VGS - LN Q3.25 gấp 600% so cùng kỳ, kích hoạch siêu dự án bđs 62ha

Liệu nay có trụ được MA200 ko các cụ.

vẫn kiểu chạy theo hpg các bác nhỉ, chưa có gì

Gãy trước mắt chắc về 24-25

Anh em xác định ăn trọn giai đoạn tăng trưởng mới với 62ha bđs bắt đầu tạo DT và LN kéo dài ít nhất 5 năm tới thì giá càng rẻ lại càng là một món siêu hời.
Giá 27k ứng với vốn hoá toàn cty 1645 tỷ, trong khi:
- Nhà máy thép tạo ra LN ròng ổn định 150 tỷ giá trị 1500 tỷ.
- 62ha dự án Legend City với gần 30ha đất sạch giá trị ít nhất 3000-4000 tỷ.
==> Tổng giá trị mảng THÉP + BĐS ~ 4500 tỷ tức gấp 3 vốn hoá hiện tại.

VGS và VCG đã chính thức ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư để cùng phát triển dự án Legend City với tỷ lệ 50/50:
Theo hợp đồng thì VCG sẽ hoàn trả lại 1/2 chi phí mà VGS đã bỏ ra để đầu tư vào dự án, tính tới thời điểm ký hđ VGS đã đầu tư hơn 800 tỷ, như vậy VCG sẽ trả lại cho VGS số tiền là ~ 400 tỷ.
==> Tiền mặt VGS sẽ nâng lên ~ 750 tỷ, giúp cty có khoản tiền lớn để làm dự án mà ít bị áp lực nợ vay ngân hàng.

--- Gộp bài viết, 10/12/2025, Bài cũ: 10/12/2025 ---

Như vậy với năng lực thi công và kinh nghiệm phát triển dự án của Vinaconex VCG với các đại dự án đô thị lớn trước đây thì dự án này sẽ triển khai rất nhanh.

không rõ tỷ lệ phân chia lợi nhuận thế nào bác nhỉ

Góp vốn tỷ lệ 50/50 nhé, thế cho nó dễ cùng làm cùng hưởng. VGS vol 61tr cp nên hiệu quả tài chính sẽ cao hơn hẳn so với VCG sz lớn 646tr cp.

--- Gộp bài viết, 10/12/2025, Bài cũ: 10/12/2025 ---

Dự án này quy mô khá lớn nên nếu chỉ VGS với vốn chỉ chủ chỉ 600 tỷ lại ko có kinh nghiệm về xd và bds sẽ rất khó triển khai. Tuy nhiên sự góp mặt của VCG sẽ khác khi VCG là ông trùm về xây dựng và bán hàng các dự án đô thị quy mô lớn.

ơ thế VGS mò cua bắt ốc, bỏ ra chi phí mấy năm trời để xin dự án, tạo quỹ đất, giờ VCG vào được ăn ngang ak b?

VGS vốn nhỏ lại ko kinh nghiệm làm nên ko hợp tác chắc đắp chiếu và đọng vốn còn dài. he. Hợp tác Win-win thôi thế làm nó mới nhanh.

--- Gộp bài viết, 10/12/2025, Bài cũ: 10/12/2025 ---

Ngoài ra việc hợp tác này sẽ mở ra nhiều cơ hội cho VGS cấp thép vào các dự án của VCG đang làm, rất nhiều đấy.

--- Gộp bài viết, 10/12/2025 ---

Giờ kiểu như VIC thâu tóm POM để cấp thép các dự án trong hệ sinh thái, VCG cũng có thể hợp tác với VGS để cấp thép vào các dự án hạ tầng đang làm. Giờ nó hay kiểu kiểu vậy.

theo mình hiểu thì đây là tỷ lệ vốn góp 50:50 ý nghĩa là: 2 bên cùng góp tài chính như nhau, có quyền hạn tương đương trong triển khai dự án GD1. Nhưng Tỷ lệ phân chia lợi nhuận (chờ hợp đồng ký hết chính thức) có thể sẽ khác nó còn phụ thuộc vào thỏa thuận công việc và trách nhiệm liên quan. (thông thường khi chia lợn nhuận bên góp đất có thể nắm >50%)