VEF tăng vốn lên 7500 tỷ chuẩn bị triển khai 3 đại dự án 2019 - The King Returns

Các bạn xem giá chung cư nội đô Hanoi để biết Vinhomes Giảng Võ sẽ đắt khách như thế nào
http://cafef.vn/chung-cu-dat-vang-h...ot-can-dai-gia-cung-soc-20190503091822263.chn

Chung cư đất vàng Hà Nội: Rao bán 43 tỷ một căn, đại gia cũng 'sốc'
03-05-2019 - 10:25 AM



Sở hữu 2 mặt tiền trung tâm, một dự án chung cư cải tạo ở Hà Nội đang rao bán mức giá dao động từ 161 đến 291 triệu đồng/m2, căn hộ có diện tích lớn nhất có giá bán trên 42,6 tỷ đồng, mức giá khiến nhiều người giật mình.


Nhiều sàn bất động sản rao bán căn hộ tại dự án cải tạo xây dựng lại khu tập thể 30A Lý Thường Kiệt, quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) cũ với giá cao ngất. Dự án nằm trong chủ trương cải tạo, xây dựng các chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp của TP Hà Nội.


Dự án cải tạo xây dựng lại khu tập thể 30A Lý Thường Kiệt, quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) có tên thương mại là T-Place Sở hữu 2 mặt tiền Lý Thường Kiệt và Hàng Bài. Ảnh: Minh Thư

Dự án xây dựng trên khu đất rộng 1.169 m2; quy mô gồm 3 tầng hầm và 11 tầng nổi với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 190 tỷ đồng. Theo đó, tổng số căn hộ của dự án là 65 căn hộ. Từ tầng 1 đến tầng 3 là khu văn phòng và trung tâm thương mại; từ tầng 4 đến tầng 7 là tầng chung cư dành cho cư dân tập thể 30A Lý Thường Kiệt cũ ( có 11 căn/tầng). Từ tầng 8 đến tầng 10 là tầng căn hộ thương mại để bán (4 căn/tầng), diện tích từ 85 đến 147m2/căn.

Tổng số căn thương mại được bán ra của chủ đầu tư chỉ có 12 căn hộ, tuy nhiên trên nhiều trang rao bán nhà đất nổi tiếng đều đăng tin rao bán với mức giá cao ngất ngưởng,
từ 24 đến 40 tỷ đồng/căn đầy đủ nội thất cao cấp.
Có căn 100 m2 rao bán giá 280 triệu đồng/m2;
có căn diện tích 94m2 được rao bán giá 24 tỷ đồng….


Dự án T-Place có giá rao bán dao động từ 161 đến 291 triệu đồng/m2, đắt nhất là hơn 42 tỷ đồng một căn đầy đủ nội thất khiến nhiều người giật mình… Ảnh:Minh Thư

Cụ thể hơn, khi PV liên hệ theo số điện thoại đăng tin rao bán thì được biết, đây là một môi giới chuyên bán các căn hộ tại dự án T-Place. Môi giới này cho biết, các căn hộ có hướng nhìn ra phố Hàng Bài và Lý Thường Kiệt là những căn hộ có giá bán đắt nhất, từ 260-290 triệu đồng/m2.

Theo đó, căn hộ có diện tích lớn nhất là 147 m2 có giá bán trên 42,6 tỷ đồng.

Còn căn hộ có giá bán rẻ nhất là những căn hướng Bắc, không có mặt tiền nào mà hướng nhìn ra hồ Hoàn Kiếm. Theo đó, những căn hộ này đang bán ở khoảng giá 161-181 triệu đồng/m2). Căn hộ có diện tích nhỏ nhất là 85 m2 có giá bán khoảng 14 tỷ đồng.

Môi giới cho hay, tất cả các căn hộ đều được bàn giao hoàn thiện nội thất liền tường với các thiết bị vệ sinh, bếp, sàn, trần, thiết bị điện, điều hòa… Còn nếu nhận gói bàn giao thô thì được giảm trừ trực tiếp 9 triệu đồng/m2 vào đơn giá bán căn hộ trước thuế.

Cũng theo môi giới này, các căn hộ thương mại tại dự án đã bán gần hết nhưng vẫn còn một số căn hộ của những chủ sở hữu căn hộ chung cư cũ có nhu cầu bán lại và mức giá bán cũng tương đương mức giá các căn hộ thương mại của chủ đầu tư. Tuy nhiên, thực tế số căn hộ đã bán được chính xác bao nhiêu căn thì không được vị môi giới này tiết lộ.


