VHM: Trùm cuối, giá mục tiêu 180->260k

Con lởm CEO còn gần 3 số thì VHM x2,x3 là bình thường

Không có chuyện này đâu bác. VHM vẫn cứ đều đều 30%-45% 1 năm thôi trong nhiều năm. năm nay có thể hơn xíu do năm ngoái bị định giá rẻ. nhưng cũng không hơn 65% được

30% là ngon rồi. Ăn chắc mặc bền. Đem VHM đi thế chấp múc margin lướt lát.

đi quanh mấy dự án của con CEO này nhìn phèn vãi, cảm giác dân mua xong ko có cửa thanh khoản bán lại nhiều. Nhìn tiện ích rồi các thiết kế xây dựng nhìn tuổi gì so với vinhome (kể cả bên smart chung cư rẻ nhất của vinhome)

Ở VN BĐS chủ yếu tập trung các tên tuổi uy tín có thể mua nhà như Phú Mỹ Hưng, Vinhome, Novaland, Nam Long, Khang Điền. Còn lại thì vẫn nghiệp dư lắm.

Với chi phí phát triển dự án luôn thấp nhất, giá bán luôn cao nhất cùng phân khúc nhờ uy tín thương hiệu, ban lảnh đạo tuyệt vời. Nhưng định giá còn quá rẻ. Mình tự tin tham lam tất tay vào vhm. Giờ đợi x2 đã mới tính chuyện bán

Nhìn Tây Lông miệt mài gom VHM là hiểu

Dự Án Vinhomes Lotus Migga

Sau sự thành công của các siêu dự án Vinhomes Central Park và Vinhomes Golden River. Mới đây, Tập đoàn Vingroup tiếp tục cho ra mắt dòng căn hộ cao cấp Vinhomes Lotus Migga Thủ Thiêm.


Vinhomes Lotus Migga Thủ Thiêm


THÔNG TIN DỰ ÁN VINHOMES LOTUS MIGGA

• Tên dự án: Vinhomes Lotus Migga
• Tổng diện tích: 39 ha
• Loại hình : Căn hộ, Penhouse, Shophouse, Officetel, TTTM Vincom
• Mức đầu tư: 8.000 tỷ đồng
• Tổng số căn hộ: 3.800 căn
• Đơn vị thiết kế: công ty thiết kế Atkins

Vinhomes Lotus Migga là một trong những công trình quan trọng và mang tính điểm nhấn của khu quy hoạch đô thị Thủ Thiêm. Được thiết kế theo phong cách hiện đại của dòng căn hộ cao cấp. Cư dân tại đây sở hữu một cuộc sống đẳng cấp và hiện đại bậc nhất.



VỊ TRÍ VINHOMES LOTUS MIGGA QUẬN 2
Dự án Vinhomes Lotus Migga nằm ngay trong khu chức năng số 2 của Khu đô thị Thủ Thiêm. Các công trình cao tầng được bố trí dọc theo Đại lộ Vòng Cung và Quảng trường với chiều cao sẽ giảm dần về phía sông Sài Gòn và hồ nước trung tâm của ốc đảo Thủ Thiêm.

Khu chức năng số 2 trong quy hoạch của đô thị mới Thủ Thiêm được chia làm ba (3) khu nhỏ sau:

• Khu 2A được giao cho tập đoàn Lotte và 3 nhà đầu tư Nhật Bản với tổng mức đầu tư hơn 2 tỷ USD.

• Khu 2B được giao cho liên doanh Keppel Land, Tiến Phước và Tập đoàn Gaw Capital Partners. Với dự án tháp quan sát Tháp quan sát Empire City 88 tầng, vốn đầu tư 1,2 tỷ USD.

• Khu 2C được giao cho tập đoàn VinGroup. Gồm khu phức hợp thể thao, giải trí và cộng đồng với mức đầu tư 8.000 tỷ đồng.

Giống như các dự án khác mang thương hiệu Vinhomes của tập đoàn VinGroup, Vinhomes Lotus Migga nằm ngay vị trí cực kì đắc địa. Đây là vị trí phía Nam khu lõi trung tâm Thủ Thiêm được UBND TP.HCM cấp phép cho tập đoàn VinGroup làm nhà đầu tư khu phức hợp mật độ cao với chức năng thương mại giải trí, thể thao, căn hộ và biệt thự cao cấp… Ngoài ra bên cạnh là khu chức năng số 8, được coi là “lá phổi” của khu đô thị Thủ Thiêm. 80% diện tích khu chức năng số 8 được bao phủ bởi mảng xanh. Nơi này sẽ đem đến nguồn không khí trong lành của thiên nhiên cho quý cư dân tại đây.



QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ THỦ THIÊM QUẬN 2
Khu đô thị Thủ Thiêm là trái tim quận 2. Thuộc địa bàn phường An Khánh, Thủ Thiêm, An Lợi Đông và một phần phường Bình An, Bình Khánh.

Nằm trên bờ Đông sông Sài Gòn với diện tích 657 ha. Được chia làm 8 khu chức năng với công năng riêng biệt. Mỗi khu đều có đặc điểm riêng về công năng, mật độ xây dựng, không gian và các công trình mang điểm nhấn riêng.

Đây là khu vực trung tâm mới, hiện đại của thành phố Hồ Chí Minh. Với các chức năng chính là trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ cao cấp, trung tâm văn hóa, nghỉ ngơi, giải trí. Là một khu đô thị mới bền vững kết hợp chặt chẽ với các điều kiện cảnh quan tự nhiên của vùng đất Thủ Thiêm. Đồng thời vẫn đảm bảo các tiện ích, khu vực công cộng để phục vụ đời sống cho cư dân nơi đây.



