VNI - 8668 - Up Zone rồi đó!

chất

Buồn cười hay mếu ?
Cứ nghĩ lên sòng rồi ,
thì né đc mấy cái vụ quỵ này !
Nhưng chỉ ảo tưởng !

Giờ hiểu ý cụ già.

Hết động lực muốn nói.

Thôi thì e ráng học,

Cho đời bớt mơ mộng .
Ps: em chín rục thì bỏ nhé !

còn trẻ

có trí tuệ

có trách nhiệm, với cộng đồng

muốn thành lập gia đình

muốn đẻ con

rất nhiều cách để ra khơi

chứ dân xứ thiên đàng, hết cách

dân

chứ chẳng liên quan gì tới quan lại, chế độ, hay tầng lớp cai trị gì đâu

Dạo này thấy cậy nắp cống vét cống và làm lại cống tại nhiều nẻo đường anh ạ

Cảm ơn bác vì bài viết chất lượng!
Chiều muộn e ráng nhanh nhanh cơm cháo lợn gà rồi lên pic hóng bài bác

Chất

Lời nguyền 10 năm (2012 - 2022) và đoạn chém về TT BĐS:

=================
+ Chu kỳ KT thế giới [vào khoảng] 10 năm lại có một cuộc lên đỉnh & xuống đáy. TT BĐS và những biến động trene TT tài chính cũng tương tự.
+ Vậy by giờ đã là lúc mua BĐS chưa?

Câu trả lời là:
+ Những ai mới thành lập gia đình, vẫn còn đang đi thuê nhà ở, nếu không chọn hình thức đầu tư vào TTCK (hoặc là đã thỏa mãn với cú bắt đáy CK vừa qua), và có kế hoạch mua nhà ở (hay đất ở) thì thời điểm này nên xuống tiền mua BĐS.
+ Phân khúc nên lựa chọn là khu vực đã đông dân cư, giá đã xuống thấp, mặc sức trả giá và thậm chí thỏa sức "ép giá".

Đối với những NĐC "ăn chênh giá BĐS" thì cũng hành xử như với TTCK:
+ Trường phái qua đáy mới biết là đáy: Khi thấy các tín hiệu "ấm lên" thì hãy đầu tư.
+ Trường phái bắt đáy (khó): vì các giao dịch BĐS chủ yếu theo định lượng vĩ mô (GDP/ LS/ LP...vv) để bói cho TT chung, còn các phân khúc thì không có data để phân tích, chẳng có "hỗ trợ" hay "kháng cự"... hay chỉ báo nào cho trường phái này. Nhưng có một nguyên lý luôn luôn đúng, rằng chờ cho mọi thứ rõ ràng hơn thì ... miếng bánh ngon đã có chủ. Các thế lực rất nhiều tiền họ im lặng làm và nghe ngóng, chứ họ ko biến họ thành cái "chỉ báo". Cho nên phe bắt đáy tùy thuộc vào lượng vốn khủng cỡ nào? độ máu ra sao? mà gắp! Rất khó cho phe này.

Khi mọi thứ "đã rõ", thì chủ pic cho rằng, lần này BĐS sẽ thiết lập mặt bằng giá cao hơn nhiều sau khi đạt đỉnh chu kỳ mới (dự là phân khúc phổ thông có sức tăng >13 lần / 10 năm).

P/S: Phân khúc phổ thông của BĐS thường có DT khoảng 45-60 m2 cho nền nhà phía Nam, 30-45 m2 cho khu vực HN... đây là phân khúc "vừa cửa tiền" với các cặp vợ chồng mới xd gđ.... Với căn hộ là 2 PN (khoảng trên dưới 50m2) ===> Được coi là phân khúc phổ thông, có thanh khoản tốt nhất.
P/S2: Làn di chuyển vùng đáy của BĐS lần trước kéo dài 5 năm, từ 2011 - cuối 2015, nhưng chủ quạn trước tình hình LP và LS như hiện nay, lần này chu kỳ vùng đáy BĐS sẽ ko quá 3 năm tính từ thời điểm này.

Sắp tới còn ra mắt phân khúc dưới phổ thông nữa, tức NƠXH aka chung cư ổ chuột cho xứng tầm thổ đu ổ chuột

Cái đó nói cho oai, khó cho mọi phía tham gia vào, ko dễ tẹo nào bác à.
Cơ bản nó phi thị trường, chỉ mỗi bàn tay có hình điều tiết, thì lại là xin và cho.

8,600 tỷ của THM sẽ trở lại với NĐT, và tới đây có thể là hàng chục ngàn tỷ từ VTP/An Đông sẽ được trả lại cho NĐT.

Đây là tin rất tốt cho Tâm lý NĐT trong cuối tuần này.

vụ trả lại cho NDT thì chắc chưa - vẫn là vật chứng , Tòa chưa tuyên - chưa có hiệu lực thì vẫn phải đợi và vài vòng . nhưng vẫn là tin tốt cho người dân