VN-Index quý 4: Quý thuận lợi nhất trong năm

Bất động sản hôm qua kéo nhờ tin từ Trung Quốc

Những điểm chính từ buổi họp báo hôm thứ Năm của Trung Quốc:

1) Cải tạo 1 triệu khu đô thị và tòa nhà xuống cấp:
- Chương trình tập trung vào hỗ trợ các thành phố từ cấp quận trở lên.
- Các tổ chức tài chính phát triển và định hướng chính sách sẽ cung cấp các khoản vay đặc biệt.
- Chính quyền địa phương sẽ được phép phát hành trái phiếu đặc biệt.
- Các ưu đãi về thuế và phí sẽ được áp dụng.
- Các ngân hàng thương mại sẽ cấp tín dụng dựa trên các đánh giá.

2) Tăng hạn mức tín dụng cho các dự án trong "danh sách trắng" lên 4 nghìn tỷ Nhân dân tệ vào cuối năm:
- Tất cả các khoản vay dự án nhà ở thương mại sẽ được đưa vào "danh sách trắng."
- Quy trình giải ngân sẽ được tối ưu hóa để đảm bảo cung cấp vốn sớm.

3) Trái phiếu đặc biệt cho việc mua nhà ở thương mại hiện hữu:
- Chính quyền địa phương sẽ có quyền quyết định việc thực hiện sáng kiến này.
- Hỗ trợ sẽ được cung cấp để mở rộng không gian nhà ở cho các cá nhân đủ điều kiện, với mục tiêu cung cấp nhà ở giá rẻ cho 4,5 triệu người trước cuối năm.

4) Trái phiếu đặc biệt cho việc mua đất:
- Nghiên cứu sẽ được tiến hành để thiết lập khoản vay đặc biệt cho việc mua đất hiện có.
- Các ngân hàng chính sách và thương mại có thể được phép cấp tín dụng cho việc mua đất, với sự hỗ trợ tái cấp vốn từ ngân hàng trung ương.
- Ở các thành phố có chu kỳ giải phóng hàng tồn kho kéo dài, sẽ có hướng dẫn để tạm dừng cung cấp đất cho các dự án nhà ở mới và điều chỉnh nguồn cung đất theo tỷ lệ tiêu thụ hàng tồn kho.

5) Giảm lãi suất thế chấp cho các khoản vay nhà hiện có:
- Lãi suất thế chấp dự kiến sẽ giảm trung bình khoảng 0,5%, với phần lớn các điều chỉnh được hoàn thành trước ngày 25 tháng 10.

6) Cải cách thuế giá trị gia tăng đối với bất động sản:
- Quá trình nghiên cứu đang được tiến hành nhằm làm rõ các chính sách thuế đối với nhà ở thông thường và không thông thường, tập trung vào thuế giá trị gia tăng (VAT) và thuế tăng giá đất.

Kết luận: Chính phủ Trung Quốc đang đẩy mạnh các biện pháp tài chính và chính sách để hỗ trợ thị trường bất động sản và xây dựng, đồng thời cải thiện điều kiện sống cho người dân. Những nỗ lực này có thể giúp tăng thanh khoản cho thị trường và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế trong bối cảnh những thách thức hiện tại mà nền kinh tế Trung Quốc đang phải đối mặt.

Morning...

tháng 9-10 gom hàng, tháng 11-12 hiện thực hóa thành quả

https://nguoiquansat.vn/du-an-trong...xanh-dxg-duoc-ky-vong-tang-hon-35-168534.html
Dự án trọng điểm được ‘mở khoá’, cổ phiếu Đất Xanh (DXG) được kỳ vọng tăng hơn 35%

Cụ thể, ngày 12/09/2024, Sở Xây dựng TP. HCM đã chính thức chấp thuận cấp Giấy phép xây dựng dự án DXH Riverside theo chỉ tiêu quy hoạch 1/500 mới bao gồm 12 khối tháp, 3,175 căn hộ.

Đây là dự án vô cùng quan trọng mà doanh nghiệp đã theo đuổi triển khai từ năm 2018. Theo đó, dự án đã từng được mở bán cách đây 6 năm theo quy hoạch ban đầu (8 tháp, 2.100 căn hộ) với khoảng 1.000 sản phẩm, giá bán trung bình 37-40 triệu đồng/m2.

Dear ACE,

Hôm nay thị trường diễn biến không được như mong đợi. VnIndex kéo ở đầu phiên và rung lắc về cuối phiên, đóng cửa gần thấp nhất phiên tại 1285.46đ (-1.06đ) trong khi Vn30 kết phiên ở 1362.69đ (-0.20đ).

Thanh khoản trên HSX tương đương phiên hôm qua với giá trị 15,384.82 tỷ.

Khối ngoại giảm bán ròng 154.44 tỷ trên HSX, tập trung bán ròng FUEVFVND MSB VHM VCI CTG … trong khi mua ròng các mã MWG YEG EIB FPT VPB …

Hôm nay HSX nghiêng về sắc đỏ với 157 mã tăng (2 mã trần) và 211 mã giảm (3 mã sàn).

• Dòng Bank phân hóa, có EIB STB tăng mạnh kèm thanh khoản đột biến.
• Nhóm BĐS điều chỉnh trở lại sau phiên tăng hôm qua, chỉ còn SZC QCG TLD TIP LHG VPI VHM … tăng.
• Nhóm Chứng khoán đa phần đóng cửa trong sắc đỏ.

