VHG-Vào để biết tại sao có thể ăn 500% với giá 13.5

Dụ án này bèo cũng đem về khoản lời 200 tới 300 tỷ
Không thì bán đất ngay bây giờ cũng lời 120 tỷ rồi

Đúng là càng ngắm càng phê[r2)][r2)]

Chuẩn

8/5 cụ nào đi họp DHCD hỏi kỹ giúp em sắp tới VHG sẽ triển khai dự án nào mà dám nâng tổng quỹ đất lên 2.350ha nhé.
Hay là đánh máy nhầm

Hai nhận xét về VHG:



1 tuần trước có tin đồn lợi nhuận Q1 là 5 tỉ. Hoá ra chỉ là cách đánh lừa NĐT. Coi nhiều báo cáo tài chính, chỉ có báo cáo của VHG là có lợi nhuân năm trước chuyển sang. Lợi nhuận Q1 2tỉ không khả quan lắm!




Một số bác tính toán lợi nhuận từ dự án D’EVELYN lên 200-300 tỉ. Với số vốn đầu tư 750 tỉ, phần lớn là vay ngân hàng, đầu năm 2011 mới bắt đầu kinh doanh phần căn hộ. Chi phí tài chính trong 3 năm cũng lên đến 200 tỉ. Vậy hội đồng quản trị hoàn toàn có lý khi đưa kế hoạch kinh doanh như trên.
Với kế hoạch trên lợi nhuận sau thuế 3 năm tới sẽ là: 19t, 38t, và 60t --> EPS tương ứng là 750, 1500, 2400.

Đọc qua mấy bài trong profile của bác biết ngay bác toàn đi chim lợn để ghìm giá xúc hàng,Em nói thật bác vào nhầm topic rồi đấy.Bác này thế chân saxophon rồi đấy.Thanks bác có nhời.Nhưng bác ơi đợi em là chủ tịch HĐQT trong đợt tới này sẽ có nhời để lại cho bác 1 ít.[r2)][r2)][r2)]

Quote lên cho cổ đông VHG tham khảo trc giờ giao dịch nhé ... VHG thân yêu, hôm nay có rung lắc k nhỉ [][]

Vhg---vào mới biết tại sao có thể ăn củ xả

2 tỷ ko nhiều với DN có số vốn lớn đến 250 tỷ. Nhưng nếu so với quý 1/2009, quý 4/2009 thì tăng trưởng vượt bậc. Bằng 60% cả năm 2009 chứ ít à.
Chú tính 750 tỷ là tiền vay ngân hàng thì nhầm to rồi và chứng tỏ chẳng hiểu gì về thực tế KD căn hộ cả. Thực tế kd căn hộ chỉ cần bỏ 50-80 tỷ để làm móng và tầng hầm rồi sau đó có thể KD rồi. Lấy tiền góp vốn của khách hàng để xây tiếp các hạng mục khác lấy mỡ nó rán nó. Xây CC để bán nó ưu thế ở đây đấy, khác hẳn với xây VP cho thuê (thời gian thu hồi vốn có thể 10-20 năm)

Chính xác đấy.

Cái này cũng hoàn toàn đồng ý. Các con số đưa ra mang tính an toàn cao (tính là vay toàn bộ tiền xây dựng, theo kiểu VP cho thuê). Tuy nhiên cũng phải phụ thuộc vào mức độ trung thực, có trách nhiệm với cổ đông của HDQT thế nào thôi (hay là lại đút hết tiền vào túi riêng).