VNI - "vỡ trận cô cô bay" - có là quả bom kích nổ dư cung BĐS hay ko?

đã là game thì nó phải làm cho hoành tráng mới thu dc zeng chớ.

đắt vì trong giá bán là nó tính cả tiễn lãi 2 năm để trả tiền cho người mua đó

háhá!

Các bác chém mà em thấy sợ vãi!

Thực tế thì dòng vốn vào bđs đã bị kiểm soát chặt hơn so với đợt sốt 2007, nên vụ bong bóng vỡ lần này sẽ khó xảy ra. Hơn nữa, Chủ đầu tư và Nhà đầu tư thứ cấp cũng liên tục được cảnh báo nên đã không "quá hồ hởi xung phong" tạo ra những "cơn điên bđs" như hồi 2007.
Hiện tại, dòng vốn FDI vào Việt Nam lần này lớn hơn trước và ổn định hơn, nên là bệ đỡ tránh "cú hạ cánh thẳng đứng".
Giá bđs sẽ hạ nhiệt và giảm từ từ, thay vì cắt lỗ hàng loạt.

https://vietnambiz.vn/bi-lat-keo-kh...-thanh-do-doi-quyen-loi-20191128142542871.htm
Toàn mấy cụ về hưu lớn tuổi bị làm gà cho nó luột

Bị 'lật kèo', khách hàng Cocobay Đà Nẵng ùn ùn kéo đến trụ sở Thành Đô đòi quyền lợi
14:30 | 28/11/2019


Ngày 23/11/2019, công ty Công ty CP Đầu tư phát triển và Xây dựng Thành Đô (Tập đoàn Emprise) phát đi thông báo chấm dứt chi trả lợi nhuận 12% tại dự án Cocobay Đà Nẵng và chỉ chịu trách nhiệm với các khoản lợi nhuận như đã cam kết đến hết ngày 31/12/2019, khiến các chủ sở hữu Condotel như ngồi trên đống lửa.


Sáng 28/11, 5 ngày kể từ khi thông báo phát đi, các chủ sở hữu đã đầu tư vào Cocobay Đà Nẵng tập trung trước cổng công ty Thành Đô (khu vực Tây Hồ, Hà Nội) để phản đối chủ đầu tư vi phạm điều khoản thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.


Nhiều trong số họ là những chủ sở hữu đã thanh toán tiền mua Condotel tại Cocobay nhưng chưa được nhận được căn hộ và mới chỉ được thanh toán cam kết lợi nhuận 2 năm.


Đa phần đều bày tỏ sự lo lắng, nếu Thành Đô không trả đúng lợi nhuận cam kết ban đầu, họ sẽ phải đối mặt với khoản nợ khổng lồ. Nhiều người cho hay, họ đã vay ngân hàng 60-70% để mua căn hộ.


"Chúng tôi đã đóng đủ tiền, có nghĩa là chúng tôi đã hoàn thành trách nhiệm của mình. Phía Thành Đô đã nhận tiền thì phải làm đúng nghĩa vụ", Anh Sơn (chủ 4 căn hộ Condotel tại Cocobay Đà Nẵng) bức xúc.


Theo anh Sơn, các chủ sở hữu căn hộ Condotel chấp nhận giá mua "cắt cổ" lên đến 40-60 triệu đồng/m2 vào năm 2016, vì mức cam kết lợi nhuận 12% cao hơn so với ngân hàng. "Bây giờ, chúng tôi muốn cả ba bên là chủ sở hữu căn hộ, công ty Thành Đô và ngân hàng SHB cùng ngồi lại để làm rõ sự việc", anh Sơn nhấn mạnh.


Đã đóng đủ 95% tiền mua căn hộ, song chị Hoàng Yến (trú tại Mỹ Đình, Hà Nội) chia sẻ, nhiều lần chủ đầu tư hứa bàn giao và làm sổ đỏ cho chị, nhưng đã 3 năm, chủ đầu tư Cocobay vẫn chưa thực hiện những cam kết này.


Từ Hải Dương bắt xe lên Hà Nội để tham dự buổi phản đối của nhóm các chủ sở hữu trước cổng công ty Thành Đô, ông Nguyễn Thành cho biết, ông đã dùng tiền tiết kiệm con cháu cho để đầu tư vào căn hộ Cocobay Đà Nẵng. Tuy nhiên, đến giờ, ông chỉ nhận được cam kết lãi suất trong 2 năm. "Tôi mong có phương án tốt hơn những gì Thành Đô đã đưa ra", ông Thành nói.


Cùng chung tình cảnh, các chủ sở hữu Condotel Cocobay Đà Nẵng tại TP HCM, Đà Nẵng... cũng đã bắt đầu tập hợp hồ sơ để khiếu nại Thành Đô. Đã có người tìm hướng thanh lý hợp đồng mua căn hộ song gặp khó vì Cocobay Đà Nẵng đang vướng "lùm xùm".


Liên quan đến sự việc Cocobay Đà Nẵng, ông Nguyễn Đức Thành - Chủ tịch HĐQT Empire Group thừa nhận là đã vi phạm hợp đồng mua bán. Tuy nhiên, vị này cho rằng, công ty đang nỗ lực đưa các phương án hỗ trợ khách hàng tốt nhất. Ngoài ra, vị này cũng nhấn mạnh, công ty cũng đề xuất thanh lý hợp đồng mua bán và nhận lại tiền mua condotel, liền kề khối boutique.

Đà Nẵng nó cứu rồi: cho chuyển mục đích từ Condotel sang chung cư
Như vậy DN nó sẽ không chết vì có sản phẩm giao cho người mua
CHỉ nhục những người mua:
1. Đóng thêm tiền chuyển từ Condotel sang chung cư
2. Mua giá gấp 2-4 lần giá chung cư ( 40 -60 triệu/m )
3. Bán giá đó hoặc lỗ 1/2 cũng không ai mua
4. Chung cư ở đó có dám ở, học hành, đi lại ??? khoảng 10 năm nữa cũng chưa có dân ? hay chơi với ma
Tôi có chơi với 1 đại gia cũng như chủ Cocobay giại đoạn 2009 -2012. Hắn để khoảng 5 năm cho người mua chán bán tống tháo. Hắn dùng tay sau hốt hết, giờ có nguyên 1 tòa nhà ở Sg giá chỉ bằng 1/3

Bds lần này vay mượn khác lần trước. Các cty bds đã nghĩ ra chiêu phân tán rủi ro cho người mua nhà qua việc NH hỗ trợ vay mua nhà. Khôn vãi!

ngỉ chưa Bú.

Dân mình có sở thích ăn no bụng rồi đi kiện

--- Gộp bài viết, 28/11/2019, Bài cũ: 28/11/2019 ---

Theo anh Sơn, các chủ sở hữu căn hộ Condotel chấp nhận giá mua "cắt cổ" lên đến 40-60 triệu đồng/m2 vào năm 2016, vì mức cam kết lợi nhuận 12% cao hơn so với ngân hàng. "Bây giờ, chúng tôi muốn cả ba bên là chủ sở hữu căn hộ, công ty Thành Đô và ngân hàng SHB cùng ngồi lại để làm rõ sự việc", anh Sơn nhấn mạnh.

Nghỉ thôi! Thủng 1000 chạy té khói rồi!