VNI - "vỡ trận cô cô bay" - có là quả bom kích nổ dư cung BĐS hay ko?

Được biết, dự án Cocobay Đà Nẵng của ông Nguyễn Đức Thành, Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư Phát triển và Xây dựng Thành Đô (còn được biết đến là Tập đoàn Empire), có vốn đầu tư lên đến 11.000 tỉ đồng, trong khi vốn điều lệ của Tập đoàn tại thời điểm bắt đầu xây dựng chỉ ở mức 300 tỉ đồng đòi hỏi phải có nguồn vốn vay vốn để tài trợ dự án.

--- Gộp bài viết, 27/11/2019, Bài cũ: 27/11/2019 ---

• Các anh chơi đòn bẩy như forex

--- Gộp bài viết, 27/11/2019 ---

Theo TheLeader, đến giữa năm 2019, tổng dư nợ của Thành Đô tại SHB khoảng 2.200 tỉ đồng. Ngoài việc vay vốn trực tiếp, Tập đoàn còn dùng quyền sử dụng đất của dự án để bảo đảm cho các công ty liên quan vay vốn tại các chi nhánh của SHB.

Vừa qua em thấy có đến mấy tập đoàn "chỉ qua một đêm" vốn ĐL tăng từ vài chục tỷ lên cả vài ngàn tỷ.
Em đã lưu lại những thông tin này để sau này khi em có lạc bước qua lĩnh vực BĐS thì em cũng vẫn nhớ nguồn gốc tiền của cái cty đó từ đâu mà ra? để nếu có "hợp tác làm ăn" thì em còn biết lựa cơm mà gắp mắm!!!

Chỉ cần nhìn mật độ dân số là cụ hiểu. Về quê em đất đầy. Vn mình mật độ dân thành phố quá đông, rẻ thế nào được. Chỗ rẻ chả ai ở, chỗ mắc lại chen vô. Cung vượt cầu nên tăng là tất yếu...

Đọc “hạ lãi suất để hạ quả bom nợ trên toàn thế giới” chả hiểu giáo phái nào nói vậy ))
Rồi bồi thêm đoạn “DN lớn VN nếu khoé léo lại tận dụng nguồn vốn giá rẻ” chả hiểu ý bác là sao, bác có thấy mâu thuẫn với đoạn trên không )
Đọc đến đây em đang ru con ngủ phải đăng nhập để comment với bác )

Các bác biết sao ko? Một phần view xung quanh cocobay chẳng có gi?! Tối 8h ra đàng ko thấy ai?! Cho nên khách một đến ko trở lại!

đọc báo tùm lum, rồi gom lại mỗi bài một đoạn nên mới lộn tùng xèo cả lên, ý này mâu thuẫn ý kia
Mà ko phải chê chứ bác chủ nói theo kiểu nước đôi vuốt đuôi nên thôi em out đây,
Bye các bác

Co co bay

Mua các dự án do tập đoàn danh tiếng nc ngoài quản lý thì còn có ăn chứ Q còi hay CCb thì cứ bán nhanh cho kịp

Cái lày nà do bác cố tình ko hiểu thôi. Này nhé:

1) Nợ công tăng cao ở nhiều quốc gia - là nguy cơ đối với nền KT đó. CP QG đó đối sách bằng cách kích cầu nền kinh tế bằng cách hạ LS (như Fed đang làm). Mục đích của họ là kích thích tăng trưởng, mà thực chất là nuôi nguồn thu (để có cái trang trải cho chi tiêu CP... và kể cả trả nợ)...
2) Với mặt bằng lãi suất thấp, các DN và các định chế tài chính tận dụng đc lợi thế (thay vì gửi vào banks phải mất chi phí giữ tiền hộ) thì họ cho nơi nào có khả năng làm ra tiền để tối ưu hóa suất sinh lời. Rào cản có ở mỗi QG (tiếp thu nguồn vốn), thì họ có cách khác (mua cp, mua DN .... bla bla)...
3) DN VN nếu muốn vay vốn NN thông qua các định chế tài chính thì thông thường phải có bảo lãnh, nhưng có nhiều cách hợp pháp khác giúp cho họ làm đc việc này... góp vốn, M&A, thậm chí "bán và thuê lại"...vv
4) Thực tế nợ tăng cao, nhưng các DN Việt đã lỡ đâm lao (khi mặt bằng lãi suất thấp, nay LS đã tăng cao) nhưng họ ko thể "đóng băng" dự án làm ăn đc. Và để tài trợ cho dự án tiếp tục triển khai, họ phải bơm vốn. Trong thực tế, họ bơm vốn bất chấp chi phí vốn rất cao. Và nhu cầu vốn của nền KT Việt Nam luôn luôn ở mức rất cao.

Chính vì vậy, tiền luôn luôn như dòng nước ===> chảy về chỗ trũng (nơi có thể cho LN cao nhất). Tất nhiên, LN cao thì rủi ro cao.

Vậy có gì mâu thuẫn ko?

Mới múc lô đất. Múc xong có lãi ngay. Ngon hơn ck nhiều anh em à