Vì sao đè giá TDH - Giải mã từ số liệu và phân tích BDS khu Đông của CRBE

vùng 12 là ok

Cứ phiên nào bị kê lệnh đánh tụt xuống giá thấp thì chỉ khớp trên dưới 100K, còn bình thường volume khớp trên dưới 500K trong giai đoạn consolidate đợt này. Còn đợt trước tăng giá thì khớp trung bình 700K-1triệu cổ.

--- Gộp bài viết, 23/08/2016, Bài cũ: 23/08/2016 ---

Địa bàn hoạt động của TDH: tại HCM, tập trung chủ yếu tại Quận 9, Quận Thủ Đức, Quận 2.

Hiện hạ tầng khu Đông Sài Gòn (Quận 9, Quận 2) đã và đang phát triển cực mạnh, giúp kết nối các Quận này với Trung tâm (Cao tốc HCM Long THành Dầu Giây, Cầu Phú Mỹ...). Các tên tuổi Hưng Thịnh, Nhà Thủ Đức ...đã có địa bàn và đất sạch vùng này, có nhiều cơ hội hơn các DN BDS khác.

BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 9, THỦ ĐỨC HƯỞNG LỢI BỞI NHỮNG LỢI THẾ CÓ MỘT KHÔNG HAI

Nằm ở trục Đông TP.HCM nên khi cửa ngõ này chuyển mình thức giấc và bắt đầu tăng tốc thì quận 9 và quận Thủ Đức trở thành điểm đến thu hút nhà đầu tư với những lợi thế vượt trội.


Về mặt tự nhiên, Quận 9 và quận Thủ Đức là một gò đất cao, cao hơn so với mực nước biển từ 5m đến 14m nên rất ít chịu ảnh hưởng bởi thủy triều. Đã vậy, khu vực Đông thành phố này còn mẹ thiên nhiên ưu đãi khi nhận được sự bao bọc của các con sông: Sông Sài Gòn, Sông Đồng Nai, Sông Tắc, Sông Ông Nhiêu…chảy khắp phố phường nên khí hậu mát mẻ quanh năm.


Về mặt giao thông, quận 9 và quận Thủ Đức được kết nối bởi tuyến Xa Lộ Hà Nội, thừa hưởng giá trị từ tuyến Metro Bến Thành – ĐHQG vào trung tâm thành phố với tổng giá trị đầu tư hơn 47.320 tỷ đồng. Thêm vào đó, hầm Thủ Thiêm và đại lộ Võ Văn Kiệt, cầu Sài Gòn 2 hoàn chỉnh kết nối quận 9 với trung tâm TPHCM. Đặc biệt, nhờ kề tuyến cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, tuyến đường Vành Đai 3 (Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch) sẽ lưu thông và trục quốc lộ Bắc Nam nên từ quận 9, quận Thủ Đức có thể di chuyển dễ dàng đến các tỉnh Nam Trung Bộ và Tây Nguyên. Bên cạnh đó, trong một tương lai gần, các dự án tận dụng lợi thế thiên nhiên như tuyến giao thông đường thủy kết nối TPHCM – Đồng Nai: sông Sài Gòn – sông Đồng Nai sẽ phát huy sức mạnh.





Tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây nhìn từ trên cao


Theo đánh giá của các chuyên gia về bất động sản, hạ tầng giao thông xuyên suốt là điểm nhấn chính cho các nhà đầu tư, người dân mua nhà cũng như là người kinh doanh thuê văn phòng để làm ăn tại quận 9, quận Thủ Đức. Khu vực này sẽ là điểm phát triển bất động sản tốt trong tương lai không xa. Dẫn chứng, trong thời gian gần đây, những dự án nhà đất, xây dựng chung cư, khu vực cho thuê văn phòng trở nên nhộn nhịp hơn sau một thời gian vắng bóng. Giá cả mua nhà đất, thuê văn phòng làm việc dần tăng giá nhưng so với mặt bằng chung trên địa bàn thành phố, quận 9 và quận Thủ Đức vẫn là nơi có giá khá tốt để đầu tư và kinh doanh.


Tiềm năng lớn nhất của quận 9, quận Thủ Đức không chỉ dừng lại ở “vị trí vàng” mà khu vực này còn nằm trong quy hoạch Đô thị trí thức và Công nghệ cao. Nhận được nhận giấy phép đầu tư 1.4 tỷ USD vào Khu công nghệ cao TPHCM với dự án “Samsung CE Complex”. Đầu tháng 4 năm 2016 Samsung chính thức đi vào hoạt động (SECC) – dự án sản xuất sản phẩm điện tử, càng đánh thức tiềm năng phát triển của khu vực phía đông thành phố.


