VHM: Trùm cuối, giá mục tiêu 180->260k

Mua VHM nắm giữ cho khỏe chứ mang balo tiền đi mua đất nền kiểu này nguy hiểm quá.

Vác ba lô tiền đi "săn"đất nền thành phố Thủ Đức
21-11-2021 - 08:59 AM | Bất động sản


BÁO NÓI - 4:29


Những ngày qua, lượng khách đi xem đất đai tại Tp.Thủ Đức (Tp.HCM) đã tăng lên so với thời điểm mới nới giãn cách. Dù chưa bùng nổ giao dịch nhưng người chốt nền đất đã nhiều hơn so với tháng 10/2021.



Nhiều khu đô thị ở Hà Nội lộ loạt bất cập sau đầu tư, chậm hoàn thành

• 
  Những cái 'bắt tay' kín tiếng của UDIC và Vimedimex

• 
  Nhà phố rao cho thuê gần trăm triệu, quảng cáo “kinh doanh phát đạt như diều gặp gió” nhưng ế ẩm cả năm

Dù ngưỡng giá đã khá cao nhưng BĐS Tp.Thủ Đức gần như chưa hết nóng khi mà thanh khoản vẫn thực sự khá ổn. Những ngày qua, dù mới nới giãn cách lượng nhà đầu tư vẫn tìm kiếm cơ hội tại thị trường khu vực này. Ghi nhận cho thấy, những lô đất có sổ đỏ, giá từ 2.5-3.5 tỉ đồng được giao dịch khá tốt. Đối tượng mua là những nhà đầu tư hoặc người mua thực, xây nhà ở ngay.

Thời gian qua, chung cư, nhà phố, đất nền tại Tp.Thủ Đức liên tục tăng giá. Thậm chí, đầu năm 2021, có nhiều nơi giá tăng lên đỉnh điểm, mức giá chưa từng thấy ở khu vực này. Bên cạnh chung cư, giá đất nền liên tục thiết lập mặt bằng giá mới.

Sau dịch dù thị trường không còn sôi động nhưng giá BĐS khu vực này vẫn không có dấu hiệu giảm. Tính mặt bằng giá đến thời điểm này, hầu hết đất nền khu vực đã được thiết lập mặt bằng giá mới cao hơn trước khá nhiều. Cụ thể, lô đất nền 100 m2 ở khu dân cư Kiến Á, phường Cát Lái, quận 2 có giá mới gần 8 tỷ đồng/nền, trước đó chỉ khoảng 7 tỷ đồng.

Đất nền ở khu dự án Đông Thủ Thiêm có giá từ 70 – 90 triệu đồng/m2, thay vì 60 – 70 triệu đồng/m2. Tại quận 9, giá đất nền có diện tích từ 50 – 60m2 cũng tăng mạnh. Đơn cử, khu vực đường Võ Văn Hát giá trước Tết Nguyên đán chỉ 2,5 – 3 tỷ đồng/nền nhưng nay đã tăng lên thành 3 – 3,5 tỷ đồng/nền. Đất nền gần trục đường hẻm của phường Long Trường) tăng từ 2,3 -2.5 tỷ đồng lên đến 2,8 tỷ đồng/nền với diện tích 50m2.

Khảo sát cho thấy, cùng thành phố Thủ Đức nhưng đất ở quận 9 cũ đang bị đẩy giá cao hơn quận 2 và quận Thủ Đức.

Cũng báo cáo về thị trường này, Hội môi giới BĐS Việt Nam chỉ ra, ở phân khúc nhà liền thổ, shophouse thuộc Tp.Thủ Đức đội giá mạnh so với cách đây 3 năm. Từ mức giá dưới 100 triệu đồng một m2 năm 2019, đến nay shophouse tại thành phố phía Đông này đều ở ngưỡng trên dưới 200 triệu đồng một m2. Trong khi đó, nhà liền kề tại khu vực này cũng đều chạm ngưỡng 100 triệu đồng một m2.


Nhà đầu tư vác cả ba lô tiền đi giao dịch mua đất thành phố Thủ Đức

Nhà đầu tư đi “lùng” đất cả đêm
Bảo Anh

Theo Nhịp sống kinh tế

hnay VHM dễ nổ đấy

. Nay chắc lại hồi về 81.x thôi. Nay tăng Anh em chắc phải phấn khởi lắm

Nay mà còn bán được thì tôi cũng ạ mấy bác, giỏi!

tốt rồi, nay còn có 19 người qna tâm!

Ae đang chán lắm rồi. Ko lẽ .....

không lẽ về 79 , mà giờ về 79 chắc lại bán tiếp, đợi vượt 90 mua cho chắc

Về 79 rồi chứ không lẽ gì nữa

. Vậy là xuôi dòng theo dòng bds rồi. tăng ko tăng theo được. Giảm thì giảm theo

Đánh thế này thi cơ hội tăng mạnh.