Bảng giới thiệu dự án T-Place.

Dự án cải tạo xây dựng lại khu tập thể 30A Lý Thường Kiệt được Hà Nội chấp thuận cho chủ đầu tư Global Invest thực hiện từ năm 2011, dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2013. Tuy nhiên, sau khi được phê duyệt, chỉ có 2/3 số hộ dân và các cơ quan, tổ chức ủng hộ và di chuyển, còn lại một số hộ dân không ủng hộ, khiếu kiện kéo dài nên đến cuối năm 2007 chủ đầu tư mới nhận được mặt bằng sạch để thi công dự án sau khi các cơ quan ban, ngành quận Hoàn Kiếm tổ chức cưỡng chế thu hồi mặt bằng. Do đó, dự kiến đến cuối năm 2019 dự án mới hoàn thiện.

Có lẽ đây là dự án có mức giá bán đắt đỏ nhất từ trước đến nay mà các dự án chung cư cao cấp khác ở Hà Nội đã bán nhưng mức giá vẫn chưa thể sánh bằng. Trước đây, dự án đầu tiên có mức giá bán “khủng” là dự án Pacific Place (83 Lý Thường Kiệt) có giá 85 – 100 triệu/m2; dự án Hoàng Thành Tower ở 114 Mai Hắc Đế có giá bán 70 – 80 triệu/m2 hay dự án siêu sang D’.Palais de Louis ở Nguyễn Văn Huyên giá 115 – 145 triệu/m2...

Nguồn : Cafef.

Giảng Võ Gallery chắc phải trên 100 triệu/mét.

VIC tiến quân vào các khâu yếu nhất của đất nước, đi đầu trong công cuộc đổi mới thực chất :
http://s.cafef.vn/vic-304767/vingro...nbus-tham-gia-linh-vuc-van-tai-hanh-khach.chn

Vingroup rót 1.000 tỷ đồng thành lập VinBus
tham gia lĩnh vực vận tải hành khách


Vingroup cho biết VinBus sẽ sử dụng 100% xe buýt điện.
Trước mắt, công ty sẽ đưa vào vận hành 3.000 xe buýt điện do hãng xe VinFast sản xuất.
Ngày 2/5/2019, Tập đoàn Vingroup công bố thành lập Công ty TNHH Dịch vụ Vận tải VinBus, chính thức tham gia lĩnh vực vận tải hành khách. VinBus vận hành hoàn toàn theo mô hình phi lợi nhuận, nhằm góp phần xây dựng nền giao thông công cộng văn minh, hiện đại, giảm ô nhiễm không khí và tiếng ồn cho các đô thị lớn của Việt Nam.

Dự kiến, VinBus sẽ cung cấp dịch vụ vận tải từ tháng 3/2020, bắt đầu tại 5 thành phố lớn là Hà Nội, Hải Phòng, Đà Nẵng, TP.HCM và Cần Thơ.

Công ty TNHH Dịch vụ Vận tải VinBus có vốn điều lệ 1.000 tỷ đồng, hoạt động trong lĩnh vực vận tải hành khách công cộng theo mô hình phi lợi nhuận.

Vingroup cho biết VinBus sẽ sử dụng 100% xe buýt điện. Trước mắt, công ty sẽ đưa vào vận hành 3.000 xe buýt điện do hãng xe VinFast sản xuất.

Hiện nhà máy sản xuất xe buýt điện VinFast đang trong quá trình xây dựng và lắp đặt hệ thống nhà xưởng. Đối tác cung cấp công nghệ và linh kiện để sản xuất xe buýt điện cho VinFast là Siemens (Đức). Thành lập VinBus là bước đi cụ thể tiếp theo của Tập đoàn Vingroup trong chiến lược phát triển các dòng xe chạy điện thân thiện với môi trường nói chung và xe buýt điện nói riêng.

Về định hướng kinh doanh, VinBus sẽ hoạt động theo mô hình phi lợi nhuận. Theo đó, 100% lợi nhuận thu được sẽ được công ty tái đầu tư, nhằm nâng cao chất lượng dịch vụ, phát triển hệ thống và mở rộng địa bàn để đưa dịch vụ giao thông công cộng văn minh, hiện đại tới đông đảo người dân.

Trước VinBus, 2 mảng kinh doanh giáo dục và y tế của Vingroup cũng đã hoạt động với hình thức phi lợi nhuận.

Trường An

Nguồn : Cafef.

