VHM + vàng + doanh nghiệp vàng = một vòng xoay tiền mới?

https://cafef.vn/ha-thoi-gian-doi-v...2UQfoZUfqnOAihmUT3o6mfyol1yq_L0333D28WLF8chSG

Điều market có thể chưa nhìn hết là Việt Nam đang có khoảng: 500–1000 tấn vàng nằm trong dân. Với giá vàng hiện tại khoảng ~160 triệu/lượng, thì lượng vàng này tương đương: khoảng 2.5–5 triệu tỷ VNĐ (~100–200 tỷ USD).

Một “núi tiền” khổng lồ đang:

• Nằm trong két

• Không tạo sản xuất

• Không tạo dòng tiền cho nền kinh tế

Còn policy mới của VHM đang cố:

• Biến lượng vàng chết đó thành cầu mua nhà thật.

Và điểm nóng nhất:

• Khách hàng giờ có thể linh hoạt thời gian cam kết từ 3–5 năm

• Tỷ lệ vàng quy đổi cũng có thể giảm xuống khoảng 50% thay vì bắt buộc quá cao như ban đầu

• Psychological barrier giảm cực mạnh

Flow thực tế:

• Dân mang vàng ra

• Doanh nghiệp vàng support thanh khoản

• Vàng được quy đổi thành tiền

• Tiền đi vào đại đô thị VHM.

Trong khi:

• Người mua vẫn giữ “exposure vàng”

• Được ở, làm sổ đỏ, thế chấp bình thường

• Còn có quyền nhận lại tương đương 110% lượng vàng quy đổi

Điều đáng sợ nhất market size có thể tự phình vì:

• Người có vàng → mua nhà

• Người muốn tham gia → đi mua vàng

• Doanh nghiệp vàng absorb inventory

• Traffic vàng 24k chính thức tăng mạnh

• Dòng tiền tiếp tục quay vòng trong hệ thống

Nếu chỉ cần một phần nhỏ lượng vàng 2.5–5 triệu tỷ đó được unlock:

• Presales

• Doanh thu

• Backlog

• Cashflow của VHM

đã có thể thay đổi rất lớn.
Đây là lý do thấy: VHM hiện không còn là developer BĐS thông thường nữa mà đang trở thành một " Gold-backed Urband Financial Platform"

​