VIC - Cập nhật KQKD Q1/2024

Vingroup đã công bố KQKD Quý 1/2024 với doanh thu đạt 21.7 nghìn tỷ VND (-44%YoY), LNST của cổ đông công ty mẹ đạt 7.9 nghìn tỷ VND (+7.4xYoY) nhờ khoản lãi từ chuyển nhượng 55% vốn điều lệ Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Thương mại SDI.

Mở bán dự án mới Vinhomes Vũ Yên

— Doanh thu Quý 1/2024 của riêng Vinhomes đạt 8.2 nghìn tỷ VND (-72%YoY), LNST của cổ đông công ty mẹ đạt 885 tỷ VND (-93%YoY) do số lượng căn hộ bàn giao thấp hơn so với cùng kỳ. Nếu tính cả các dự án BCC, doanh thu Vinhomes đạt 8.6 nghìn tỷ (-80%YoY).

— Doanh số bán hàng của Vinhomes trong quý 1/2024 đạt 16.2 nghìn tỷ VND (+3%YoY) đều đến từ các giao dịch bán lẻ, trong đó 86% đến từ dự án Vũ Yên (Hải Phòng). Dự án này được giới thiệu vào 15/3/2024 với 1,800 giao dịch đặt chỗ, tương đương 82% số lượng căn mở bán đợt đầu. VHM đặt kế hoạch doanh số bán hàng năm 2024 đạt 90-110 nghìn tỷ VND so với doanh số năm 2023 là 87 nghìn tỷ VND.

— Doanh số bán và chưa ghi nhận doanh thu đến cuối quý 1/2024 đạt 111.8 nghìn tỷ VND (+21%YoY), trong đó 23% từ dự án Vũ Yên, 32% đến từ dự án Ocean Park 2 và 3. Khoảng 70% doanh số chưa ghi nhận này sẽ được ghi nhận trong các quý tới.

Bàn giao BĐS hỗ trợ lợi nhuận Quý 1/2024 của Vincom Retail

— Doanh thu quý 1/2024 đạt 2.25 nghìn tỷ VND (+16%YoY) và LNST của cổ đông công ty mẹ đạt 1.08 nghìn tỷ VND (+6%YoY). KQKD tăng trưởng so với cùng kỳ nhờ (1) Doanh thu kinh doanh TTTM ổn định đạt 1.9 nghìn tỷ (+0.8%YoY); (2) Bàn giao 45 căn shophouse tại dự án Quảng Trị và Hải Phòng đạt 277 tỷ VND (+98xYoY) (so với 1 căn trong Quý 1/2023) và (3) Doanh thu khác đạt 50 tỷ VND (+84.4%YoY) nhờ lợi nhuận từ vận hành condotel với Vinpearl sau khi điều chỉnh tỷ lệ chia doanh thu.

— Tỷ lệ lấp đầy trong năm Quý 1/2024 đạt 82.8%, giảm 2.6 điểm phần trăm so với cùng kỳ.

— Trong năm 2024, Vincom Retail dự kiến mở mới 6 TTTM mới bao gồm 02 Vincom Mega Mall và 04 Vincom Plaza, với tổng diện tích mặt sàn bán lẻ khoảng 171 nghìn m2 , nâng tổng số TTTM lên 89 TTTM.

Mảng kinh doanh khác

— Doanh thu mảng sản xuất trong quý 1/2024 đạt 6.1 nghìn tỷ VND (+244%YoY). Mảng sản xuất ghi nhận khoản lỗ gộp 5.6 nghìn tỷ VND. Trong quý 1, VinFast đã bàn giao 9,689 xe ô tô điện (+444%QoQ) (bao gồm VF e34, VF5, VF6,VF7, VF8, VF9 và xe bus điện).

— Doanh thu mảng du lịch khách sạn, vui chơi giải trí đạt 2.5 nghìn tỷ VND (+24%YoY). Số lượng đêm phòng bán trong quý 1/2024 đạt 452 nghìn (+34%YoY), số lượt khách đến VinWonders đạt 1,694 nghìn (+62%YoY).

Cơ cấu nợ vay của VIC Tính tới cuối Quý 1/2024, nợ vay của VIC là 226.5 nghìn tỷ VND, tỷ lệ Nợ vay/TTS là 0.33x. Trong đó, nợ vay bằng USD chiếm 34.5% Các khoản nợ đáo hạn trong vòng 1 năm tới bao gồm: (1) 41.8 nghìn tỷ VND hạn mức tín dụng (2) 77.9 nghìn tỷ VND các khoản vay khác. Trong đó, 65.6 nghìn tỷ VND sẽ đáo hạn trong 9 tháng tới, 85% khoản này đã được đảm bảo hoặc đang được đàm phán để cơ cấu lại khoản vay.