VinHome - VHM - đường lên đỉnh $

W và W mô hình khá đẹp

Tháng sau dự mở bán Vin Cổ Loa nhé các bro

Mở bán thì lên/xuống ntn cụ phán cho anh em còn biết mua thêm hay bán?

Tiện có bạn hỏi về các khoản phải thu của VHM, mình đọc qua BCTC liệt kê các khoản chính như sau

Cụ thế, trong báo cáo HN quý 1/2024 của VHM, tổng các khoản phải thu cả dài và ngắn hạn là 186k tỷ.
Nó bao gồm chủ yếu các khoản sau

- 48k tỷ tiền giải phóng mặt bằng. Cái này sẽ hạch toán vào chi phí và sẽ đi vào giá vốn sản phẩm sau này.

- 15k tỷ tiền cho Vinfast thuê mặt bằng KCN.

-22 tỷ góp vốn với VIC để triển khai các dự án BCC do VIC là chủ đầu tư ví dụ Vinhome Vũ Yên. Vinhome Vũ Yên do VHM hưởng 100% lợi ích theo hợp đồng chuyển giao với VIC, nên cái này thực chất là chi tiền làm dự án.

-35.2k tỷ là tiền lãi trả cho các đối tác bên ngoài tập đoàn do các đối tác đó đã góp vốn từ năm 2021 để triển khai và chia lợi nhuận trước thuế từ việc kinh doanh các cấu phần khách sạn, trung tâm TM và bất động sản thương mại dịch vụ. Số dư vốn góp này đến cuối quý 1/2024 là 25.877 tỷ.
Cái này đợi đủ điều kiện quyết toán hợp đồng với đối tác nó sẽ có nghiệp vụ kế toán để đối trừ và tự động biến mất chứ ko phải tài sản của VHM.

- 19k Phải thu của khách hàng
-16k tỷ trả trước người bán
-17.7k tỷ cho vay
Còn lại là khác khoản phải thu lặt vặt khác. Có cái gì mờ ám đâu.

Rất chi tiết

--- Gộp bài viết, 05/07/2024 lúc 10:58, Bài cũ: 05/07/2024 lúc 10:24 ---

Cụ nào cầm VHM và VRE giải thích giúp bà con:
- Vhm nghi rút ruột: giảm, về hướng 2x
- Vre đã thoái vốn: sao ko tăng x2 mà cứ giảm?

hỏi chúa

Mọi tin tức đều xấu cho tới khi lái đủ hàng và đủ lực đánh lên, tin bỗng dưng đính chính, làm rõ là tốt.
Mọi tin tức đều tốt cho tới khi lái phối gần hết và úp bô, bỗng dưng mọi thứ xấu xuất hiện.

Vre vẫn còn phải mang thế chấp cho vượn vay thì sao thoát dc kiếp nạn, 2 con này từ từ cũng bị rút ruột hết rồi phá sản thôi

Hỏi mà chưa thấy Chúa trả lời

--- Gộp bài viết, 06/07/2024 lúc 10:46, Bài cũ: 06/07/2024 lúc 10:46 ---

Media thông báo sẽ thu 10k tỷ cuối năm mà cụ

--- Gộp bài viết, 06/07/2024 lúc 10:48 ---

Rất hợp lý
Bao giờ tin tốt nhỉ?

Ngon thơm