Vinhomes - Dò đáy, đoán Đỉnh (x2)

giá dã man thật, trung bình 25 tỉ/căn
Chi phí bỏ ra khéo chỉ tầm 20k tỉ
Một cái nhà xây thô hoàn thiện mặt ngoài tầm 300m2 sàn: giao khoán cho các nhà thầu chỉ tầm 1,2-1,5 tỉ

Ko đến DT này, tổng 34.9ha đất thấp tầng. Giá trung bình 300tr/m đất, trừ VAT, trừ chiết khấu 16% thanh toán sớm còn khoảng 230tr/m.
Tổng DT thấp tầng khoảng 80 ngàn tỷ.
Khu cao tầng có 7.5ha đất thành phẩm, giá chuyển nhượng chắc cao hơn nhưng ko rõ bn.

Mua mới có 41 trẹo

Riêng tiền sử dụng đất đã hơn 20k tỷ rồi bác, đã nộp gần 16k tỷ, còn nợ nhà nước gần 5k tỷ

tiền xây thô 4000 căn cũng chỉ tầm 5-6k tỉ cộng tiền hạ tầng
Nói chung lãi X3 là ít

--- Gộp bài viết, 25/10/2024, Bài cũ: 25/10/2024 ---

Tóm lại là có mua trên sàn
mua tầm >100tr thì hàng trôi nổi còn khá ít, Vol sẽ giảm lại

giọng cầm hàng khác liền nhỉ.

Bác xem đc rồi ah? 41 thì hơi bánh bèo nhỉ

41tr thì hôm nay mua 12tr bọn cty ck khả năng quay tay đè giá số còn lại. nếu mua đẩy giá lên 2-3% thì vni banh nóc vượt 1.3k nhẹ nhàng

Thế giới xấu, vàng cao kỉ lục, usd tăng, svb rút tiền , margin quá cao,.... khả năng về dưới 11k. Chạy thui cho chắc

Chim lợn chưa kịp địc tin roig

--- Gộp bài viết, 25/10/2024, Bài cũ: 25/10/2024 ---

Hôm nay (25/10), tỷ giá trung tâm tiếp tục được Ngân hàng Nhà nước (NHNN) công bố ở mức 24.255 VND/USD, giảm nhẹ so với phiên giao dịch ngày hôm qua. Đây là lần đầu tiên NHNN giảm tỷ giá trung tâm sau 8 phiên tăng liên tiếp.