Có lẽ là mảnh đất kim cương cuối cùng có vị trí siêu đắc địa được mở bán

Đó là lý do tại sao chơi khởi công GV mà giá đã lọt vào CLB Vip, nếu xe ben, xe máy xúc tới thì khỏi nói, bùng lổ.

Yên tâm chưa các bạn :

Sắp tới các bộ ngành sẽ rà soát lại để thống nhất trên cơ sở tôn trọng nguyên tắc "không hồi tố" nên doanh nghiệp có thể yên tâm hoạt động. Chính sách ra sau nếu có tác động đến hoạt động doanh nghiệp, cái nào có lợi thì doanh nghiệp được hưởng, bất lợi thì không phải áp dụng.

http://cafef.vn/cac-bo-truong-thu-t...nhan-yen-tam-kinh-doanh-20190503094441513.chn

--- Gộp bài viết, May 3, 2019, Bài cũ: May 3, 2019 ---

Sung rụng kìa, các bạn, nhặt nào, VIC,VHM,VCB.
GMD chắc sắp ra tin cổ tức tm 15%.

Đât Đông Anh sốt từng ngày mà Vef để mấy Trăm Hecta làm chỗ trồng cây cảnh, sang thật.


Bất động sản Đông Anh “nóng” lên từng ngày với thông tin lên quận
Chia sẻ

Dân trí Từng là một trong những tâm điểm của cơn sốt bất động sản giai đoạn 2007 - 2010 ở Hà Nội, đất nền Đông Anh đang sốt trở lại với thông tin lên quận.
Đông Anh lên quận, thị trường bất động sản hưởng lợi

Theo thông tin từ Hội nghị trực tuyến giao ban công tác UBND thành phố tháng 3 và quý I/2019 cho biết, UBND TP. Hà Nội đã nghiên cứu, hoàn thiện Đề án thí điểm quản lý theo mô hình chính quyền đô thị, báo cáo Thành ủy để tổng hợp, trình Bộ Chính trị, đồng thời, hoàn thiện các đề án xây dựng các huyện: Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì thành quận vào năm 2020.

Trước thông tin này, giá đất tại các huyện, đặc biệt là giá đất ở Đông Anh đã có dấu hiệu tăng chóng mặt. Cụ thể, trong quý I/2019, Đông Anh đang là điểm nóng của thị trường đất nền Hà Nội, khi có mức độ tìm kiếm, quan tâm lớn nhất thị trường. Trong đó, các khu vực có mức tăng rõ rệt nằm tại đoạn sau cầu Thăng Long và đoạn đường 5 kéo dài qua sông Hồng với các tâm điểm là Kim Chung, Hải Bối và Đông Hội.


Trước thông tin Đông Anh lên quận, đất nền tại Đông Anh đang “nóng” lên từng ngày.
Khảo sát thực tế tại huyện Đông Anh cho thấy, một số đất nền dự án, biệt thự, nhà liền kề ở khu Đông Trù chào bán với giá 35 đến 40 triệu/m2, đường Lê Hữu Tựu – Nguyên Khê 60 triệu/m2, thậm chí khu Trung tâm thương mại Đông Anh lên tới 120 triệu/m2.

Có thể nói, với hàng loạt công trình giao thông quan trọng tại khu vực Đông Anh đã được đưa vào hoạt động, cùng với các dự án lớn đang “đổ bộ” như Thành phố thông minh, công viên Kim Quy, Trung tâm triển lãm Quốc tế,… Đặc biệt, với sự xuất hiện của “Thung lũng Silicon Việt Nam” với mức đầu tư 10.000 tỷ trong tương lai gần, hứa hẹn khu vực Đông Anh sẽ trở thành nơi tập trung nguồn nhân lực chất lượng cao, đạt kì vọng sẽ thu hút được các doanh nghiệp, nhà khoa học trong nước và quốc tế tới và làm việc. Cùng với thông tin Đông Anh chuẩn bị lên quận, thị trường bất động sản tại đây đang nóng lên từng ngày.

Tuy nhiên, các nhà đầu tư vẫn nên thận trọng, không nên đầu tư theo đám đông khi các quy hoạch còn chưa rõ ràng. Bởi lẽ, theo như các chuyên gia bất động sản đưa ra lời khuyên khi mua đất nền cần chú ý về tính pháp lý của dự án, xem dự án đã đủ điều kiện bán hàng theo luật định chưa. Mặt khác, người mua cần kiểm chứng về cam kết của chủ đầu tư về hạ tầng và thực tế đang được triển khai,... Tất cả những điều này đều phải được thể hiện rõ trên hợp đồng để tránh rủi ro.

