VINCOM 1 diem sang

VINCOM 1 diem sang

Xin mời cho ý kiến, về tương lai của VINCOM

2 tỷ USD cho xây dựng hạ tầng hai bên bờ sông Hồng
http://vneconomy.vn/?home=detail&page=category&cat_name=17&id=5d2a5993e2d47b

Bên lề Hội nghị công bố Danh mục các dự án kêu gọi đầu tư của Hà Nội năm 2007, ông Nguyễn Quốc Triệu, Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội đã tiết lộ những thông tin mới về kế hoạch xây dựng hai bên bờ sông Hồng, với số vốn đầu tư cơ sở hạ tầng ban đầu dự kiến lên đến 2 tỷ USD.

Theo kế hoạch này, toàn bộ dải bờ sông và khu bãi bồi từ chân Cầu Thăng Long (bến Chèm) đến khu vực Cầu Thanh Trì sẽ được cải tạo và xây mới một chuỗi đô thị hướng mặt ra sông. Chính quyền Thành phố Seoul (Hàn Quốc) tài trợ cho Hà Nội 5 triệu USD để thực hiện khảo sát và quy hoạch dự án này.

Về tổ chức không gian và sử dụng đất, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội cho biết, dự án được phân làm 4 đoạn, gồm: phía Bắc Cầu Thăng Long, từ Cầu Thăng Long đến Cầu Chương Dương, từ Cầu Chương Dương đến Thanh Trì và từ Thanh Trì đến hết địa phận Hà Nội. Trong mỗi đoạn, ý đồ tổ chức khai thác cũng khác nhau.

Đoạn thứ nhất: khai thác hai bờ Bắc và Nam trong phạm vi đê cũ và đê mới, chủ yếu xây dựng khu đô thị mới, với các công trình dịch vụ kèm theo (khu vực Cảng Thượng Cát đề xuất xây một trung tâm phân phối hàng hóa lớn).

Đoạn thứ hai: tổ chức trục không gian từ Cổ Loa về Hồ Tây, đất hai bên phục vụ xây dựng; vùng Tứ Liên (trong khoảng đê bối với đê chính) hình thành trung tâm quốc tế đa năng với một số công trình tiêu biểu của Thủ đô. Khu bãi Tàm Xá sẽ được khai thác hết (sau khi đưa dòng chảy ổn định 600 m). Một nửa phía trong (giữa đê cũ và đê mới) sẽ được khai thác ổn định (328 ha). Đề xuất xây dựng Triển lãm Expo (20 - 25 ha) gắn với phía Bắc Phương Trạch để tạo thành một quần thể lớn cùng khu thể thao dân tộc.

Đoạn thứ ba: ở phía bờ Nam, sẽ đẩy phần đê qua khu vực Dự án Đầm Trấu hiện nay, còn bờ phía Bắc (xã Bồ Đề) chia làm 2 khu: bên ngoài là công viên sinh thái, không xây dựng; bên trong đê cũ và đê mới hình thành khu đô thị mới.

Đoạn cuối cùng: không xây dựng, trừ vùng sinh thái. Phía bờ phía Bắc sẽ giữ toàn bộ làng Bát Tràng và mở rộng xung quanh thành khu đô thị. Phía Nam khu Kim Lan, Văn Đức sẽ phát triển thành khu đô thị hoàn toàn mới.

Khu vực quy hoạch có tổng diện tích khoảng 7.000 ha, trong đó khoảng 3.000 ha giáp với dòng chảy sẽ được kè đê bê tông và có mật độ xây dựng thấp, không gây cản trở dòng chảy của sông Hồng. Nằm trong diện tích này là các dự án giao thông tĩnh, các dự án vui chơi, giải trí và đất công viên, cây xanh.


Lên sàn ?ohút vốn? đầu tư bất động sản
http://www.bsc.com.vn/

(Theo TM) Công ty CP Vincom đã được cấp phép đầu tư một số dự án lớn về bất động sản như Khu du lịch sinh thái và sân gold Long Biên, cải tạo Công viên Thống Nhất thành công viên ngầm đầu tiên tại Việt Nam?

Tuy nhiên, để những dự án này triển khai nhanh và có hiệu quả, Vincom đã quyết định trở thành công ty đại chúng nhằm thu hút vốn để đầu tư vào những dự án đó. Ông Lê Khắc Hiệp, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Vincom vừa có cuộc trao đổi với phóng viên Báo Thương mại.

Ông có thể cho biết một số dự án bất động sản Vincom vừa được duyệt?

