VMI JSC của tỷ phú PNV, độc đáo ở chỗ nào?

Tới kỳ chia lãi thì phát mỗi người 1 tờ A4 mộc đỏ về làm quà. Vụ này ae sở hữu condotel biết quá rõ còn gì

Mấy ông khác làm sẽ thất bại hết
Riêng A.Vượng làm thì xác suất thành công cao hơn rất nhiều. Đơn giản là vì hệ sinh thái Bđs Anh ấy to nhất, độc đáo và mang lại giá trị tiện ích, công nghệ thực chất cho cư dân, khách hàng. Anh ấy bắt chước mô hình kinh doanh bài bản của một công ty thành công và anh ấy cũng sẽ thành công thôi. Capital Land.

https://cafef.vn/bai-hoc-cho-ong-pham-nhat-vuong-tu-tap-doan-bds-singapore-dang-nam-14-da-chung-cu-va-2-trung-tam-thuong-mai-tai-viet-nam-20221010071321555.chn

Các bác đã được chào mời mua sản phẩm đầu tư của VMI JSC chưa?

Đã nhận được quảng cáo như sau, đưa lên cho các cụ chém nhé:

- Chỉ với 120tr sở 1 hữu bất động sản thấp tầng.
- Cam kết lợi nhuận 7,5%/năm bất kể biến động thị trường.
- Mức lợi nhuận kỳ vọng trên 75%

Các căn đầu tư nếu được vận hành cho thuê thì 50% số tiền sẽ được chia cho các suất đầu tư.

Trong vòng [15 ngày] kể từ ngày góp đủ vốn đầu tư, VMI cấp giấy Chứng Nhận Quyền Tài Sản cho NĐT theo Mỗi suất đầu tư sẽ được cấp 1 CNQTS để ghi nhận quyền tài sản tương ứng của NĐT đối với
BĐSĐT.

Nếu NĐT muốn, có thể mua nhiều SĐT nhưng ko mua quá 49 SĐT vì khi đó là mua nguyên căn phải chuyển sang giỏ mua riêng.
Căn VIP1-2 thì một NĐT chỉ được mua 5 SĐT trong lần mở bán sơ cấp.

Anh có thể đăng bán suất đầu tư của mình trên sàn giao dịch thứ cấp online hoặc qua hệ thống đại
lý của VHM với mức giá bán giá do anh quyết định để thu vốn và lợi nhuận về.
Giao dịch thứ cấp thì 2 bên tự đàm phám.

Dạ anh. VMI Không mua lại trước thời hạn 5 năm nhưng NĐT có thể dễ dàng chuyển nhượng tự do trên
thị trường thứ cấp
Sau 5 năm nếu BDS chưa bán thì VMI mới mua lại suất BDS đó và cam kết chia lại lợi nhuận 37,5% /5 năm.

Nếu chưa bán BĐS thì VMI chưa có lợi nhuận để chia cho NĐT hàng năm được. Do đó, chỉ
chia lợi nhuận khi Bán BĐS hoặc sau khi hết thời hạn đầu tư là 5 năm.

--- Gộp bài viết, Oct 12, 2022, Bài cũ: Oct 12, 2022 ---

NĐT cũng được quyền chủ động yêu cầu VMI bán BĐSĐT ở bất kỳ thời điểm nào, VMI sẽ
thực hiện bán khi được sự chấp thuận của nhóm các NĐT đang nắm giữ tổng Giá Trị Đầu Tư
trên 50% Giá Trị BĐSĐT

Đây là mức lợi nhuận bảo đảm tối thiểu (7.5%/năm) khi thị trường rất xấu. Khi thị trường tăng trưởng, giá thị trường lên bao
nhiêu VMI sẽ bán bấy nhiêu. Trước lúc bán VMI sẽ lấy ý kiến của các NĐT, và đồng thời cũng
tiếp nhận yêu cầu đề xuất về thời điểm bán và giá bán từ các NĐT.

Tôi hỏi "Tóm lại sau 5 năm muốn lấy lại vốn phải trên 25 ông mua chung căn hộ chịu bán thì mới bán để rút tiền vốn ra và nhận 37.5% lãi của 120tr phải không?"

Em sale trả lời:
Không đến 5 năm đâu anh ạ. Ngay năm đầu tiên nếu lợi nhuận căn đó tăng 15% là mình có thể bán rút tiền ra và chia lợi nhuận từ đó rồi ạ
Cho dù 51% NĐT muốn bán giá thấp hơn thị trường thì VMI cũng sẽ đăng theo giá tốt nhất thời
điểm đó, như vậy VMI hoàn toàn có thể bảo vệ các NĐT thiểu số ko bị thiệt hại so với giá thị
trường.

Mức lợi nhuận kỳ vọng:
- năm 1: 15%
- năm 2: 30%
- năm 3: 45%
- năm 4: 60%
- năm 5: 75%
Thì VIM sẽ đề xuất bán tại thời điểm giá trị căn đó vượt quá mức lợi nhuận Nếu khách hàng không đồng ý bán thì VMI sẽ không bán và miễn trừ trách nhiệm cam kết 7,5%.

Cho nên là tại thời điểm giá trị căn vượt qua mức lợi nhuận kỳ vọng và có người mua thì 25 ông kia không chịu bán thì cũng sẽ bán thôi anh. Chả ai muốn mang rủi ro vào mình hết ý.

Đúng thế.

--- Gộp bài viết, Oct 12, 2022, Bài cũ: Oct 12, 2022 ---

Mỗi người không được mua quá 49/50 phần căn hộ. Qui định này mục đích để ngăn chặn người mua nhận được nhà thật. Chứng tỏ VMI không muốn giao nhà, trong khi phía trên thì quảng cáo là cơ hội sở hữu căn hộ. >>>Có dấu hiệu lừa người mua

--- Gộp bài viết, Oct 12, 2022 ---

Chỉ muốn huy động vốn cho con nghiện VIC

--- Gộp bài viết, Oct 12, 2022 ---

Quảng cáo lập lờ là lãi suất 7.5%/năm. Nhưng không phải lãnh lãi hàng năm đâu nhé, mà là hết 5 năm mới nhận được 37.5%/5 năm. Nếu không tìm được người mua lại (mà khả năng này rất cao), thì phải ôm 5 năm mới được trả gốc và lãi nói trên. Mà 5 năm mới lãnh 37.5% lãi thì chỉ tương đương với gửi tiết 6.57% lĩnh lãi hàng năm thôi nhé. Tại thời điểm này lãi suất tiết kiệm có nơi trên 9% rồi đó. Hơn nữa nếu VMI JSC phá sản thì tiền này sẽ mất nhé vì đâu có nhà thật đâu.

Căn nhà chia làm 50 phần. Nếu ông mua cả 50 phần tức là mua cả căn nhà thì chuyển sang hợp đđồng mua nhà bình thường. Cái điều đơn giản nhất ko hiểu thì đầu tư cái gì???

Tôi đang bàn về sp tài chính trên thôi, không có ý định mua nhà của VHM nhé.

--- Gộp bài viết, Oct 12, 2022, Bài cũ: Oct 12, 2022 ---

Bỏ 120tr mua CNQTS này mà đến khi cần tiền thì bán không ai mua nhé

Tôi giải thích cái chỗ tối đa mua 49/50 phần ấy.
Ko hiểu gì lại bảo có dấu hiẹu lừa đảo thì đến chịu.