TIỆN ÍCH VINHOMES THỦ THIÊM
Nói đến Vinhomes hay VinGroup, người ta lại nghĩ ngay đến chất lượng dịch vụ và những tiện ích mang lại. Cùng với các tiện ích nội khu mang thương hiệu VinGroup. Mọi cư dân còn được bao bọc bởi các tiện ích ngay trong khu đô thị Thủ Thiêm. Bạn sẽ không phải mất nhiều thời gian để kết nối đến các khu vực tiện ích trong và ngoài khu vực.


Tiện ích nội khu
Tập đoàn Vingroup luôn quan tâm đến sự thoải mái và tiện nghi cho cư dân. Để đảm bảo điều đó, Vingroup đã xây dựng một hệ thống dịch vụ mang thương hiệu riêng. Với thống kê thực tế về sự hài lòng của các khách hàng khác, bạn hoàn toàn yên tâm về chất lượng Vinhomes Lotus Migga đem lại.

• Trung tâm dịch vụ khách hàng phục vụ 24/7, hỗ trợ cư dân dịch vụ tiện ích. Tiếp nhận yêu cầu sử dụng dịch vụ của Vinhomes.
• Hệ thống trung tâm thương mại cao cấp Vincom
• Dịch vụ gia đình: dọn nhà; vệ sinh công nghiệp; chăm sóc sân vườn.
• Dịch vụ sửa chữa, bảo trì: thiết bị trong căn hộ/biệt thự, điện nước, nội thất,…
• Dịch vụ ẩm thực phục vụ tại nhà: được cung cấp tới tận căn hộ/biệt thự của cư dân.
• Dịch vụ văn phòng: cư dân có thể sử dụng các dịch vụ văn phòng tại Trung tâm dịch vụ khách hàng. Hoặc ngay tại chính căn hộ theo yêu cầu.
• Hỗ trợ cư dân cho thuê căn hộ Vinhomes Thủ Thiêm và quản lý khách thuê thay cho chủ nhà. Song song với đó, tại dự án Vinhomes Lotus Migga Thủ Thiêm cũng sẽ cung cấp dịch vụ cho thuê. Căn hộ thuê ngắn hạn và dài hạn cho khách hàng đang sống và làm việc tại Việt Nam.

Tiện ích ngoại khu
Nằm ở khu vực trung tâm của khu đô thị Thủ Thiêm. Vinhomes Lotus Migga thừa hưởng toàn bộ các tiện ích tại đây. Các khu vực chức năng đã được chia ra hợp lý ở các khu vực chức năng xung quanh. Cùng với đó là hệ thống và hạ tầng giao thông hiện đại. Cư dân nơi đây có thể kết nối đến các tiện ích một cách an toàn và nhanh chóng nhất.

• Khu vực trường học các cấp, đảm bảo con em bạn được đào tạo tốt nhất
• Khu vực y tế với các bệnh viện đẳng cấp Quốc tế
• Khu thương mại và thể thao giải trí
• Khu sinh hoạt cộng đồng, cung thiếu nhi
• Cơ quan hành chính địa phương
• Khu vực siêu thị và ẩm thực phong phú
• Các tuyến xe buýt và tuyến tàu điện ngầm
• Các công viên cây xanh trong khu đô thị
• Khu vực du lịch sinh thái

CĂN HỘ VINHOMES Quận 2


Căn hộ Vinhomes Thủ Thiêm được thiết kế với phong cách hiện đại. Đảm bảo mang lại cuộc sống đẳng cấp bậc nhất cho các chủ nhân tương lai:



Tầm nhìn hướng sông trực diện Quận 1 từ những logia rộng rãi với ban công kính sang trọng. Bề mặt sử dụng kính Low-E giúp cân bằng nhiệt, hạn chế tia UV và giảm điện năng tiêu thụ.



Thiết bị vệ sinh sang trọng thương hiệu Duravit / Hansgrohe hàng đầu thế giới. Biến không gian phụ thành điểm nhấn đắt giá cho các căn hộ.



Hệ thống điều hòa trung tâm 2 chiều giúp tiết kiệm điện năng, tối ưu hóa không gian và công năng sử dụng.

Vinhomes luôn là cái tên sáng giá cho dòng căn hộ cao cấp. Sở hữu một căn hộ tại đây chính là khẳng định phong cách và đẳng cấp sống của bạn.

--- Gộp bài viết, Jan 8, 2022, Bài cũ: Jan 8, 2022 ---

https://batdongsanhungthinh.com.vn/vinhomes-lotus-migga/

VHM mọi thứ đều tốt, chỉ có một điểm không tốt lắm là "thị phần"- Điểm cực tốt lại trở thành điểm bị đánh giá khó tăng trưởng cao. Ngoài ra, lợi ích của VIC tại VHM đang giảm dần và nhanh cũng gây nên lo ngại về tiềm năng của VHM khi phát triển những dự án mới. Một điều khá rõ là VIC đang tập trung rất nhiều nguồn lực cho Vinfast, sự bù đắp dòng tiền sẽ đến từ những dự án mới kiểu như vậy, có thể thị trường sẽ xuất hiện nhiều dự án mang tên Vinhomes xxx mà chủ đầu tư lại không phải là VHM. Nói như vậy, không có nghĩa VHM không thể tăng trưởng, chỉ cần VHM phản ánh đúng tỷ lệ lãi gộp thì không cần tăng trưởng DT, LN vẫn sẽ tăng trưởng mạnh. Hãy kiên nhẫn, xin chúc các nđt may mắn!

ACE cổ đông VHM tham khảo view mất nhới về VHM