Hiện nay công ty đang có những dự án lớn được coi là ?ođột phá xanh? như Khu du lịch sinh thái và sân gold Long Biên, cải tạo và nâng cấp Công viên Thống Nhất thành công viên ngầm đầu tiên tại Việt Nam. Khu đất có diện tích khoảng 500 ha đang được lập dự án Khu du lịch sinh thái và sân golf Long Biên nằm ở bờ Bắc sông Hồng, thuộc địa bàn quận Long Biên và một phần xã Đông Dư (huyện Gia Lâm, TP. Hà Nội). Khu sinh thái này sẽ góp phần làm thay đổi cảnh quan bờ Bắc sông Hồng, tạo nên vóc dáng mới của Thủ đô, góp phần kỷ niệm 1.000 năm Thăng Long - Hà Nội. Dự án sẽ bao gồm hệ thống cây xanh sinh thái và đồng bộ các hạng mục công trình kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật, có tổng vốn đầu tư ban đầu khoảng 1.500 tỷ đồng. Dự án được chia làm 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 tập trung xây dựng các công trình ngoài trời, khu vui chơi, du lịch và thể thao. Sân golf 36 lỗ và các công trình phụ trợ nằm trên diện tích khoảng 120 ha là những hạng mục được quan tâm nhất. Đây sẽ là sân golf lớn nhất của Hà Nội, được chia thành 4 vòng. Dự tính, tháng 7 năm nay sẽ hoàn thành nghiên cứu quy hoạch tổng thể và tháng 8 chúng tôi sẽ bắt đầu triển khai.

Một dự án nữa Vincom đang tiến hành là dự án cải tạo và nâng cấp Công viên Thống Nhất thành công viên ngầm hiện đại và đẹp nhất tại Việt Nam, áp dụng công nghệ giải trí tiên tiến của thế giới hiện nay. Đây là dự án mà UBND TP Hà Nội đã giao cho Vincom kết hợp với Công ty Tân Hoàng Minh thực hiện với kinh phí khoảng 1.500 tỷ đồng. Dự án này đang được nghiên để đưa ra những giải pháp, quy hoạch thiết kế để cải tạo lại công viên Thống Nhất nhưng vẫn giữ nguyên dáng vẻ của một công viên ngoài ra còn có thêm những trò vui chơi giải trí dành cho trẻ em thay thế những trò vui chơi hiện nay, vốn được đánh giá là rất nghèo nàn lạc hậu.

Ngoài ra, Vincom đang chuẩn bị tiến hành triển khai là xây dựng tòa nhà HH1 ngay bên cạnh trung tâm thương mại Vincom City Towers. Đây là tòa nhà với diện tích 4000m2 được xây 3 tầng hầm và 25 tầng phía trên. Trong đó 6 tầng là trung tâm thương mại sẽ nối liền với Vincom bằng hai cầu. Trên nữa là nhiều căn hộ cao cấp cho thuê. Đây sẽ trở thành khu phức hợp bao gồm trung tâm thương mại, khu dân cư, văn phòng được nối liền với nhau. Dự án này cũng sẽ được Vincom triển khai sớm trong năm nay.

Trên đây là một số dự án trước mắt sẽ được triển khai, ngoài ra còn nhiều dự án bất động sản mà Vincom đã được giao triển khai tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh. Nhưng vẫn đang ở giai đoạn chuẩn bị chúng tôi sẽ công bố vào lúc mà mọi thứ đã rõ ràng và cụ thể hơn.

Có mối quan hệ nào giữa việc đầu tư bất động sản với việc Vincom bán cổ phiếu?

Thực ra những dự án bất động sản đều đã được triển khai từ cách đây vài ba năm. Bản thân Vincom là công ty cổ phần ngay từ ngày thành lập nhưng mới đây Hội đồng quản trị mới quyết định biến Vincom trở thành công ty đại chúng với mục đích tăng vốn xây dựng toà nhà HH1. Vincom đã quyết định bán 20 triệu cổ phiếu. Trong đó, 15 triệu cổ phiếu cho các cổ đông hiện hữu và 5 triệu cổ phiếu còn lại sẽ bán đấu giá. Theo tính toán sơ bộ, việc bán cổ phiếu lần này sẽ thu hút được gần 1000 tỷ đồng. Số tiền này sẽ được dùng để xây dựng nhà HH1. Thông qua việc bán cổ phiếu Vincom còn có thể tìm thấy những đối tác có thể hợp tác để kết hợp thế mạnh của họ như thương hiệu, quản lý hay giới thiệu những khách hàng nước ngoài? và họ có thể tham gia dưới dạng cổ phần.

