi Dr. Thanh THP đấu giá đã trúng có giá 394 tỷ, trước đó Sacombank đấu giá lô đất 60ha Cần Thơ với giá khởi điểm 3652 tỷ. Như vậy Cái Giá có diện tích 172.4ha gấp 100 lần lô Vũng Tầu và gần 3 lần lô Cần Thơ sẽ có giá trị bao nhiêu? Mọi người tự tính theo cách tham chiếu ngang bằng. Trong khi Cát Bà và Hạ Long, Đồ Sơn khu liên thông này có NĐ45 Bộ Chính Trị 24/1/2019 đưa nơi đây thành TRUNG TÂM DU LỊCH QUỐC TẾ 2025. Hạ tầng HP nói riêng và CB nói chung hiện đang chiếm nhiều cái nhất, hơn nữa 2020 tuyến cáp treo 21km do Sun làm chủ đầu tư là tuyến cáp dài nhất, cao nhất, hiện đại nhất thế giới sẽ khai trương khi đó mọi con mắt trong và ngoài nước sẽ hướng về đây khiến cho bđs biển du lịch, nghỉ dưỡn hàng hải Cát Bà sẽ sốt đất đấy. tập đoàn Fkamingo có một dự báo gửi khách hàng cho biết như sau: dự kiến 2020 Cáo treo khai trương thì Cát Bà sẽ đón 5 triệu lượt du khách mỗi năm. Và đối chiếu với số liệu này thì du khách sánh ngang đảo du lịch Phú Quốc. Cái Giá ở đâu??? Xin thưa Cái Giá của VCR có diện tích to gấp đôi thị trấn Cát Bà, có mặt tiền dọc theo tuyến xuyên đảo dài đến 4km và một cạnh giáp thị trất Cát Bà, hai cạnh còn lại dọc theo hướng view biển. Nhiều người ví Cái Giá sau này sẽ là trung tân của Cát Bà. Với địa thế tự núi ngắm sông Cái Giá và view biển, cạnh thị trấn CB đông đúc, rừng nguyên sinh Quốc gia, thật không thể có nơi đâu sơn thủy hữu tình như thế. Một điều nữa, bđs du lịch nghỉ dưỡng hàng hải đang hot, Đảng và nhà nước đã coi du lịch và kinh tế biển là một mũi nhọn trong phát triển kinh tế nên VCR là một cp hợp thiên thời.
- Với thị giá 2x, VCR vốn hóa chưa đến 1k tỷ trong khi là chủ đầu tư dự án bđs tỷ đô, có sổ đỏ vĩnh viễn. Vậy 2x, 3x thậm chí 5x và cao hơn nữa vẫn còn cách xa giá trị lô đất 172.4ha này khi VCR xác định k cần làm gì mà chỉ tính theo đất nền thôi. Tuy nhiên với bàn tài hoa của bác Đào Ngọc Thanh Ecopark sẽ k chịu cắt đất đem bán mà VCG sẽ bơm vốn để triển khai một khu đô thị nghỉ dưỡng hàng hải tại đây và giá trị còn cao hơn nữa là điều hiển nhiên.
IV/ Nội tình đang diễn ra điều gì.
- Đầu tiên anh Đông AQH bất ngờ rút khỏi thành viên HĐQT VCR.
- Sau đó VCR đăng ký bán 760k cổ phiếu quỹ ~ 2.11% giá vốn 25.8 mua năm 2010, chỉ cần tính theo ls bank thì 10 năm qua VCR k mua cpq thay vì đem 19.x tỷ gửi bank thì ls cũng 100% rồi vì thời kỳ 2010÷2012 ls có lúc trên 20%, sau đó same same 7% đến nay. Khi bán cpq có chữ ký của mr Khải là thành viên HĐQT VCR đại diện cho EIB.
- Ngay sau VCR đăng ký bán cpq, EIB sau đó 2 ngày cũng đăng ký bán theo với số lượng lên đến 2 triệu ~ 5.5%, như vậy tại sao EIB k bán hết mà vẫn giữ lại 1.9 triệu ~ 5.3%. Lưu ý, lô EIB đăng ký bán cũng có thể nói là trùng ngày với lô cpq. Tg dự kiến 9/7÷6/8 cho cả 02 lô này.
- 02 lô này có tổng là 7.67% VCR nó có ý nghĩa gì? Xin thưa là nó > 5% đủ để cho một đối tác nào đó cân có 1 ghế trong HĐQT VCR nhỉ. Và đặt giả thiết nếu có cá mập cân 02 lô này liệu có thể ngồi vào ghế HĐQT VCR thay cho anh Đông ceo Vinaconex vừa rút ra chăng? K biết là vô tình hay hữu ý nhưng có quá nhiều điều hay ho ở đây. Chúng ta cùng chờ xem nhé. Theo kinh nghiệm quan sát hàng chục năm thâm niên trên TTCK thì khi cổ đông lớn đăng ký bán hay mua là họ đã phải gặp nhau trao đổi trước rồi sau đó chốt giá cuối cùng và tiền hành các thủ tục để trao tay. Vậy VCR và EIB sẽ bán như nào? Giá bao nhiêu? Trong khi giá vốn cpq VCR là 26. Ai mua? Tại sao phải bán cpq trong thời gian này. Tác giả bài viết đã thấy có nhiều tín hiệu quyết liệt từ phía HĐQT VCG, VCR để quyết tâm triển khai dự án Cái Giá. Vấn đề này chúng ta tiếp tục kiểm chứng những tích phân của tôi nhé. - Nếu nđt nhìn vào VCR có hành trình tăng từ 5.x lên 33 quả là không ai dám đầu tư nhỉ nhưng nếu nhìn vào thị giá 3x so với dự án tỷ đô này thì có phải VCR là cp giá trị không? Câu hỏi này chỉ dành cho nđt giá trị miễn thành phần lướt lát ăn theo sóng xanh đỏ tím vàng của thị trường. Chia sẻ về mua bán của cá nhân: Nếu cá nhân tác giả k nhận diện thấy rủi ro tiềm tàng nào, mọi hoạt động của VCR vẫn diễn ra đúng kế hoach để sớm bơm vốn khởi công dự án này thì cứ có tiền là cá nhân mua bất chấp giá nào ( năm nay dưới 5x có tiền là tích thêm) vì tác giả là nđt trung hạn và ít lướt lát nên chịu đựng đc mọi biến động về giá trong ngắn hạn
Xem tất cả

