VMC có thể đạt EPS 2008 từ 10k -12k

VMC có thể đạt EPS 2008 từ 10k -12k

1. Khác với nhiều doanh nghiệp kd bất động sản khác, Vốn vay Ngân hàng của VMC ko quá lớn (ngắn hạn 259 tỷ, dài hạn 119 tỷ), còn lại 720 tỷ người mua trả trước tiền hàng. Đây là điều hết sức khôn ngoan và thực sự thành công của VMC.
720 tỷ này phát sinh trong năm 2008, và có vẻ tương ứng với lượng hàng tồn kho 726 tỷ.
Vừa qua VMC đã hoàn thành 03 tòa cao ốc 27 tâng ở khu đô thị trung hòa nhân chính và khoảng 20 biệt thư nhà vườn xung quanh đây. Hiện người dân đã đến nhận nhà và sử dụng
---> VMC chưa tiến hành hạch toán việc bán 03 tòa cao ốc và các biệt thự trên.
Vậy nếu tiến hành hoạch toán thì LN khoảng bao nhiêu?
Trong quý 3, với tổng giá vốn 248 tỷ mang lại cho VMC 12.7 tỷ lợi nhuận, vậy với nguồn giá vốn 726 tỷ sẽ mang lại cho VMC
36.8 tỷ .hoản này chắc chắn sẽ phải hoạch toán trong quý 4.

2. VMC không hề tham gia đầu tư tài chính ngắn hạn. Toàn bộ số tiền 95 tỷ đang được VMC mang đi gửi vốn tại các ngân hàng thương mại. Điều này vừa tạo cho VMC quan hệ với ngân hàng thương mại, vừa tạo 1 khoản lợi nhuận tài chính đáng kể. Đây là số nhỏ--> chúng ta ko thèm xét đến đối với VMC

3. Ngoài ra VMC với tư cách là doanh nghiệp con của Vinaconex, đang cung cấp hàng loạt dịch vụ khác ( ví dụ: thi công xây dựng, cầu vượt cho người đi bộ.....). Vì thế tôi dự kiến doanh thu cho mảng hoạt động này gấp 1.5 lần so với mức trung bình của quý 1 và 2 ( các doanh nghiệp xây dựng thường có nhiều công việc vào thời điểm cuối năm)
Vậy LN cho mảng hoạt động này trong quý 4 ước khoảng 12 tỷ đồng.

4. Hiện nay theo số liệu được công bố trang website của mình VMC đã có 30 tỷ LN sau thuế sau 3 quý

VẬY TỔNG CỘNG LỢI NHUẬN 2008:
30 + 36.8 + 12 = 78.8 TỶ ĐỒNG
VDL: 65 TỶ ĐỒNG
EPS DỰ KIẾN: 12,000