Vincom Retail :: Hướng 10.000 tỷ doanh thu 2025

VRE test lại mốc 17 xong hành trình tiếp theo 18.x

--- Gộp bài viết, 27/02/2025, Bài cũ: 27/02/2025 ---

Hôm nay toàn vào lệnh to

--- Gộp bài viết, 27/02/2025 ---

Xây nền và rũ bỏ mốc 17 xong rồi...Từ phiên mai phi tiếp thôi cụ.

--- Gộp bài viết, 27/02/2025 ---

Múc mạnh.

--- Gộp bài viết, 27/02/2025 ---

Mai vượt 18 là đẹp.

Đã đến lúc hỗ trợ DN Tư Nhân tăng tốc rồi.
................
Văn phòng Chính phủ vừa có Công văn đến các Chủ tịch/Phó Chủ tịch hoặc Tổng Giám đốc các doanh nghiệp (DN), Hiệp hội doanh nghiệp, Ngân hàng TMCP… về Hội nghị Thường trực Chính phủ làm việc với các DN vừa và nhỏ Việt Nam với chủ đề “Nhà nước kiến tạo, Doanh nghiệp vừa và nhỏ Việt Nam bứt phá trong kỷ nguyên mới” do Thủ tướng chủ trì.

Thời gian Hội nghị sẽ được thay đổi từ 14h ngày 27/2 sang 13h30 phút cùng ngày.

Bên cạnh các doanh nghiệp vừa và nhỏ, tham dự có các DN tư nhân lớn như Hoà Phát, T&T, FPT, CMC, Masan, Tân Á Đại Thành, Gelex… cùng các Ngân hàng TMCP gồm Vietcombank, Vietinbank, BIDV, Agribank, HD Bank, ACB, SHB, LPBank…

Trước đó, ngày 10/2, Thường trực Chính phủ đã có cuộc gặp gỡ doanh nghiệp đầu năm 2025 về nhiệm vụ, giải pháp để doanh nghiệp tư nhân tăng tốc, bứt phá, góp phần phát triển đất nước nhanh, bền vững trong kỷ nguyên mới.

https://cafef.vn/thu-tuong-trieu-ta...idv-vietinbank-vpbank-188250227113121667.chnv

Mai 18.x...Hợp tác với ông lớn Bán Lẻ Nhật Bản một bước tiến dài hèn gì hôm nay toàn lệnh múc to to
.................
Ông lớn bán lẻ Nhật Bản Takashimaya nhấn mạnh tầm quan trọng của việc hợp tác với Vingroup để mở rộng tại Việt Nam
https://cafeland.vn/tin-tuc/ong-lon...-vingroup-de-mo-rong-tai-viet-nam-135077.html

Chờ đc vn30 thì con này mới mạnh đc

..........................
Vincom Retail (VRE) kỳ vọng bứt phá lợi nhuận 2025 cho thuê mặt bằng bán lẻ
Vincom Retail với kế hoạch mở rộng TTTM năm 2025, hứa hẹn tăng trưởng doanh thu và củng cố vị thế trên thị trường bán lẻ Việt Nam.

Hiện tại doanh nghiệp đang đặt cược lớn vào chiến lược mở rộng trong năm 2025 với ba trung tâm thương mại mới, bổ sung hơn 116.900 m² diện tích bán lẻ. Bên cạnh đó, với kế hoạch cải tạo các trung tâm thương mại hiện hữu và đẩy mạnh hoạt động bán bất động sản, VRE kỳ vọng lợi nhuận sẽ bứt phá, bất chấp những thách thức từ chi phí vận hành gia tăng.

Vincom Retail có kế hoạch mở thêm ba trung tâm thương mại. Ảnh: Vincom
Kế hoạch mở rộng và kỳ vọng tăng trưởng doanh thu
Theo báo cáo, Vincom Retail đặt mục tiêu khai trương ba trung tâm thương mại trong năm 2025, gồm Vincom Mega Mall Ocean City (Hưng Yên), Vincom Mega Mall Royal Island (Hải Phòng) và Vincom Plaza Vinh (Nghệ An). Với tổng diện tích sàn bán lẻ bổ sung lên đến 116.900 m², nâng tổng số TTTM đang hoạt động lên 91 cơ sở vào cuối năm 2025.

