VGS - LN Q3.25 gấp 600% so cùng kỳ, kích hoạch siêu dự án bđs 62ha

Hình ảnh xây dựng mới nhất Th11.25 dự án cầu Hồng Hà Vành Đai 4, quá nhanh đã chuẩn bị đổ trụ cầu, dự 2028 hoàn thành, các dự án bđs quanh VĐ4 như Legend City sẽ hưởng lợi lớn:

P/s: Với giá cp 27.7k hôm nay vốn hoá của VGS ~ 1700 tỷ, trong khi tổng giá trị của mảng bđs 62ha + thép ~ 6000 tỷ.

càng hóng càng chết...
càng vẽ càng chết...
rốt cuộc rồi lãi như bà bán nước thôi
chờ về 22 đê các cụ
không tin ngâng cao đầu nhìn để nhìn vnindex sẽ về 1450-1500

Con số nó cụ thể chứ chả cần vẽ. TT hiện tại dòng tiền yếu thì ae vừa mua vừa ngóng cũng chả vội.
VGS nó cẫn gđ tích luỹ cho chu kỳ mới, có giá tốt thì ae xác định cầm lâu ăn trọn tăng trưởng mảng bđs thì cứ tự tin mà nhập.
Vốn hoá hiện tại chỉ bằng ko tới 1/2 giá trị mảng bđs + thép mà VGS đang sở hữu.

Đường vđ4 hoàn thiện trong năm 2028 thì các dự án quanh nó như của VGS di chuyển vào nội đô chỉ còn 25-30km.

VGS khối lượng thấp quá nhỉ

Giai đoạn tích luỹ thì cổ nào cũng vậy cả . VGS đang ở chân 1 chu kỳ tăng trưởng dài khi dự án bđs 62ha đc mở khoá, tạo ra DT và LN lớn cho VGS trong nhiều năm tới.

VGS sẽ huy động 1.658 tỷ cho gđ1 dự án Việt Đức Legend City từ VCG.
- Gđ1 có tổng diện tích 27.5ha đã hoàn thành toàn bộ việc gpmd và đóng tiền sử dụng đất hơn 700 tỷ với chi phí rất thấp ~2.6tr/m2 từ những năm 2000
- Tổng giá trị TT hiện tại của phần diện tích đất sạch gđ1 27.5ha nếu tính 10tr/m2 khoảng ~ 2750 tỷ tức hơn vốn hoá hiện tại của VGS chỉ 1700 tỷ, chưa kể mảng thép.

--- Gộp bài viết, Dec 1, 2025 at 10:17 PM, Bài cũ: Dec 1, 2025 at 9:53 PM ---

Tiến độ dự án NOXH hết tháng 11.25 đã XD đến tầng 4 trong tổng 9 tầng, dự kiến đến hết năm 2025 cơ bản xong phần thô.
==> Như vậy phần NOXH đã chuẩn bị đủ điều kiện mở bán.

--- Gộp bài viết, Dec 1, 2025 at 10:22 PM ---

Giai đoạn 1 quy mô 27.5ha sẽ được bắt đầu ngay từ Q1.26, trong đó phần NOXH 352 căn 4 toà 9 tầng đã làm đến tầng 4 chuẩn bị mở bán:

Cua ghẹ bò lổm ngổm ra khỏi hang. Sang 2026 là không cần phải đếm cua nữa mà chuyển sang hấp bia được rồi.

Phần NOXH 352 căn xây đến tầng 5 là đủ đk mở bán là đã bắt đầu thu về tiền rồi.
Gđ 1 với 27.5ha đất đã sạch với giá vốn 2.6tr/m2 thì ae biết lợi thế nó ntn rồi. Tính với giá 10tr/m2 thì chỉ phần 27.5ha đã có giá trị 2750 tỷ trong khi giá vốn 700 tỷ, tức dương 2000 tỷ nếu sang tay cho đợn vị khác.
Tuy nhiên 62ha này giữ lại làm giúp VGS đảm bảo tăng trưởng DT và LN trong rất nhiều năm tới, ngoài ra khi dự án vđ 4 đi qua vị trí dự án này của VGS hoàn thành vào 2028 thì giá trị đất sẽ tăng rất mạnh time tới.
VGS đang ở chân 1 chu kỳ tăng trưởng rất lớn.