VinHOME - Dẫn Sóng Bds MỚi (x3)

Top10 lợi nhuận thì VHM chiếm 76% tổng cả 10 ông.
Định giá như vậy thì là Min, khiêm tốn quá người ae.

PE trung Bình BĐS phải 19-20 chứ bác. ko biết bác lấy con số 12-14 ở đâu vậy.

BDS là ngành có tính chu kỳ, mình lấy ví dụ chu kỳ gần đây :
- 2019-2020 : pe trung bình 12-14.
- 2021 : tăng mạnh lên 20-25.
- 2022 : giảm sâu về 5-10.
- 2023-24 : 7-12.
Giai đoạn này bds khá giống 2019-20, + lấy mốc 12-14 là mốc tb của ngành mới chuẩn bác.
VHM thì xứng đáng đạt đc pe cao hơn (15-16) do nó là 1 thương hiệu + các khu đô thị của VHM mang đến bộ mặt mới cho địa phương nên rất hút nhà đầu tư cả ngắn + dài hạn.
mức định giá của mình mang tính cá nhân ở mốc min rồi. Trên sàn h còn toàn cáo thôi ko có gà nhiều nữa bạn, bạn định giá 19-20 ndt họ đọc qua họ biết ngay ý đồ + diễn đàn là nơi chém gió thôi bạn đừng nghĩ là định hướng đc dòng tiền, giá đợi thị trường trả thôi.

Bác phải lấy ví dụ pe của các DN tỷ phú đô la thường từ 20 đến 50

phải theo ngành chứ bác, mỗi ngành có tính chu kỳ riêng

Ngành nào thì pe của tỷ phú cũng 20 đến 50 đó bác chỉ có hàng tỷ phú V là pe 4 thôi

Pe của VIC phổ biến 40-70.
Vinhomes VHM tương tự cũng là bình thường.

về 12 tb của vnindex là tốt lắm rồi

Tôi nói có căn cứ chứ k đùa.
DXG có thể xem là trung bình ngành. Pe đang 44.
Hay KDH cũng đang 35. Còn như CRE thì 76.
Còn PDR, NVL thì các ace tự check sẽ có kết quả.

Có cụ gì đó hôm định giá 1tr/cp (cho 2030), bị ném đá.
Nhưng do dài hạn quá chứ ko hẳn hoang tưởng.

Chính vì con VHM PE của nó quá thấp lại chiếm tỉ trọng lớn nhất ngành bđs nên mới có PE ngành tầm 16-20. Bỏ VHM ra thì các con bđs khác toàn PE 2x-4x thì pe trung bình ngành cũng phải tầm đấy.