VCR - Mở khóa kho báu Vịnh Bắc Bộ

Được thành lập vào năm 2008 với mục đích chính là triển khai đại dự án Cái Giá - Cát Bà, thế nhưng do rắc rối pháp lý, Cát Bà Amatina đã bị hoãn lại hơn thập kỷ.

Cho tới tháng 9.2020, UBND Hải Phòng mới đồng ý để công ty tiếp tục triển khai dự án.

Có thể thấy, gần đây, VCR đang ráo riết tổng lực thực hiện dự án ấp ủ đã lâu này:

- Về phía nguồn vốn:
+ Ngay sau khi được chính quyền thông qua, công ty đã nhanh chóng tăng vốn điều lệ lên gấp 5 lần, thu về 1440 tỷ (Số cổ phiếu này được hạn chế giao dịch tới tháng 10/12/2021).
+Trước đó công ty đã huy động 300 tỷ trái phiếu chuyển đổi từ VCG.



- Về nhân sự:
+ Đây là điểm đáng chú ý, và mình cho quan trọng nhất trong case đầu tư này. Ngay sau khi tăng vốn, vào tháng 3/2021, VCR nhanh chóng bổ nhiệm Bác Đào Ngọc Thanh làm Chủ tịch HĐQT.
+Từng là giảng viên trường Đại học Xây dựng, bác Thanh sau khi ra làm kinh tế đã gặt hái được rất nhiều thành công trong lĩnh vực xây dựng, bất động sản. Điển hình là: VCG, HLD, CSC.
+Việc Bác Thanh tham gia trực tiếp vào cho thấy tâm huyết và quyết tâm của ông đối với Cát Bà Amatina như thế nào. Đó là biểu tượng cho mức độ khả thi của dự án.


Vậy Cát Bà Amatina có gì để gọi là kho báu?

Ông Thanh chia sẻ với các cổ đông mục tiêu xây dựng khu đô thị Cát Bà Amatina đạt tầm cỡ thế giới, thể hiện bởi 3 yếu tố:
- Yếu tố đô thị là xương sống của dự án, phục vụ cho hoạt động nghỉ dưỡng, là sự đặc biệt và khẳng định vị thế của Cát Bà.
- Cát Bà nằm ở khu sinh quyển của thế giới, nên xây dựng thành phố xanh là chưa đủ, mà sẽ trở thành một hòn đảo tinh khiết, không ô nhiễm, tất cả các phương tiện giao thông dùng xăng dầu không được phép hoạt động tại đây
- Khu đô thị Cát Bà phải là một thành phố hiện đại xứng tầm, smart city, thực sự là một thành phố công nghệ (nhận diện khuôn mặt, trí tuệ nhân tạo..)

Nhìn về quy mô đây ạ!

Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 10.941 tỷ đồng.

Quỹ đất công ty là vùng đất cực kỳ đẹp còn sót lại tại Cát Bà. Át chủ bài Cát Bà Amatina diện tích 172ha sẽ có khoảng 7 resort với 800 căn biệt thự.

Tham khảo giá bán khu vực xung quanh đã lên 80-100/m2

Sau Hạ Long, Cát Bà sẽ là điểm sáng cho du lịch nghỉ dưỡng trong thời gian sắp tới. Hiện tại các Nhà đầu tư Bất động sản lớn cũng đang kéo về Cát Bà.

Hiện tại, VCR có vốn hóa 5700 tỷ. Doanh thu thu về từ dự án này sẽ không dưới 20 nghìn tỷ.

Đây là mã cổ phiếu dành để đầu tư chứ không phải lướt sóng, với mục tiêu vốn hóa 10 nghìn tỷ (tức là gần x2 so với giá hiện tại), mình sẽ gom khi có nhịp giảm đối với cổ phiếu này.

Tuy nhiên cũng phải nhận định, rủi ro của VCR nằm ở chỗ công ty chỉ có duy nhất 1 dự án này trong nhiều năm nay. Thành bại sẽ sẽ cược duy nhất ở đây. Nếu thành công thì lợi nhuận cực lớn, nếu không thì rủi ro cũng lớn.
Theo lãnh đạo công ty năm 2022 sẽ được book lợi nhuận, với đà tăng tốc dự án và sự bùng nổ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Mình cho rằng khả quan.

Xem thêm về dự án: