Vincom Retail :: Hướng 10.000 tỷ doanh thu 2025

Chạy …kiếm tiền múc đó bác

Ép tây bán rẻ, không biết khi nào nó bán xong...Nhìn CP mua bán như một mớ bòng bong tưởng sắp phá sản

Com này đúng siêu lừa nđt

Đánh mất dạy, lên thang bộ xuống thang máy.

--- Gộp bài viết, 10/02/2025, Bài cũ: 10/02/2025 ---

Giá trung bình 16.5 em còn lãi được 1 line

...............
Mua VRE với giá mục tiêu 21,800 đồng/cp

CTCK ACB (ACBS) cho biết tính đến cuối năm 2024, CTCP Vincom Retail (HOSE: VRE) có 88 trung tâm thương mại (TTTM) đang hoạt động với tổng diện tích sàn khoảng 1.84 triệu m2. Trong năm 2025, VRE có kế hoạch mở 3 TTTM mới (VMM Ocean City, VMM Royal Island và VCP Vinh) với tổng diện tích sàn tăng thêm gần 117,000 m2 (tương đương tăng 6.3%).

https://image.*********.vn/2025/02/10/KN-20250210-VRE.PNG​

Đối với mảng chuyển nhượng bất động sản, giá trị bán hàng chưa ghi nhận doanh thu vào cuối năm 2024 là 187 tỷ đồng từ dự án Đông Hà Quảng Trị dự kiến sẽ được ghi nhận vào năm 2025. Trong quý 2/2024, VRE đã mua lại cấu phần thương mại trong hai dự án của Vinhomes là Vinhomes Royal Island và Vinhomes Golden Avenue với diện tích thương phẩm lần lượt là 85,600 m2 và 24,200 m2. Tổng vốn đầu tư của hai dự án này vào khoảng 6,100 tỷ đồng và VRE đã đặt cọc 5,500 tỷ đồng cho Vinhomes/Vingroup. VRE dự kiến sẽ mở bán hai dự án này vào năm 2025 và bàn giao và ghi nhận doanh thu và lợi nhuận từ năm 2026.

Trong quý 4/2024, VRE thu được khoản tiền đặt cọc là 1,300 tỷ đồng từ VinWonder Nha Trang vì dự án này chậm tiến độ và VRE quyết định không phát triển dự án này. Tính đến cuối 2024, nợ ròng của VRE khoảng 1,500 tỷ đồng so với tiền mặt ròng khoảng 1,200 tỷ đồng vào cuối năm 2023 chủ yếu là do tiền đặt cọc cho Vingroup, Vinhomes và các bên liên quan (để có quyền mua các cấu phần TTTM và bán lẻ trong các dự án phức hợp theo giá vốn) tăng hơn 7,800 tỷ đồng, lên 19,700 tỷ đồng, chiếm hơn 1/3 tổng tài sản của VRE. Do đó, tỷ lệ nợ ròng/Vốn chủ sở hữu tăng từ 3.3% lên 3.6%.

ACBS dự phóng năm 2025 của VRE sẽ đi ngang so với năm 2024 với doanh thu ước tính khoảng 9,300 tỷ đồng và lãi sau thuế khoảng 4,000 tỷ đồng, cùng tăng 4%.

Theo đó, ACBS đưa ra khuyến nghị mua cổ phiếu VRE với giá mục tiêu 21,800 đồng/cp.

.........................
10 doanh nghiệp bất động sản lãi khủng năm 2024
Trong bức tranh đang dần hồi phục của thị trường bất động sản, thống kê mới nhất cho thấy trong năm 2024 ghi nhận có 10 doanh nghiệp bất động sản niêm yết đạt lợi nhuận trước thuế trên 1.000 tỷ đồng, với tổng cộng đạt hơn 60.500 tỷ đồng.

Trong đó, các doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp chiếm ưu thế về số lượng, nhưng đáng chú ý là hai đơn vị thuộc tập đoàn Vingroup chiếm gần 80% tổng lợi nhuận, với khoảng 46.000 tỷ đồng.

Đứng đầu trong danh sách là Công ty CP Vinhomes (VHM) với lợi nhuận trước thuế năm 2024 lên tới 40.860 tỷ đồng. Tổng doanh thu thuần cả năm đạt 102.000 tỷ đồng. Riêng trong quý 4, Vinhomes ghi nhận mức lợi nhuận đột biến 15.853 tỷ đồng, tăng 556% so với cùng kỳ năm trước. Kết quả này chủ yếu đến từ việc bàn giao đúng tiến độ các đại dự án đang triển khai. Doanh số bán hàng trong năm đạt 103.946 tỷ đồng, trong khi doanh số chưa ghi nhận tại thời điểm cuối quý 4/2024 lên tới 94.182 tỷ đồng. Đáng chú ý, dự án Vinhomes Royal Island vừa mở bán cuối tháng 3 đã tạo động lực mạnh mẽ cho tăng trưởng doanh số.

