VEF tăng vốn lên 7500 tỷ chuẩn bị triển khai 3 đại dự án 2019 - The King Returns

Họ nhà VIC đang xanh lên.
Nghe nhạc hiệu, đoán chương trình,
VNI theo anh Trump, giá vàng giảm nhanh, các chỉ số chứng khoán Mỹ leo lên mức cao kỷ lục.
-----
VEFers giờ bán giá nào cũng lãi, nhưng nếu bán giá 120. thì khả năng sớm nhường 10 triệu đ/1000 cp VEF cho nhà đầu tư dũng cảm.

Vingroup sẽ kiếm hơn 11 tỷ USD từ 3 đại dự án, có kế hoạch triển khai thêm 20 dự án mới trong 10-15 năm tới
THỨ 7, 30/11/2019, 09:04
448CHIA SẺ


Công ty chứng khoán KB Việt Nam (KBSV) vừa có báo cáo cập nhật tình hình kinh doanh của Công ty cổ phần Vinhomes, công ty con của Tập đoàn Vingroup. Theo đó, KBSV ước tính tổng doanh thu từ 3 đại dự án của Vinhomes sẽ lên tới gần 264 nghìn tỷ đồng.

Vinhomes sẽ triển khai 20 dự án trong 10-15 năm tới


Vinhomes hiện là doanh nghiệp hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực đầu tư và phát triển BĐS trung và cao cấp. Theo số liệu của CBRE, trong giai đoạn từ 2016 đến 9 tháng 2019, Vinhomes chiếm tới 22% thị phần căn hộ đã bán tại Hà Nội và TPHCM. Trong đó, chỉ tính riêng phân khúc cao cấp, Vinhomes chiếm tới 40% thị phần, bỏ xa doanh nghiệp tiếp theo với thị phần xấp xỉ 6%.





Theo Công ty chứng khoán KB Việt Nam (KBSV), tổng diện tích quỹ đất mà Vinhomes đang sở hữu lớn nhất trong các chủ đầu tư BĐS với gần 16.500ha, bỏ xa quỹ đất của doanh nghiệp đứng thứ 2. Khoảng 50% quỹ đất (tính theo diện tích sàn) của Vinhomes nằm ở 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP HCM. Các quỹ đất này đều nằm ở những khu vực có cơ sở hạ tầng hoàn thiện hoặc đang được đầu tư triển khai như các tuyến Metro, các tuyến đường cao tốc hoặc đường vành đai. Khi khả năng kết nối trong khu vực trở nên dễ dàng hơn, các dự án của Vinhomes với vị trí gần các tuyến metro và đường sắt trên cao sẽ thu hút khách hàng và sở hữu tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Công ty vẫn tiếp tục gia tăng thêm quỹ đất ở các vị trí chiến lược của TP.HCM, Hà Nội và các tỉnh/thành phố lớn với chi phí đất hợp lý và tình trạng pháp lý, quy trình thủ tục rõ ràng. Vinhomes hiện đang có 3 triệu m2 quỹ đất tiềm năng có thể bổ sung vào quỹ đất của doanh nghiệp. Như vậy, tổng diện tích quỹ đất mà công ty sở hữu có thể lên tới 168 triệu m2, lớn hơn rất nhiều so với doanh nghiệp đứng thứ 2.

Trong giai đoạn 10-15 năm tới, Vinhomes có kế hoạch triển khai khoảng 20 dự án mới tại Hà Nội, TP.HCM, các thành phố du lịch trọng điểm và các khu vực có tiềm năng tăng trưởng như Hải Phòng, Quảng Ninh và Thanh Hóa. Các dự án mới liên tục được triển khai giúp Vinhomes giữ vững được thị phần và đảm bảo tăng trưởng doanh thu lợi nhuận cho công ty



3 đại dự án của Vinhomes đang kinh doanh thế nào?

Vinhomes hiện đang tập trung phát triển 3 dự án Đại đô thị, có quy mô rất lớn với nhiều dòng sản phẩm khác nhau. Đặc biệt trong đó, dòng sản phẩm Vinhomes Sapphire được Vinhomes phát triển đáp ứng nhu cầu mua nhà ở ngày càng tăng cao của tầng lớp trung lưu tại Việt Nam. Các đại dự án của Vinhomes có mật độ xây dựng thấp, đi kèm nhiều tiện ích như cây xanh, hồ lớn 24,5ha, hồ nước mặn (Vinhomes Ocean Park), công viên lớn, vườn Nhật (Vinhomes Smart City), vườn cây ánh sáng (Vinhomes Grand Park) và được thừa hưởng đầy đủ hệ sinh thái của Vingroup.