Ngoài ra, Vincom Retail sẽ bổ sung thêm 800.000 m² GFA trong giai đoạn 2024-2028, thể hiện tham vọng lớn trong việc mở rộng thị phần và khẳng định vị thế dẫn đầu. Trong năm 2024, VRE đã khai trương thành công năm TTTM mới, đóng góp khoảng 93.000 m² GFA, tương đương 11,6% mục tiêu mở rộng dài hạn.

Với việc các TTTM mới khai trương trong năm 2024 sẽ đóng góp doanh thu trọn năm, cùng với việc cải tạo và nâng cấp các TTTM hiện hữu, VRE kỳ vọng doanh thu từ mảng cho thuê mặt bằng của Vincom Retail được kỳ vọng tăng lần lượt 16,5% vào năm 2025 và 13,6% vào năm 2026.

Trong năm 2023-2024, Vincom Retail đã tiến hành cải tạo và tái định vị hai TTTM là Vincom Plaza 3/2 (TP.HCM) và Vincom Plaza Imperia (Hải Phòng). Các biện pháp này tập trung vào nâng cấp ngoại thất, điều chỉnh định vị khách hàng mục tiêu và cải thiện cơ cấu khách thuê. Kết quả là, tỷ lệ lấp đầy tại hai TTTM này đã tăng lần lượt 36 điểm % và 26 điểm % so với trước khi cải tạo, đạt 92%/82% vào cuối quý 4/2024.

Nhờ những nỗ lực không ngừng trong việc tối ưu hóa hoạt động và thu hút khách thuê, tỷ lệ lấp đầy trung bình của toàn hệ thống TTTM Vincom Retail đã tăng lên 85,4% trong quý 4/2024, tăng 0,6 điểm % so với quý trước và 2,4 điểm % so với cùng kỳ năm trước.

Cập nhật KQKD Q4/24 và năm 2024. Ảnh: VRE, VNDIRECT RESEARCH
Sự cải thiện này được ghi nhận trên cả bốn mô hình TTTM, cho thấy hiệu quả của chiến lược quản lý và vận hành của VRE. Dự báo, tỷ lệ lấp đầy trung bình của toàn hệ thống TTTM của Vincom Retail sẽ tiếp tục tăng 1,1 điểm % và 0,9 điểm % so với cùng kỳ năm trước trong năm 2025-2026.

Không chỉ đẩy mạnh hoạt động cho thuê, VRE cũng có kế hoạch phục hồi doanh thu từ bán bất động sản. Công ty dự kiến bàn giao các căn shophouse còn lại tại Vincom Đông Hà (Quảng Trị) trong năm 2025 với tổng giá trị doanh thu chưa ghi nhận lên tới 187 tỷ đồng. Ngoài ra, việc mua lại hai khu shophouse tại Vinhomes Royal Island (Hải Phòng) và Vinhomes Golden Avenue (Quảng Ninh) cũng sẽ là động lực quan trọng giúp doanh thu của VRE khởi sắc từ năm 2026.

Tình hình tài chính và triển vọng cổ phiếu
Dù đối mặt với một số thách thức trong năm 2024, Vincom Retail vẫn duy trì nền tảng tài chính vững chắc. Tỷ lệ nợ ròng trên vốn chủ sở hữu của công ty chỉ ở mức 3,6%, phản ánh chiến lược tài chính thận trọng. Tổng nợ vay của doanh nghiệp tăng 15,2% so với cùng kỳ năm trước, chủ yếu để tài trợ cho các dự án mở rộng, nhưng vẫn nằm trong ngưỡng an toàn.

Về mặt lợi nhuận, báo cáo dự đoán lợi nhuận ròng của Vincom Retail sẽ đạt 4.685 tỷ đồng vào năm 2025, tăng 14,4% so với năm trước, và tiếp tục tăng 12,6% vào năm 2026. Sự phục hồi này chủ yếu nhờ vào doanh thu cho thuê mặt bằng tăng trưởng ổn định, cùng với đóng góp tích cực từ mảng bán bất động sản.

Giá mục tiêu của cổ phiếu VRE được điều chỉnh xuống còn 20.200 đồng/cổ phiếu, thấp hơn mức giá cũ là 21.700 đồng/cổ phiếu. Sự điều chỉnh này đến từ việc VNDIRECT thay đổi phương pháp định giá từ P/E sang P/B và áp dụng tỷ lệ chiết khấu cao hơn.

Theo phương pháp chiết khấu dòng tiền (DCF) khi áp dụng tỷ lệ chiết khấu WACC cho mô hình 5 năm là 12,0%, tăng từ 11,2%. Tỷ lệ này dựa trên lãi suất phi rủi ro 3,0% (lợi suất TPCP kỳ hạn 10 năm tính đến ngày 31/12/2024) và phần bù rủi ro thị trường 8,35%.

Về phương pháp P/B, mức P/B mục tiêu được xác định là 1,0 lần trên giá trị sổ sách ước tính năm 2025. Hiện tại, cổ phiếu VRE giao dịch ở mức P/B 0,9 lần, thấp hơn mức trung bình lịch sử 1,2 lần trong năm và 1,7 lần trong ba năm qua, cho thấy tâm lý thận trọng của nhà đầu tư.


Lịch sử khuyến nghị giá cổ phiếu VRE. Ảnh: VNDIRECT RESEARCH
Mặt khác, nếu tâm lý thị trường có sự cải thiện, cổ phiếu VRE có khả năng được định giá lại tích cực hơn. Mặc dù công ty đối mặt với thách thức từ chi phí vận hành tăng, đặc biệt là giá điện tăng 4,8% từ EVN vào tháng 10/2024 làm giảm biên lợi nhuận ròng 5,4 điểm so với năm trước, VRE vẫn tiềm năng tăng giá khả quan với 16,4%.

Trong bối cảnh cạnh tranh của ngành bán lẻ, Vincom Retail vẫn sở hữu nhiều lợi thế như quỹ đất đắc địa, quy mô trung tâm thương mại đa dạng và kinh nghiệm quản lý chuyên nghiệp, đồng thời cải thiện trải nghiệm khách hàng qua khuyến mãi và sự kiện.

Minh Thư
https://60shomnay.vn/vincom-retail-but-pha-loi-nhuan-mat-bang-ban-le.html

--- Gộp bài viết, 27/02/2025, Bài cũ: 27/02/2025 ---

BĐS vào sóng!

...........................


Thuyết âm mưu: "Lẽ nào bán Vincom Retail cho Nhật....Thấy mồi đè sâu từ 32 về tận 16.x để gom em nghi nghi lắm"

--- Gộp bài viết, 28/02/2025, Bài cũ: 28/02/2025 ---

- Tranh thủ lúc em mới nhú hôm nay làm lễ trưởng thành mừng em 18 tuổi...kk

--- Gộp bài viết, 28/02/2025 ---

- Tây ăn hàng kinh quá

.......................
Ông lớn bán lẻ Nhật Bản Takashimaya nhấn mạnh tầm quan trọng của việc hợp tác với Vingroup để mở rộng tại Việt Nam
Theo dõi Cafeland trên

Trong cuộc phỏng vấn với Nikkei Asian Reivew vào giữa tháng 2/2025, ông Yoshio Murata, Chủ tịch tập đoàn bán lẻ Nhật Bản Takashimaya, đã khẳng định Việt Nam là một trong những thị trường trọng điểm trong chiến lược mở rộng của tập đoàn.




Ông Yoshio Murata, Chủ tịch tập đoàn bán lẻ Nhật Bản Takashimaya.

Để đạt được mục tiêu này, Takashimaya nhấn mạnh tầm quan trọng của việc hợp tác với các đối tác địa phương, đặc biệt là Vingroup, nhằm phát triển các dự án Bất động sản và mở rộng hoạt động kinh doanh bán lẻ tại Việt Nam.

Việt Nam – Thị trường chiến lược của Takashimaya

Takashimaya chính thức gia nhập thị trường Việt Nam từ năm 2016 với trung tâm thương mại Takashimaya Sài Gòn tại Quận 1, TP.HCM. Sau gần một thập kỷ hoạt động, công ty nhận thấy tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường này và quyết định mở rộng đầu tư.

Ông Murata cho biết, Takashimaya đặt mục tiêu nâng lợi nhuận hoạt động từ Việt Nam lên mức 5-10% tổng lợi nhuận của tập đoàn. Hiện tại, con số này mới chỉ khoảng 4%, bao gồm các dự án Bất động sản tại Hà Nội và trung tâm thương mại Takashimaya tại TP.HCM.

Để đạt được mục tiêu này, tập đoàn dự kiến đầu tư tối đa 51 tỷ yên (khoảng 340 triệu USD) vào phát triển thị trường nước ngoài đến tháng 2/2027, trong đó Việt Nam là trọng tâm chính.

Một trong những kế hoạch quan trọng của Takashimaya là mở thêm một trung tâm mua sắm tại Hà Nội vào năm 2027, đồng thời thành lập một công ty thiết kế nội thất cao cấp tại TP.HCM vào tháng 5 năm nay.

Hợp tác với Vingroup để thúc đẩy phát triển

Takashimaya nhận thấy rằng để mở rộng nhanh và hiệu quả tại Việt Nam, việc hợp tác với các đối tác địa phương là yếu tố then chốt. Trong đó, Vingroup được xem là một trong những đối tác tiềm năng hàng đầu, nhờ sở hữu hệ sinh thái Bất động sản và bán lẻ rộng khắp cả nước.

Cụ thể, Takashimaya sẽ đẩy mạnh mô hình kinh doanh dòng tiền, tập trung thu lợi nhuận từ việc bán biệt thự và nhà ở thông qua hợp tác với các nhà phát triển lớn như Nomura Real Estate Development (Nhật Bản) và Vingroup. Ông Murata nhận định: "Hà Nội đang phát triển hệ thống đường sắt và đường cao tốc. Khi các tuyến giao thông này được kết nối, sẽ có nhiều dự án phát triển ở các khu vực lân cận".

Vingroup sở hữu chuỗi Vincom Retail với hơn 80 trung tâm thương mại trên toàn quốc, là nền tảng lý tưởng để Takashimaya mở rộng hệ thống bán lẻ.

Với các khu đô thị hiện đại như Vinhomes Grand Park, Vinhomes Smart City, Vingroup mang đến cơ hội hợp tác phát triển các trung tâm thương mại cao cấp theo mô hình của Takashimaya.

Bên cạnh Vincom, Vingroup còn có chuỗi siêu thị WinMart, VinWonders, giúp Takashimaya dễ dàng tiếp cận khách hàng Việt ở nhiều phân khúc khác nhau.

Dù có nhiều lợi thế, nhưng Takashimaya cũng phải đối mặt với sự cạnh tranh khốc liệt từ các tập đoàn bán lẻ lớn như Aeon Mall (Nhật Bản), Central Group (Thái Lan) và Lotte Mart (Hàn Quốc).

Với sự hậu thuẫn từ Vingroup và các đối tác Việt Nam khác, Takashimaya đang từng bước hiện thực hóa tham vọng đưa Việt Nam trở thành “ngôi sao” mới trong chiến lược toàn cầu của tập đoàn. Liệu Takashimaya có thể chiếm lĩnh thị trường Việt Nam trong tương lai?

Anh Mai

https://cafeland.vn/tin-tuc/ong-lon...-vingroup-de-mo-rong-tai-viet-nam-135077.html

--- Gộp bài viết, 28/02/2025, Bài cũ: 28/02/2025 ---

Tranh thủ lúc em mới nhú hôm nay làm lễ trưởng thành mừng em 18 tuổi.

--- Gộp bài viết, 28/02/2025 ---

....................
Hóng bay cục 17.5 trước 11h

--- Gộp bài viết, 28/02/2025 ---

Từ hôm qua đến giờ toàn lệnh to vào hàng...Hôm nay không lên 18k thì phí của giời.

--- Gộp bài viết, 28/02/2025 ---

Rumor game cổ tức TM và CP huy động vốn...Gom hàng lâu như này đánh khét lẹt...Nhìn đè lệnh là biết test cung đánh lên rồi.

Lực bán của NN yếu rồi. VRE lên chỉ là vấn đề thời gian. Không tháng 3 thì tháng 4 cũng sẽ vượt 20.

--- Gộp bài viết, 28/02/2025, Bài cũ: 28/02/2025 ---

Nay vượt MA 100 nhé.

Tranh thủ lúc em mới nhú hôm nay làm lễ trưởng thành mừng em 18 tuổi...kk

Giá VRE đang dưới BV Nhật vào mua là quá đẹp rồi, dễ thương lượng giá.

--- Gộp bài viết, 28/02/2025, Bài cũ: 28/02/2025 ---

BV trên sổ sách thôi, giá thị trường của các ts do VRE nắm giữ sau khi trừ nợ chắc phải gấp 2 lần BV.