Vinhomes - Dò đáy, đoán Đỉnh (x2)

vãi cả sàn

Hết giờ, chúc các cụ ăn Tết vui vẻ.

https://nguoiquansat.vn/vinhomes-vh...-doanh-thu-quy-doi-len-cao-ky-luc-194400.html

- Vinhomes lãi liên tục hơn 30k tỷ hàng năm nhiều năm liền. Đó là thực tế rất khủng mà bất cứ Cty Bds nào cũng muốn (dù book lợi nhuận như thế nào đi nữa).
- Bds nhà ở vẫn luôn là phân khúc nhiều cơ hội nhất, phù hợp VN và bds cao cấp thì vẫn luôn có cửa sống.

Một số lo ngại kiểu: NVL to thế mà khủng hoảng? Hay nhiều DN khác khó khăn. Thì phải hiểu rằng:
Vinhomes ở khúc Nhà ở. Còn Nvl chủ yếu chết do lao vào bds du lịch. Vhm có hệ sinh thái các Khu đô thị khép kín nên nó sẽ nhiều cơ hội và sống khoẻ. Các Cty bds khác nhỏ lẻ xây ít nhà rồi bán phân lô không có cửa cạnh tranh nữa.
- Cứ nhìn lúc bds trầm mà Vinhomes, Sun Group, Ecopark liên tục mở quỹ đất & bán thì hiểu. Đó là làn sóng mới của các Đại đô thị (xây hẳn thành phố mới đủ tiện ích).

Bọn BBC

Bọn BBC này cũng chỉ té nước theo mưa, đâm chọc Vin như vụ cha kĩ sư từng tk cho VFS bị mất việc, nhưng nó làm đc cái việc mà truyền thông chính thống hoặc DN ko bao giờ cung cấp đầy đủ cho NDt. Vì VN đồn là "đúng", thường nội bộ là nơi phọt ra cho đám lá cải nên dân tình thường hóng tin đồn hơn là chờ tin chính thống (đã gameover). Việc vay 500 hay 1 tỉ usd xấu hay tốt tuỳ góc nhìn mỗi bên, tích cực thì nó là cú dùng đòn bẩy để bứt phá, tiêu cực thì nó là cú giãy cuối tr khi sụp. HDQT là nơi bảo vệ quyền lợi CD mà mọi quyết sách do 1 người quyết định thay vì 1 hội đồng do cổ đông bầu ra, chưa hẳn kiểu quản lý tập quyền do 1 người quyết hết là sai, nhưng nó chứa đựng nhiều rủi ro khi DN càng lớn nên tây, tổ chức họ tháo chạy vì khác nhau về tầm nhìn & quản trị rủi ro.

Chắc cụ Q vẫn còn nhiều thắc mắc và còn nhiều ace dự kiến mua gom Vhm cũng thế. Nên ban đầu như đã nói trong bài dịch đã có đủ thông tin rồi. Nhưng tôi sẽ “dịch chi tiết” hơn để ace hiểu hơn về nhận định trên.

1- Kể từ khi niêm yết thì giá cổ phiếu Vic giảm.
Cái này hiển nhiên. Bất cứ DN công nghệ nào trên toàn thế giới đều vậy.
Ở Vn có Fpt, Cmc tạm xem là công nghệ nhưng bản thân các DN ấy không phải StartUp. Sản phẩm của Fpt hay Cmc Ko tạo ra đột phá như Grab, VF, Xanh SM.
Còn Grab thì tạo ra cách mạng gọi xe ở Vn. Giờ VF, Xanh SM đang tạo ra cách mạnh di chuyển ô tô xe máy điện.
Toàn bộ ngành ô tô đang thay đổi (từ xe, trạm sạc, điểm bán, trạm thay thế sửa chữa xe, thậm chí cả thợ sửa xe, lái xe bằng lái điện, bảo hiểm xe điện, …). Cái này chắc ai cũng thấy. Nên dự báo 2026 VF có lãi hơn 8k tỷ vnd là có cơ sở.

