VNM - Hải nạp bách xuyên

Chính bởi vì có dòng tin hành lang trong topic là 21/9, và chưa có công văn rõ ràng, lại thấy bsc ghi 22/2/2017 và 1 số cty ck khác thì ghi 22/12 nên vẫn lăn tăn Còn lịch sử thì rõ rồi.

Có lẽ bro hơi nghĩ sai về BĐS
VIC bản chất giờ không thiếu tiền đâu, thực chất VIC còn thừa tiền trả NH luôn ở các công ty con do người mua trả trước

Việc giữ giá cổ phiếu như bro nói cũng không có vì thực chất chỗ tây bán ròng ấy vẫn nằm trong chỗ TPCĐ nó bán đã xong đâu, mình tính nó khoảng 10k tỷ đấy. Khi anh V vay của nó chắc cũng có thỏa thuận cho nó chốt lãi tầm giá ấy rồi nên mới giữ giá thế chứ nếu không chơi bẩn thì cứ thả giá thấp về 3x cho xong

Còn BĐS việt nam tình hình hiện nay mình không cần phân tích rồi, nó qua vùng khó khăn nhất rồi và đang trong quá trình bơm nên sau khủng hoảng thì VIC có nổ cũng phải sau khi bong bóng BĐS nổ, còn lâu lắm. Việc chuyển dần bớt từ BĐS qua các mảng khác như bán lẻ là chiến lược đúng đắn khi BĐS sẽ trở lên dần bão hòa.

Về đánh giá mình cho VIC nó đáng mua nhất sau con VNM trong thời gian từ 2009 ( đối với bọn trụ vốn lớn) đến nay nhưng ngành nghề BĐS nó không thích đối với mình và nhiều nhà đầu tư chuyên nghiệp vì khó đánh giá và thiếu ổn định thôi

Theo đánh giá cá nhân, chuẩn bị có bong bóng bđs tiếp trong thời gian tới . Và điều quan trọng là nghành nghề dính tới chính trị, chung chi, hối lộ, tiêu cực nhiều nhất chính là bđs. Đổi phe, đổi thế, là các đại gia bđs ảnh hưởng ngay. Cứ rờ đến là sẽ ra sai phạm ngay và... lên dĩa, nếu ko chịu" buông tay".
Và quan trọng nhất, tất cả cty bđs đều vay NH hoặc "phát hành giấy" với số lượng khủng thông qua ttck. Nguy cơ bất ổn và tiềm ẩn lừa đảo khá cao.

Sau đhội, một số đại gia bđs mới sẽ nổi lên, một số phải biến đi hoặc thu hẹp ảnh hưởng. Để xem sắp tới ai nổi đình đám, ai phải chịu lu mờ dần đi.

Thường sau khi TTCK bùng nổ thì sẽ đến sốt BĐS

Việc dịch chuyển của Vic là thức thời tuy nhiên theo tôi được biết thì mảng BĐS của Vic đang phải bù lỗ cho mảng thương mại điện tử, mảng này gặp khó khăn do thiếu kinh nghiệm vận hành.
Thị trường BĐS của cả nước chỉ nóng lên cục bộ ở những vị trí tốt, đắc địa rất khó có thể tạo ra cơn sốt và bùng nổ như những năm trước đây. Mặt khác giá bán sản phẩm BĐS của Vic quá cao so với giá trị thực nên BĐS của Vic rất khó để cạnh tranh với các sản khẩm khác cùng phân khúc trên thị trường.

Tôi ko đánh giá Vic vì nó làm bds, thậm chí nó làm quá tốt ngành bds.

Vic theo cá nhân tôi có thông tin thì sẽ đứt theo hướng hạ canh mềm vì policital story, nói nôm an vì đứng sai bên.

Còn bro có thoang tin nhiều hơn thì tôi chịu.

Msn là một câu chuyện tương tự.

