Vì Sao SÓNG THẦN BDS sắp lặp lại !! Tôi chọn QCG - Mỏ Vàng Phước Kiển 80k Tỷ.

1 ha (hecta) = 10.000 mét vuông (m²)
9 ha = 90 .000 (m²)
90 ha = 900 .000 (m²) (chín trăm ngàn mét vuông)

--- Gộp bài viết, Dec 14, 2025 at 7:03 AM ---

• Giá đất (1m²): 100.000.000 VNĐ(Một trăm triệu)
• Diện tích: 900.000.000 m²
• Nếu giá 1 mét vuông đất là 100.000.000 đồng, thì 900.000.000 mét vuông đất sẽ có giá là 90.000.000.000.000 đồng (chín mươi nghìn tỷ đồng)

--- Gộp bài viết, Dec 14, 2025 at 7:11 AM ---

90.000.000.000.000÷276.000.000(Số cổ phiếu lưu hành của QCG, tính tròn số chẵn)=326.086,96 (gần 326 nghìn không trăm tám mươi sáu).

--- Gộp bài viết, Dec 14, 2025 at 7:36 AM ---

QCG: yếu tố pháp lý.

--- Gộp bài viết, Dec 14, 2025 at 7:41 AM ---

trong 90ha đất này, thì cần phải mất 40% số diện tích đất để giành cho cơ sỡ hạ tầng, trường học, bệnh viện..v....

--- Gộp bài viết, Dec 14, 2025 at 7:46 AM ---

--- Gộp bài viết, Dec 14, 2025 at 7:52 AM ---

Tính tròn số trừ hao 50% giá trị đất luôn.
326.086,96(đồng) chia đôi => giá trị ước tính/cổ phiếu.

--- Gộp bài viết, Dec 14, 2025 at 8:01 AM ---

Trước khi mua QCG nên tính tới yếu tố rủi ro pháp lý có thể xảy ra.

--- Gộp bài viết, Dec 14, 2025 at 8:15 AM ---

Cũng có nhiều dự án chỉ mất tầm 10 đến 20% DT đất thôi.

Các chú phải tính hệ số sử dụng đất chứ, đất nó xây chung cư nên diện tích thực bán nhiều khi nó tăng cao lắm

Đó là tính giá bán sĩ....
Còn nếu tính giá chung cư cao tầng...thì giá trị tăng cao nữa.
Có khi chỉ cần 5% DT đất xây cao tầng tầm 20 tầng...là đủ bù phần DT hao hụt giành cho không gian xanh, xã hội....

Tôi cho rằng xét về giá trị doanh nghiệp với những thông tin mới nhất thì QCG tốt hơn CII , MÀ CII ĐANG CÓ GIÁ 23 . Bởi vậy QCG giá -23 là một món quà của Chúa
DÀI HẠN thì QCG rất sáng khi TT tăng đầu năm 2026 trở đi giá 3X4X thậm chí 5X là chuyện nhỏ
Dẫu vậy phiên thứ 2 tôi sẽ không đua mua giá trần trừ phi có lệnh khủng đua mua giá trần 2-5 triệu vào đầu phiên
tôi sẽ chỉ đặt mua từ thạm chiếu trở xuống hoặc xanh nhẹ
P/S Tôi không loại trừ khả năng QCG trân tiếp 1 phiên ngày thứ 2