VHM vào sóng có gì cho Q3, Q4/2022?

Em cũng rất hi vọng thế bác ạ

Cổ Loa cuối năm nay bán bác ạ. đang triển khai rồi.
Nhưng Cổ Loa là của VEF chủ đầu tư, Vinhome là đơn vị phát triển dự án lên chắc VHM chỉ ăn 10-15% thôi còn của VEF và VIC bác ạ.

--- Gộp bài viết, 10/08/2022, Bài cũ: 10/08/2022 ---

Phần tài sản dở dang dài hạn đó là 53.7k tỷ sẽ bao gồm cả Vin Hạ Long xanh ạ, trong báo cáo chỉ ghi rõ 2 dự án TP. HCM chiếm tỷ trọng lớn nhất 12 và 13k tỷ mới là 25k tỷ. còn 28k tỷ là các dự án khác.

VHM và NVL lead BĐS trong vn30.

vhm lướt lát ngon, tài sản lớn

NVL phi tít rồi cụ hi vọng sẽ đến lượt VHM

--- Gộp bài viết, 10/08/2022, Bài cũ: 10/08/2022 ---

Mời cụ lên lái tàu VHM, chứ bác V độ này mải làm xe k quan tâm gì cổ cánh nữa rồi

vẫn chờ 1 ngày VIC VHM sẽ nở hoa

vậy là với những hợp đồng mua bán đã ký thì doanh thu dự kiến 129k tỷ và lợi nhuận là 50k tỷ trong năm nay luôn hả bác?

nó phụ thuộc vào tiến độ xây dựng và bàn giao nhà bác ạ. mà tiến độ của Vinhome thì luôn rất nhanh và đúng.
48.9k tỷ là tiền khách hàng thanh toán đợt đầu khi ký hợp đồng mua bán tức là chỉ chiếm khoảng 20-30% giá trị hợp đồng thôi. sau đó khi xây đến đâu khách hàng sẽ thanh toán tiếp và khi bàn giao sẽ thanh toán đủ và mới được book vào doanh thu, lợi nhuận.

ok. thank bác. vậy là lợi nhuận năm nay cũng rất cao rồi.

Một điểm rất được các ndt lo ngại đó là Vinfast sẽ trưng dụng dòng tiền của Vinhome:
chi tiết trong bctc tại mục 31 nghiệp vụ với các bên liên quan:
- phải thu ngắn hạn với Vinfast giảm từ 968 tỷ đầu kỳ xuống còn 531 tỷ cuối kỳ.
- phải thu dài hạn với Vinfast tăng từ 0 đầu kỳ lên 13.7k tỷ là khoản phải thu từ cho thuê dài hạn. như vậy là Vinhome đang thu lợi từ việc cho Vinfast thuê bds.
- mục tài sản ngắn hạn Vinhome đã thu hồi khoản tiền đặt cọc 1.9k tỷ với Vinfast.
- mục tài sản dài hạn Vinhome cũng đã thu hồi khoản tiền đặt cọc cho mục đích đầu tư 14.1k tỷ với Vinfast.
Như vậy Vinhome đã thu hồi về số tiền 16k tỷ và không còn khoản tiền cho vay hay đặt cọc nào cho Vinfast.
Bên cạnh đó Vinhome có thêm nguồn thu dài hạn 13.7k tỷ từ việc cho Vinfast thuê bds.

--- Gộp bài viết, 10/08/2022, Bài cũ: 10/08/2022 ---

chính việc thu hồi khoản tiền từ Vinfast cộng với việc khoản tiền lớn người mua trả trước lên Vinhome đã có dòng tiền kinh doanh kỷ lục dương 38.4k tỷ và lượng tiền mặt lên đến gần 30k tỷ.