VNI - góc nhìn từ thị trường BĐS phân khúc nhà ở/ khách sạn/ văn phòng

Em phải like cho cụ phát.
vâng FED chính là nguyên nhân chứ không phải giải pháp. đợt này các nước bơm tiềm khủng ra nó sẽ cho ta thấy màu hồng trước mắt nhưng nó lại bơm thêm quả bong bóng vốn đã rất căng rồi.

Mình ko bàn cổ phiếu ở pic này.
Nhưng điểm khác biệt giữa chu kỳ biến động giá của cổ phiếu và BĐS khác nhau rất, rất nhiều nhé bác.

nói chung e cũng không tranh luận thêm nữa vì chúng ta ở đây cũng chém gió cho vui mà thôi.
như e đã nói ở trên "quan trọng lời thời điểm mà thôi". mình đầu tư gì đi nữa thì cũng phải có lúc biết nên khi nào xuống tiền và nên khi nào rút ra. chủ top cũng nói rỏ rồi bây giờ đầu tư bds khá rủi ro. hiện tại e cũng thấy thế nên e không có gì bàn luận thêm nữa cả. một số nơi giá bds nó vượt quá nhiều so với cơ sở hạ tầng rồi.

Nên tranh luận.
Chi những pic tranh luận lành mạnh và có cái hay như này mới dc nghe các cao thủ lên tiếng thôi. Toi cũng đang muốn làm rõ nhiều điều chưa hiểu qua đây.

Phân tích của bác về tt bđs cũng tương đối sâu sắc, tt bđs suy thoái thì cũng sẽ ảnh hưởng lớn tới nhiều ngành nghề khác và nền kinh tế nói chung, vì thế chính phủ đã và sẽ bơm rất nhiều tiền để khôi phục kinh tế, trong ngắn hạn chứng khoán sẽ hưởng lợi do 1 phần lượng tiền này chảy vào, còn về dài hạn thì mọi thứ sẽ tìm thấy điểm cân bằng của nó.

Fed bắt đầu đi mua trái phiếu doanh nghiệp thì đã rõ rồi, bank thương mại không dám mua nữa vì rủi ro tính dụng, buộc fed phải làm thay. Vấn đề là nó sẽ ảnh hưởng như thế nào đối với chúng ta

- Nói thêm nữa khu em ở, cuối năm trước nhà em bán 120tr/m , giờ 200tr/m người bán còn ko chịu bán thì cũng đủ hiểu khu nào sốt vẫn sốt thôi.

Trong một khoảng thời gian nhất định:
- Ko có cái gì tăng mãi
- Ko có cái gì giảm mãi

Là 2 quy luật bất di bất dịch, ảnh hưởng mọi góc cạnh đời sống nha bác.

Bác đa tài nhỉ, khởi nguồn là đầu tư trường phái cơ bản, đầu tư giá trị. Nay đã nâng cấp lên sử dụng kỹ thuật, đánh phái sinh... và giờ lấn sân sang cả thị trường BĐS. So về mức độ tiến hóa, nâng cấp bản thân thì Buffet còn thua bác nhiều.

Một góc nhìn thôi bác, chẳng có gì tài ở đây cả.
Chỉ cần bác đi một vòng là bác tự hiểu hết.

Thay đổi quan trọng trên cafef - ko biết bác có để ý?

Trước đây, người ta PR cho các dự án BĐS bằng các banner, hay các pop up ở lề trang báo.
Nhưng nay người ta chèn trực tiếp vào mỗi bài mà bác đang đọc.
Thay đổi này ko chỉ ở cafef, mà ở nhiều tờ báo online khác nhau.

ĐT của bác em ko biết, nhưng ĐT của em mỗi ngày nhận đc cuộc gọi quảng cáo BĐS dày đặc hơn. Số ĐT bị block lại ngày nhiều hơn, tốc độ block dày đặc hơn.

Tại sao?