VGS - LN Q3.25 gấp 600% so cùng kỳ, kích hoạch siêu dự án bđs 62ha

Cổ ngon mà dòng tiền chưa quan tâm nhỉ? Dưới 29 là món quà ko các bác?

Ồ vậy tốt quá, mình trc đọc chỉ thấy mới khởi công cầu Thượng Cát... Tiến độ vành đai 4 nhanh thì khu Việt Đức Legend City quá ngon, ae ngoài mua cổ thì sang đó mua nhà cũng ngon đó!

Vị trí dự án bđs 62ha của VGS: Cách vành đai 4 khoảng 6km, cách sân bay Nội Bài khoảng 18km, ngay vị trí trung tâm các kcn lớn.

Tầm này của TT thì cũng khó để nói kết thúc giảm hay chưa, còn về VGS ngoài mảng KD thép duy trì ổn định với thị phần thép XD top3, 1 điều rõ ràng là dự án bđs 62ha thì ~25ha đất gđ1 (dự án đc chia nửa 2 bên đường lớn phân kỳ 2 gđ1 và 2) là đất sạch đã xong gpmb và nộp đủ tiền sd đất với giá vốn cực thấp chỉ ~3tr/m2.
Riêng gđ1 25ha này quy giá thị trường chưa cần xây với giá TT tính rẻ rách ~15tr/m2 đã có giá trị gần ~4000 tỷ, hơn gấp đôi vốn hoá mà chưa tính mảng thép.

--- Gộp bài viết, 04/11/2025, Bài cũ: 04/11/2025 ---

VGS: LN Q3.25 gấp 600% cùng kỳ, EPS 3.5K/cp, Pe 8, ngày 7.11 tới đây họp đhcđ sẽ khai mở dự án bđs khủng 62ha với sự tham gia của VCG với số tiền góp vốn dự 3000 tỷ để phát triển dự án khủng này. Khi đó từ 2026 LN mà dự án thu về cho VGS sẽ cực khủng khoảng 400-500 tỷ/năm, tức bằng 2-3 lần LN KD thép hàng năm. Quá khủng

Mật độ xây dựng của dự án theo phê duyệt là 43.34%, 25 ha đất tương đương phần đất xây dựng được khoảng 10.8 ha. Tính rẻ giá đất nền tầm 20tr/m2 thì 10.8 ha đất sạch này cỡ 2.100 tỷ. Mua VGS giá này được dưng 2.100 tỷ vì riêng mảng thép đã đủ định giá 1.700 tỷ (,mức vốn hóa hiện tại) rồi

Ukm. Khu này giá đất nền đang quanh 40-50tr/m2, ae cứ tính vo vừa bán vừa tặng với giá 20tr/m2 vẫn lãi hơn vốn hoá cả cty VGS

Đội lái vẫn đang đè gom bác ơi. Chứ kqkd mảng thép vừa rồi tốt, eps fw 2025 cỡ 4k mà giá vẫn đè vùng 28-29 chưa cho em nó chạy

sao mật độ xd dầy thế bác nhỉ, tưởng h các dự án mật độ xd cỡ 25-30% thôi chứ?

Nay ce phát cho ae vui tí nào, giá quá rẻ

Mình đọc thông tin thì dự án đc phê duyệt mật độ xây dựng vậy