VIC: Sự hình thành của một đế chế

1 năm tăng có 1 đợt,ôm lâu thôi

Giai đoạn đầu tư bỏ tiền nhiều sắp trôi qua - giai đoạn hái quả đang đến. Bạn muốn đầu tư vào lúc đang xúc đất trồng cây hay bỏ đi vào lúc sắp hái trái ?

Đã lên tàu VIC với bác, số lượng không nhiều tuy nhiên tin tưởng vào VIC, vì em nó là bố của dòng BDS Việt Nam rồi.

Đang ngồi im, chờ tàu chạy. Đích đến 120.

Hay quá, ít người nào kể cả chuyên gia phân tích của các công ty chứng khoán lại có bài phân tích về SDI và VIC đầy đủ như Bác, cảm ơn Bác nhiều

4 CP BĐS kỳ vọng sẽ dẫn dắt cả dòng sắp tới là KBC, DIG, DXG, VIC

VIC sẽ nhận cổ tức bằng tiền mặt từ công ty con phụ trách dự án Times CityTập đoàn Vingroup-CTCP (HSX: VIC) sẽ nhận khoảng 862 tỷ đồng trong tổng số 1.000 tỷ đồng cổ tức bằng tiền mặt được chi trả bởi công ty con là CTCP Phát triển Đô thị Nam Hà Nội (Upcom: NHN), chủ đầu tư của dự án Times City, tính trên tỷ lệ sở hữu của VIC đối với công ty con này là 86,2%. Cụ thể, đối với NHN, VIC hiện đang nắm giữ trực tiếp 53% cổ phần và nắm giữ gián tiếp tiếp thêm 33,2% cổ phần thông qua một công ty con khác là CTCP Phát triển Đô thị Sài Đồng (Upcom: SDI). Lượng cổ tức này, tương đương 50% vốn điều lệ của NHN, dự kiến sẽ được thanh toán vào ngày 10/10/2014. Chúng tôi xin lưu ý, trong tháng sáu vừa qua, SDI cũng đã chi trả cổ tức bằng tiền mặt ở mức 1.425 đồng/cổ phiếu, trong đó VIC đã nhận được 1.055 tỷ đồng trong đợt này. Chúng tôi tin rằng VIC đang nỗ lực huy động vốn để phát triển các dự án sắp tới như Vinhomes Tân Cảng và Vinhomes Nguyễn Chí Thanh, hai dự án này có tổng diện tích xây dựng ước đạt lần lượt là 1.500.000m2 và 227.000m2, và đều đã được khởi công xây dựng trong năm nay. VCSC

5. Giai đoạn 2 của Vinhomes Time City

Khu đô thị trên diện tích 370.000m2 trung tâm Hà Nội này dự kiến sẽ đóng góp chủ lực vào lợi nhuận 2014 của tập đoàn, tính đến ngày 30.6.2014 Time City đã bàn giao 3400 căn hộ cho khách hàng trên tổng số 4888 căn bán ra, tốc độ bán hàng có sự nhảy vọt từ đợt mở bán tháng 4.2014 đến nay nên ước tính gần 6000 căn hộ của giai đoạn 1 đã được bán sắp hết, hiện tập đoàn đang tích cực để triển khai các toà nhà của giai đoạn 2 (đã xong phần móng), dự kiến sẽ bán trong khoảng từ năm 2015 - 2017 là hoàn tất.



Lợi nhuận thu được từ dự án rất lớn, có thể kiểm chứng qua BCTC của đơn vị phát triển Times City là NHN - vốn đang mạnh tay chia cổ tức (NHN do Vingroup nắm 53%, phần còn lại được thâu tóm bởi SDI, tuy nhiên hiện nay VIC đã thâu tóm thành công SDI nên gần như toàn bộ lợi nhuận dự án này sẽ về tay Vingroup).

6. Giai đoạn 2 của Vinhomes Riverside

Hàng ngàn căn biệt thự xây dựng của giai đoạn 1 trên diện tích 1.830.000 m2 đã được bán gần hết và hạch toán doanh thu/lợi nhuận chủ yếu vào 2014 - 2015 (sau khi bàn giao chính thức cho khách hàng)



Giai đoạn 2 được xây dựng trên lô đất 960.000 m2 kế cận - đã được san lấp và dự kiến sẽ triển khai giai đoạn 2014 - 2015.



Ảnh tham khảo, thực tế có thể khác biệt nhiều do thiết kế đã từ lâu và luôn có sự chỉnh sửa khi thực hiện.


* Hình ảnh chi tiết, doanh thu - lợi nhuận giai đoạn 1 hai đại dự án Times City/Vinhomes Riverside mời tham khảo các topic liên quan đến SDI chẳng hạn

http://f319.com/threads/b-sdi-su-that-nao-dang-sau-con-so-118-co-tuc-b.517639/

hoặc

http://f319.com/threads/sdi-co-phie...ieu-loi-nhuan-p3.530364/page-37#post-11922329

--- Gộp bài viết, 18/09/2014, Bài cũ: 18/09/2014 ---

Mời bác tham khảo các topic liên quan SDI, có thông tin đầy đủ

Bộ xây dựng vừa có kiến nghị Thủ tướng ra quyết định công nhận huyện đảo Phú Quốc (Kiên Giang) là đô thị loại II.

Thiên thời - địa lợi - nhân hòa rồi chăng?!