Nhóm Midcaps có FCN VTP C4G NBB VGI GIL VHC TCM HAX DBC GEX … tăng nhẹ.

Các mã vốn hóa lớn góp phần kéo điểm cho VnIndex là STB EIB HDB VCB VIC TCB trong khi VPB HPG CTG MSN MBB GVR ảnh hưởng tiêu cực đến chỉ số.

Phiên cuối tuần thị trường chưa đạt đủ điều kiện để bước vào nhịp tăng trong tuần sau. Hôm nay họ Vin và nhóm Bank kéo ở đầu phiên nhưng suy yếu dần về cuối phiên trong khi dòng tiền chưa có sự lan tỏa. Tuy nhiên kết tuần VNI vẫn rút chân 13đ và giữ trên MA20 tuần. Tuần sau thị trường sẽ cần thêm thời gian tích lũy để có phiên tăng xác nhận vào nhịp tăng mới, đầu tuần có thể rung lắc nhẹ vài điểm nhưng cũng không đáng ngại. ACE vẫn yên tâm giữ hàng.

Chúc cuối tuần vui vẻ!

Tầm này chỉ cần một phiên tăng điểm với vol 18-20k tỷ là đủ xác nhận

Cập nhật số liệu CTCK ngày 19/10: SSI, VPBankS, HSC cùng loạt tên tuổi lớn tấp nập công bố lợi nhuận quý 3 trong ngày cuối tuần
Tại nhóm dẫn đầu, CTCP Chứng khoán SSIvừa công bố báo cáo tài chính riêng quý 3 với doanh thu hoạt động đạt 1.975 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế (LNTT) gần 937 tỷ đồng, lần lượt tăng 5% và 11% so với cùng kỳ 2023
https://m.cafef.vn/cap-nhat-so-lieu...3-trong-ngay-cuoi-tuan-188241019003554834.chn

Đô tăng cái là Tây lại bán ròng
https://m.cafef.vn/khoi-ngoai-bat-n...-dau-danh-sach-xa-hang-188241018235447078.chn

Xin chào quý ACE,

- Chốt tuần 14-18/10/2024 thị trường điều chỉnh trở lại, riêng phiên thứ 5 hồi phục ấn tượng. Nhờ đó VNI rút chân từ MA20 tuần và kết tuần tại 1285.46đ, giảm 2.93đ (-0.23%) so với tuần trước.

- Khối lượng giao dịch trên HSX duy trì dưới trung bình với 3.054 tỷ CP.

- VN30 cũng rung lắc với 1 cây nến Doji khi đóng cửa tại 1362.69đ, tăng 0.19đ (+0.01%) với số ít các mã STB VIB SHB VHM VCB BID MWG GVR TPB MBB tăng.

- Trong tuần qua, khối ngoại bán ròng 5 phiên liên tiếp trên HOSE, tính chung là bán ròng 2082 tỷ, tập trung bán FPT HDB MSB KDC DBC … trong khi mua ròng các mã STB MSN NTL YEG TCB …

- Dù rung lắc nhưng thị trường vẫn có những mã tăng tích cực cho thấy tình trạng phân hóa trở lại.

• Nhóm ngành tích cực nhất góp phần cho sự điểm số của thị trường tuần này là Ngân Hàng với các mã BID VCB STB VIB MBB TPB MSB …
• Nhóm BĐS dù diễn ra điều chỉnh nhưng vẫn có 1 số mã tăng như QCG TLD NHA DXG SZC VPI VHM SCR NTL …
• Trong khi nhóm Thép và Chứng khoán đa phần chìm trong sắc đỏ thì nhóm Thủy sản tiếp tục khởi sắc với các mã VHC ANV MPC FMC ACL.

- Midcaps có TRC BMP GEG MSR FCN NAF TNG CII PET NBB … tăng.

- Xét theo mức độ đóng góp của các mã vốn hóa lớn, VHM VCB BID STB MWG tác động tích cực nhất đến VN-Index.

- Sau tuần tăng điểm trước đó, thị trường tuần này chịu áp lực điều chỉnh trở lại từ kháng cự 1300đ. Khối lượng giao dịch dưới mức trung bình cho thấy tình trạng phân hóa vẫn diễn ra trong giai đoạn đón nhận KQKD quý 3.

- VNI đang đi đến giai đoạn cuối cùng trong kênh giá hẹp giữa các đỉnh và các đáy từ tháng 8 đến nay cho thấy sắp có biến động mạnh diễn ra. Tuần mới là cơ hội lớn để VNI vượt kháng cự với tỷ lệ thành công khoảng 70%. Nếu chốt tuần vượt được thì ACE yên tâm giữ hàng chờ chốt, nếu có mua thì đợi test lại 1300đ.

- Trong trường hợp không vượt được thì rủi ro điều chỉnh tăng cao, ACE chủ động hạ bớt margin đề phòng tình huống xấu.

ACE vào đây để biết thêm chi tiết: https://by.com.vn/COILZP

Chúc ACE có tuần mới giao dịch thành công!

Chứng khoán Vietcap (VCI) thắng lớn từ mảng tự doanh trong quý III/2024, dư nợ cho vay margin đạt gần 10.000 tỷ đồng.
https://nguoiquansat.vn/them-cong-t...8-chot-loi-dung-dinh-co-phieu-mbb-168965.html