Tính đến thời điểm hiện tại, các dự án đều có kết quả bán hàng tích cực từ các đợt mở bán với tỷ lệ hấp thụ ổn định, cụ thể dự án Ocean Park đã bán hơn 80% số căn đã mở bán và dự án Smart City đã bán 76% số căn đã mở bán, dự án Grand Park đã bán được 17.000 căn hộ chỉ trong vòng 2 tuần sau khi mở bán, tỷ lệ bán hàng của dự án đến thời điểm này là 100%.

Trong 9 tháng đầu năm 2019, Vinhomes đã bán được 46.000 căn hộ, nhà phố, biệt thự với tổng giá trị hợp đồng là 66,552 tỷ VND phần lớn tới từ ba đại dự án Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City và Vinhomes Grand Park.

Dự án Vinhomes Ocean Park: Đối với phần thấp tầng, Vinhomes đã ký hợp đồng bán buôn 100% số căn hộ, 1.700 căn thấp tầng đã được ghi nhận trong quý 2/2019 với giá trị đạt 15,2 nghìn tỷ VND, phần còn lại gồm 700 căn thấp tầng được ghi nhận trong Q3/2019. Cho phần cao tầng, Vinhomes đã bán buôn 6 tòa chung cư cho đối tác và ghi nhận toàn bộ doanh thu trong quý 3/2019. Đối với hoạt động bán lẻ, khoảng 11,000 căn hộ đã ký hợp đồng hoặc thỏa thuận đặt cọc với người mua nhà.

Dự án Vinhomes Smart City: Trong quý 2/2019, Vinhomes đã ký thỏa thuận đặt cọc cho 4 tòa chung cư, tương đương với 2.700 căn hộ, doanh thu từ các căn hộ này đã được Vinhomes ghi nhận toàn bộ trong quý 3/2019. Sang đến quý 3, Vinhomes đã ký hợp đồng đặt cọc bán buôn lô đất tương đương với 5 tòa chung cư, lô đất này sẽ được bàn giao và ghi nhận doanh thu trong quý 4/2019. Đối với hoạt động bán lẻ, khoảng 4.700 căn hộ đã được ký hợp đồng hoặc thỏa thuận đặt cọc. Như vậy, tính đến hết tháng 9/2019, Vinhomes đã kí hợp đồng mua bán và đặt cọc không hoàn lại cho 10.900 căn hộ, tương đương với 76% số căn đã mở bán.

Dự án Grand Park: Trong tháng 6/2019, Vinhomes đã khởi động dự án Grand Park sau thời gian dài chờ đợi. Vinhomes đã tăng tỷ lệ sở hữu tại dự án lên 90% thông qua việc nhận chuyển nhượng cổ phần tại CTCP Phát triển Thành phố xanh, giá trị giao dịch là 18 nghìn tỷ VND. Trong đợt mở bán đầu tiên, chỉ sau 2 tuần mở bán, Vinhomes đã bán hết toàn bộ 10.007 căn hộ được mở bán cho khách hàng cá nhân với tổng giá trị hợp đồng đạt 18,6 nghìn tỷ VND và bán buôn 10 tòa chung cư tại dự án, tương đương với khoảng 6.900 căn. Trong quý 3/2019, Vinhomes tiếp tục giữ vững tốc độ bán hàng khi 21 tòa chung cư đã được ký hợp đồng bán buôn cho đối tác nước ngoài. Vinhomes dự kiến giao dịch này sẽ hoàn tất trong quý 4/2019.

--- Gộp bài viết, 30/11/2019, Bài cũ: 30/11/2019 ---

Danh mục có cả 3 nhé các bác

Cái này lâu rùi mừ

Cuối tuần đợi tin pht mà ko thấy đâu. Cty làm ăn lề mề quá

Cái này lâu rùi mừ

Em hỏi khí ko phải chứ ai bảo là cuối tuần có thông báo nhể

Đấy là mọi người dự đoán, khi thấy các vấn đề vướng kỳ trước đã được giải quyết.

Nhìn VHM thì biết VEF.

Mới chậm có vài ngày mà toang hết cả ra. Cứ bình tĩnh.

Chậm vài ngày mà thử là 2 vạch đấy, có bầu sắp đẻ rồi, khà khà

Bán đỏ là thiệt thòi lớn, khi ngày khởi công đang cận kề, đã được a.V hoạch định.

VEF thời gian thực :

Dư mua : 4,600

Dư bán : 2,900

Bán quá vậy mấy bác.
Chắc phải có dấu đỏ quyết định phê duyệt, quyết định tăng vốn mới được.
Chờ vậy.