Có nhiều lo ngại những dự án của Vincom sẽ vị ?otreo?, thưa ông?

Các dự án thường hay bị treo là do nguồn tài chính chưa được chuẩn bị tốt. Những dự án của Vincom chỉ vướng mắc ở mặt thủ tục mà thôi. Khi hoàn tất các thủ tục đó Vincom sẽ khởi công xây dựng vì nguồn vốn của Vincom hiện đã được chúng tôi chuẩn bị sẵn từ các nguồn vốn chủ sở hữu và các tổ chức tài chính, ngân hàng, công ty bảo hiểm. Không chỉ dừng ở đó, Vincom còn định kinh doanh trên lĩnh vực đầu tư tài chính. Sắp tới, Vincom sẽ thành lập công ty chứng khoán với số vốn là 300 tỷ đồng và công ty quản lý quỹ với số vốn là 50 tỷ đồng. Với việc làm này, Vincom sẽ huy động được nhiều hơn nữa nguồn vốn để đầu tư vào lĩnh vực bất động sản.

Vincom cũng đang tìm cơ hội để tham gia vào lĩnh vực năng lượng. Nền kinh tế Việt Nam đang rất phát triển, nhưng nguồn năng lượng lại khan hiếm, hè nào cũng bị cắt điện. Và Chính phủ cũng cho phép các công ty tư nhân đầu tư vào lĩnh vực này. Đây chính là cơ hội để Vincom mở rộng kinh doanh sang lĩnh vực này. Tuy nhiên, với việc lấy phát triển bất động sản là lĩnh vực kinh doanh chủ đạo, Vincom đã và đang cố gắng để triển khai tốt những dự án trên. Vì đây là những nhu cầu thiết yếu của các thành phố đông dân và hiện này còn rất thiếu tại các thành phố lớn. Và những dự định mở rộng sang lĩnh vực kinh doanh khác chỉ nhằm mục tiêu tìm thêm tài chính để đầu tư vào bất động sản.

http://vietbao.vn/Kinh-te/BIDV-ky-ket-hop-tac-dong-hanh-voi-Vincom/20706547/87/
BIDV ký kết hợp tác đồng hành với Vincom
Thứ sáu , 15 Tháng sáu 2007, 10:00 GMT+7

"Đồng hành" nghĩa là sẽ cùng đi, cùng làm, cùng chia sẻ, cùng hưởng thụ - theo lời ông Trần Bắc Hà, Tổng Giám đốc BIDV khẳng định tại buổi ký kết thoả thuận hợp tác đồng hành giữa Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) và Công ty Cổ phần Vincom chiều 13/6 tại Hà Nội.


Lãnh đạo BIDV và Vincom ký kết thoả thuận hợp tác đồng hành (Ảnh: M.N)


Theo đó, BIDV sẽ là ngân hàng chính cung cấp các dịch vụ ngân hàng, phi ngân hàng cho Vincom; Vincom sẽ là khách hàng ưu tiên của ngân hàng, hướng tới hình thành một liên minh tập đoàn kinh tế lớn đáp ứng cho sự phát triển đa năng của cả hai bên.

Ông Trần Bắc Hà, Tổng Giám đốc BIDV cho biết, Vincom là một trong số rất ít công ty tư được lựa chọn ký kết thoả thuận hợp tác đồng hành, môt hình thức mới trong việc hợp tác chiến lược với ngân hàng.

Cũng theo thoả thuận, hai bên đối tác sẽ cùng nhau xúc tiến các hoạt động góp vốn, liên doanh, liên kết... để phát triển các hoạt động kinh doanh đa ngành, đa lĩnh vực, đa mô hình quản lý, đồng thời khai thác tốt nhất thế mạnh của mỗi bên và tiềm năng của thị trường.

Ngay sau khi ký kết thoả thuận hợp tác đồng hành, một số dự án trong lĩnh vực bất động sản sẽ được BIDV và Vicom cùng triển khai như: dự án Đô thị mới Bắc sông Hồng tại địa bàn huyện Đông Anh; dự án công viên Thống nhất (Hà Nội); dự án chung cư cao cấp kết hợp Trung tâm Thương mại tại 16 Tôn Thất Thiệp (quận 1, TP. HCM).

Mộ thành viên của BIDV là Công ty Bảo hiểm BIC sẽ tham gia góp vốn vào Công ty CP chứng khoán Vincom với tư cách là cổ đông sáng lập. Cũng theo lộ trình đã được Chính phủ phê duyệt, quý IV/2007, BIDV sẽ thực hiện phát hành cổ phần lần đầu ra công chúng.

Kiều Minh