2- Tây bán & Sk bán cp mạnh mẽ.
- Làn sóng rút vốn này dễ hiểu vì ĐNA hay các nước đang phát triển đều bị rút tiền về Mỹ. Kể cả các quỹ Châu Âu cũng chuyển đầu tư sang Mỹ.
Mấy ngày rồi, Nhật, Mỹ liên danh đầu tư 500 tỷ đô cho dự án mới AI tại Mỹ. Dễ hiểu vì Mỹ duy trì Lãi cao làm tiền các nước mất giá. Chưa kể gói kích thích kinh tế của Mỹ thì quá lớn, quá hấp dẫn tất cả các quỹ đầu tư trên thế giới đem tiền đến Mỹ.
- Riêng SK thì càng dễ hiểu vì như tôi đã nói lần trước, SK đang dồn tiền cho mảng AI và Chip của họ. Chip của Sk đang có cơ hội vượt qua Samsung.
- Tuy nhiên có thể thấy 2 điểm sáng: Ndt bds Nhật & Sing vẫn liên tục hợp tác mua buôn các dự án của Vinhomes. Và bán ra rất chạy, thậm chí cháy hàng.

3- Đánh gía tín nhiệm trái phiếu
- Ngoài các tổ chức độc lập, bản thân Bank và các tổ chức tài chính đều có bộ phận riêng đánh giá tín nhiệm.
Các chủ nợ phát hành trái phiếu của Vhm ở nước ngoài cho vay với lãi thấp, thậm chí quanh 3% mỗi năm. Do đó họ ko thể lơ là với tiền của mình. Bank tây ko dại gì chi vay lãi thấp mà k có khả năng trả. Đó là thực tế.

4- Vic vẫn quyết tâm với Vinfast.
- Ai quan tâm Vic, Vhm đặc biệt aV sẽ hiểu. aV nếu dự án nào kém ít tiềm năng dù đầu tư lớn hàng tỷ đô vẫn dừng, bán chứ k cố chấp (vd: Viễn thông, Hàng không, Chuỗi bán lẻ Vinmart, Tmdt Adayroi,…).
- Dự án VF này sở dĩ dám quyết tâm đến cùng vì như tôi đã nói, từ đầu 2024, VF đã có đủ Thiên thời - Địa lợi - Nhân hoà. Nên lộ trình có lãi của VF đã rõ, khả thi và ko còn là gánh nặng với hst.
Vhm vì thế sẽ hưởng lợi sớm thôi.

Trái phiếu phải có trách nhiệm trả lãi và tới hạn DN phải mua về còn bị cho là rác thì giấy nó in nó xả ko có trách nhiệm trả cổ tích ko có trách nhiệm thu mua về,vạy giấy là gì?

Thank you ý kiến của 2 cụ

Có thể bọn tây lông nó nhìn xa hơn về thị trường bđs của Việt Nam nên nó đánh giá như vậy thì sao?. Hoặc nó nhìn thấy rủi ro của toàn bộ nền kinh tế Việt Nam thì sao. Mức độ tín nhiệm của một công ty không thể cao hơn mức độ tín nhiệm qủa quốc gia mà nó đặt trụ sở được.

Vụ kỹ sự ấn ác ý hay ko thì ko rõ,nhưng xe vfs ko còn xuất đi Mỹ và nhà máy đay tạm ngừng xây.

--- Gộp bài viết, 24/01/2025, Bài cũ: 24/01/2025 ---

Nhà nước TQ vẫn đang thở khẽ lo vụ Evergrand khác lại nối đuôi xảy ra

Rất tiêu cực trong bình luận.
Người anh em này bình luận theo kiểu cố tình ko hiểu & rất thiếu khách quan.
- Việc kinh doanh ngừng SX tại Mỹ và lùi thời gian vì thị trường Mỹ khó cạnh tranh hơn Châu Á, đó là điều bình thường. Thực tế bất cứ DN nào vào Mỹ cũng đều phải thắng sân nhà trước. VF cũng vậy thôi.
- Không hiểu TQ và VN rất khác nhau nhưng cố so sánh. Thực tế VN phát triển còn rất xa TQ và tỷ lệ đô thị hoá còn rất thấp so với ĐNA chứ đừng nói so với TQ.
Nên lo lắng việc Bds khủng hoảng ko ai mua hơi bị nhầm. Vấn đề là Bds thiếu phân khúc rẻ cho đại chúng, chứ bds ở VN còn phát triển rất lâu nữa mới được như TQ.