Nhiều tiềm năng phát triển, giao thông thuận lợi, lợi thế về giá, các tiện ích xã hội hoàn hảo… là những nhân tố tích cực thúc đẩy quận 9 trở thành điểm vàng để an cư và kinh doanh. Các khu chức năng quan trọng đều đã được vận hành và đi vào khai thác như: Khu giáo dục đào tạo Đại học Long Phước, Khu đô thị Đại học quốc gia TPHCM, Khu Công nghệ phần mềm Đại học quốc gia TPHCM, Cảng Phú Hữu, Khu du lịch Suối Tiên…





Khu công nghệ phần mềm Đại học Quốc gia TPHCM với khối văn phòng xen lẫn với khuôn viên xanh nhìn từ trên cao


Sự “thay da đổi thịt” có chiến lược tại quận 9, quận Thủ Đức đã tạo một lợi thế rất lớn cho khu vực phía Đông TPHCM. Tựa lưng Đông thành phố, nằm liền kề khu Công nghệ cao, khu công nghệ phần mềm Đại học Quốc gia TPHCM hừng hực khí thế vươn lên, quận 9 và quận Thủ Đức đã thực sự chuyển mình thức giấc. Sẽ không quá khó hiểu nếu như có nhiều khách hàng trong và ngoài nước đến khu vực quận 9, quận Thủ Đức thuê văn phòng kinh doanh, thí nghiệm, chọn địa điểm an cư bởi nơi đây nằm thế chủ động, hứa hẹn là điểm vàng cho doanh nghiệp ở một tương lai không xa.

--- Gộp bài viết, 23/08/2016, Bài cũ: 23/08/2016 ---

Muốn bán, không ai đặt giá như vậy cả; chỉ là trò ép để nhỏ lẻ tranh bán xuống dưới giá họ đặt. Bên kia họ có tài khoản gom.

Trường hợp Margin call thì cty chứng khoán họ sẽ phang ATO từ sớm, hoặc sẽ phang thẳng vào dư mua.

Trò này áp dược khi nhỏ lẻ cầm hàng đã quá lâu, mỗi ngày bị đi 1 vài line, cộng xu thế thị trường xấu tạo tâm lý.

Trường hợp nếu có cầu thực mua lên,kèm xu hướng TT thay đổi tích cực thì các lệnh đè sẽ hủy ngay, nếu không kịp hủy để các bác đầu tư theo FA chén lên thì bên đè sẽ mất hàng.

Theo dự kiến, hiện xu hướng thị trường vẫn xấu do Tây bán ròng các mã Blue nên điểm số VNI vẫn tiêu cực, do vậy việc đè gom TDH vẫn tiếp tục, các bác trading thì nên chờ volume thay đổi; còn các bác đầu tư theo FA thì hãy đặt giá thấp cùng với bọn gom hàng; đừng mua lên.

Hiện AG Đức lâu lâu vào làm vài lệnh mua để không làm giá quá biến động; phiên 12/8 họ đã mua thêm 350K khiến thay đổi sở hữu từ 7.99 lên 8.49% và phải công bố; 3 phiên cuối tuần trước họ cũng mua thêm trên 400K, do vậy tầm cuối tuần này họ sẽ công bố sở hữu thay đổi tiếp, lên trên 9%.

--- Gộp bài viết, 23/08/2016 ---

Vẫn trò đè giá đặt lệnh mang tính dọa dẫm.

Nhắc lại, khi bị MC thì cty chứng khoán chỉ đặt ATO/ATC và giá sàn; trong pheien thì họ phang MP để khớp thẳng vào dư mua

Tay to cắt loss cũng không căn ke gì vài line, cần bán là bán theo xu thế thị trường, muốn bán thì táng thẳng xuống dư mua, chứ ko chất lệnh làm cầu sợ hãi.

Việc kê lệnh này là kiểu làm giá rất thô thiển; nhưng vẫn có tác dụng với nhỏ lẻ.

@ cụ Camry 2.5 về 11600 chưa đới nhỉ

Bán đúng hỗ trợ MA 200 thì đúng là chưa bao giờ chơi chứng khoán đấy các xế

TA không là gì khi đã có làm giá bác củ cải nhé. Nó đang chất cho ói hết hàng giá đỏ để nó cân đấy. Cứ có hàng đỏ ra là cân hết.

--- Gộp bài viết, 23/08/2016, Bài cũ: 23/08/2016 ---

Ấy, lại 2 lệnh chất 50K @11.6 hủy trong nháy mắt, đ.ệt m.ệ các anh lái kiếm cách gì nó đỡ thô bỉ đi tí. Bọn em cũng thích lái lắm, nhưng lái ngu như các anh chán b.m ra.

--- Gộp bài viết, 23/08/2016 ---

Lái phải gom đủ số lượng, và phải trước khi Tây mua để chốt NAV, do vậy cứ cân gần cuối tháng hãy vào; giờ vào T+ sẽ đọng vốn. HIện giờ giá cứ giảm mỗi ngày 1 vài line,nhưng thực tế vol thấp nên không đáng ngại,

Lái TDH giao dịch lạ quá, kệ thôi, Hôm nay vẫn mua thêm một ít giá đỏ đấy;

Tạm dừng với TDH, chắc phải sang tháng 9 mới có sóng. Giờ này chắc bà con quay sang xem danh mục FTSE và VNM xem các mã ngon lành sẽ bị xả bao nhiêu khi cả 2 ETF sẽ add VNM vào.

E có mặt trên tàu