VNI - góc nhìn từ thị trường BĐS phân khúc nhà ở/ khách sạn/ văn phòng

Toàn những con rỗng ruột, giá như vậy là quá đỉnh rồi .

Ok bác!
Thời gian còn dài để em và bác cùng chiêm nghiệm.
Chắc chắn em ghi nhận lại đoạn commnt của bác.
Em ko quên đâu.
Tranh luận ngược và xuôi lúc này e là còn sớm.
Thời gian sẽ trả lời, nhưng chắc chắn một điều là những thay đổi nho nhỏ trên mặt các trang báo chưa chắc bác có để ý, và chắc chắn bác ko đặt ra câu hỏi tại sao? (tự bác tìm hiểu nhé).
Nhưng hãy chờ xem thôi.

Cùng quan điểm. Nhưng mình nghĩ chu kỳ giảm cũng chỉ khoảng 5-6 năm là tới đáy và bắt đầu đảo chiều giống lần trước thôi (2008-2014).

Ko bác!
Chu kỳ trước, trong quá trình giảm, nó có sóng hồi đàng hoàng đấy.
Cú bull 2010-2011 ở một vài phân khúc rơi vào một vài khu vực.
Sau cú bull đó mới tèo thật sự.

Còn thời điểm tạo đáy và lên đỉnh => Nằm trong chu kỳ đó bác.

Uhm... đấy là góc nhìn của cụ mà thôi... chứ có sẵn 10-15 tỏi trong tay thì ng ta có nhiều cách kiếm tiền lắm... cách của t nêu trên cũng là 1 cách thôi và là đặt trong hoàn cảnh là 1 nhỏ lẻ nhé với cv chính ổn định rồi và muốn tìm kiếm thêm các nguồn thu nhập thụ động khác với kênh bđs như cụ nói ở pic... ko liên quan gì đến ttck hay cp bđs hết... còn tay to ng ta mua mấy trăm tỏi đất nền làm kcn quanh Cái Mép - Thị Vải cách đây vài năm thì giờ tiền đất thôi cũng x2 rồi... còn các mặt đường lớn đẹp thì đợt covid rồi ng ta cũng mua đc gọi là rẻ hơn chút đầu tư lại làm đc đủ thứ từ khách sạn - văn phòng tầm trung - làm cửa hàng ăn uống theo mùa và xu hướng... ôi nhiều lắm... chứ đi ôm mấy sàn chung cư thì làm cái gì đâu...

Ok bác. Không hằn học hay so đo gì nhé... học, học nữa, học mãi. Nói thế chắc bác hiểu. Còn thời gian sẽ trả lời, ai sai thì cũng là bài học cho bản thân thôi.

Thời gian sẽ trả lời thì việt nam có câu hay nữa là để lâu *** trâu hóa bùn.
Khi vật đã đổi sao đã dời thì cố nhân nay có còn đâu mà kiểm tra, mồ yên mả đẹp hết rồi. Ai hơi đâu đi kiếm kẻ bại trận sau 10 năm...
Chu kỳ kinh te vốn quá dài để làm 1 cuộc thi... Giờ người ta chửi Buffet đã già cũng the thôi, 10 năm sau biết ai già. 10 năm ko fai tầm nhìn quen thuộc của con người, họ chỉ nhìn tầm nửa năm là cùng. 10 năm lại quá ngắn và nhanh với nhưng kẻ quen nhìn 30 40 năm như Buffet.
Bài viết rất hay. Hy vọng chia sẻ thêm.

Đúng là bi quan với chu kỳ giảm của 3 loại BDS như phân tích của bác. Trong khi các cp BDS dạng này trên sàn lại chiếm đa số. Vậy nên VNI có nguy cơ dài hạn. Thanks bác

Mình không rành lắm về lĩnh vực này. Nhưng luôn tin tưởng, cảm phục chủ topic về góc nhìn sâu rộng và sự sẻ chia khách quan, vô tư đối với các vấn đề về kinh tế- tài chính, chứng khoán... trên diễn đàn này. Cảm ơn anh nhiều về sự tận tình của mình.

Nhờ bác Vin xem hộ HMS tại sao tài sản 1000 tỷ mà vốn hóa 170 tỷ có 2 tòa nhà 22 tầng và 15 tầng tại Thụy Khuê và Đội Cấn. Liệu có phải là mẩu xì gà hút dở hay là mẩu thuốc lá em cảm ơn bác