Xếp sau Vinhomes vẫn tiếp tục là một doanh nghiệp ‘họ Vin’, Công ty CP Vincom Retail (VRE) ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt 5.133 tỷ đồng trong năm 2024. Mặc dù có sự sụt giảm nhẹ so với năm trước, nhưng VRE vẫn duy trì được vị thế trong lĩnh vực trung tâm thương mại. Nguồn thu chính của công ty đến từ hệ thống Vincom trên toàn quốc. Đáng chú ý, năm 2024, doanh nghiệp này đã ghi nhận thêm gần 1.000 tỷ đồng nhờ hoàn tất bàn giao phần lớn dự án Vincom Shophouse Royal Park tại Đông Hà, Quảng Trị.

Đứng thứ ba trong danh sách lãi nghìn tỷ là Tổng Công ty Idico - CTCP (IDC). Doanh thu trong năm qua tăng 22%, đạt hơn 8.846 tỷ đồng. Sau khi khấu trừ chi phí, lợi nhuận sau thuế của công ty đạt 2.393 tỷ đồng, tăng mạnh 45% so với năm trước. Đây là mức lợi nhuận cao kỷ lục của Idico kể từ khi niêm yết.

Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - CTCP (Becamex IDC - BCM) cũng góp mặt trong danh sách với lợi nhuận trước thuế đạt hơn 2.451 tỷ đồng. Tuy nhiên, kết quả này giảm 10% so với năm 2023 do sự suy giảm của mảng bất động sản đầu tư. Riêng trong quý 4/2024, nguồn thu từ bất động sản giảm đến 71%, ảnh hưởng lớn đến kết quả kinh doanh chung.

Trong nhóm bất động sản khu công nghiệp, Công ty CP Đầu tư Sài Gòn VRG (SIP) có doanh thu thuần cả năm hơn 7.800 tỷ đồng, tăng 17% so với năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 1.278 tỷ đồng, tăng 27%, đánh dấu năm kinh doanh tốt nhất của doanh nghiệp.

Tổng Công ty Phát triển khu công nghiệp (Sonadezi - SNZ) cũng ghi nhận kết quả kinh doanh tích cực với doanh thu đạt 5.889 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế đạt 1.948 tỷ đồng, tăng lần lượt 8% và 18% so với năm trước. Các mảng kinh doanh chủ lực như cho thuê khu công nghiệp, cung cấp nước sạch, dịch vụ cảng và xử lý chất thải tiếp tục mang lại nguồn thu ổn định.

Dù có những điểm sáng, năm 2024 vẫn là một năm đầy thách thức đối với ngành bất động sản khi chịu tác động từ lãi suất cao, sức mua giảm và các vướng mắc pháp lý. Điều này khiến nhiều dự án mới bị đình trệ, nguồn cung ra thị trường bị hạn chế.

Bước sang năm 2025, với những chính sách tháo gỡ từ Chính phủ, kỳ vọng thị trường sẽ dần hồi phục.

Mới đây, Thủ tướng đã yêu cầu Bộ Xây dựng phối hợp với Văn phòng Chính phủ tổ chức Hội nghị toàn quốc về thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội và thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh trước ngày 15/2. Hội nghị dự kiến có sự tham gia của nhiều chuyên gia kinh tế, đại diện các hiệp hội bất động sản cùng các doanh nghiệp lớn như Vingroup, Sungroup, Novaland, Him Lam, Hưng Thịnh Land, Viglacera, Becamex IDC, Ecopark, HUD, Capitaland... Đây được xem là bước đi quan trọng nhằm gỡ khó cho thị trường trong thời gian tới.

--- Gộp bài viết, 10/02/2025, Bài cũ: 10/02/2025 ---

- Vòng này sao đè lâu quá nhỉ...Nhớ đợt trước về 16.85 là bât lên 20.5k chạy một mạch.

Hic, gì có 21 không bõ công thế bác. Em toàn chơi hàng x2, x3 thôi

Hôm nay vượt 17

làm gì mà Nước ngoài tán VHM, VRE ròng rã mấy tháng này vậy các cụ