VNI - góc nhìn từ thị trường BĐS phân khúc nhà ở/ khách sạn/ văn phòng

Mình cũng đã nghĩ NHNN có cơ hội chiến thắng trong cuộc chiến lãi suất lần này nhưng vì họ đã thua nhiều lần trong các giai đoạn 1996/1997 - 2011/2012

Ngân hàng kích cầu ai mua ?
Ông ko thấy đơn cử thằng BIDV giải chấp hàng loạt BDS thế chấp mà rao mấy lần ko thoát được rồi à.
Cv ngắt quãng là tạm thời, nhưng tấm trong bao lâu?
Quay lại thì thu nhập còn bảo nhiêu?
Cầu tiêu dùng thế giới suy giảm, thì Việt Nam chỉ còn mỗi nước xuất khẩu nông sản chất lượng cao thôi.
Còn lại là duy trì.

chính phủ nắn ko cho TT bđs nóng tạo bong bóng cả thập kỉ nay rồi mà nắn không nổi, ví dụ: các ngân hàng hợp thức hóa bằng cho vay tiêu dùng nhưng tiền lại chảy vào nhà đất chứ vào đâu (ko tin bạn cứ tự đi thống kê xem thực tế cho vay tiêu dùng đã và đang chảy vào đâu )

Ở Hong Kong mấy chục năm nay Chính phủ ngăn ko cho TT bđs bong bóng mà ngăn còn không nổi vì giá nhà không phải được quyết định bởi tầng lớp lao động nên họ không mua nổi nhà là chuyện của họ, tầng lớp giàu vẫn muốn tài sản nhà đất của họ tăng giá và quan trọng chỉ có họ mới đủ sức tác động vào giá cả bđs (điều mà tầng lớp muốn mua nhà ở thực không bao giờ làm nổi)

Cứ bơm tiền rồi tụi cò lại lại găm vào đất.
Giờ đánh thuế nhà đất hàng năm thì bạc mặt.
Cứ mỗi sổ hồng thứ hai là oánh mẹ 5% / năm.
Nát như tương luôn

mà nói thẳng chính phủ cũng được nuôi lớn bằng tiền của những đại gia bất động sản đấy nhé Ở VN bất động sản tăng giá rất nhiều thành phần có lợi đặc biệt những tầng lớp "ở trên" @tqcvn

cái basic nhất là cung tiền, nhường các cụ cãi, mà cãi làm gì cho mệt,
giai đoạn 2006-2007 chưa tới 1tr tỉ, giờ đã 12tr tỉ, mà thời đó cung đất bao la bát ngát.
sản xuất thì ko hấp thụ hết ra ko sản xuất thì ra đất,
đất ôm bao nhiêu, bao lâu cũng chả mất thuế, sản xuất thì cong đít trả thuế, trả lãi ngân hàng xyz các kiểu ...
ơ xã hội nó bị vấn đề ở não à

háhá!
Bạn hoàn toàn có thể hiểu theo cách của bạn.
Yes, bạn đúng theo cách bạn muốn.

Khi nào lãi suất và lạm phát có dấu hiệu nóng lên hẵng hay, cũng như chứng khoán không nên đoán đỉnh thôi. Tất nhiên bds thanh khoản thấp hơn ck nhiều nên cũng cần cẩn trọng, nhất là việc sử dụng đòn bẩy tài chính.

tôi thấy bạn tư duy còn hợp lí hơn bạn chủ top đấy

Đồng ý : Chừng nào chưa có thuế lũy tiến thì giá nhà chỉ có tăng về mặt lâu dài và rất rất khó giảm . Giá nhà việt nam với TQ do tay chơi lớn nhất là nhà nước + các nhóm lợi ích kiểm soát lên chỉ có tăng về lâu dài ( nhất là ở đô thị lớn)
còn Hồng Không thì hơi đặc biệt vì nó thiếu đất bạn nhá

--- Gộp bài viết, 22/06/2020, Bài cũ: 22/06/2020 ---

Bro có biết ở việt nam với TQ thì ai nhiều đất không mà đòi có luật đánh thuế theo % nhà như Mỹ hay là đánh lũy tiến theo số sổ hả
mơ nhé ko bao giờ có cái thuế đấy đâu và nếu có thì nó cũng sẽ có lỗ hỗng cho các tay to lách nhé