Cụ xứng đáng là một VCRer nhân dân

Cám ơn lòng nhiệt tình của cụ

TranLeDichSan thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
taptoemuachung Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

28/03/2018

Đã được thích:

4.503

#2528

25/03/2021, 22:51

tangoun đã viết: ↑

Cụ xứng đáng là một VCRer nhân dân

Cám ơn lòng nhiệt tình của cụ
Xem tất cả

Cụ vẫn lang thang Vcr ah, giải tán roi

tangoun thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
tangoun Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

24/12/2014

Đã được thích:

1.654

#2529

25/03/2021, 23:04

TranLeDichSan đã viết: ↑

E nghĩ ko phải đâu, 7,67% của lúc đó thì đáng bao nhiêu so với bây giờ, chưa kể tội gì phải mua trên sàn khi pht có 10k/cp, bài này đúng ở đoạn đầu đó là Blđ mới vẫn thực hiện đúng theo những gì vạch ra để triển khai Da, tất nhiên làm Kd phải đặt lợi nhuận lên trên đầu , nhưng mà nếu đã 75 tuổi tiền tiêu mấy đời ko hết thì nói vì tổ quốc mà chủ yếu là để lại di sản và danh tiếng cho thế hệ sau biết tới nghe cũng phải mà bác
Xem tất cả

Đó chính là thông điệp của bác T. đó: "phải có danh gì với núi sông".

Bác T. đã rất thành công với Ecopark, nhưng Amatina mới thực sự là di sản của bác ấy. Mọi người có thể cho là từ Tổ quốc sáo rỗng, nhưng tôi cảm nhận bác ấy nói chân thành.

Cái đó sẽ làm cách bác cống hiến cho dự án này khác với những người làm dự án mà còn ở tuổi đau đầu vì tiền. Cho dù bác ấy có thể làm vì tiền thì sẽ vì tiền ở đẳng cấp vượt trội hẳn

--- Gộp bài viết, 25/03/2021, Bài cũ: 25/03/2021 ---

taptoemuachung đã viết: ↑

Cụ vẫn lang thang Vcr ah, giải tán roi
Xem tất cả

Kệ.

Chưa tìm được thuốc giải bùa nên vẫn bị bắt hồn bắt vía

Last edited: 25/03/2021

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Nofanota Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

16/11/2015

Đã được thích:

2.666

#2530

25/03/2021, 23:04

Em có 10k giá 22.5 mà thấy vẫn run. Vẫn sợ mấy bác táng về 18 thật ko chừng.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm

(Hãy đăng nhập để trả lời bài viết)

Trang 253/302

Chủ đề cùng chuyên mục

Trạng thái chủ đề:: Đã khóa

Chia sẻ trang này