Dự án Happy Land - Điểm sáng của BĐS Đông Anh

Đón đầu được xu hướng phát triển của thị trường BĐS Đông Anh trong thời gian gần đây, công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Đông Anh đã cho ra mắt dự án nhà liên kế Happy Land 1-5 Đông Anh đã quy hoạch và hạ tầng hoàn thiện. Đóng vai trò là dự án “mở lối tiên phong” cho định hướng phát triển Đông Anh thành đô thị vệ tinh, Happy Land Đông Anh đang nhận được sự quan tâm rất lớn của cư dân Đông Anh và các khu vực xung quanh.


Khu cây xanh trung tâm dự án Happy Land Đông Anh
Happy Land Đông Anh tọa lạc tại một vị trí giao thông được đánh giá là thuận lợi nằm tại khu dân cư đông đúc trung tâm thị trấn Đông Anh, giáp 2 mặt đường lớn QL3 và Ngã tư 1-5 đi Cơ khí Cổ Loa, cách Công viên phần mềm, Thành phố thông minh, chợ, trường học và bệnh viện 1km, Công viên Kim Quy 3km, cách cầu Nhật Tân, Sân bay Nội Bài 7km.. Ở vị trí đắc địa này, Happy Land không chỉ kết nối đến các điểm kinh doanh, vui chơi, giải trí sầm uất mà còn giảm thiểu được đáng kể khói bụi, ô nhiễm.

Ngoài ra, với đầy đủ tiện ích của một cuộc sống đô thị thực thụ như: văn phòng, shophouse, siêu thị, nhà hàng, trường mần non Quốc tế, điện, nước sạch,... Happy Land đang đón đầu xu hướng đô thị trong thời gian sắp tới và là điểm sáng trong khu vực. Trong đó, nổi bật lên những tiện ích đi kèm như: Bể bơi bốn mùa, khu tập gym hiện đại, khu mua sắm, nhà hàng sang trọng, rạp chiếu phim... hứa hẹn đáp ứng tối đa nhu cầu sống của cư dân.


Dãy Shophouse tại Happy Land Đông Anh đem đến những tiện ích cho cư dân sinh sống tại đây
Hơn nữa, do bắt kịp được xu thế thiết kế cùng với không gian sống xanh nhà đầu tư đã dành ra diện tích đất lớn để đầu tư vào hệ thống cây xanh tạo nên một môi trường sống xanh, sạch, đẹp ngay trong lòng thành phố đông đúc. Tại đây cư dân sẽ có môi trường sống trong lành tách biệt hẳn với khói bụi, ồn ào đô thị, là nơi yên bình với chất lượng không khí an toàn tuyệt đối.

Ngoài ra, giới đầu tư có thể hoàn toàn tin tưởng vào tính pháp lý của dự án. Hiện tại, Happy Land đã được UBND TP. Hà Nội cấp đầy đủ các giấy phép theo Luật Nhà ở và Luật kinh doanh BĐS bao gồm: quyết định quy hoạch chi tiết 1/500, quyết định chấp thuận đầu tư dự án, quyết định giao đất và hạ tầng kỹ thuật đã được chủ đầu tư xây dựng hoàn thiện, Chủ đầu tư cũng cam kết cấp ngay GCNQSDD chính chủ sau khi xây xong nhà.

Với tất cả những ưu thế kể trên, dự án hứa hẹn sẽ là nơi an cư lạc nghiệp, ngôi nhà là mái ấm, là hạnh phúc của mọi người. Còn đối với những nhà đầu tư, Happy Land sẽ là khoản đầu tư sinh lời khi thị trường bất động sản Đông Anh đang trên đà phát triển trong tương lai.

Ngay từ giai đoạn 1 mở bán, 50 lô đầu tiên của dự án đã được bán trong vòng 1 tuần. Và hàng trăm khách hàng đến từ Hà Nội và các tỉnh lân cận đang chờ đón đợt mở bán 50 căn tiếp theo của chủ đầu tư, hứa hẹn sẽ đem đến mức giá tốt nhất cho nhà đầu tư.

Nóng quá nên để đó, chừng nào nguội lạnh mới triển khai bác ợ.

Giờ chỉ đợi tiền về thì các dự án đồng loạt triễn khai, còn tiền khi nào về thì chắc trong tháng 6 sẽ rõ ràng.

Vĩ mô tốt. Đất nước trọng nhân tài. Các Dự án của a.Vượng luôn thành công mỹ mãn.