VHM - đường về 3 con số

Lúc đầu nhìn lướt tưởng Bún heo

VHM quý 4 này bung nóc để kéo index vượt 1200 nhé

Năm ngoái T10 giá 85, sau 10 ngày ẻm nhảy ngay lên 102,
Năm nay tích lũy từ T7 đến tháng T11 (76x-81; 81-85x), nền vậy quá chắc.
Từ nay đến hết tháng bật lên 9X or 3 số rất dễ dàng.
Để chống chán, ngày ngày vân vê ẻm, mua 84.x bán 85.x
PS: em nó còn có NV chính trị nữa, đưa vni về 11xx

Mã này mọi thứ tốt ko bàn cãi, trừ vấn đề chính là rất khó lên.
Nên phân bổ hợp lý dm để ko bị miss sóng ở nhiều mã khác.

Báo cáo của Vinhomes cũng cập nhật tình hình xây dựng và bán hàng tại 3 đại đô thị lớn tại Hà Nội và TP HCM là Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City và Vinhomes Grand Park.

Vinhomes Ocean Park đạt tiến độ xây dựng 51%, đã bán 30.100 sản phẩm (trong đó 19.400 sản phẩm đã bàn giao, 10.700 sản phẩm sắp bàn giao), trên tổng số 47.300 sản phẩm. Doanh số bán hàng chưa ghi nhận là 23.000 tỷ đồng.

Với Vinhomes Smart City, tiến độ xây dựng đạt 37%. Công ty đã bán 24.700 sản phẩm ra thị trường (13.900 sản phẩm bàn giao, 10.800 sản phẩm sắp bàn giao), đạt 53% tổng số sản phẩm dự án. Doanh số bán hàng chưa ghi nhận đạt 16.810 tỷ đồng.

Với Vinhomes Grand Park (quận 9, TP HCM), tiến độ xây dựng hoàn thành 50% toàn bộ dự án. Tổng sản phẩm đã bán là 38.700 (17.6000 sản phẩm bàn giao và 21.100 sản phẩm sắp bàn giao), chiếm tỷ trọng 85% toàn dự án. Doanh số bán hàng chưa ghi nhận là 36.470 tỷ đồng.

Lượng tiền trả trước tăng cao, doanh nghiệp bất động sản sẽ phục hồi mạnh vào 2021?
Nguồn tin: BizLive | 08/12/2020 8:58:40 CH
In tin |
RSS |
Chia sẻ Facebook

​

Lượng tiền người mua nhà trả trước của khách hàng tại cuối quý 3/2020 ở nhiều doanh nghiệp tăng cao ở mức kỷ lục 5 năm qua.























Ảnh minh họa.

Trong báo cáo mới nhất về dự báo lợi nhuận doanh nghiệp năm 2020 và triển vọng ngành vừa công bố, Fiin Group đưa ra nhận định, ngành bất động sản sẽ dẫn dắt sự hồi phục trong quý 4 này với mức tăng trưởng dự kiến là 22,4% do quý cuối năm thường là cao điểm bán hàng và bàn giao dự án.

Mặc dù vậy, theo đơn vị này, dự báo lợi nhuận sau thuế của ngành bất động sản sẽ giảm 21,4% trong quý 4/2020 bất chấp doanh thu dự kiến tăng trưởng 22,4%.

Lý do dẫn đến sự chênh lệch này được lý giải do nền lợi nhuận quý 4/2019 của nhóm bất động sản ở mức cao nhờ thu nhập tài chính và dư địa cho tăng trưởng lợi nhuận ngoài hoạt động kinh doanh cốt lõi không còn nhiều do các doanh nghiệp nhóm này đã đẩy mạnh ghi nhận thu nhập tài chính trong 9 tháng đầu năm.

Đề cập đến triển vọng năm 2021, báo cáo của Fiin Group cho biết, đối với ngành bất động sản, yếu tố tích cực cơ bản nhận thấy là lượng tiền người mua nhà trả trước của khách hàng tại cuối quý 3/2020 ở nhiều doanh nghiệp tăng cao ở mức kỷ lục 5 năm qua. Điều này cho thấy những doanh nghiệp này có cơ sở ghi nhận doanh thu cao trong năm 2021.

Ngoài ra, Nghị quyết 164/NQ-CP được kỳ vọng tháo gỡ “nút thắt” pháp lý liên quan đến thủ tục chấp thuận đầu tư dự án BĐS, giúp tái khởi động nhiều dự án bị tạm dừng trong thời gian vừa qua. Trong khi đó, BĐS khu công nghiệp tiếp tục hưởng lợi từ sự dịch chuyển dòng vốn đầu tư trực tiếp không ngừng tăng trưởng vào Việt Nam.

“Trong năm 2021, Vinhome (VHM) sẽ đóng góp 28,4% doanh thu và 66,5% lợi nhuận của nhóm BĐS nhà ở. Động lực tăng trưởng 2021 của VHM sẽ đến từ việc tiếp tục bàn giao tại 3 đại dự án Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City và Vinhomes Grand.

Riêng các doanh nghiệp BĐS niêm yết thuộc phân khúc trung cấp (bao gồm KDH, DXG, NLG, PDR và DIG) có doanh số bán hàng tăng mạnh, tạo cơ sở ghi nhận doanh thu cao trong năm 2021 nếu tiến độ bàn giao đúng kế hoạch”, Fiin Group dự báo.

Đối với bất động sản công nghiệp, Fiin Group cho biết, xu hướng dịch chuyển dòng vốn đầu tư từ Trung Quốc sang các nước ASEAN; trong đó có Việt Nam, là động lực tăng trưởng chính đối với những doanh nghiệp BĐS khu công nghiệp đang niêm yết hiện vẫn còn quỹ đất cho thuê hoặc có kế hoạch mở rộng quỹ đất khả dụng với hạ tầng giao thông thuận tiện, bao gồm SZC, KBC, IDV và SIP.

Ngoài ra, SZC, VRG và KBC cũng hưởng lợi từ xu hướng tìm kiếm những khu vực lân cận có quỹ đất lớn, giá thuê cạnh tranh và hạ tầng giao thông thuận tiện trong bối cảnh diện tích đất khu công nghiệp khả dụng tại Bắc Ninh và Hưng Yên (ở phía Bắc) và Bình Dương và Đồng Nai (ở phía Nam) đang trở nên khan hiếm…

Nhìn doanh số bán hàng chưa ghi nhận thì doanh thu Q4 2020 và Q1 2021 chắc khủng lắm hả cụ?

Cộng dồn lại phần đã bán mà chưa ghi nhận doanh thu khoảng 75.000 tỷ.

Đang và thời kỳ bàn giao lớn tại các đại dự án + thêm bđs kcn cũng chuẩn bị ghi nhận doanh thu... Chắc hết Q1 2021 với nhiệm vụ đưa VNI về 1200 thì vhm có thể nằm ở vùng giá 150 cụ nhể

Lên 87-88 thì 99% nhỏ lẻ bán sạch rồi. Lên được 150 thì pic này vắng ko một bóng người.