MSN nó dow tới 5 năm rồi mà bro
bản thân tôi không đánh giá cao MSN từ lâu rồi,
MSN chả làm gì ra hồn, cứ nhìn cái mảng nước mắm mất thị phần, mì gói giảm thì biết. Ván bài thay đổi là núi phảo MSR thì mất thiên thời nên đang nuôi nợ chờ thời.
xem bctc thì thấy vốn to đùng mà chả làm lãi được bao nhiêu , cổ đông không có 1 đồng thì khỏi nói giá nó giảm là đúng

Việc hạ cánh mềm vì đứng sai bên theo tôi sẽ không xảy ra đâu vì thực ra với mấy con như VIC hay MSN thì người ngoài có cầm bao nhiêu cổ đâu , toàn hàng của họ hết. Cần thì tự phân chia lại cho nhau thôi chứ tìm người có thể làm được cũng khó đấy, chả phải ai cũng đủ trình để làm như VIC đâu.

Cũng có thể VIC sẽ hạ cánh mềm như bro nói vì mất dần lợi thế trong mảng BĐS phải chuyển sang làm những cái gì nó minh bạch, làm ăn thực chất hơn chứ không theo kiểu "mờ ám" như BĐS nữa nhưng với số đất mà VIC đã tích lũy được trước đó thì nó còn lâu lắm mới xài hết

VIC nó làm BĐS trước đây và hiện nay đang thuộc hàng "độc nhất vô nhị" đấy, làm BĐS thì yêu cầu vị trí là số 1, các cái khác để qua bên, tất nhiên trước đây VIC làm theo kiểu bỏ 2-3 đồng mua đất giá trị 10 đồng nên lãi lớn, nay có thể phải khác nhưng những chỗ nó có rồi vẫn là đắc địa nhất.
Những vị trí ấy sẽ dần mất đi cho lên giá BĐS của VIC nó cao hơn các sản phẩm khác
ví dụ vụ 2 cái nhà 50 tầng ở trung tâm HN đều thuộc VIC là cụ thể
còn mảng thương mại của VIC là bán lẻ chứ không phải thương mại điện tử em gái nhầm lẫn rồi

Em không nhầm đâu bác, bác xem lại nhé, lĩnh vực Thương mại điện tử được xác định là hướng kinh doanh mũi nhọn trong tương lai của VIC. Các công ty thương mại điện tử lớn trên thế giới có giá trị thị trường lên đến hàng trăm tỷ USD. Nhận thức được cơ hội lớn trong lĩnh vực này cộng với lợi thế hàng đầu sẵn có trong lĩnh vực bán lẻ tại Việt Nam, Vingroup đã quyết định gia nhập thị trường thương mại điện tử thông qua việc thành lập công ty VinE-com.

Mục tiêu của VinE-com là tạo ra kênh bán lẻ trực tuyến đáng tin cậy, chuyên nghiệp và quy mô cho tất cả các sản phẩm, dịch vụ của Vingroup và của các đối tác, bao gồm cả các khách hàng đang thuê diện tích trong trung tâm thương mại của Vingroup và khách hàng bên ngoài.
Tuy nhiên mảng này hiện tại đang gặp rất nhiều nhiều khó khăn và thua lỗ.
Mảng BĐS trước đây rất thành công do kênh quảng cáo của Vic quá tốt. Hiện tại các sản phẩm có vị trí đắc địa ví dụ tại Q1 HCM gặp nhiều khó khăn do giá bán cao ngất ngưởng, không thu hút được khách hàng. Đây là tình hình thực tế.

thế ah
lâu rồi không mua bán VIC nên theo không sát
nhưng ngoài HN này bên Liễu Giai nó vừa mở bán cũng chạy lắm em ah
chỉ biết mảng bán lẻ vin thôi, chưa chú ý đến mảng TMĐT của nó, nhưng nếu TMĐT thì lỗ thời đầu cũng là thường ah
thôi kệ, mình cũng chả có ý định mua bán đầu tư nó nên không nghiên cứu kĩ như hàng mình chơi làm gì, con này cho theo dõi chỉ số thôi mà

Vinamilk don't sell milk, they sell dream, the dream of Vietnamese people